企业选址分析报告肯德基选址分析报告

Posted 2023-04-26

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本文目录

1、企业选址分析报告肯德基选址分析报告（1）

2、正大市场开发选址报告模板选址报告模板（2）

3、关于更改乡镇消防队选址请示乡镇消防队标准（3）

4、会计实习报告问题与建议会计实习报告改进建议（4）

企业选址分析报告肯德基选址分析报告

篇一:《XX股份有限公司总部选址分析报告2010313》

江泰保险服务股份有限公司

总部选址分析报告

201年3月

一、企业概况

江泰保险服务股份有限公司，是由江泰保险经纪股份有限公司投资一亿元人民币设立的一家全国性保险代理公司，主要通过门店和线上营销渠道聚焦于个人保险市场，经营范围包括：1、代理销售保险产品；2、代理收取保险费；3、代理相关保险业务的损失勘查和理赔；4、中国保监会批准的其他业务。现公司将发展战略定位于——打造一家重资产的轻公司，成为中国最有价值的金融服务社区平台。

服务公司总部业务将涵盖门店招募管理、渠道运营管理、渠道培训、市场营销、客户支持和服务、IT支持、人力资源管理、行政管理和财务管理以及法务审计等。公司总部工作人员包括高级管理人员、职能部门人员（财务部门人员、人力资源部门人员、总经理办公室人员、法务审计人员、IT人员）、门店招募管理人员、渠道运营人员、其他业务人员及支持人员（市场营销人员、咨询顾问、客户支持和服务人员）。

二、省级区域选址分析

2.1 主因素选择与分析

2.1.1 服务公司业务特点分析

服务公司概况反应了企业的两个突出特点。一是服务公司作为江泰投资设立的第三方独立公司首次开拓国内个人保险市场，为其总部选址，应注重其企业形象，以彰显其金融服务平台的价值地位；二是总部工作人员涉及管理、招募运营、职能人员，公司又隶属于金融保险行业，尤其要注重公司人力资源选拔与培养。

2.1.2 主因素表

鉴于服务公司的特点，将公司成本、员工素质、企业形象与创业环境作为评估省级区域的主因素。具体指标与权重见下表：

表1 省级地区选址指标与评价内容

2.2 省级区域选择对象分析

中国省级行政单位共有34个，包括23个省，4个直辖市，个自治区，2个特别行政区。选择对象不包括2个特别行政区和台湾省，则总共包括31个备选地区。根据保监会监管区划，在31个省级监管区域外另将个计划单列市单独作为监管区域设置了派出监管机构。为评价统计数据便利，先对这36个备选地区做初步筛选。根据金融保险行业总产值来衡量产业发展规模，结合中国金融发展重点地区，选取6个作为总部落户候选对象。

表2 2014年1-12月金融保险行业原保费收入情况

单位：万元

模相对较小；但是，作为直辖市和金融重点地区、中国自贸区等相关因素，上海和天津可替换四川、浙江列入候选地区名单。为保持公平，并考虑企业选址一般处于经济较为发达地区，评估中直辖市地区直接应用其统计数据，而省份地区选择其省会或经济特区统计数据，最终分别比较深圳、南京、济南、北京、上海、天津六个地区。

2.3 评价标准

评价标准采用打分制，六个地区按照标准排名，第一名评为6分，第二名评为分，依此类推。如果存在并列排名，则将所有并列排名对应分数相加，再除以并列地区数量。

表3 指标评分规则

2.4 评估结果及结果分析

下面各表为各评价指标数据表，其中各地区在岗职工平均工资及各地区高等学校数量按照2014年数据排名，各地区生产总值和各地区实际利用外资金额按照200年至2014年平均值排名。

表4 各地区在岗职工200年至2014年平均工资（元）

表各地区甲级办公楼2014年租赁价格（元/日/平方米）

表6 各地区2014年高等学校数量（所）

表7 各地区2014年地区生产总值（DP）（亿元）

表各地区政治地位

表9 各地区

2014年实际利用外资金额（亿美元）

表10 各地区评分结果

在地区教育水平、地区经济发展水平、政治地位和外资投资规模上均处于较高水平。比较适合作为服务公司总公司选址地区。

篇二:《选址分析报告》

店面选址分析报告

（华润苏果黄金海岸店）

一、该地区的家庭人口及收入水平

1家庭状况是影响消费需求的基本因素。家庭特点包括：人口、○

家庭成员年龄、收入状况等。每个家庭的收入与支出的分配，会影响未来商店的销售。如该地区的平均家庭收入增长，那么，相应地，人们对商品的数量、质量和档次也会相应的提高。另外，家庭的大小也会影响商店的销售，如没有孩子的新婚夫妻对商品的要求往往偏于时尚、个性、少量，而有孩子的家庭的消费主要以孩子为主。 2对于学生这部分消费群体，基本属于没有收入，但是，消费的○

需求却是很大的饿，而且，对于商品一般追求时尚潮流，具有个性，因此，要满足这部分人群的需求，就需要高品质、价格相对合理的商品，专卖店将是比较好的一个选择，如，东山步行街，新街口的新百，大洋之类的商场。

二、该地区的人口密度

一个地区的人口密度，可以用每平方米的人数或户数确定。部分流入的客流人数不在考察范围之内。就说苏果黄金海岸面对的消费者主要的是天景山小区的住户及大学城内的大学生。所在地区的人口密度，天景山小区内的住户可通过入户抽样调查获得，大学生可进行上网搜寻历年各校的招生人数。对于白天人口密集的办公区，应分析其消费需求特性进行经营，如延长下班时间，增加辨明项目等。人口密

度高的地区，到商业设施之间的距离近，可增加购物频率。人口密度低的地区吸引力低，且顾客光顾的次数也少。

三、店前客流量分析

1客流的集聚点 ○

华润苏果黄金海岸店面临的消费者聚集点基本上是天景山小区、大学城内的学生及公交地铁线辐射到的一些商圈范围。

2客流构成分析 ○

1、客流的性别比例

2、客流的年龄层次：江宁大学城内的学生年龄层次基本在1-2岁，一些小区内的消费群体的年龄层次在什么年龄的都有。

3消费者的出行方式或行进状态：地铁、公交、步行·○·

4客流量的测评 ○

随着地铁线的开通，将江宁大学城内的大学生的消费场所都向外拉伸，另外，原有的公交车也是一个主要的交通工具，17路、137、区3·都将华润苏果黄金海岸店的商圈范围在扩大，但同时，也加大了它的竞争力，如，河定桥的欧尚、新街口的沃尔玛等，另外，东山步行街的华联、苏果也是黄金海岸店的强有力的竞争对手，这两家店在江宁大学城内开通了免费购物班车，使得大学城内的在客源大量的流失。对于华润苏果黄金海岸店的客流量统计，可从以下几个方面来进行：

1、各站上下客的人数（17路、137、区3等）

2、居住人口集聚区（天景山小区、江宁大学城内的学校等）

3、日常上班的场所、学校、医院等

4、火车站、汽车站、地铁站等交通工具的集聚点

、体育场、旅游观光地及沿途路线也是人们的集聚活动的场所，如方山风景区、牛首山风景区、江宁体育馆等。

四、消费者购买力的分析企业选址分析报告.

商圈内家庭和人口的消费水平是由其收入水平决定的。华润苏果黄金海岸店，面对的消费者有很大一部分是江宁大学城里的大学生，相对而言，大学生的消费水平不是很高，此外，商圈内居民人口收入水平对地理条件有决定性的影响。家庭人均收入可通过入户抽样调查。

五、竞争对手分析

华润苏果黄金海岸店在拥有机遇的同时，也面对着竞争压力，在东山步行街那，北京华联，苏果，河定桥那的欧尚都是黄金海岸店的竞争对手，他们拥有甚至比黄金海岸店更有利的条件，在东山步行街那，有早已成型的商业气氛，并且，那边的华联、苏果都有开通免费的购物班车，将江宁这边的消费者往东山那边吸引，河定桥依靠着地铁的便利，成型的一站式购物环境，也给苏果黄金海岸店带来了很大的竞争压力。

最后，新街口也是这边的消费者会消费的地方，那边的商品无论在质量或档次上面都基本上是很好的，地出行。开通也大大方便了人们的出行。

六、顾客消费习惯分析

以下是一张问卷

1、您经常去苏果黄金海岸店消费吗？

A是 B否

2、您对苏果黄金海岸的商品的价格，服务满意吗？

A很满意 B一般不满意

3、您一般多长时间去购物一次？企业选址分析报告.

A每天 B一周一次一周以上

4、一般您去超市的时候，在超市逗留多久？

A半小时以下 B一个小时左右两个小时以上

、一般您是为了什么区超市消费？

A日常生活所需 B比较大商品，如家电

6、一般您一次在超市消费多少钱？

A0以下 B0-100元 100元以上

7、您对苏果黄金海岸店有什么建议吗？

根据上面的问卷，可对苏果黄金海岸店的商品、服务等进行改进或调整，亦吸引更多的消费者，增加营业额。

篇三:《企业选址分析》

关于西电集团选址的调查报告

一．公司背景

中国西电集团公司（原“西安电力机械制造公司”）成立于199年7月，是以我国“一五”计划期间16项重点建设工程中的个项目为基础发展形成的以科研院所和骨干企业群为核心，集科研、开发、制造、贸易、金融为一体的大型企业集团。2003年西电公司成为国务院国资委监管的我国输配电行业中唯一的一家中央企业，2009年月6日，经国家工商行政管理总局批准，正式更名为中国西电集团公司，同时核准集团简称为“西电集团”。

历经半个世纪的拼搏与发展，西电集团已经成为我国最具规模、成套能力最强的高压、超高压、特高压交直流输配电设备和其他电工产品的生产制造基地。西电集团及所属单位的业务范围涵盖输配电及控制设备研发、设计、制造、销售、检测、相关设备成套、技术研究、服务与工程承包，核心业务为高压、超高压及特高压交直流输配电设备制造、研发和检测。主导产品包括110kV及以上电压等级的高压开关（IS、B、隔离开关、接地开关）、变压器（电力变压器、换流变压器）、电抗器（平波电抗器、并联电抗器）、电力电容器、互感器（VT、T、PT）、绝缘子（电站电瓷产品、复合材料绝缘子产品）、套管、氧化锌避雷器、直流输电换流阀等。多年来，西电集团在特高压输配电设备关键技术领域取得了重大突破，在国内率先研发了70kV电网用系列产品，成功研制了00kV IS、双断口罐式断路器、隔离开关和70kV变压器、电抗器、避雷器等产品。西电集团作为我国输配电装备制造业中的排头兵，承担着促进我国输配电装备技术进步和为国家重点工程项目提供关键设备的重任。曾先后为我国第一条330kV、0kV高压交流输电工程，第一条70kV超高压交流输电工程，第一条±100kV直流输电工程，第一条±00kV超高压直流输电工程，第一条±00kV特高压直流输电工程，第一个西北至华北联网背靠背直流输电工程以及“三峡工程”、“西电东送”等国家重点工程项目提供了成套输配电设备和服务。在国际市场上，西电集团的产品和技术已出口40多个国家和地区，并成功地进入了德国、美国、新加坡、香港等发达国家和地区市场。面对未来，西电集团将秉承社会、自然、资源和谐发展的宗旨，发扬“中国西电，装备电力”的价值追求，谋求企业与社会的共同发展，精心将自身打造成为“具有自主知识产权和知名品牌的全球输配电设备供应商”。西电取得如此引人注目的成绩，在此我们将从企业选址方面对西电进行分析。

二．影响企业选址的因素分析

1. 经济因素

（1）物流费用

制造业分布在原材料基地附近，以降低运费得到较低的采购价格。虽然随着科技的进步导致单位产品原料消耗的下降，原材料精选导致单位产品原料用量、运费的减少，但对那些对原材料依赖性较强的企业，还应当尽可能靠近原材料基地。运输便利程度对于制造企业来说，产品和原料的运输成本在总成本中均占有较大的比重。交通条件的好坏、运输距离的远近、运输环节的多少、运输手段及运输时间的不同，均对交通运输成本构成直接的影响。因此，合理选址可以使运输成本最低，服务最好。交通运输条件根据产品及原材料、零部件的运量大小和运输条件，应该尽量选择靠近铁路、高速公路、海港或其他交通运输条件较好的地区。对于大多数制造业来说，运输成本在总成本中占有很大的比重。西电位于西安市，

西安市地处我国中西结合部，是新欧亚大陆桥中国段陇海兰新线上最大的中心城市，是承东启西、东联西进的桥头堡和战略依托，也是陕西“一线两带”的核心区。西安国际航空港咸阳机场与国内多个城市通航，以西安市为中心的“米”字型高等级公路缩短了与发达地区的距离。随着西安一包头、西安一安康、西安一南京铁路干线的相继建成，将进一步加强西安承东启西，联贯南北的经济地理位置。东起我国连云港、西至荷兰鹿特丹，跨亚欧的国际经济大通道“新亚欧大陆桥”横贯陕西中部。西电凭借西安市便捷的交通减少自己的物流成本提升自身产品竞争力打造国际知名品牌。

