搬去新租房子要注意什么租房子注意事项

Posted 2023-04-26

篇首语：得意犹堪夸世俗，诏黄新湿字如鸦。本文为你选取作文搬去新租房子要注意什么租房子注意事项四篇，希望能帮到你。

本文目录

1、搬去新租房子要注意什么租房子注意事项（1）

2、房子也许是租来的，但生活不是（2）

3、租房搬家需要忌讳什么搬家忌讳什么（3）

4、桃树的启事六年级作文（4）

搬去新租房子要注意什么租房子注意事项

第一篇:《租房子搬家的讲究》

租房子搬家的讲究

不论哪个年代，都会出现北漂一族，南移一代，因为大家都想有更好的生活，所以不断的奋斗。出门在外我们不可能买房子因为不稳定因素，还有就是没有那么大的存款。那我们就需要租房子住，而租房子搬家的讲究有那么些说道呢？

740)this.width=740" heiht=200>

因为北方冬天比较冷，而供暖期在10月中下旬开始，而冬天在北方有个说法就是猫冬。那租房子的热季是什么时候呢？那就是正月十五过后，大批人返程务工的时候。这时候你就要思量了，是在大量人租房子的时候碰运气，还是等供暖期之前房价较低的时候去租房子。要是你的房子到期时间不在这两个时间段，那你只能说随运气了。

租房子搬家讲究不要大动房主屋内布局和装修，要不你在租房子的时候是有押金放在房主那的。为了防止因为自己的不注意造成房主各种原因

不退还押金，你就得不偿失了。所以屋内基本什么设施，你给好好保持就可以了。要是自己真的需要什么大件，那就买个二手的先用着，买新的太浪费了也不经济。

租房子搬家讲究一个字省，因为出门在外的人都是想挣钱回家，所以能省则省吧！在搬家的时候，打包好自己的物品，看看是大车还是小车能装修，还是说听过搬家公司拼车装一辆。这样可以节省一些搬家运输费用。

租房子搬家也讲究喜气和人气，所以在搬家的时候要租房子的人拿着一些寓意的物品先进去，然后搬完家后好好收拾下屋子，在请过来帮忙的朋友吃顿饭添添人气！

第二篇:《租房要注意的事项》

怎么通过网上找到靠谱的租房信息？

作为正宗的北漂穷人，这是我在帝都习得的第一项重要生存技能。

1. 来源，非赶集、、搜房类网站的信源更可靠，包括且不限于豆瓣小组、校园论坛、朋友

介绍，考验你的时候到了。（一些渠道已经被少数中介渗入，仔细辨别）

2. 除了主动或者被动（含有租房功能的网站已经开始检测这些货了）标记是中介的，包含以

下信息均为二房东：

1. 各种明显做过标题或内容优化，比如五道口地铁附近三室一厅朝南房主直租急这种标

题不是一个普通房东应该掌握的技能。

2. 照片可以搜到，没错，一些二逼中介是直接从网上搜一张照片。

3. 号码发布多条不在同一地点房源。租房网站都会提供类似功能，基本都是骗子中介。

3. 电话沟通注意先问房子租出去没，所有问你哪个地方的都是二房东。

4. 房东不会闲到蛋疼去满大街贴广告的，所有路边广告都是二房东。

. 没看房之前不要信的信息：

1. 安静

2. 离地铁 -10 分钟

3. xx 平米！二房东可以把一个70平米的房子拆成4个2平米的房子租出去你们信么？

4. 带阳台，带窗。注意，带和有用是两回事。

. 朝南

6. 总之，基本上除了地方可以勉强信一下，其他基本不要信。

6. 永远不要相信不要中介费，羊毛出在羊身上。

7. 如果找中介，请找靠谱中介。所谓靠谱，就是必须至少十几家以上连锁，店面名字你听说

过。不然貌似省下来的中介费，最终很有可能会从诸如说你破坏东西扣除或者赖着不给你的押金、签合同时突然增加的卫生费（丫才不给你打扫）等等方式找回来。为了省心，请选靠谱中介。