（2）人力资源的可得性与费用

不同地区的人力资源状况是有很大差别的，其教育水平、文化素质、劳动技能、工资费用等都不同，这也是企业选址的必要考虑因素。目前，生产出现全球化的主要原因之一，就是用低成本竞争的策略来占领市场。劳动力成本是制造企业经营成本中最重要的一部分，选择劳动力丰富并且价格低廉的地区，将有利于降低生产经营成本。因此，制造企业选址时劳动力的供应状况是一个重要的条件。截止2001年，西安市每万人口中拥有高中学历的人口196人，中专学历人口474人，大学专科学历人口627人，大学本科学历人口4人，研究生人口42人。专业人员状况：2001年全市企事业单位拥有各类专业技术人员34.7万人专业技术人员占在岗职工总数的31.42%，居西北各大城市之首。从专业技术人员分布的行业看，制造业9.1万人，占该行业在岗职工总数的22.2%；交通运输仓储及邮电通信业1.7万人，占该行业在岗职工总数的22.74%。西电在陕西省西安市范围内跨行业建立了各种体系的多种专业的人才培训基地，这些国家级，省、市级的培训基地拥有为数众多的国内外先进水平的各类技术加工装备和教学实验室、实验工厂。这些培训基地拥有大批具有中高级职称的教学队伍及高级教师，可培养出满足国内外客户需要的高素质的各类技能人员，同时已建立属于自己的人才资料库。西电现有一支普遍具有高等学历和中高级技术出身背景，拥有丰富海外工作经验和劳务管理经验的高素质复合型人才队伍，从而最大限度的保证公司在开展对外劳务合作业务中向客户和合作伙伴提供优质的服务。西电综合考虑劳动力素质和劳动力费用的关系找到一个最佳切入点，凭借先进的设计技术和卓越的专家队伍、一流的试验设施和丰富的制造经验，中国西电集团公司已为中国首个1000KV特高压交流输电工程（晋东南—荆门1000KV特高压交流试验示范工程）和世界首个±00KV特高压直流输电工程（云南—广州±00KV特高压直流输电工程）提供了关键设备。

（3）能源供应及三废（废水、废气、废渣）处理条件：对于任何一个工厂来说，选址必须保证水、电、气、冷的供应，同时还包括对三废的处理。对于那些能源消耗较大的生产，动力能源的获得有着举足轻重的影响。选址关系到能否获得价格相对低廉的能源，从而相对降低生产成本。对于制造业企业来说，选址必须保证水电等的供应，同时保证三废有符合法律法规的处理及排放条件.西电凭借西安周至县黑河工业基地秸秆发电厂，西安灞桥电厂，西安户县电厂，西安渭河电厂四大发电厂作为自己能源支持的后盾，解决能源供应问题。

2.政治因素

有些地区为了促进地方经济发展，往往采取鼓励企业在当地落户的政策，在各地划出特区或各种经济开发区，低价出租或出售土地、厂房、仓库，并在税收、资本等方面提供优惠政策。同时，这些地区的基础设施情况也较好，交通、通信、能源、用水都很便利。西安采取鼓励在当地投资建厂的政策，在当地划出制造工

业区及各种经济开发区，低价出租或出售土地、厂房、仓库，并在税收、资本等方面提供优惠政策，并且，专门的制造工业区有利于制造企业之间信息迅速传播，相互刺激发展。西安以实施西部大开发战略为契机，以加快发展为主题，以结构调整为主线，以体制创新和科技进步为动力，围绕建设西部经济强省“三步走”的战略目标，集中力量在基地建设一批对全省经济社会发展、农民增收和县域经济有重大影响的产业化项目，着力改善发展环境，构建自主增长能力强的特色产业体系，努力提高综合实力和竞争能力，为经济社会的持续快速健康发展奠定基础。西安市装备制造企业改革以大力发展开放型经济和鼓励发展个私等民营经济为目标，不断促进企业产权制度优化。随着大量民间资本和外来资本的进入，西安装备制造业产权和投资结构发生了深刻的变化，原有的以国有和集体工业为主、产权结构较为单一的格局被逐步打破。2009年，西安市装备制造业中，国家和集体资本所占比重为24.7%，其他资本比重达7.3%，其中法人资本占.7%，“三资”资本占6.4%，个人资本占10.1%，装备制造业企业产权组成多元化。政府这些政策为西电的发展提供了契机和政策支持。

3.社会因素

企业所在地区如果有良好的住房条件、学校、医院、体育娱乐设施，能够给员工提供良好的居住、购物、教育、交通、娱乐、保健等服务的生活环境，可以减少企业与社会的负担，也可以提高员工的工作效率。由于制造企业选址的结果会影响职工的生活，因此，为了稳定职工队伍，应该选择职工生活比较方便的地区。制造企业周围的生活配套设施，如医院、商业场所、交通、公安、消防等，如果比较齐全，可以减少制造企业自身的投资。

陕西科教优势明显，科教综合实力位居全国前列，是全国航空、航天、机械、电子、农业等领域重要的科研和生产基地，也是全国高等教育的重要基地。以西安、宝鸡高新技术产业开发区和杨凌农业高新技术产业示范区为骨干的关中高新技术产业开发带已经形成。其中西安高新区是中国首批向亚太经合组织开放的科技工业园区，杨凌示范区是国家唯一的农业高新技术产业示范区，均跻身于国家重要支持的五大高新区之列。

4.自然因素

（1）气候因素

企业在选址的时候，还要考虑到所选位置的地理、气候等自然条件。温度、湿度、气压、风向等因素会对某些产品的质量、库存和员工的工作条件带来不利的影响。企业愿意在气候适宜的地方建厂，不仅可以降低通风、采暖、除湿、降温的费用，还能避免由于气候原因导致的停工待料、延误交货、无法正常生产造成的损失。

（2）自然资源

陕西自然资源富集，全省矿产资源潜在经济价值超过41万亿元，居全国之首。煤炭探明储量1643亿吨，石油探明储量10亿吨，天然气预测储量6---万亿立方米、探明储量400多亿立方米。神府煤田是世界上少有的低磷、低硫、低灰、高热量的优质环保动力煤田。陕北有条件成为我国本世纪现代化建设重要的能源接续地。陕西地质成矿条件优越，许多矿种在全国占有重要地位。全省自然资源丰富,矿产多,储量大。陕北蕴藏优质盐、煤、石油、天然气等矿产；关中有煤、钼、金、非金属建材、地热等矿产；陕南产出有色金属、贵金属、黑色金属及各类非金属矿产。全省已查明资源储量的矿产93种，其中能源矿产6种、黑色金属矿产种、有色金属矿产10种、贵金属矿产2种、稀有稀土金属及稀散元素

矿产10种、冶金辅助原料非金属矿产9种、化工原料非金属矿产13种、建材及其它非金属矿产36种、水气矿产2种。已列入陕西矿产资源储量表的矿产有7种，矿区726处。全省列入矿产资源储量表的矿产保有资源储量潜在总值超过42万亿元，约占全国的三分之一，居全国之首。

西电正是凭借西安独特的气候和丰富的自然资源为中国三峡工程和“西电东送”工程提供了00kV交、直流电站设备。随着三峡水利枢纽工程的建设，超高压直流输电技术在中国得到了更加广泛的应用和长足的发展。在三峡工程中，XD又与ABB公司合作为三峡-常州、三峡-广东、贵州-广东直流输电项目成功制造和运输了数十台±00kV换流变压器和平波电抗器，产品性能达到目前国际先进水平。

其他因素

（1）供应商条件

由于市场需求的多变，生产系统的柔性日益被企业所重视，越来越多的企业要求供应商及时送货、小批量供货。另外，企业之间的竞争营业逐渐演变为供应链之间的竞争。因此，要求企业与供应商之间要有很好的合作关系。这就要注意选择高素质和竞争力强的供应商。在选址时，要注意与供应商之间的物理距离。

（2）环境保护

生产系统在产出产品的同时也包括废物，由于有些生产系统的排放物有可能对环境造成危害，因此，在选址时应考虑尽可能选在对环境影响最小的地方，并且要便于进行污染处理。否则会受到周围居民的反对和排斥，甚而造成被迫关、停、并、转。

（3）竞争因素

我国制造业的国内竞争已经十分激烈。据有关部门统计，我国绝大部分商品供过于求，竞争激烈，这有利于提高国内企业的生产效率，促进企业的产品创新，从而使企业更具有国际竞争力，更容易在国际竞争中取胜。制造业总产能大大超过国内需求，价格竞争激烈，这就促使各厂家努力提高效率，降低成本，同时，也不断推出新产品。在这种市场环境的磨练下，我国的制造业已经具备了国际竞争力。

这些只是制造企业选址时通常考虑的因素，还有一些因素，如地质条件能否满足未来工厂的载重方面的要求、建筑成本和土地成本等。企业应该考虑主要因素，抓住主要矛盾，对这些因素进行权衡和取舍，选择合适的地区和位置。

篇四:《企业选址布局与分析报告--长沙远大》

企业选址与布局分析报告

——长沙远大空调有限公司

1201001班

200303026 钟有福

200303019 刘相儒

2010年11月

一、企业简介长沙远大空调有限公司是中国民营企业，远大是全球规模最大、技术水平最高的吸收式空调制造企业。是一家19年以3万元创业、20年执著于非电中央空调主机、200年开始空气品质产品独创专利技术研发而在全球声誉卓著、闻名遐迩的民营企业，产品销往70多个国家，在中国及欧美市场占有率第一。总部设于长沙远大城，面积达00多亩，拥有公务机起降跑道，整齐划一的标准化厂房。在中国设有20多个销售及服务机构,在全球设有30多个分销及服务机构。

199年至今以滚雪球方式实现“零贷款”发展。开发的有空气净化功能的中央空调末端产品及空气净化机，全球独一无二。近年来为客户提供建筑节能改造及中央空调交钥匙工程、中央空调合同能源管理服务、再生燃油服务，期望实现客户价值的共同成长。

远大希望，用方便的空气品质技术让人类多活30年，用实用的空调节能技术，为世界减排1%的温室气体，用先进的建筑节能技术，使用户节能70%以上，减少环境污染，减缓地球暖化。

2009年初，远大空调与上海世博局正式签约，成为上海世博会1家全球合作伙伴之一，并以一天的时间独立建造了1万平方米的“远大馆”，且为2010上海世博会20个场馆提供空调服务。

二、企业选址分析

设施选址，简单来说，就是确定在何处构建企业生产设施。它不仅关系到设施建设的投资和建设的速度，而且在很大程度上决定了所提供的产品和服务的成本，从而影响到企业的生产管理活动和经济效益。

好的开始是成功的一半，企业的选址是企业的建立和发展走的第一步棋，是以后科学运作管理的基石，科学合理的选址对企业的建立和发展有着不可磨灭的作用。

让我们都加油去超越自己

首先，厂区的选址影响厂区建设的投入。在何种经济条件的地区建厂直接

影响着企业的初始投资。在靠近大城市的周边郊区建厂，建设速度较快，但地价较高且施工费用较高。而在远离大城市的地区建厂，土地较便宜，施工费用也较低，但建设速度和质量会受到一定的影响。

其次，厂区的选址影响企业的运营成本。不同的地区生产的产品的成本和相关服务的费用不同。在靠近原材料的地区建厂，则日常支出会较低，原材料的获取较方便，而由于距离交通枢纽较远，物流成本会相应的增加。而建厂在经济较发达地区，则会造成员工工资较高。

再次，厂区的选址具有难更改性。厂区建设是一个巨大的永久性投资，一旦工厂建成，若要再想重新建厂，则会耗费更大一笔资金投入，而且可能会丧失良好的机会而影响企业运营。

另外，厂区的选址还会影响到人力资源的可得性、员工的技术程度及员工忠诚度。

于此所分析的企业是长沙远大空调有限公司，其地理位置如下图，图中A点即为其所在地——湖南省长沙市芙蓉区远大三路远大城。

让我们都加油去超越自己

我们知道，企业的生产活动是一个整体，企业内部生产经营的各个环节也是相互关联的。因此企业在选址时，必须用综合的观点考虑问题，兼顾到各个方面的影响因素即它们之间的相互关系。

在对此企业的分析中，我们主要从影响企业选址的经济因素、政治因素、社会因素和自然因素等四方面来进行简单分析。

（一）经济因素一方面，从物流费用角度来看，便利的交通节省了企业的物流费用。京珠高速（北京－珠海）与成厦高速（成都－厦门）成十字交叉座落于远大城所在的长沙经济技术开发区；另外，机场高速、107国道、319国道立交互通，东至黄花国际机场，南接长沙、湘潭、株洲城市群；还有，铁路交通亦非常发达，距开发区仅公里的京广复线贯穿南北，沪昆湘黔、浙赣、石长线连接东西；而且，黄花国际机场提供了强有力的空中运输条件，从长沙乘飞机到北京、上海、广州以及香港，均可在两小时内到达；不容忽视的，通过湘江上的长沙霞凝新港，到长江的便利水路有强大的运输能力，如此，形成了水、陆、空立体交叉的集疏功能完备的交通运输网络。而我们所分析的长沙远大空调有限公司总厂通过319国道可顺利方便地连接到这些有力的交通资源。因此，对其成本的控制有很大的作用。

再一方面，其他因素也保证企业节省了相关费用。厂区位于长沙市郊，土地价格相对便宜，另外，高强度土壤，可承受较大的力量，这样，可以为企业降低建筑成本。

（二）政治因素

作为湖南省省会城市，长沙一直致力于进一步扩大开放，营造良好发展环境和可预期的投资环境，吸引了很多跨国公司、知名企业、国际新兴产业集团来长投资，目前世界00强企业中有21家落户长沙。以远大城所在的长沙经济技术开发区为例，其投资环境综合评价指数在中西部16个国家开发区中位居第二。

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远大城所在的长沙经济技术开发区多年来，始终坚持“亲商、安商、富商”的理念,区内不断加大基础设施投入，形成了“供水好、排水畅、电力稳、道路通、供气足、信息灵、收视佳、环境美、服务优”的良好发展环境，各个方面均能满足经济高速发展的需要。政府对企业的税收较少

如此，有力的政府政策支持及优良的投资环境使得在此地投资建厂的风险降低，保证了企业平稳顺利地发展。

（三）社会因素一个企业所在地区的文化教育水平在一定程度上会影响企业的人力资源环境。在长沙，有33所技术学校，39所大学和112所职业中学，还有科研机构几百家。

单就远大空调所在的长沙芙蓉区来说，内驻有科研机构100多家，大中专院校10多所，所在地的教育科研水平较高，决定了该企业可以顺利地招收到适合企业需要的员工，并且每年从中学、技术学校和大学里有源源不断的应届毕业生加入劳动力市场，这样有利于企业注入新鲜的血液，同时，也营造了一个较良好的企业成长环境，另外，这也有利于对本企业的员工进行培训，造就一批高素质的员工，这对企业的发展是至关重要的。