. 如果不确定中介是否靠谱，可以搜中介名称+骗子，然后自行鉴定。

9. 提前至少两周开始找房子，多打电话，中介一律屏蔽（不然烦死你）。多看房，找到房东

之后看房本。合同一定要签，不要犯傻。

10. 如果和中介签合同，尤其不是靠谱中介，合同的每一个字都要看，不要相信他所说的话，

合同他都有不承认的时候。

11. 永远不要信，我是房东，我出差在外面，请转账给我老婆。

在北京从中介手里租房有哪些需要注意的地方？

之前在问题房产中介有哪些骗钱的伎俩？下的回答，得到了许多热心知友的帮助，先在这里感谢大家。目前钱要回来了大部分，还剩一些，工商局还在解决中。

最近也关注了一些关于租房的注意事项，结合我自己受骗的经历，整理一下分享给大家，能少让一个人再受骗也算值得了。

-----

1 尽量从房东手里直接租房，不要中介。

如果时间允许，花点时间从网上直接找房东。如何甄别靠谱的信息，请参考怎么通过网上找到靠谱的租房信息？赵世奇的回答。另外补充一点是，如果房东留的电话里面带有较多的「4」「7」，这个人是中介的可能性会更大。（4 和 7 是最不受欢迎的电话号码，黑中介为了通过网站审核，必须经常更换电话，他们会有一大批这类便宜号码）

2、从中介手里租房有哪些需要注意的地方？

1）找靠谱中介。北京目前口碑较好的中介「我爱我家」和「链家地产」，正规一些。但黑人的事情也是常有发生，需要注意的有：

 签合同前三方必须在场（租户、中介、房东）。请仔细检查房东的身份证、房产证（防止

假房东）。

 合同条款。合同内容也仔细阅读，主要需要注意的有：租期内房东提前收回房屋的退款细

则（当月及下月剩余房租是否可退还、押金退还及卫生费管理费水电煤气费如何退还）及违约赔偿办法、合同期内租户单方终止合同违约赔偿办法、是否可以转租，以及转租的收费条款、水电煤气采暖费用由谁承担、房屋家具损坏维修办法等。另外，合同盖章，请看好盖的是谁的章，黑中介有的说自己是链家地产，但盖章是黑公司的章。。。

 损坏的家具拍照。如果搬进去之前就有家具损坏，请务必拍照留存。（中介找借口扣你押

金时候就用上了）



 给房间贴画挂钩前，预先给房东/中介打招呼。写申请材料，请他们签字盖章。保存合同与收据的意识。合同请放在隐蔽的地方，收据每次交完钱都收好。这些东西中介

不黑你钱时用不着，黑你钱时候是最重要的证据。我就是因为收据乱丢合同给中介骗走，最后维权才非常被动。

 换锁。住进去后，自己屋里的锁一定要换。之前租房子就没换锁，中介在我上班时候自由

从屋里进进出出，我妈啥时候来的北京他都清楚。。毫无个人隐私。

2）关于黑中介。如果有可能，我希望任何一个人在租房时候，永远不要再从小中介手里租房子！！！小中介有 90% 以上都是黑中介，无节操无底线的程度令人瞠目。。。

黑中介的特征：



 满大街贴纸条，不要中介费，租房和中介签合同，不是和房东。除了「链家」与「我爱我家」，我不太了解还有哪些不黑的中介。

3）二房东及从别人手里转租房屋。也请按照上面的提示，看好他们之前与房东签的合同。如果他们之前找的就是黑中介，你转租过照样来被黑，黑到死。现在也有一些人，上了黑中介的当发

现之后，就把房子转租给别人。

最后，如果与中介产生纠纷，直接投诉住建委：北京市住房和城乡建设委员会门户网站，可以电话也可以网上申请。

拨打工商投诉电话：1231

法律渠道我咨询了法院，一是可能不受理，他们更多希望庭外调解。二是周期长，法院这类诉讼非常多，很多人耗不起。但有知友真打过这类官司，希望与黑中介打官司有哪些要点需要注意？能看到他们的经验分享。

-------------------------------

第三篇:《租房子要注意什么及常见骗术【实用】》

租房子要注意什么

现在很多人在城市生活中都选择租房，尤其是很多刚毕业的学生，租房子已经成为生活的一部分，那么租房子要注意什么呢？租房子时如何选房，如何保障自己的权益呢？下面我们就租房子要注意的地方做个了解。

1.尽量找有资质的中介公司。小中介公司本身的合同不完善，可能没有经过律师看过，如果发生纠纷，很难保障消费者权益;

2.查看房产证，签正式合同。有房产证的房屋，才有资格签订正式的租赁合同，一般中介筛选都会核查房东的资质。如果产权人不清晰，租客的合法权益难有保障，租金可能被卷走不知去向;

3.注意出租屋的消费环境和卫生环境、其它配套，看有无小区物管;

4.租金占自己月收入的四分之一以内比较保险。谈租金时要货比三家，看多几个盘;搬去新租房子要注意什么.