（四）自然因素在地理上，长沙的气候属大陆型亚热带季风湿润气候，四季分明，日照充足，无霜期长，雨量充沛。丰富的地下水资源，保证企业的用水需求。

而且远大城所在的长沙经济技术开发区的地理特点：高海拔（海拔40－60米，最高的水位记录是37.米）和高强度土壤。土壤主要成分是粘土，可承受每平米1－24吨的力量，这样，可以为企业降低建筑成本。

上述因素只是生产制造型企业选址时通常考虑的主要因素，当然，还有其它一些因素，比如地质条件能否满足未来工厂的载重方面的要求、建筑成本和土地成本等。因此，企业应该考虑主要因素，抓住主要矛盾，对这些因素进行权衡和取舍，然后综合考虑并选择科学合理的地区和位置。如此，方可能保证厂区在以后能够顺利地发展。

让我们都加油去超越自己

篇五:《选址分析报告》

零售选址分析报告

--------以7-11便利店为例

 7-11便利店介绍

1927年，7-11连锁便利店的前身Southland Ie opany创立于美国得州达拉斯，主要业务是零售冰品、牛奶、鸡蛋。1946年，南方公司推出了当时便利服务的“创举”，将营业时间延长为早上7点到晚上11点，于是诞生了“7-11”这个传奇性的名字。

1964年，7-11开始特许加盟经营。1973年，日本伊藤洋华堂公司与美国南方公司签订地区性特许加盟协议，日本第一家7-11店开业。

197年，美国南方公司多元化扩张失败，并在3年后申请破产。1991年，日本最大的零售企业伊藤洋华堂公司购买了这家公司73%的股份，成为美国南方公司最大股东。1999年4月2日美国南方公司正式改名为7-Eleven IN.。

7-11目前在全球已设立了2.3万个零售点，业务遍及四大洲20个国家及地区。每日为接近3000万位不同种族、不同肤色、不同生活习惯的顾客提供24小时全天候便利服务。除北美本土市场外，日本、中国台湾和泰国拥有最庞大的7-11便利店网络。作为世界最大连锁便利店7-11，除经营日常必需的商品外，还协助附近社区居民收取电费、煤气费、保险费、水费、有线广播电视收视费，甚至快递费、国际通讯费，对附近的居民生活切实起到了便利的作用。

目前，香港牛奶公司拥有中国香港地区、中国广东地区和新加坡的特许经营权。1992年香港牛奶公司在深圳开设了中国的第一家7-11店。进入中国初期，7-11主要以经营日常必需品为主，并引进国际便利店的营运标准，主要售卖进口货。随着中国人民生活水平的不断提高、生活节奏的不断加快，7-11货品逐渐加入适合本土口味的产品。另外，主推快餐，以本地顾客的口味为发展方向。今年更强调从顾客的需求出发，以创意增值为原则，积极开发极具特色的便民服务，为顾客提供一站式的便利购物服务方案。

2003年12月，7-11在北京的合资方案获得国家商务部的批准。按照计划，7-11将在北京开100家店。

 选址确定

在选择店

正大市场开发选址报告模板选址报告模板

篇一:《正大广场项目调研报告》

正大广场调研报告

一、项目概况：

1、概况

正大广场是由泰国正大集团旗下的上海帝泰发展有限公司投资兴建的大型国际化都会购物中心，坐落在被称为“东方华尔街”的上海浦东陆家嘴黄金地段，总投资4.亿美元，占地面积约31000平方米，总建筑面积约2万平方米，地上10层、地下3层，长270米、宽121米，层高米，总高度7米，单层建筑面积为1000-24000平方米，是正大集团在中国最大的投资项目之一。

正大广场的是由曾经负责设计美国洛城奥运会和拉斯维加斯比拉洁奥度假酒店的声誉全球的美国捷得国际建筑师事务所所设计。内部设计是由迪斯尼乐园形象设计师之一的Selbert Perkins所担当，在正大广场形象中融入了全新的“四季” 理念（不同的楼层采用不同季节的象征色）及贯穿二楼到五楼的“黄金大道”的设计。

正大广场定位为 “现代家庭娱乐及购物中心”，广场日常的日均人流量达1万人次，周末高峰期的日人流量更可达26万人次。

正大广场将久负盛名的中外品牌，环球美食和各式娱乐汇集一起，商场内设有主题百货、超市、各色美食、儿童娱乐场所和多厅影城。位于B1-B2层的“易初莲花超市”满足了顾客的日常生活需要；1F-4F正大百货提供了完整的商品结构；F的饮食天地带给顾客独具特色的异国风味；F正大星美影城是国内首家超五星级主题影院。

2、交通情况

正大广场位于浦东陆家嘴金融贸易区的核心地带，具有非常便捷的交通系统。同时陆家嘴也是上海新兴的旅游中心，正大广场紧邻东方明珠电视塔、海洋馆、国际会议中心，香格里拉大酒店、金茂大厦和浦东滨江花园。

3、辐射区域

正大广场周围辐射半径公里的区域内集结了300万商住人口，同时上海正大广场处于浦东陆家嘴BD，写字楼密集，核心商圈范围内有近10万人的高收入群体还有办公楼白领群体。另外正大广场又处于上海旅游景点所在区域，流动游客又是一消费群体。

4、业态及分布

（1）各楼层划分的功能比例

楼层楼层功能 B3 停车场 B2 100%购物

B1 %购物1%配套 1 93%购物，7%餐饮 2 90%购物，10%餐饮

3 3%购物，16%餐饮，1%配套 4 100%购物 100%餐饮

6 7%餐饮，22%休闲，3%购物 7 %休闲，2%餐饮，14%购物

4%休闲，26%餐饮

9 4%休闲，3%餐饮，11%购物 10 100%餐饮

（2）按面积划分的功能比例

购物餐饮休闲娱乐正大广场 % 26% 19%

（3）业态比例

零售： 4％餐饮： 33％休闲娱乐：1％服务配套：1％

调整之前正大广场的购物比例达到0%左右，调整后购物比例%，休闲娱乐与餐饮类占到4%。在现代社会条件下，消费者对休闲娱乐与餐饮的需求逐步增长，享受更多的体验快乐、休闲放松与娱乐刺激等。家庭娱乐购物中心定位中加大餐饮、休闲娱乐的比重，从而实现其市场半径是传统购物中心的2-3倍，逗留时间比传统购物中心超出1-2个小时以上。

（4）各面积区间的商户数量比例

面积区间套数百分比 0㎡以下 13 6.63 0-100㎡ 33 16.4 100-300㎡ 72 36.73 300-00㎡ 29 14.0 00-1000㎡ 19 9.69 1000㎡以上 30 1.31

从上表可以发现，调整后的上海正大广场真正意义上的主力店只有易初莲花超市，面积在1000平左右，而面积在1000平米以上的商户数量达到30个，占到总数量的1.3%，在1000平以上的商户中，购物类有14个，餐饮类12个，休闲娱乐类个。可见次主力店在调整后的正大广场中起到的重要作用。家庭娱乐购物中心的重点是加大次主力店商户的供给比例，形成多业态的特色商品与服务供应，改变传统购物中心单纯以零售为主力店来聚集人流，保证不同时间段对消费者都有强大的吸引力。正大市场开发选址报告模板.

（）面积在1000平以上的商户情况

所在楼层店名经营类型功能店面使用面积 -2 易初莲花超市购物 1000 IYIN BEAUTY SALN 沙龙休闲 209 正大百货都会仕女馆专卖店购物 200 -1 特力屋专卖店购物 2000 正大百货美鞋苑百货购物 2000 名店运动城专卖店购物 2000 星美正大影院影院娱乐 2000 多功能厅会议休闲 2000 唐宫海鲜舫特色餐饮餐饮 100 大众书局书城零售 100 优衣库专卖店购物 1700 班尼路专卖店购物 1700 玩具反斗城专卖店购物 1600 10 俏江南特色餐饮餐饮 1600 ESPRIT 专卖店购物 100 拉面+满记甜品特色餐饮餐饮 100 汤姆熊游乐休闲 100 正大百货欢乐童趣馆百货购物 100 好乐迪KTV 娱乐休闲 100 蕉叶泰式菜特色餐饮餐饮 1300 9 愉家特色餐饮餐饮 1300 WILLS Y健身健身馆休闲 1200 &A 专卖店购物 1000 小南国特色餐饮餐饮 1000 NEXT 专卖店购物 1000 H& 专卖店购物 1000 鼎泰丰特色餐饮餐饮 1000 ESPRIT SALA 专卖店购物 1000 绿波廊+宴点秀特色餐饮餐饮 1000 数据来源：百润战略与市场研究部数据库（6）、品牌详表（见附件）

篇二:《小组市场开发分析报告》

欧诗漫产品市场开发分析报告正大市场开发选址报告模板.

小组成员：6011101 丁玉

6011104 牛雪

6011121 陈德云

601113 钟文翰

6011139 徐中洋

2013年10月16日

前言

报告撰写背景：欧诗漫集团经营的目标为力争成为国内第一大化妆品的民族品牌，欧诗漫集团现有职工逾千人。公司集珍珠养殖、珍珠首饰、珍珠保健食品和化妆品的研发生产销售于一体，欧诗漫已经在全国开设了一千多家专卖店。其销售终端遍布全国各地。欧诗漫集团作为中国珍珠美妆的领军企业，欧诗漫不仅在2012年荣获“中国驰名商标”的认证，2013年更是将珍珠白净透系列全新升级，将珍珠能量重新深度挖掘。从今年的订货会整体形势来看，无论是规模、场次，再到参会率均超过往年。据统计，有0%的客户同比超过去年，有的甚至远超去年水平。现在欧诗漫把品牌做的更加优化，做到专柜专卖，服务到家的营销理念，使得品牌效益更加扩大与影响。

撰写必要性：中国化妆品品牌多如牛毛，据统计，0%的女性都基本没有化妆，所以中国化妆品消费市场也是巨大的蛋糕，谁能在这份大蛋糕上面获得最大的一块，那么它就能取得中国化妆品市场的领导者地位，谁的销售理念更加新颖，吸引消费者的关注与购买，这些都是我们所需要调查，所以整理化妆品品牌的调查信息是非常必要性的。

撰写的组织情况：一、徐中洋负责目标市场分析，例如：1）市场环境分析，

2）市场商机分析，3）目标顾客分析；二、牛雪负责选址环境分析，例如；1）店铺选址初步确定，2）店铺选址环境分析；三、丁玉负责项目损益分析；四、陈德云负责经营特色分析；五、钟文翰分析结论得出结果。

前言........................................................................................................................ 2

目录........................................................................................................................ 4

一、目标市场分析................................................................................................

1.1市场坏境分析 .........................................................................................

1.1.1总体市场状况： ..........................................................................

1.1.2消费者需求： ..............................................................................

1.1.3竞争对手状况： ..........................................................................

1.2市场商机分析 .........................................................................................

1.3目标顾客分析 ......................................................................................... 6

二、选址环境分析................................................................................................ 7

2.1店铺选址 ................................................................................................. 7

2.2店铺选址环境分析 .................................................................................

2.2.1商圈道路交通分析 ......................................................................

2.2.2商圈购买量的分析 ...................................................................... 9

2.2.3商圈竞争状况的分析 .................................................................. 9

三、项目损益分析.............................................................................................. 10

3.1投资预算 ............................................................................................... 10

3.2姿研经营损益评估 ............................................................................... 10

四、经营特色分析.............................................................................................. 12

4.1、店铺布局、商品的陈列及布置： .................................................... 12

4.2、环境布置与商品结构： .................................................................... 12

4.3、商品价格；顾客服务： .................................................................... 12

五、结论.............................................................................................................. 13正大市场开发选址报告模板.

.1产品差异化营销 ................................................................................... 13

.2诚信经营，扩大品牌影响力 ............................................................... 13正大市场开发选址报告模板.

六、附录.............................................................................................................. 14正大市场开发选址报告模板.

一、目标市场分析

1.1市场坏境分析

1.1.1总体市场状况：

中国的化妆品市场整体生产快速发展，效益持续增长；出口创汇增长加快，进口数额快速回升；化妆品产品质量良莠不齐，美容院用产品质量令人忧；政府相继出台多项法规强化化妆品的管理；国际大品牌国内受阻，本土品牌借势坚挺市场；受到多方面的因素影响美容专业线发展不理想；男士化妆品发展提速，市场占有份额依然偏小；儿童化妆品市场发展迅速，品种和花样在不断增加；护肤护发品消费税取消化妆品多方面得到发展。

面对庞大的化妆品消费市场，这对欧诗漫是一个挑战，也正是一种机遇，欧诗漫化妆品是一个二线品牌，主要集中在二三级市场销售，产品价格走中低路线，以大众化为主要目标。基本没有做广告，销量完全靠终端推广与口碑效应。

1.1.2消费者需求：

据问卷调查统计，消费者要购买化妆品无非就以下几点：皮肤干燥，皮肤暗淡，眼袋，青春痘，皱纹，皮肤松弛，美白等等，其中买化妆品时购买动机的人为了美白，青春痘超过了90%的人，而皮肤干燥为60%，暗淡为%，眼袋为0%,至于其他只有4%的人选取了，可见消费者更加看重化妆品的美白，祛痘这些方面，更多的需求是护肤品。正大市场开发选址报告模板.

1.1.3竞争对手状况：

面前，欧诗漫作为国内一线品牌，他们的竞争对手有很多，一些国际大品牌欧莱雅，雅芳、雅诗兰黛、倩碧、玉兰油系列、露华侬、圣罗兰、克里斯汀•迪奥、歌雯琪、旁氏、凡士林、克莱伦丝、妮维雅、威娜、花牌、资生堂等，但是真正的危机来之国内其他一线品牌的威胁，国内几家比较大些公司上海家化，隆力奇，相宜本草等，但是欧诗漫真正的对手是另一大做珍珠化妆品的企业诸暨的长生鸟，虽然同打珍珠牌，欧诗漫似乎比长生鸟发展的更快。欧诗漫前不久又启动了B2计划，通过互联网开设网络专卖店。据了解，此举曾被指是效仿竞争对手长生鸟。因为长生鸟的网店运作早已经是炉火纯青，仅网店销售额一年就可达千万之巨。不过，欧诗漫还是追了上来。

1.2市场商机分析

任何人都不能拒绝“美”的权利，从问卷调查中不难看出，市场上消费最多的是护肤品，购买动机最多的也是祛痘，美白等效果产品，所以我认为欧诗漫接下来的重点应该放在祛痘和美白等效果方面，推出效果更加明显，广告更加吸引人。欧诗漫从一进入市场，主打的就是珍珠化妆品市场，所以它们这一块更需要加强，现在随着越来越多的化妆品涌入市场，消费者的眼光也越来越高，这就需要欧诗漫集团作出更高品质的产品，但是价格上适中，在珍珠化妆品上面做出成

篇三:《主力店选址》

商业地产最新风向标

——主力店选址解析

核心阅读提示：

主力店的招商不是最难的，但一定是最重要的；

主力店强势的品牌效应以及对客流的吸引能力，对于商业项目来说起着“一锤定音”的作用；主力店的成败，直接关系着商业项目的成败。一分钟摘要：

一、百货业——躲在ALL中谋发展

1、大型连锁百货的选址要求

对于大型连锁百货零售商来说，它们倾向于把全国分作华北、华东、华南等区域全盘统筹，再在每一个大区选择合适的布点。 2、引进大型连锁百货的注意要点  提前确定合作意向

 注意衡量大型连锁百货的利弊 3、百货业的发展趋势

未来的“百货公司的体量会愈来愈小，并且会集中到某一个专属类型里面。典型案例：王府井百货

二、超市卖场——圈地进行时

1、超市卖场的选址要求

超市卖场都定有卖场面积标准及卖场结构标准，这一方面是为了树立统一的企业形象。 2、超市卖场的发展趋势

进驻大型的综合购物中心会成为超市、卖场选址的主流趋势。典型案例；易初莲花

三、休闲娱乐——主力店的“新主题”

1、休闲娱乐店的选址要求

一般情况下，休闲娱乐店在选址上主要重视消费群体的特征以及区位因素。 2、休闲娱乐店的发展前景

目前一个完整意义上的shoppin all必须拥有多种不同业态的主力店，购物、餐饮、娱乐、运动等业种都应分别引入主力店，分布在购物中心的不同区位或楼层，并在周围聚合一批同业种店铺，形成一个局部购物中心的消费主题。典型案例：新华角川影院

四、专卖店——吸引特定人群

1、专卖店的选址要求 2、引进专卖店的注意要点

在一个购物中心中，家居建材零售商尽量少选，因为光顾这些店顾客都是目标消费者，很少有人闲逛，不能产生随机消费。对其他店贡献率低。典型案例：苏宁电器正文：

现阶段商业地产招商不能回避“主力店先行”的原则,这一点已是业内共识。重要的是,百货、超市、家居建材以及新兴的影院等主力店业态究竟有着怎样的选址需求。

一、百货业——躲在ALL中谋发展

曾经以单体店打遍天下的百货业．现在越来越多地成为all里的店中店、主力店。对于零售商而言。选址最看重的是城市规模与商圈的成熟度。

1、大型连锁百货的选址要求

对于大型连锁百货零售商来说，它们倾向于把全国分作华北、华东、华南等区域全盘统筹，再在每一个大区选择合适的布点。

（本表格由中国购物中心产业资讯中心提供）

2、引进大型连锁百货的注意要点

（1）提前确定合作意向

大型连锁百货零售商，它们的开店计划一般在年初就已经制定，如果商业项目不在其选定的商圈里，那么入驻的可能性是非常之小的。因此，对于商业项目开发者来说，如果有意引入百货主力店，一定要在建设之前就确定合作意向。（2）注意衡量大型连锁百货的利弊

在引入百货主力店的时候，开发商应该注意它的负面效应——对品牌的争夺和对客流的争夺。

知名百货业能为购物中心带来大量的客流，但它们自身存在的一些问题也会“连累”商业项目。比如，原来的百货采用大卖场形式，乱糟糟的环境让越来越讲究购物环境的消费者倒了胃口；还有，“百货，实际上是个二房东，各家百货间的重叠品牌非常多，这使得百货业的竞争越来越不健康，打折返券成风。

更重要的是，百货经营的商品和品牌常常与购物中心重叠，从而发生对品牌资源和客户资源的争夺战。 3、百货业的发展趋势

未来的“百货公司的体量会愈来愈小，并且会集中到某一个专属类型里面。比如，专门卖化妆品、体育用品。一个ini百货店。面向的消费群相对更为集中。购物中心可以更多地引入分类细致、客群针对性强的时尚百货、高档百货．主题百货．有助于形成购物中心的错位经营。

典型案例：王府井百货

作为新中国历史上第一座由国家投资兴建的大型百货商店，王府井百货从雄踞北京，单

店经营到红遍全国、实现连锁，浓缩了中国零售商业的沧桑历程。 1、项目简介

王府井百货前身是北京市百货大楼，创立于19年，目前已经在北京广州，成都、武汉等多个一级城市开设了17家百货店，去年王府井百货的主营业务收入为63.9亿元，同比增长27.3％；净利润达1.1亿元，同比增长70.37％。 2、发展规划

在今后的发展规划中，王府井百货显示了巨大约“胃口”，希望构廷以北京为口心，遍右华南、西南、华中和华东地区四大区域下心城市黄金地段的一级连锁销售网络。随着乌鲁木齐店的落成，三府井在华北、华南、华中、西北四大经济区域的布局基五成形。2007年下半年，贵阳店有望开业。下一步，王府井的计划在华东、东北区域及其省会中心城市，建立区域中心。条件成熟后，还要以省会城市为依托，积极推进向经济排名前0位的重点城市的发展。

3、选择购物中心的标准（1）开发商有无资金实力

王府井百货首先的标准是对方有没有资金能力把房子盖起来，而不是开发商的名气，因为王府井自身的名气已经不需要任何衬托。（2）地段必须是核心商业区

在王府井的全国布局中，首选省会城市，其次是发达的二级城市。城市人口要在100万人以上。而且，项目的位置必须是当地的核心商业区或者商务区。（3）物业建筑标准

对于物业建筑的标准，王府井与其他百货差不多。面积要在3万平方米或者3万以上。层高方面，一层要在.米以上，二层米左右，最好不超过6米。如果是新建物业。王府井希望事先与开发商进行沟通；假如是已经建好的物业，就要看有没有改造的可能。（4）需要高档次的品牌一同进驻

王府井是一个中高档的百货品牌，如果进入一个大型购物中心，希望其他品类的档次能稍高一些．比如有一些国际一线名品的进入。

二、超市卖场——圈地进行时

沃尔玛、家乐福、乐购等大型卖场圈地兴趣正浓，进驻大型的综合购物中心成为它们的主流选择。但与此之时．一些商业项目却明里暗里进行着“驱赶大卖场”的努力。

1、超市卖场的选址要求

超市卖场都定有卖场面积标准及卖场结构标准，这一方面是为了树立统一的企业形象，另一方面也是为了商品的平面布置、立体陈列、设备安置等店铺设计项目套用标准化的模式，以降低设计费用。

一般来说，大型综合超市营业面积为200一000平方米；超大型综合超市营业面积为6000一10000平方米及以上；仓储式商场作为批发配售型的主力化业态，一般使用高层立体货架，营业面积在10000乎方米以上。

（本表格由中国购物中心产业资讯中心提供）

2、超市卖场的发展趋势

超市卖场的建筑形态一共有三种：第一种是单体建筑，第二种是大型建筑的裙房，第三

篇四:《正大集团实习报告总结》

实习总结

动物科学技术学院 09级动物医学1班杨茂华

在正大实习的近3个月时间里，让我自己成长了许多，无论是从人际沟通、还是从理论实践，最终让我所学的专业能够得到更好的发挥运用。下面我将自己的实习情况做些汇报。

首先、由年后正月初九到的内蒙古正大有限公司，在人力资源部的安排下，将我们这批实习生做了整体的安排，同时从正月初十开始对我们这批实习生进行了现场培训，培训的讲师分别是来自于各个团队优秀主管和销售冠军，这次培训的时间共用了7天。无论是从公司的主导理念、还是从生产经营模式方面，都有了一片深刻的认识。深深的印在我的脑海里，企业本着“利国、利民、利企业”的三利原则。始终在同行业中扮演着领跑者的角色。

其次、我在正月十八按照公司的要求，服从领导的安排与调遣，我本人根据自己的实际情况，选择技术服务岗位一职，来到了呼和浩特市土默特左旗的内蒙古太昊农牧业发展有限责任公司。在这里我从最基本的喂猪开始学起，因为只有从饲喂的同时，慢慢地细心观察猪群的健康状态，这样才能够对我们的理论知识有了深一步的结合，在猪场做技术服务的这段岁月，是我人生里程碑中最难忘记的一段光阴，在这里让我有了实践的机遇，这里让我懂得了养猪也不是件简单的事情。现代化规模猪场的发展导向必须将以大学生为主导，因为现在的养殖环境，在不阶段地发生着变化，养猪行业存在着局域性与区

域性矛盾之中。必须以先进的养殖理念，加上过硬的技术本领，这样让理念与技术本领相结合，同时以管理为导航。保持着“以防为主、以治为辅、防治结合”的方针，才能够在养殖大环境中才能够不迷失方向。养殖业水平的高与低，也是衡量一个国家农业发达水平的方向。

我所学习的专业，动物医学——它正赶上了一个前所未有的发展机遇，时不我待的发展空间。

我所从事的行业，畜牧业——它正逢我们发展之中，将来必定是在国家的经济发展与支持中占有不可估量的地位。

俗话说：“民以食为天、食以粮为先、肉则次之”，这句话充分表明了养殖业在老百姓日常生活中的重要地位。

大学四年的光阴让我充实了自己的理想，即将走出象牙塔的我们这一代人，为我们自己选择的行业、从事的事业始终一如既往的向前行驶。通过我们自己的努力，我相信我们大家都会实现自己当初的那份誓言。

篇五:《调研报告格式》

关于XXX的调查报告目录

摘要（包括关键字）

正文内容：

一、调查的基本情况（一）调查背景

在高科技迅速发展的时代里，快节奏和喧闹就成了城市的主题色，而人们的心里也充斥的浮躁，在喧闹的环境中，独身的人无论在哪里都显得别样的落寞和怪异。但是也有一句这样的话：尽管你站在人群中，你却感到无比的孤单。于是在这吃个饭都不愿落单的时代里就出现了反社会习惯的餐厅——专门为设计一个人就餐的“一人餐厅”，既可以让你摆脱一个人的吃饭的尴尬，也让你在这浮躁的社会里留出一隅沉淀心灵，品味孤寂的空间。

因此，本小组对于这样理念的餐厅作出了相关调研活动（二）调查目的

分析当前的餐厅经营情况和存在的一人餐厅的比较，以及消费者的分析，从而得出一人餐厅这个项目可行性. （四）调查时间

2014年11月9日——2014年12月7日（三）调查方法 1.资料收集法

对于上海市总体经济形势分析和餐饮行业环境分析，本组通过上网查阅大量相关信息，进行收集汇总与分析，以确保资料的真实可靠。 2.问卷调查

对于消费分析，本组通过问卷调查的方式来获得消费者真实的消费需求。本次调查共印刷了300份问卷，得到了293份有效问卷，回收率达到97.67%。二、调查数据的基本分析（一）消费者基本信息相关

在本次调查中，共有300名消费者参加了调查，但有7名消费者的信息缺失，作无效调查处理。以下为所调查的消费者的基本信息概述。 1.男女性别比例

本次调查中，男性116名，占所调查人数比例为39.6%，女性177名，占所调查人数的60.4%。如表3-1所示：

2.年龄组成

在本次调查中，本组将年龄层分为五组，第一组:20岁以下，第二组：20到

30岁，第三组：30到40岁，第四组：40到0岁，第五组：0岁以上。各个年龄层所调查人数如表3-2所示。

表3-2 年龄组成

20以下 20到30 30到40 40到0 0以上总计

次数

2 103 4 41 22 293

百分比

2% 3.1% 1.37% 13.99% 7.1% 100%

有效百分比累计百分比

2% 2% 3.1% 63.1% 1.37% 0.2% 13.99% 94.1%

% 100% 100%

从上表中可以看出，20岁以下的有2人，20到30的有103人30到40的有4人，40到0的有41人，0以上的有22。各自的占比为2%，3.1%，1.37%，13.99%，7.1%。

根据网上所查资料以及本组对一人餐厅的概念的理解，本组将一人餐厅的主要针对人群定位为年轻时尚的小资消费群体。而且在实际的调研中，发现愿意帮助本组进行调研活动的人群也是以年轻的人群为主。但是为了调查样本的广泛性，本组也对其他年龄层的消费者进行了调查。 3.消费者收入分布

在本次调查中，本组将收入分为4组：第一组：3000以下；第二组：3000到6000；第三组：6000到9000；第四组：9000以上。各个收入组的人数如下表所示：

根据上表，做出收入分布的饼图。根据饼图可以看出，本次调查的人群中，收入集中分布在3000元以下，占整个群体的4.46%。排在第二的是收入段在3000到6000的被调查人群，占34.1%。（二）消费者特点分析

1.消费者一个人在外就餐情况

根据问卷调查结果显示，在被调查人群中，一个人在外就餐的情况集中在很

少与偶尔这两个选项之间，占总人数的67.9%。被调查人群的在外就餐频率如表3-4所示。从表中中可明显看出，大多数被调查者一个人在外就餐的频率都集中在低频率阶段。不过“较多”和“经常”这两个频率合计也占了27.6%。