.租客可以争取3至天的免租期，收拾屋子等等;

6.检查家具清单，写明品牌，并试用;

7.如果合同期内可能因为工作调动引起租房地点有所变更，租房者一定要在合同内注明“假如因工作调动等原因需提前中断合同，业主应退还押金”，以保障自己的权益。

另外，租房过程中还有不少细节需要留意：首先，应对房屋进行实地勘察;其次，在签租赁合同时，一定要把权利义务分清;第三，签订合同时要标明房屋内设备的数量、成新度等情况，越具体越好;第四，如果合租对象不大熟悉，一定要互相留下身份证、工作证等复印件以及联系电话。

在外地如果需要租房，必须注意哪些问题

租房并不是一件简单的事情，如果想要在签订《租赁合同》之后省去很多的麻烦，在租房之前，便必须做足功课。这是我查到的资料你看下吧希望对你有帮助。早日找到心中的小窝

租房过程主要包括寻找房源、实地查看、讨价还价、签订租房合同等四个环节，这四个环节中有许多需要注意的细节。如果忽略了其中的某些细节，可能会给租房者以后的生活带来一些不必要的麻烦，所以每个环节都必须认真对待，不可掉以轻心。

找房源: 网上查找或找中介

寻找房源是一件较为费神的事情，因为首先要符合租房者的经济条件，又得满足生活、工作便利，这两项都得兼顾，这样才不会顾此失彼。

目前具体的途径主要有两个，一是通过房产中介公司，再就是上网自己查找房源。通过中介公司是眼下最为省事的一种方法，房产中介公司手头掌握了很多出租房源信息，租房者只要向他们提出自己的想法，一般都会得到较为满意的答复。

而通过网站寻找房源，也不失为一种较为便捷的途径。现在也有很多专业的租赁网站如“搜居网”，专门提供租赁房源信息。还有部分房产专业网站及房产中介公司开办的网站，如“搜房网”、“安家网”、“金丰易居网”等，其中都有“租房频道”，登录之后，也能够找到租赁房源。此外，还有一些门户网站如“上海热线”、“新浪网”等，也开通了“租房频道”。通过这些网站，除了可以直接寻找合适的房源之外，还可以发布求租信息，等待别人的回复。

看房源: 有八项注意

笔者就曾吃过没有检查房子的亏，曾租住过房子是一套公房，虽然建成时间并不长，但该物业是开发商用来安置征地居民的，里面的配置并不是非常合理。最难以让人忍受的是其输电线路设计功率低，电路特别容易跳闸。

据业内人士介绍，看房源要注意以下个事项:

1. 房屋状况

徐先生在新镇路上找到一套房子，价钱也合适，没有仔细检查便迫不及待地交了定金。但等他进去打扫卫生时，发现厕所漏水，对居住形成很大的影响。退房时房产中介公司百般推脱，后来虽然定金退了回来，但他为此耗去了大量的时间和精力。所以在租房之前，要先对房屋的状况有个初步的了解。

查看房屋状况时，先对房屋进行简单的目测，看看其质量状况如何，如果房屋质量状况不佳，租金再低也得考虑放弃，因为这关系到日后居住过程中是否安全。同时，还要重点关注门窗，如防盗门性能如何，窗户是否完好等等，如果不符合安全要求，可以向房东提出更换，以免给毛贼留下可乘之机。

检查电、水路电路是不是已经老化，或者其设计是不是能够满足大功率电器的使用，水管是否通畅等等，都是入住之前需要询问或者自己亲自检查的内容。如果忽略了，可能会带来一些不必要的麻烦。搬去新租房子要注意什么.