图3-3 消费者一人在外就餐经历

2.消费者一人在外就餐的习惯

在调查消费者一个人在外就餐习惯时，有271人选择一人独坐，占统计人数的92.%。而这对于一人餐厅的营销十分有力。一人一桌一椅的概念相信对于不想拼桌的消费者来说，是一个很大的吸引点。如表3-所示：

3.消费者一人在外就餐的主要原因

根据表3-6可以看出，一个人在外就餐的主要原因中频率最高的是“找不到人陪”，为30.1%，但总体来说，频率分布较均匀。这一点从图3-4中可以很明显的看出来。因此，本组将对消费者一个人在外就餐的原因，提出有针对性的情感营销。

表3-6 一个人在外就餐的主要原因

图3-4 一个人在外就餐的主要原因

1. 消费者一人在外就餐时愿意消费的金额

在调查消费者一人在外就餐时意愿消费金额时，本组将意愿消费金额分为组：第一组为“30以下”，第二组为“30到60”，第三组为“60到90”，第四组为“90到120”，第五组为“120以上”。从表3-7中可以看出，消费者意愿消费金额集中在60以下，占3.3%，其中第一组出现频率最高，为4.7%。可见消费者一人在外就餐时，意愿消费金额集中在中档价位以及低档价位之间。如表3-7所示：

这为本组的定价策略提供了参考。在满足成本加毛利的情况下，一人餐厅的定价将倾向于中等价位。

2. 消费者一人在外就餐时考虑的因素

由表3-可看出，消费者一人就餐时选择餐厅的主要考虑因素出现频率最高的是环境生与餐饮质量，分别为29.4%与2.%。但是总体上看，餐厅风格、卫生环境、餐饮质量、价格这四个因素出现的频率都较为均衡。因此，一人餐厅将对于卫生环境以及餐饮质量进行严格把关。同时，在餐厅的装修风格上也会以轻松舒适为主调。

表3- 消费者一人在外就餐时选择餐厅考虑的因素

3. 消费者对一人餐厅的认知度

在本次调查中，本组发现，消费者对于一人餐厅的认知度较低。在被调查人群中，没听过一人餐厅的有234人，占调查总体的79.9%,而对一人餐厅很了解的仅4人，只占调查总体的1.4%。如表3-9所示：

根据上述数据来看，一人餐厅对于消费者来说是一个新颖的较为陌生的概念，因此，一人餐厅的营销应该以餐厅的概念的营销为起点（一）消费偏好分析

1. 一人餐厅对消费者的吸引力

从表3-10可看出，在被调查的人群中，选择去一人餐厅的人数为243，占调查总体的2.9

关于更改乡镇消防队选址请示乡镇消防队标准

第一篇、基于Dijkstra算法的乡镇消防站选址问题

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第二篇、乡镇消防队标准(AT 99-2012)

关于更改乡镇消防队选址请示

乡镇消防队标准

前言

本标准按照B/T 1.1-2009给出的规则起草。

本标准由公安部消防局提出。

本标准由全国消防标准化委员会灭火救援分技术委员会（SA/T 113/S 10）归口。本标准负责起草单位：公安部消防局社会消防工作指导处。

本标准参加起草单位：广东省公安消防总队、江苏省公安消防总队、浙江省公安消防总队、吉林省公安消防总队、河南省公安消防总队、云南省公安消防总队。本标准主要起草人：张明灿、司戈、张国庆、孙宇、翟明松、何宁、章志慰、金继忠、王育琼、王新凯、杨磊、段炼。

本标准为首次发布。

引言

根据《中华人民共和国消防法》等法律法规，为积极引导和规范乡镇消防队建设发展，满足乡镇火灾扑救和应急救援需求，就乡镇消防队的建队标准、选址、装备配备、人员配备和执勤管理等提出指导性意见，以更好落实"因地制宜、分类指导"的多种形式消防队伍发展原则，提高乡镇、农村抗御火灾等灾害事故的能力，制定本标准。

1 范围

本标准规定了乡镇消防队的术语和定义、总则、建队标准、选址、装备配备、人员配备、执勤管理。

本标准适用于地方人民政府根据《中华人民共和国消防法》第三十六条规定建立的乡镇专职消防队、志愿消防队。村民委员会及企业按照《中华人民共和国消防法》第四十一条规定建立的志愿消防队等其他多种形式的消防组织，可参照本标准。

2 规范性引用文件

下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅注日期的版本适用于本文件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。

B 221 消防员职业健康标准

B/T 311 漆膜颜色标准

B 10 车用电子警报器

B 1394 警车、消防车、救护车、工程救险车标志灯具

B 0016 建筑设计防火规范

A 6（所有部分）合同制消防员制式服装

3 术语和定义

下列术语和定义适用于本文件。

3.1

乡镇消防队 rural fire departent

由地方人民政府建立，在乡镇、农村地区承担火灾扑救和预防工作，并按照国家规定承担重大灾害事故和其他以抢救人员生命为主的应急救援工作的消防队，包括乡镇专职消防队和乡镇志愿消防队。

3.1.1

乡镇专职消防队 rural areer fire departent

由地方人民政府建立，由乡镇消防员组成（其中乡镇专职消防员占半数以上），承担乡镇、农村火灾扑救和预防工作，并按照国家规定承担重大灾害事故和其他以抢救人员生命为主的应急救援工作的乡镇消防队。

3.1.2

乡镇志愿消防队 rural volunteer fire departent

由地方人民政府建立，由乡镇消防员组成（其中乡镇志愿消防员占半数以上），承担乡镇、农村火灾扑救工作、开展群众性自防自救的乡镇消防队。

3.2

乡镇消防员 rural firefihter

在乡镇消防队从事火灾预防、扑救和应急救援工作的人员，包括乡镇专职消防员和乡镇志愿消防员。

3.2.1

乡镇专职消防员 rural areer firefihter

在乡镇消防队专职从事火灾预防、扑救和应急救援工作的人员。

3.2.2

乡镇志愿消防员 rural volunteer firefihter

在乡镇消防队志愿从事火灾预防、扑救和应急救援工作的人员。

4 总则

4.1 乡镇消防队应纳入城镇体系规划、乡镇规划及消防专项规划，有计划地组织建设。

4.2 经济发达、城市化水平较高地区的乡镇消防队和相邻多个乡镇联合建立的乡镇消防队，可参照《城市消防站建设标准》执行。

4.3 乡镇消防队应承担以下任务：

a) 根据火灾报告、救援求助或地方政府、公安机关及其消防机构的指令，及时赶赴现场实施火灾扑救和应急救援；

b) 熟悉所在乡镇、农村的情况，制定完善灭火救援预案，定期开展灭火救援演练； ) 开展防火巡查和消防宣传教育，普及消防安全知识；

d) 完成地方政府或有关部门交办的其他与消防工作有关的任务。

4.4 乡镇消防队的建设与管理，应遵循利于执勤值班、安全实用、方便生活等原则。

建队标准

.1 分类分级

.1.1 乡镇消防队分为乡镇专职消防队和乡镇志愿消防队两类。

.1.2 乡镇专职消防队分为一级乡镇专职消防队和二级乡镇专职消防队。

.1.3 乡镇消防队车库的车位数应符合表1的规定，根据需要可增设备用车位。

.1.4 停车面积应根据乡镇消防队的车辆情况确定，且每个车位的停车面积不宜小于0 2。

.2 适用

.2.1 在公安消防队辖区面积之外的乡镇，应按照.2.2、.2.3、.2.4的规定建立乡镇消防队。

.2.2 符合下列情况之一的，应建立一级乡镇专职消防队：

a) 建成区面积超过 k2或者建成区内常住人口超过0000人以上的乡镇； b) 易燃易爆危险品生产、经营单位和劳动密集型企业集中的乡镇；

) 全国重点镇。

.2.3 符合下列情况之一的，应建立二级乡镇专职消防队：

a) 建成区面积2 k2～ k2或者建成区内常住人口20000～0000人的乡镇； b) 省级重点镇、中心镇；

) 历史文化名镇；

d) 其他经济较为发达、人口较为集中的乡镇。

.2.4 属于.2.2和.2.3规定以外的乡镇应建立乡镇志愿消防队。

.3 项目构成

.3.1 乡镇消防队建设项目由场地、房屋建筑、装备等组成。乡镇消防队的场地，主要是指室外训练场。

.3.2 乡镇消防队的房屋建筑，包括业务用房和辅助用房。其中，业务用房包括：消防车库、通信值班室、备勤室、器材库、会议室（学习室）和体能训练室、清洗（烘干）室、训练塔等；辅助用房包括：餐厅、厨房、浴室、厕所等。

.3.3 乡镇消防队的装备，由消防车辆、灭火器材、灭火药剂、抢险救援器材、消防员防护器材、通信器材、训练器材等组成。

.3.4 乡镇消防队的场地和房屋建筑，可在满足使用功能需要的前提下与其他单位合用。

.3. 乡镇消防队应设置技能、体能训练设施和器材。

.4 建筑面积

.4.1 乡镇消防队的建筑面积指标，应符合下列规定：

a) 一级乡镇专职消防队00 2～700 2；

b) 二级乡镇专职消防队300 2～00 2；

) 乡镇志愿消防队100 2～300 2。

.4.2 乡镇消防队业务用房和辅助用房的建筑面积指标，可参照表2确定。

第三篇、乡镇消防规划

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第四篇、乡镇专职消防队建设管理实施暂行办法

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**市乡镇专职消防队建设管理实施暂行办法

第一条为了规范乡镇专职消防队建设和管理，提高乡镇专职消防队灭火救援和火灾预防能力，积极引导乡镇专职消防队建设发展，满足乡镇火灾扑救和应急救援需求，根据《中华人民共和国消防法》等有关法律法规，结合本市实际，制定本暂行办法。

第二条本办法所指的乡镇专职消防队是指由地方人民政府建立，由专职人员执勤，承担乡镇火灾扑救工作，并按照国家规定承担重大灾害事故和其他以抢救人员生命为主的应急救援工作的消防队。

第三条乡镇专职消防队建设坚持“因地制宜、分类指导”的发展原则，提高广大农村地区抗御火灾等灾害事故的能力。

第四条乡镇专职消防队由本级人民政府建立，报县级人民政府批准，并报市级公安消防机构验收。乡镇专职消防队的撤销由县级人民政府和市级公安消防机构批准。

第五条乡镇专职消防队按站房规模和人员装备配备分为一级、二级和三级。

（一）下列情况，应当建立一级乡镇专职消防队：

1、建成区面积超过平方公里或者乡镇政府所在地常住人口超过30000人以上的乡镇；

2、易燃易爆危险品生产、经营单位和劳动密集型企业密集的乡镇；

3、全国重点镇；

4、国家级经济技术开发区、高新技术产业开发区等其他类

型的国家级开发区所在乡镇；

、国家级风景名胜区所在乡镇；

6、历史文化名镇；

7、乡镇联合建立的消防队。

（二）下列情况，应当建立二级乡镇专职消防队：

1、建成区面积3～平方公里或者乡镇政府所在地常住人口10000～30000人的乡镇；

2、省级重点镇、中心镇；

3、省级经济技术开发区、高新技术产业开发区和其他类型的省级开发区所在乡镇；

4、省级风景名胜区；

、其他经济较为发达、人口较为集中的乡镇。

（三）下列情况，宜建立三级乡镇专职消防队：

1、建成区面积小于3平方公里且常住人口小于10000人的乡镇；

2、历史文化名村；

3、经济较为发达、人口较为集中的村。

（四）经济发达、城市化水平较高的乡镇，可以按照《城市消防站建设标准》的标准建设乡镇消防队。

第六条乡镇专职消防队的建设规模，应根据其分级和有利于执勤备战、方便生活、安全使用等原则合理确定。

（一）乡镇专职消防队的选址应符合下列条件：

应设在辖区内的适中位置和便于车辆迅速出动的临街地段，其用地应满足业务训练的需要；

其主体建筑距医院、学校、幼儿园、托儿所、影剧院、商场、体育场馆、展览馆等容纳人员较多的公共建筑的主要疏散出口不应小于0。

辖区内有生产、贮存危险化学品单位的，应设置在常年主导风向的上风或侧风处，其边界距上述危险部位不宜小于200；

乡镇专职消防队不宜设在综合性建筑物中。特殊情况下附设在其它建筑物中的乡镇消防队，应采用耐火极限不低于2.00h的隔墙和不低于1.0h的楼板与其他部位隔开，并有独立的功能分区。关于更改乡镇消防队选址请示

（二）乡镇专职消防队的建设用地面积，应根据建筑占地面积、车位用地和室外训练场地面积等确定。

乡镇专职消防队的建设用地面积，宜按下列标准确定。一级乡镇专职消防队100～2000㎡；

二级乡镇专职消防队1200～100㎡；

三级乡镇专职消防队00～1200㎡。

（三）乡镇专职消防队建筑面积指标宜符合下列规定：

1、一级乡镇专职消防队700～900㎡；

2、二级乡镇专职消防队00～700㎡；

3、三级乡镇专职消防队300～00㎡。

4、乡镇消防队各种用房的使用面积指标，可参照表2确定，但必须设置消防车库、值班通讯室和器材库。

表2 乡镇消防队各种用房的使用面积指标（）

（四）一级乡镇专职消防队宜独立建造，层高可按单层或多层设计;二、三级乡镇专职消防队可独立建造，也可附设在其它建筑物内，层高可按单层或二层设计。

（五）乡镇专职消防队车库的车位数不应小于下列规定：

一级乡镇专职消防队车位数不应小于3个；

二级乡镇专职消防队车位数不宜小于2个；

三级乡镇专职消防队车位数不宜小于1个；

乡镇消防队的车库可视情况增设备用车位。

第七条乡镇专职消防队的装备配备，应适应本辖区内火灾

扑救和应急救援的需要，并不小于下列规定：

一级乡镇专职消防队水罐消防车不少于2台，消防摩托车不少于2台；

二级乡镇专职消防队水罐消防车不少于1台，消防摩托车不少于1台；

三级乡镇专职消防队水罐消防车不少于1台；

有条件的乡镇可根据实际情况增配其他消防车。

（一）乡镇专职消防队水罐消防车随车器材的品种及数量，不宜低于本实施办法附录A中表A.1的规定；泡沫水罐消防车随车器材的品种及数量，不宜低于本实施办法附录A中表A.2的规定。随车器材装备的技术性能应符合国家有关标准。

（二）乡镇专职消防队员基本防护装备、特种防护装备的品种及数量，不宜低于本实施办法附录A中表A.3的规定。防护装备的技术性能应符合国家有关标准。

（三）乡镇专职消防队抢险救援器材的品种及数量，不宜低于本实施办法附录A中表A.4的规定。抢险救援器材的技术性能应符合国家有关标准。

（四）乡镇专职消防队通信摄影器材的品种及数量，不宜低于本实施办法附录A中表A.的规定。通信摄影器材的技术性能应符合国家有关标准。

（五）乡镇专职消防队应设置业务体能训练设施及必要的室外训练场地。

（六）乡镇专职消防队的消防水带、灭火剂等易损耗装备，宜按照不低于执勤配备量1:1的比例保持库存备用量。第八条乡镇专职消防队的人员配备应符合下列规定：一级乡镇专职消防队人数不应少于20人；

二级乡镇专职消防队人数不应少于1人；

三级乡镇专职消防队人数不应少于10人；

第五篇、城市消防队的选址

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城市消防队的选址

摘要

随着城市的发展，街道、小区相互交错，突发火灾往往会造成巨大的损失。针对消防队合理选址的问题，本文首先通过聚类分析作出初步规划，其次运用分块求解的思路得出了所有位置点坐标的响应时间函数，建立0-1规划模型，解决了在不同约束条件下的选址问题，研究了模型在假设不成立情况下的再规划算法，为解决实际情况下合理确定消防队选址提供了依据。

针对问题一，首先提取出决策变量、约束条件，其次对已有指标进行标准化处理，得到总响应时间的目标函数，从而解出所有点的响应时间；最后对不同点的响应时间比较得到最优方案。

针对问题二，首先对问题进行考察，将其定性为多目标规划模型。先结合问题一的模型，构造k=2时的响应函数；然后根据问题一中的初始模型增加约束条件，运用分块的方法简化求解；且在不同区域仍然沿用问题一的求解方法，辅助于ATLAB 计算得到符合要求的最佳选址地点。最后在对本市街道图平均分块的基础上给出k3时的响应函数。

针对问题三，首先对增加的第一个消防队位置的限定条件进行分析，得出仍是基于问题一的多目标规划；然后采取问题一的解决方法，建立了简洁的离散规划模型；最后在考虑选取举例火情消防队的基础上，重新计算得到新的选址方案。

针对问题四，首先对增加的第k+1个消防队位置的限定条件进行分析，，为尽量缩短总响应时间，当某一街道中点发生火灾时，让距离近的消防队实施救援任务。由火灾点与k+1个消防队最短距离之和的目标函数和搜索算法求解。

针对问题五和问题六，在取消了火灾发生点和消防队位置固定在街道中央的假设基础上，采用灵敏度分析研究其在变化时对模型最优解的影响并以此对模型进行评价和改进。

本文的优点是运用了分块求解的算法，建立了多目标规划模型，降低问题求解的规模，而不仅仅是通过枚举法对所有方案进行遍历，从而比较深入的研究了消防队的选址问题。

关键词分块求解 0-1规划模型多目标规划模型灵敏度分析

1 问题重述

图1示意了某城市27个正方形街区的分布，阴影部分是一个矩形障碍。为简化问题，假设街区的长度为2个单位长度；火灾集中发生在每条街道的中点；消防队设置于街道的中点。

图1、某城市27个正方形街区的分布示意图

现需要在这个城市建设若干个消防队，你们的任务是为消防队选定位置，使得总响应时间最少。

（1）准备建立1个消防队，应建在哪里？

（2）准备建立2个消防队，应建在哪里？如果准备建立k个消防队呢？

（3）在问题1完成的条件下（已建立1个使得总响应时间最少的消防队），需要再建立1个消防队，该如何选址？

（4）一般地，考虑问题2完成的条件下（已建立k个使得总响应时间最少的消防队），需要再建立第k+1个消防队，该如何选址？

（）你们也已发现，火灾集中发生在每条街道的中点的假设是很不合理的，如果去掉这个假设，你们的模型还能工作吗？

（6）如果消防队的位置不限定于街道的中点，你们有何评论？

2 问题分析

城市消防队的合理选址对及时有效应对突发状况有着重要的作用。本题依据实际应用需求和准则优化目标，考察依据特定的城市街区实况选取地址的问题，要求在不同条件下总响应时间最少。

问题一首先从最简单的情况出发，只建立一个消防队，单纯考虑每一点与总响应时间的一一对应关系。本文在解决问题时，首先考虑到这是一道小规模的规划问题，分别

用ATLAB计算出每一点的总响应时间，从而选出总响应时间最少的那个点作为消防队的最优选址。

问题二是在问题一的基础上增加了一个或多个消防队，进一步增加了对各个消防队间选址关系的限制。本文首先结合问题一的模型，构造k=2时的响应函数；其次对问题一中的初始模型增加约束条件，通过分块简化求解，然后在不同区域仍然沿用问题一的求解方法，运用ATLAB计算得到符合要求的最佳选址点。

问题三是对问题一的继承和发展，增加了第一个消防队位置的限定条件，，要求得到新的符合约束的选址方案。本文沿用问题一的思路，依旧建立了简单的离散规划模型，在考虑选取距离火情消防队的基础上，重新计算得到新的选址方案。关于更改乡镇消防队选址请示

问题四的解决建立在问题二的基础上，又受问题二的限制，为尽量缩短总响应时间，当某一街道中点发生火灾时，让距离近的消防队实施救援任务。建立使火灾点与k+1个消防队最短距离之和最小的目标函数，并用搜索算法求解。

问题五和问题六，在取消了火灾发生点和消防队位置固定在街道中央的假设基础上，采用灵敏度分析研究其在变化时对模型最优解的影响并以此对模型进行评价和改进。

3 符号约定

4 模型假设

（1）矩形障碍区域中均不会发生火灾；

（2）每个地区发生火灾的可能性较低，可以认为在同一街区不会同时发生两起事

件；

（3）忽略车辆拐弯和过十字路口的时间，仅考虑沿街道行驶的时间；

（4）认为车辆行驶经过所有街道的时间相等，为2；

（）设置的所有消防队功能相同，当火灾发生时，总能从离事件最近的消防队派

出车辆；

（6）所有地点发生灾情的可能性相同，次数设为单位1；

（7）当连接两点不同路径所用时间相同时，路径可以任选其一。

（）障碍北侧和西侧道路可以通行。

问题一模型的建立与求解

.1 问题的分析

根据对问题的整体把握，我们认为应急车辆做出响应时间最短是指到达事件发生点的时间最少，这样可能的位置点数只有有限个，所以我们将其定性为小规模的规划问题，可行解的解空间相对较小，只需要检验每一个位置点对所有街区发生时间做出的响应时间，选择响应时间最少的那个点建立消防队。以左下角（西南角）为原点（0，0），东西为x轴，南北为y轴（如图1-2）。

图1-2

.2 模型的建立

基于条件我们做出如下分析：

一个位置点对某一街区发生事件的响应时间=位置点到街区的街道数车辆行

驶一条街道的时间；

一个位置点对城市所有应急事件的响应时间总和=该位置点对所有街区的应急

事件响应时间的总和；

取总响应时间最少的位置点为消防队的选址点。

消防队到街道中点ij（i，j）的时间计算公式为：

X1-i+2 X1为偶数且Y1=j且X1 Tij=Y1-j+2 X1为奇数且X1=i且Y j X-i+Y1-j 其他1

其中（X1，Y1）表示消防队的位置坐标；

可以求出消防队到所有街道中点所需要的总响应时间T：

T=Tij

同理可求出其他所有点的响应时间，比较所有点的响应时间从而找出最小值，其所在的位置坐标即为所求的消防队位置坐标。

.3 模型的求解

经计算可得，消防队的位置应为(,6)（6，7），并且可以算出从这一点到任意一个街道中点的总响应时间为426（如图1-3），存在两个最佳位置，其他的任何地方的响应时间都会大于426。还注意到从这个位置到临近障碍区的街道并不因为障碍而增加时间。其他点的响应时间见附录一。

图1-3

第六篇、加强和改进乡镇政府专职消防队建设

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加强和改进乡镇政府专职消防队建设

近年来，全省各地紧紧围绕国发46号文件和公安部等五部委《关于加强多种形式消防队伍建设发展的意见》，大力发展乡镇政府专职消防队，**、**等地乡镇政府专职消防队建设形成了一定规模，发挥了良好的社会效益，有效地缓解了我省农村交通不便导致火灾救援不及时的问题，成为公安现役消防部队的有益补充和广大农村消防安全的坚实屏障。但是，由于编制、经费等多方面因素的制约，各地已建成的乡镇政府专职消防队在运行中不同程度地出现了车辆损坏、装备短缺、人员流失等问题，经费、营房和车库的落实率也处于较低水平，极大地制约了乡镇政府专职消防队在农村火灾防控中的积极作用。为进一步加强和改进乡镇政府专职消防队建设工作，特提出以下建议：

一、落实编制，保留专职队员业务骨干

专职消防队员工作危险性高、专业性强的特点，决定了专职消防队必须保留一批经验丰富、爱岗敬业的业务骨干，以长期保持队伍战斗力。但是，由于现有专职消防队员多为合同制招聘，造成人员流动性大，而业务骨干作为队员中的佼佼者，相对容易找到待遇更高、编制更稳定的工作，流失的可能性更大，导致队伍战斗力受到极大影响。为保证专职消防队伍，特别是业务骨干的稳定，依据《事业单位公开招

聘暂行规定》（人事部令第6号）和《**省事业单位新增人员公开招聘暂行办法》（*人发[2006]4号），建议由省人力社保厅和省编委办出台指导意见，市、县两级人力社保部门和编制部门具体组织实施，通过事业编制人员招考，先期为具备驾驶员资格的专职消防队正、副队长解决全额拨款事业编制，并逐步扩大到专职消防队业务骨干，以解决专职消防队员的后顾之忧。

二、多方投入，建立业务经费保障机制乡镇政府专职消防队所需运行经费包括队员工资福利保险、车辆装备购臵及维护保养、执勤训练油料器材损耗和必要的办公经费等，每队每年至少花费40万元以上，导致乡镇财政不堪重负。为保证专职消防队的正常运行，建议拓宽经费来源，建立切实可行的业务经费保障机制。一是由省政府出台《**省乡镇政府专职消防队管理办法》，明确县、乡两级财政分担比例，将专职消防队业务经费纳入县、乡两级财政预算。二是依据《税收减免管理办法（试行）》（国税发[200]129号），由省国税局出台具体规定，通过实施税收减免，鼓励企业捐资。三是依据《中央财政农业生产防灾救灾资金管理办法》（财农[2013]3号），结合乡镇政府专职消防队承担的抗旱救灾、抗洪抢险和地质灾害救援等职能，从农业防灾救灾资金中拨付部分资金，用于弥补乡镇政府专职消防队业务经费。

三、因地制宜，确保建队标准务实可行

2012年6月，公安部出台《乡镇消防队标准》（A/T99-2012），明确了乡镇消防队建筑面积、用地面积、车库数量、装备配备、人员配备等基本标准，但就我省实际而言，已建成的乡镇政府专职消防队基本达不到该标准的硬件要求，且按该标准建队所需资金较多，一定程度上会影响乡镇政府建立专职消防队的积极性。因此，建议省公安厅、省质量技术监督局在充分调研的基础上，联合制订符合我省实际的乡镇消防队地方标准，对乡镇政府专职消防队必要的车辆装备、值班场所、车库和训练场地进行强制性要求，对其他营房设施给予适当放宽，以适应我省经济社会发展实际。

四、整合资源，实现专职队伍一队多能

根据发达地区经验，乡镇政府专职消防队除灭火救援外，还承担防火检查巡查、消防宣传教育等职能。结合我省实际，建议省政府出台《**省乡镇政府专职消防队管理办法》，明确乡镇政府专职消防队的工作职能，其中，事业编制人员可在公安派出所领导下开展日常消防监督检查，其余队员可参与防火巡查、消防宣传、社会救助等工作，使我省乡镇政府专职消防队发挥“灭火救援战斗队、防火安全检查队、消防知识宣传队、为民服务志愿队”的作用，做到一专多能、一队多职。

第七篇、消防队选址模型的建立与分析

关于更改乡镇消防队选址请示

消防队选址模型的建立与分析

本文就给定的城市交通图，对城市消防站三类选址问题进行了探讨，并分别建立了相应模型，较好的解决了消防队选址问题。对解决目前各个城市消防站增建选址问题有一定指导意义。

模型Ⅰ：提出了一个完整的消防队选址评估模型。通过对不同影响因素的分析，利用加权方式平衡了防火单位差别和道路差别。根据选址问题的特点和要求，在时间最短的基础上，构造了火灾损失最小的数学模型。把Floy-Warshall算法引入到该模型的求解中，顺利解决了求防火单位最短距离问题。通过计算机编程，求得了模型的最优解，验证了模型的正确性。实例求解表明，该模型可以有效、快速地求得消防队选址问题的全局最优解。