2. 屋内配置

有些房东为了节省成本，他们在配置家用电器时，可能会前往二手货市场“淘”一些回来，所以在看房时，一定要对家具也要仔细检查一下，看看它们是不是使用年限已经超过了规定的期限，向房东了解煤气用具、淋浴器等使用时要注意的问题等等。

3. 周围环境

居住的环境很重要，同样是花钱租房，如果因为环境不好而影响到了生活，那就有些不合算了。看房时，要检查房子是不是临近马路、集市等，门窗旁边是不是放有垃圾箱，看看自己租住的房子前面是不是有高楼而影响采光等。

4. 闻闻气味

如果有些房子靠近化工厂或者其他散发异味物体的地方，这也会极大地影响到日后的居住。所以在看房过程中，要将自己的鼻子派上用场，推开窗户，注意闻闻户外的空气是不是有异味。

. 周边配套

房屋周边生活配套设施的多寡，关系到生活的便捷程度，如距离菜市场的远近，周边公交线路的走向，超市、大卖场、商场等购物设施的分布，就医条件的好坏等等，都是要事先经过初步了解的内容。耳听为虚，眼见为实，在听房东介绍之后，最好是自己亲自到周围转转，做到心中有数。

6. 观察房东

在看房时，还要做的一件事情就是观察一下房东。因为在未来租住的一段时间内，租房者不可避免地要跟房东打交道。可以事先观察一下房东，对他(她)的习性有个初步的了解，以便日后和房东更好地合作。如果是合租者充当的二房东，还要对他(她)的生活习性有个初步的了解，如从事什么职业等等，以免日后同住一屋，影响了自己的生活。

7. 查看租赁许可证搬去新租房子要注意什么.

要求房东出示房屋租赁许可证，以确保房东有出租资格。以免租房过程中出现节外生

枝的情形。

. 讨价还价

看完房之后，如果对房子没有别的意见，便要跟房东就租金问题讨价还价了。能否与房东在租金问题上达成一致意见，这直接关系到交易是否成功。

房东为了多获得一些收益，他们可能会提高租金水平，而租房者为了节省开支，则希望租金低一些，这样两者便会产生分歧。所以在这种情况下，双方要进行很好的沟通。

房产中介给顾客推荐房源时，一般采用量身定做的方式，即顾客先提出自己的要求，中介再寻找合适的房源，这种情况下一般不用就租金的高低而去讨价还价，不过这也不是绝对的。

在讨价还价之前，要先对周边的房屋租赁市场有个初步的了解，如各种房型、配置的房屋月租金大概是多少，做到心中有底，这样，才会做到有的放矢，增加成功的几率。

签订合同: 不要忘记登记备案

前面的工作已经全部做完之后，最后一步就是签订租房合同了。

双方应该签订书面的房屋租赁合同，合同中要对租赁期限、租金数额、支付方式、房屋用途、违约责任等作出约定，以便日后解决纠纷时有据可依。

同时需要提醒的是，房屋租赁合同应到房地产登记机构办理登记备案手续，否则不能对抗第三人。因为房东在与房客签订租赁合同后，如果又有他人愿出更高的租金，有些房东在利益驱动下，往往会找借口与老房客解除合同，再把房屋租给后来人。而由于前一个租赁合同未经登记，所以即使上法庭，也不可能胜诉。所以，签了租赁合同，别忘了去登记。

此外，根据“买卖不破租赁”原则，登记还可以保证房屋在租赁期间即使卖给他人，房客仍可继续承租。这样便可以避免房屋因权属发生变化而侵害房客的权益。

需要注意：

一、审查合同主体是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件;

二、审查租赁的客体是否合格，即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋;

三、审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁登记方可生效。

可以去租房网上看看相关更多的信息如何防止租房上当?骗术一：骗取房屋租金一些不法中介公司打着房屋出租代理的名义，以各种优惠条件从业主手中骗得房屋钥匙及一个月的空置期，以月付的方式支付租金，同时刊登低价出租广告吸引租房人士，如承租人看中此房，至少要以押一付三的方式支付房屋租金，而更多的是采取半年付、年付来支付租金。不法中介采用这种手段，短期内便可积累大量的现金，然后伺机携款出逃，从而给业主及租房人带来巨大的财产损失。

骗术二：巨额差价

不法中介使用各种优惠手段，骗取业主信任后，以极低的价格代理业主的房屋，转手以不收取中介费的名义按市场价格出租，从而赚取高额差价。粗略计算，空置期加上差额部分，总额至少应在3000元以上。

骗术三：冒充房东骗取中介费

这个骗局中的不法中介首先要租下一套合适的房子做道具，然后从该公司找出一名业务员冒充房东，对所有顾客报出的出租价格都远远低于市场价格。每当顾客看房满意与假房东签下合同并交纳了中介费后，这位假房东又找出各种理由不肯出租了。顾客找公司退钱时，公司说双方已签租赁合同，中介服务已经完成，房东属单方违约，中介费不予退还。搬去新租房子要注意什么.