模型Ⅱ：在对模型Ⅰ求得的结果充分分析的基础上，将模型进行了合理的简化。顺利解决了消防队的数目扩大到两个时变量过多模型求解困难的问题。

模型Ⅲ：综合模型Ⅰ与模型Ⅱ，通过分阶段选址，提出了改进的模型，顺利解决了新增消防站选址问题。

关键词：消防站选址最短路Floy-Warshall算法

（一）问题重述

1.1 基本情况

专职消防队是指在城市新区、经济开发区、工业集中区及经济较为发达的中心乡镇,根据《中华人民共和国消防法》，按照质量建队的要求,建立的承担区域性火灾扑救任务的市办、县办专职的消防队。消防队的任务是在发生火灾时及时赶到火灾现场，扑救火灾，抢救人的生命和重要物资。因此消防站的选址一定要科学合理，在火灾发生时及时尽快赶到火灾现场，减小损失。

1.2 问题的由来

总体来说全国大部分城市，消防站布点少，保护面积过大，如规划前广州市消防站所服务的最小责任区达11.平方公里，最大责任区面积达700平方公里。从2001年的统计资料看，全国266个地级以上城市应有公安消防站26个，实有14个，欠账41.7%。不少城市已建的消防站责任区保护面积过大，难以满足消防车in到达责任区边缘的要求，有些地区，甚至连一个消防站都没有。因此，在资源有限的条件下，消防队的选址显得尤为重要。另外，在一座城市中，有重点防火单位，一级防火单位，一般防火单位之分。道路也有主干道和一般街道之分。所以消防队的选址不能简单的定在城市中心，而应当根据各单位分布，道路交通状况，综合考虑选址地点，必要时应当增加消防队的数目，保证在火灾发生时消防队的及时到达。

1.3 问题的要求

有一座城市，需要建立消防队，城市地图如下，其中实线为主干道，虚线为一般街道，标A的地方为重点防火单位所在地。标B的地方为一级防火单位。其他地方为一般防火单位，均匀分布在主干道和一般街道两旁。图中数字为相应关于更改乡镇消防队选址请示

路线长度，单位为公里。

（1）请你为消防队选一个合适的建队地址。（2）若要同时建两个消防队，地址该如何选？

（3）若第二个消防队在前面已建好一个后再建，该如何选择地址？（可以类似自画图，考虑复杂程度，本图街道画得较少）

（二）基本假设

为简化模型，便于量化与计算，现作假设如下：

1.不考虑消防队的反应时间，假设接到火情的瞬间，消防队即出发救火。

2. 不考虑路况，转弯，各路段加减速情况，假设消防车一直匀速运动。因此行车时间的衡量可简化为距离的衡量。主干路与一般街道的区别用路长的加权表示。

（三）符号设定关于更改乡镇消防队选址请示

用于标定具体位置。当1,ij1i,j——城市地图中的各防火单位，

代表防火单位Ai,Aj；当16i,j27时，i,j代表防火单位Bi1,Bj1。

时，i,j

——城市地图防火单位邻接矩阵。Ri,j表示点i,j之间道路实际距离，

若无直连道路，赋值为inf，代表无穷大。

——赋权矩阵。当ijk时，Wi,j表示防火单位k的重要度加权；当

ij且i,j有直连道路时，Wi,j表示此道路加权值；当ij且i,j无直连道路

时，Wi,j赋值inf。

W,Ai,j表示防火单位i,j之——加权后的道路邻接矩阵。定义AR

间加权后道路距离，若无直连道路，赋值为inf，代表无穷大

D——最短距离矩阵，Di,j表示i,j间最短距离。

——火灾损失。

n——防火单位总个数。

s(k)——防火单位k距离消防队的最短距离。

i,j，Ni,j——火灾损失指标函数。

（四）模型的建立与问题解决

4.1．问题的初步分析

通常选址问题只考虑到距离因素的影响，而消防队选址则还需要考虑到目标的重要性和时间因素。消防目标分布较为分散、地域跨度大，这对消防队位置的确定产生了较大的影响。其实影响消防站选址的因素很多,例如交通条件、自然地理条件、道路状况、地价、城市功能分区要求等。显然，其中一些因素只能由人进行主观判断，而有些因素则可以利用计算机进行分析。事实上，要使火灾损失达到最小，最重要的是消防队接到火警后应能够尽快到达火灾现场。因此，在以往的研究中，一般都将消防车辆的行车时间作为评判消防站选址优劣的原则。本文则在此基础上，结合各单位防火级别的不同，火灾时间与损失的关系，建立了一个更为合理的评估模型体系。

在确立了以行车距离为基础作为消防站选址原则后，如何计算行车距离就成了关键问题。对于一般防火单位，均匀分布在道路两旁，最明显的计算方法是积分法。设消防站位于x0,y0处，火灾发生点为x,y，sx,yx0,y0表示从消防站到火灾现场的最短距离，为了体现不同单位防火级别的不同，例如易

燃易爆物品工厂，仓库与一般的住宅区火灾危险性不同。用Wx,y表示火灾现场x,y处的火灾重要性权重，对一般地区可取Wx,

y

为1，对重要地区

可取Wx,y为大于1的实数,则位于x0,y0处的消防站至该区内所有假设火灾发生点的总行车距离为

S

Wx,ysx,y

i1l

x0,y0dxdy

其中li为各路段。上述积分法理论上简单，但在实际应用中却并不实用。这是因为积分表达式中的Wx,y和sx,yx0,y0并不是简单的连续函数，且这种对整个责任区段进行积分的过程也不容易编程实现。对于本题而言，一般防火单位均匀分布在主干道和一般街道两旁，因此只要能够有效到达重点防火单位和一级防火单位（也即图中各节点），就也能有效到达一般防火单位。故将模型合理简化为考虑有限个防火单位的选址问题。

4.2模型Ⅰ：单个消防队选址模型 4.2.1模型初步分析

根据题目所提供的城市图，提取数据，给出道路邻接矩阵R（具体数据见附录一）。其中Ri,j表示防火单位i,j之间道路实际距离，若无直连道路，赋值为，代表无穷大

为便于量化求解，将题目中的重点防火单位，一级防火单位，主干路，一般街道赋权处理。防火单位的处理以一级防火单位为基准，权重为1，重点防火单位赋权，1可以适度照顾重点防火单位；道路的处理以一般道路为基准，权重为1，主干路赋权v，v1可体现主干路的行车速度优势，由此得到赋权矩

inf

阵W（具体数据见附录二）。当ijk时，Wi,j表示防火单位k的重要度加权；当ij且i,j有直连道路时，Wi,j表示此道路加权值；当ij且i,j无直连道路时，Wi,j赋值inf。

定义加权后的道路邻接矩阵

ARW

Ai,j表示防火单位i,j之间加权后道路距离，若无直连道路，赋值为inf，

代表无穷大。

定义最短距离矩阵D，其中Di,j表示道路加权后i,j间最短距离。显然，要求出D并不容易，逐条计算的方法繁复且不具有通用性，借助计算机求解是可行的方案。在图论中有许多求节点间最短距离的算法，在这里我们采用Floy-Warshall算法编程求解。

Floy-Warshall算法是基于动态规划的一种求有向图V,E顶点间最短路径的解决方案。它的运行时间为V3，并且允许权值为负的边存在，但我们假设不存在权值为负的边。该算法利用最短路径结构的一个特征，即考虑最短路径上的中间顶点，其中简单路径pv1,v2,,vl上的中间顶点是除v1，vl之外p上的任何一个顶点，即任何属于集合v2,,vl1的顶点。[2]具体算法分析见参考文献[2]。

本文在atlab环境下采用Floy-Warshall算法编程，圆满实现了矩阵D的求解（程序代码见附录三，程序文件为floyd.）

4.2.2模型的建立与求解不妨假设消防队建在道路i,j之间的某个点上(ij)。设它距离i点xi,j，则显然距离j点A(i,j)xi,j。假设k为一个防火单位，则它距离消防队的最短距离为

s(k)inDi,kxi,j,Dj,kAi,jxi,j

一般而言，火灾发生后，火势以失火点为中心，以均匀速度向四周呈圆形蔓延，所以蔓延的半径r与时间t成正比。故火灾损失B与t2成正比，在速度v一定的情况下，s与t成正比，故损失B与s2成正比。结合防火防火单位的重要度加权，建立火灾损失指标函数如下:

n2

i,jinWk,ks(k)

k1

根据指标函数依次对图中的道路进行分析，可以得到一个有限点的集合。量化火灾损失

Binini,j

第八篇、基于Dijkstra算法的乡镇消防站选址问题

关于更改乡镇消防队选址请示

会计实习报告问题与建议会计实习报告改进建议

第一篇:《会计毕业实习报告》

财务管理专业

毕业实习报告

（200级）

班级：财管 02 姓名：刘静学号：20009104 带队教师：刘乐乐

实习报告

实习内容：毕业实习

实习日期：2012年2月27日—2012年3月30日实习地点：杭州肯德基有限公司

一实习的主要过程：

1.了解了该单位的财务状况，其中包括经济业务项目、财务工作人员构成、所使用的财务会计软件等

2.亲自参加了企业的会计流程工作，从审核原始凭证到编制记账凭证、登帐、编制会计报表。

3.学习该类企业经济业务的会计处理方法； 4 大致掌握公司财务软件的使用。

通过思考分析本单位会计工作中存在的问题，并给予一定的改良建议。

二实习的主要内容

在这段时间的实习中，我主要学习了公司的一些会计日常业务处理、成本及费用的核算与管理、公司的税务处理以及财务报表的编制方面的一些知识。公司财务部主要有成本会计、财务管理会计、总账会计、税务会计以及出纳。在日常会计业务处理中，公司主要利用财务软件进行会计处理，同时也借助单位网上银行进行收付款业务查询及处理，在税务处理工作方面，只要利用税务局相关软件进行纳税管理，如登录网上办税大厅、AB3000等税务软件进行纳税申报以及税收抵扣等业务。下面我就介绍一下这几方面的内容： 1、日常经济业务的处理在处理日常经济业务方面，公司用的是用友财务软件，它是针对实际发生经济业务性质进行会计处理，编制会计凭证，进行审核记账等。公司日常的经济业务通常不是采购就是销售，在进行采购业务处理时，需进行编制采购入库单，并核对采购数量、金额及税额；销售业务方面，主要是对于应收账款的核对，根据实际发生以及相应回款进行收款或转账凭证的编制并审核记账；在采购与销售方面的实习工作当中，特别是制单处理方面一定要特别细心，要注意核对供应商以及客户往来，以免在进行项目核算时发生串户。公司除了采购和销售业务，日常经济业务还包括通过单位网上银行进行付款业务，并在受到银行回单后，利用用友财务软件进行应付账款核算。日常会计业务是会计工作的基础，对于每一笔经济业务，每一个步骤，每一个程序，都必须以会计制度为基础，尊重原始凭证，考究其真实性和准确性，才能更好地发挥利用财务软件的强大功能，提高我们的

工作效率。

2、成本及费用的核算与管理

公司的另一个重要会计核算项目就是进行成本及费用的核算。本公司产品生产成本的构成，主要包括生产过程中实际消耗的直接材料、直接工资、其他直接支出和制造费用等。成本核算主要包括生产费用核算和生产成本核算，生产费用核算，是根据经过审核的各项原始凭证汇集生产费用，进行生产费用的总分类核算和明细分类核算。然后，将汇集在有关费用账户中的费用再进行分配，分别分配给各成本核算对象。生产成本的计算，是将通过生产费用核算分配到各成本计算对象上的费用进行整理，按成本项目归集并在此基础上进行产品成本计算。如本期投产的产品本期全部完工，则所归集的费用总数即为完工产品成本。如果期末有尚未完工的在产品，则需采用适当方法将按成本项目归集起来的各项费用在完工产品和在产品间进行分配，计算出完工产品的成本。在实习过程中，对于进行成本核算的原始凭证主要是收料单、领料单、产成品交库单，月末盘点表等。同时。需要注意的是，在进行费用归集的时候，必须要有相应发票才能进行计入费用。

3、税务情况以及税务处理

税务的处理是公司财务处理的重要部分。税务会计主要公司税务的申报（包括增值税、所得税、印花税等）以及办理公司税务的缴纳、查对、复核，办理税务登记及变更事项，编制相关税务报表以及相关分析报告，申请开具红字发票，办理相关免税业务等。在实习过程中，我们主要利用网上办税大厅进行申报以及增值税认证抵扣，利用AB3000进行税务报表的填制，并对于本期应交及未交税金进行查对和复核。

4、财务报表的编制

月底是公司出具财务报表的时候。总账会计即主管会计，主要负责公司主要财务报表的出具。在实习期间，我主要学习了资产负债表、现金流量表、损益表、利润表、所有者权益变动表以及各种附表，并对财务报表进行分析，计算出本期应纳税所得额并进行纳税申报。通过编制财务报表还能对公司的资产负债率以及销售利率等财务指标进行分析。财务报表需一式三份，上交给国税及地税各一份，本公司自己留底一份。通过这一个来月会计岗位的实习，我还了解到真实的现金支票、转账支票的开具以及银行承兑汇票的办理。在增值税专用发票的开具中，必须核对单位的每一项税务信息，包括税号、名称、电话、地址等，在开具过程中，必须真实准确，如发生错误的增值税发票，需向税务局提出申请，开具红字发票等。日常会计业务是会计工作的基础，对于每一笔经济业务，每一个步骤，每一个程序，都必须以会计制度为基础，只有努力的做好会计的职责工作，才能

更好地发挥利用财务软件的强大功能，提高我们的工作效率。

三实习的主要收获及发现的问题

1、实习的主要收获

通过这次实习，我对会计工作有了以下更深的了解：

首先，我总以为自己的会计理论知识扎实较强，正如所有工作一样，掌握了规律，照芦葫画瓢准没错，那么，当一名出色的会计人员，应该没问题了。现在才发现，会计其实更讲究的是它的实际操作性和实践性。离开操作和实践，其它一切都为零！会计就是做账。

其次，就是会计的连通性、逻辑性和规范性。每一笔业务的发生，都要根据其原始凭证，一一登记入记账凭证、明细账、日记账、三栏式账、多栏式账、总账等等可能连通起来的账户。这为其一。会计的每一笔账务都有依有据，而且是逐一按时间顺序登记下来的，极具逻辑性，这为其二。在会计的实践中，漏账、错账的更正，都不允许随意添改，不容弄虚作假。每一个程序、步骤都得以会计制度为前提、为基础。体现了会计的规范性，这为其三。

最后，我也了解到了登账的方法首先要根据业务的发生，取得原始凭证，将其登记记帐凭证。然后，根据记帐凭证，登记其明细账。期末，填写科目汇总表以及试算平衡表，最后才把它登记入总账。结转其成本后，根据总账合计，填制资产负债表、利润表、损益表等等年度报表。这也是是会计操作的一般顺序和基本流程。

2、在此次实习中我也发现了一些企业管理中所出现的一些问题

首先，公司业务比较多，经常出现非常复杂的经济业务，处理起来比较麻烦，有时就简而化之，不能充分反映出业务的实际发生状况。

其次，有些管理人员素质低下，不能够很好的执行公司的管理制度，并且不能以身作则，起不到一个很好的带头作用。

再者，有些财务管理人员缺乏财务管理意识和财务控制能力，认为财务管理工作只是简单的算账，对财务管理工作的重要性缺乏足够的重视，不懂得对财务状况应用会计信息来进行分析。

最后，由于社会竞争力越来越大，为了更好的立足于市场中，公司设备更新、产品开发和技术改造速度比较快，这样容易造成了资金开支比较大，投资不正确，最终导致资金周转不灵活。

四实习感悟

1、自身学习中的得失与解决对策

在这个学习和联系的过程中，我发现了会计是一门实务与理论结合性很强的学科，尽管我学过这门课，但是当我第一次和公司的同事操作具体业务时，觉得

又和书上有些不同，实际工作中的事务是细而杂的，只有多加练习才能牢牢掌握。这次实习最主要的目的也是想看看我们所学的理论知识与公司实际操作的实务区别在哪里，相同的地方在哪里，内部控制如何执行，如何贯彻新的会计政策，新旧政策如何过渡，一些特殊的帐户如何会计处理等等。带着这些问题，我在这一个月里用眼睛看，不懂的请教领导同事，让我对会计实习报告这些问题有了一定的解答，达到了这次实习的目的。除了与我专业相关的知识外，我还看到许多在课堂上学不到的东西。

2、企业财务管理中存在的问题的解决对策

公司是如何运做的，员工之间的团队合作精神，处理业务的过程，规章制度执行情况，企业的管理等等。另外我也看到公司存在的一些漏洞，例如内部控制情况，其中主要包括现金收支制度执行情况，公司在执行国家政策规定方面也不容乐观。

3、实习心得

毕业实习是学生大学学习完成全部课程后的最重要的实践环节。通过这次的实习，我对自己的专业有了更为详尽而深刻的了解，也是对这几年大学里所学知识的巩固与运用。从这次实习中，我体会到了实际的工作与书本上的知识是有一定距离的，并且需要进一步的再学习。由于会计行业的特殊性我只能参加财务部门中较为简单的工作，如出纳及帮助会计进行帐目的核对等工作，但是，这帮助我更深层次地理解现在的企业会计，并且我对会计分录、记帐、会计报表的应用也有了进步的掌握。不在局限于书本，而是有了一个比较全面的了解。实践暴露了我许多知识上的不足，也是对理论知识的一种补足。会计工作中的每一个步骤都是十分重要的，只要有一个部分出差错，那么就会牵连到其他的部分，所以会计真的不是简单的算算记记，这是一项十分严谨的管理活动。会计基础理论是否扎实也是很关键的，毕竟会计的专业比较强，而且有一些比较死的东西是必须掌握的。如果没打好理论基础，真正到了工作会没有头绪的! 其实无所谓说哪个更重要，哪个比较不重要，而是应该两者兼优最好。此外，我还结交了许多朋友、老师，我们在一起相互交流，相互促进。因为我知道只有和他们深入接触你才会更加了解会计工作的实质、经验、方法。为我们以后进一步走向社会打下坚实的基础。在这次的社会实践中，让我学到了很多在课堂上根本就学不到的知识,打开了视野，增长了见识，也改掉了很多毛病。知道挣钱的不容易，工作的辛苦，与社会的复杂多变。而为了适应社会，我们要不断的学习，不断的提高自己，在实践中锻炼自己，使自己在激烈的竞争中立于不败之地!

第二篇:《会计实习报告》

新疆生产建设兵团农三师四十五团水管站于1971年月日在博塔依拉克镇注册成立,公司成立之初主要经营从事水利灌溉工作。＊＊＊，注册员工人数为36人

根据毕业实习安排在四年级第二学期，一方面是对前三年专业基础知识的复习和巩固，另一方面是为随后的毕业设计做铺垫，让我们对水利枢纽工程的设计和具体建设有一个较全面的认识，因此这次实习相对于前面的认识实习、单项实习更有意义。

会计实习总结范文

作为学习了差不多三年会计的我们，可以说对会计已经是耳目能熟了。所有的有关会计的专业基础知识、基本理论、基本方法和结构体系，我们都基本掌握。但这些似乎只是纸上谈兵。倘若将这些理论性极强的东西搬上实际上应用，那我们也会是无从下手，一窍不通。下面是我通过这次会计实习中领悟到的很多书本上所不能学到的会计的特点和积累，以及题外的很多道理。

以前，我总以为自己的会计理论知识扎实较强，正如所有工作一样，掌握了规律，照芦葫画瓢准没错，那么，当一名出色的会计人员，应该没问题了。现在才发现，会计其实更讲究的是它的实际操作性和实践性。离开操作和实践，其它一切都为零！会计就是做账。

登账的方法：首先要根据业务的发生，取得原始凭证，将其登记记帐凭证。然后，根据记帐凭证，登记其明细账。期末，填写科目汇总表以及试算平衡表，最后才把它登记入总账。结转其成本后，根据总账合计，填制资产负债表、利润表、损益表等等年度报表。这就是会计操作的一般顺序和基本流程。

会计本来就是烦琐的工作。在实习期间，我曾觉得整天要对着那枯燥无味的账目和数字而心生烦闷、厌倦，以致于登账登得错漏百出。愈错愈烦，愈烦愈错，这只会导致“雪上加霜”。反之，只要你用心地做，反而会左右逢源。越做越觉乐趣，越做越起劲。梁启超说过：凡职业都具有趣味的，只要你肯干下去，趣味自然会发生。因此，做账切忌：粗心大意，马虎了事，心浮气躁。做任何事都一样，需要有恒心、细心和毅力，那才会到达成功的彼岸！

在这次会计实习中，我可谓受益非浅。仅仅的一个月实习，我将受益终生。

会计学是一门理论与实践紧密结合高度统一的管理型学科，要想真正的学好会计学，学通会计学，仅仅书本上的理论知识是远远不够的，实际工作中，会计工作是建立于会计理论知识基础之上并通过实战操作达到融会贯通的。我，作为一名即将迈出校门走向社会岗位的会计专业大学毕业生，尽快的让我三年来所学知识学以致用是近期基本目标之一。为巩固所学理论知识，达到理论与实践的更好结

合，通过实际操作熟悉会计业务，熟练会计处理，克服平日学习中的眼高手低，在实际业务中更深入的理解理论知识，增强会计学术研究能力，2007年3月1日，我经介绍有幸来到河南省小浪底建管局开展为期一个月的会计专业实习。

建议

水利是农业的命脉，是国民经济的基础产业和基础设施，水利工程管理单位（以下简称水管单位）是基础的主体。随着改革开放的深入，社会主义市场经济的发展，水管单位新的财务会计制度的实施，水管单位财务管理工作的加强，取得了可喜的成绩。但也出现一些问题，需要认真研究解决。本文就水管单位财务管理存在的问题如何解决作以探讨，以抛砖引玉。

一、加强综合经营生产核算与管理

当前，有一部分水管单位在综合经营生产核算与管理上存在着体制不统一、核算方法不规范、管理水平低下、效益计算不准确的问题。笔者认为就制度改革建设而言主要有两方面原因：一是制度不健全。新的水管单位财务会计制度只对水管单位主业经营进行规范，对水管单位开展的综合经营生产的核算与管理没有提出具体要求，致使水管单位核算方向不明，管理路子不清；二是新的水管单位财务会计制度只给水管单位补充权，取消了各级财政、水利主管部门制定实施细则的权利，致使水利主管部门忽视了制度建设，水利单位管理经验不足，怎么理解就怎么干，较放任自流。怎样解决综合经营生产核算与管理问题，笔者认为要加强以下四个方面工作：

1、加强制度建设建议国家财政部和水利部在调查研究的基础上，制订一个科学的、实用的水管单位综合经营生产核算与管理补充制度，规范其行为。

2、加强典型培养，以点带面各地财务水利主管部门要从本地区实际情况出发，抓好综合生产核算与管理的先进典型，用典型引路，提高面上工作。

3、加强队伍建设水管单位经营管理水平高低，关键在人。水管单位要充实、配备懂经营会管理的人员抓综合经营生产的核算与管理工作，做好财会业务辅导工作，经营管理指导工作。

4、加强政策研究各级水利主管部门要重视和加强综合经营生产财务管理方面政策研究。尤其是税收、收益分配、经济承包、经营机制转换等方面政策，解决综合经营生产财务管理上出现的新问题，提高财务管理水平。

二、专项基金要实行集中统一管理

由于我国住房制度的改革和社会保障制度的建立，水管单位也随之形成多种基金。如全民职工退休费、全民职工养老金、合同工养老金、合同工待业保险金、集体职工退休费、住房公积金等。目前，这些专项基金在管理上存在的问题比较多，主要表现在政策不落实，帐上有数，实际没钱，资金被挪用，财务拿钱无人记帐等。解决这些问题的根本方法是要做到“一理顺、四到位”，“一理顺”即理顺这些专项基金的管理部门，建立一个统一的专项资金管理中心，由人事劳资部门统一起来，设置财会机构、建立账簿、制订制度，专人管理，“四到位”是水管单位要积极创造条件，克服困难、努力工作使各种专项基金做到政策到位、资金到位、管理机构到位，管理制度到位。以解决广大职工后顾之忧。

三、要认真理顺财务管理体制

新的水管单位财务管理制度对内部财务管理体制规定的比较明确，也比较符合水管单位的实际情况。但在执行中仍然存在着核算体制不完善，帐外核算等问题，造成了财务管理混乱。笔者认为水管单位要根据自己的实际情况，实行切实可行的管理体制。确定财务管理体制的形式要坚持以下几项原则：

1、统一领导、分级管理的原则

坚持这条原则的核心是水管单位对下属单位要统一，实行分级管理、各负其责。要实行集体领导和个人分工负责相结合，明确权力，划清职责。

2、财务管理体制要适应生产发展需要的原则

对大型水管单位实行“一级所有、二级核算、三级管理体制；规模较小的水管单位实行”一级核算、二级管理体制；对兴办第三产业和较大的综合经营生产项目可以实行水管单位领导下独立核算，自负盈亏体制。

3、财务管理体制要与事业管理体制相适应

财务管理体制要与事业管理体制相统一。按事业工作量，本着有利工作、有利管理前提下确定基本核算单位。

4、要加强各项资产和资金的管理

由于新的水管单位财务会计制度的贯彻执行，水管单位各项资产和资金有很大加强。但按国家管理要求，还存在一些问题。主要表现在应收款占用多，在建工程挂帐多，管理费未决挂帐多，行政和生活借款多，现金超限额多，存货占用多，呆帐多，结合经营生产占用事业费收入多，资产和资金管理手段落后，利用率低等问题。

首先，要提高领导和财会人员的认识。水利部门实行两权分离后，水管单位经营自主权扩大，管理责任也扩大，这就要求我们要认真执行国家的财经政策，财经纪律，科学地管好用好各项资产和资金，提高其利用率。

其次，要认真开展“四清”活动，回拢资金。要有领导、有组织地开展一次以清理应收款、固定资产、物资、资金为内容的四清活动。要把这项活动搞的有声有色，作为加强财务管理一项重要措施，当作一项领导干部政绩考核内容，纳入岗位责任制考核目标。这项工作做好可以回收大量资金和实物，是解决目前水管单位严重缺乏资金的一个手段。

再次，要建立健全管理制度，认真执行制度。管理制度不健全的水管单位要对照新的水管单位会计制度要求补充、完善。建立制度目的是更好地执行，水管单位领导要把管理制度的贯彻执行纳入工作日程，定期检查，发现问题及时处理。

最后，认真解决财会人员实际问题，调动他们的工作积极性。水管单位财务管理工作的好坏，与单位财会人员的素质有十分密切的关系。能否调动财会人员的工作积极性，也是做好水管单位财务工作一项重要工作。

笔者仅就财会人员自身存在的职称难晋、工资难调、职权难行使等困难设想一些解决的办法。

一是想方设法，积极努力做好财会人员专业学历再教育工作。财会人员专业学历再教育，已是摆在广大财务人员面前迫切需要解决的大问题。搞好这项工作，既是工作需要，也是财会人员晋职称的需要。建议水利部充分利用部属院校、各省培训中心为校舍，采取脱产、半脱产、函授、自考等办法与有关国家院校联合办学，毕业后发给国家承认毕业文凭。以解决

目前水管单位学历偏低、适应不了工作需要的问题。

二是实行岗位聘任制与工资挂钩办法。为了解决目前财会人员晋级靠考试和财会人员考不上工资调不上的矛盾。可是实行财会人员定岗、定职与工资挂钩，虽然没有职称，但是定岗可以单位内部执行相当职务的工资。这样可以解决行业与行业之间人为政策上矛盾、也可以更好地贯彻按劳分配政策，解决多数财会人员在工作岗位上勤勤恳恳、任劳任怨，但工资偏低的实际问题。

企业选址分析报告 肯德基选址分析报告

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关于更改乡镇消防队选址请示 乡镇消防队标准

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