骗术四：以不法手段骗取各种名义的费用

其一就是“看房费”。这个骗局的过程是客户交纳300-00元的“看房费”后，由甲业务员带领客户去看“一套房子”(当然这套房子根本就不存在)在路上乙业务员打来电话冒充房东说临时有事去不了，另约时间看房或让该客户记下“业主”的电话号码，这时甲业务员会说：“你已和房东取得联系，根据合同看房费不予退还。”

其二就是“信息费”。所谓信息费是租房人与中介公司在租赁代理费用上达不成一致时，中介公司会提出优惠方式，即租房人交纳为数不多的一笔费用后，一般为300-00元，中介公司会为租房人提供若干条房源信息，由租房人自己去联系。

骗术五：合同陷阱

无论是房东还是房客在委托中介公司为之出

房子也许是租来的，但生活不是

文/周宏翔

十月的时候，松松搬了第三次家，这是在上海工作以来最伤筋动骨的一次，或许是呆的时间长了，行李由一个变成三个，三个变成五个，完全呈奇数倍增长。直到筋疲力尽把所有东西扛进屋子里，松松给我打了个电话，“天，我终于知道我为什么找不到男朋友了，我简直就是自己的男朋友，我竟然靠自己搬完了东西，从浦东到北新泾，简直要疯特了！”因为房东要卖房，即使松松出再高的价格，对方也不租了，最后那一两个月，房东隔三差五带人看房，松松也是受够了，二话不说，终止了合同，跑回自己曾经最熟悉的北新泾找房子，也不管从东明路到北新泾到底有多麻烦，她说，这就是做人的态度。

但是，搬完家后，松松立马就穷了。她无奈地说：“我这个月要还六千的信用卡，想想又觉得好无力。”每当这时我都特别吃惊，六千，为什么，在我和她工资相当的日子里，我一直无法理解为什么一个月可以用掉这么多的钱，“你还了信用卡不是要喝西北风啦？”松松说：“那怎么办呢，总不能亏待自己啊！”

像我和松松这样的年轻人，二十五六岁，有稳定工作，出入高档写字楼，经常出差飞来飞去，相比于许多的同龄人，都有着难以掩饰的优越感，但是，每当我一聊到身边的同学，很快就道出不明所以的感慨来，“虽然别人在小地方只有三千来块工资，说实话还不够还你信用卡一半的消费，但是，别人已经买房买车啦，就算是借的父母的钱也好，朋友的钱也好，靠山吃山，靠水吃水，结婚的结婚，生孩子的生孩子，像我们呢，外表光鲜，其实什么都没有，连房子都是租的。”

“那又怎么样？换句话说，现在给你三千块，让你蜗居在一个夜里连书吧咖啡厅都没有的小城镇，除了一两家只有五六年前老歌的KTV和几家乌烟瘴气的麻将馆以外，就只剩下跳广场舞的大妈了，你愿意吗？”松松总是这么自信地说。

去年三月的时候，松松花了一笔重金去学芭蕾舞！当时我在电话里笑了她半天，她不以为意地说：“有什么好笑的，你以为你就没有什么爱好是别人不会发笑的吗？”一句话噎住了我，立马笑不出来了。

就是这样的她，可以把钱砸在练习舞蹈，学习外语，出门到处旅行，买上千的衣服，也是这样的她，在精疲力尽之后回到自己在北新泾的小蜗居里，看美剧逛淘宝淘机票。出入BD的光鲜外表底下，是进出老工房的简单生活。

我说：“松松，你应该存一点钱，无论如何不可能在上海这么多年什么都不留下吧。”松松不屑地说道：“我存的啊，只是存得少，要是你让我工作只是为了存钱，我还不如回小地方生活呢，我为什么要生活在大城市呢，就是因为在这里我才可以体会更多有趣的东西，不是吗？”

不可否认，她说得没错。

即使如此，依旧在网上有很多人嘲笑飘荡在北上广的年轻人，说我们这样的人放弃家乡，只是爱慕虚荣，即使奋斗十年，也不可能在北上广买下一套房，即使真的有能力买下来，那多半也不是靠自己，即使真的靠自己，那多半就是拼得头破血流千疮百孔。这样一说，松松就会笑，“是吗，我为什么一定要在北上广买房呢？说这种话的人肯定是嫉妒，如果不是嫉妒，他过他的小日子，我过我的大生活，有何相关？而且，如果说这个话的是个男的，我真想一巴掌拍死他，连我这样的女生都有勇气在这茫茫人海中飘荡，他居然窝在安逸的环境说三道四，不好笑吗？”

周末的时候，松松打电话给我，说想去宜家逛逛，原本我以为只是逛，结果松松买了一张桌子，一个沙发，几卷墙纸还有若干零零碎碎的小饰品。

我扛着桌子，望着松松问：“你是准备干嘛？”

“不干嘛啊，我那个房间太low了，躺在床上完全体会不到家的感觉，所以我得动工改造一下。”

“拜托，那只是租的房子好吗？”

“那又怎么样？房子是租的，但生活不是。”

从那天开始，松松一下班就开始“改造”她的“闺房”，经过一周的时间，她邀请我再去，已经翻天覆地变了样，她把旧家具都收起来，联系房东，能退走的就退走了，整个屋子简直和新家一样。

那天我和松松坐在她新买的沙发上看电影，那是安妮海瑟薇主演的一部戏，松松抱着抱枕，说：“为什么国外的人都是租房子生活，从来不会因为房子的问题去局限自己的脚步，但中国人不行？好像一定要有一套自己的屋子，落上自己名字的房产证，才可以称得上完美的人生？”

“因为有了房子，才有家。”

“什么是家？”

“有爱的人，有柔软的床，有早餐，有晚饭。”

“所以这些一定要有自己的房子才能有？”

“这个……”

“我新买的床垫很软，如果我找到男朋友，我觉得在这个屋子里，我们也可以过得很开心，我不会强迫心爱的人一定要有房子，但是他必须要有一颗能够奋斗出房子的心。我不拒绝优秀的男生，但是我依旧不认为那些庸人自扰的条件是局限他追求我的担心。”

后来安妮海瑟薇演的角色在路口被车撞死了，松松竟然稀里哗啦地哭起来。

“不过是一场戏而已。”

“对啊，只是突然觉得，他们在最好的年龄错过了彼此，没有在最好的年龄好好去看看这个世界，多可惜。”

“你不要这么文艺女青年了好吗？”

“我才没有！随便感慨一下而已，晚上在我家吃吧，我买了菜。”

晚餐的菜很简单，我们坐在桌子两端，整个屋子气氛很好，或许是松松特地“装修”过的缘故。松松的菜不能算得上美味，但是却让人觉得踏实，有那么一刻，我觉得好像我们并不是在上海漂泊的两个人，而是在家生活的好朋友，而这个屋子并没有那么多排斥我们的气息，反倒有一种格外的包容。

“周，你觉得钱重要吗？”

“就目前来说，还是挺重要的，如果我们真的没钱了，连活下去可能都是个难题。”

“不，如果我们真的没钱了，我们要有能力相信我们还可以赚钱，而不是坐吃等死，所以，我觉得钱并不是那么重要。”

“你下次不要总是设圈套套我进去，我就没办法反驳了。”

“诶，我只是觉得，每天睁开眼睛醒来面对天花板，闭上眼睛安睡所在的床，可能都不是自己的，这个时候有那么一点点恐惧，因为太陌生，都好像不能沾染自己的气息，所以我非常讨厌搬家，你懂吗？”

“恩，大概能懂。”

“但是，我觉得，我们不能因为房子是租来的，就要把生活也过得像别人给的一样，随时都可以拿回去，所以，我们在上海是来干嘛呢？我觉得就是要活成另一外一个自己，一个别人随时可以拿走你的东西，但是永远拿不走你生活的那个自己，丢了工作，可以找到待遇相等的，丢了爱情，可以找到一个对自己更好的，我们不是租了他们，而是我们有资格拥有他们，你说对吗？那些说我们站着说话不腰疼的人，我想，根本原因还是因为他们没有站起来过。”

松松和我在上海三年了，在这个期间，难道真的就是处处快乐的吗，并非如此。就像每一个努力活着的人一样，我们花了很长的时间去给自己充电，让自己变得三头六臂，甚至更坚强，希望每一次站在别人面前的时候，都能表现出最好的自己。也是这样的松松，一个人走过很远的路，或许没有什么目的，但是依旧会去看看路上的风景，也一个人生过病，坐地铁去很远的地方，在病房里只有自己的手机陪伴自己，也喝酒喝到断片，一个人昏昏沉沉地躺在床上哭泣，也有深夜的时候，一个人走到楼下附近的烧烤摊上，吃两串半生不熟的烧烤。

有一次，松松应该是去了西塘或者扬州，她就这样闲逛了一个下午，然后很开心地告诉我，那个地方，走走也是不错的。明明听起来那么孤单的话，但是她却还是很开心。

还有那么一次，一个朋友说简直受不了上海的生活，这样的日子到底有个什么嘛，除了高收入高支出，回到家连个说话的人都找不到，一点归属感都没有，简直就是浪费青春。当时松松很不客气地说：“归属感又不是别人给你的，是你自己给自己的，难道你回到老家，靠着父母吃吃喝喝就叫归属感吗，你在小城市上班，自己住一套房，就不会这样孤孤单单了吗？”

松松收拾碗筷的时候，侧身和我说：“周，问你一个问题。”

“你说。”

“洗澡的时候，你有仔细听过莲蓬头落水下来的声音吗？”

“额，说起来，还真的有过。”

“有没有觉得，那种声音，会让你特别平静，不管外面有多少烦躁扰心的事情，但是就是在洗澡的时候，都与你无关，只剩下水的声音。因为那一刻，你特别清楚，没有人来打扰你，就是自己一个人，能听到自己内心的声音，我觉得，这就是生活。”

那天夜里，我们俩慢慢走到地铁口，风很大，吹得我们几乎不敢随意伸出手来，我转头说：“你回去吧，风那么大。”她点点头，准备回走，我突然想到说：“对了，好像马上就是你生日了。”松松点点头，“后天，我出差，没法过，所以先请你来家里吃了，简单了点，不过开心就好。”

“啊，没买蛋糕啊。”

“形式主义。”

“那你有什么愿望吗？”

“额……我想，唯一的愿望就是希望新的一年里，再认识自己多一点吧。”

人来人往的地铁口，她笑得那么灿烂，好像眼前的生活都是开在乐观主义里的花朵一样。

租房搬家需要忌讳什么搬家忌讳什么

第一篇:《租房子搬家的讲究》

租房子搬家的讲究

740)this.width=740" heiht=200>

租房子搬家讲究不要大动房主屋内布局和装修，要不你在租房子的时候是有押金放在房主那的。为了防止因为自己的不注意造成房主各种原因

第二篇:《租房注意事项》

租房注意事项

1、房产证上的人和你签合同的人是不是一样。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗，而原件与复印件相比更容易辨别；其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同；第三，让房东多介绍一下房子和周边情况，从言谈间了解房主是否熟知基本情况。

2、上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有

3、你最好把房间里有的东西和新旧情况写清楚，租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如门窗，家电、家具，煤气等，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度等，然后将其一一列入到清单内。最好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，也好免除租房者在入住后，家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾，责任划分不清，注意有没有漏水，东西有没有损坏的情况。

、签合同的日期以及房租到期时间，还有就是交租方式和交租日期，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。

6、租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。

7、要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限、租金及支付期限与方式等。

、要对房屋维修及费用问题做出约定

9、审查合同主体是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件。审查租赁的客体是否合格，即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋。审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁登记方可生效。

【租房正规程序】

A. 双方签订租赁合同

B. 房主查看房客身份证,(可向公安局确认身份证)，并索取复印件作为合同附件。

. 房客查看房主产权证明(可向当地产交易所进行确认) , 房主身份证(可向公安局确认身份证。)及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同) 。并索取复印件作为合同附件。

D. 合同签字(房主方)与产权证的产权人相同。如不相同需有产权人的代理委托书。

E. 办理合租合同时,需有房主方的同意出租证明。

F. 如果房主要求支付定金,也需要请查看以上证件,一般定金不要超过月租金的20%。

【租房注意点】

A. 不能提供产权(原件)的房主勿信

B. 产权证与身份证不对号的勿信

. 向住所公安局确认身份证号码。

D. 向居委会(或邻居)了解房东情况。查看描述是否与房主相同。

E. 如果房主要求一年一付房租或者要求付大笔的订金,这样情况就要特别小心。

目前国家并没有标准的租房格式合同，多数合同都是房主与租房者共同拟定的，根据情况不同，租房合同可以比较简单，也可以繁杂详细一些，但无论什么样的合同，一些基本的内容也是必须有的。这些内容包括：所租房屋的具体地址、房屋具体情况如几居几室、屋内有些什么家具等；租金具体是多少；租金的支付方式是怎样，是月付、季付还是年付，以及具体交房租的时间；租房的期限，房屋如果需要修理，应该由谁来修，自己修还是房东负责修；租来的房子可不可以再转租给别人；违反合同约定会承担的责任等等，此外还有一些细节也应该注意，如合同中要写明房子内的基本设施、家具、家用电器；写清房租包含的内容，水、电、暖、煤气和物业管理费由谁承担等。合同内容规定得越细，将来出现问题的可能性就越小。租房搬家需要忌讳什么.

中介租房注意事项

1、证件确认：

房产证以及身份证需要核对。(如果是找中介的则需要看看中介的工商部门批准的营业执照，税务登记证，市房管局审核颁发的资质证书等)，查看房产证，签正式合同。有房产证的房屋，才有资格签订正式的租赁合同，一般中介筛选都会核查房东的资质，而提供不出房产证、产权人不清晰时，由于与房东的责任不能明确区分，租客的合法权益难有保障。

2、提前中断合同

如果合同期内可能因为工作、生活变动引起租房地点变更，租房者一定要在合同内约定。如因工作调动等原因需提前中断合同，业主应退还押金，以保障自己的权益。规定违约金的，尽量与中介协商，少支付。

3、水电煤气等费用

水电煤的交接。有的房东可能冗余的帐单没结清。要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。问清屋内家具、电器、其他设施的使用是否额外收费，由谁来承担维修费用。问清楚水、电、煤气，家具、家电，物业费、卫生费、有线电视费(有些没有必要用的东西就不要要，因为房主一般都会要你的押金)、宽带费等等，一般除了物业和卫生费之外都是租房者付。

4、维修费租房搬家需要忌讳什么.

合同中要讲清楚设备的维修由谁负责，维修费谁出。比如，水龙头坏了，灯泡坏了，空调坏了，有些东西在使用过程中随时间会发生老化而损毁，维修费算谁的。

关注冰箱和空调会有一个加氟的问题，如果纯粹加氟，非人为漏氟都是业主来负责。房屋设施出现问题或者自然老化时由谁来承担维修费用

、房内物品检查确认

写清房东提供的物件，看是否缺少必备生活用品：冰箱、洗衣机、空调等。租房搬家需要忌讳什么.

检查所有东西是否可以正常使用，各种电器、热水器、暖气，燃气，插座，马桶，洗澡，水龙头，炉灶、抽油烟机、下水、门窗、床、电灯等，避免纠纷。

房东昂贵的东西，如果你不需要(电视)也不要勉强留着。

查看厕所有无漏水，浴室喷头是否够劲，能否出热水，厕所门是否损坏，各处水管是否漏水，房顶是否渗水(想知道水管是否漏过水，可以看水管周围有没有水垢、水有无泛黄)

检查各个房间及家具的门和锁、房间地板及墙角是否损坏，家具是否有破损。

记录所有物品的新旧程度、有无损坏。

注意：所有设备、家具、物品新旧等情况都要写在合同中，一般附在合同的最后。清点完房屋内物品后再签合同。

6、签约及合同注意事项

(1)要在合同上写是人为损坏的要赔偿，如果是电器老化不赔偿。

(2)签约时要查看房产证复印件及房产证上有名字的人的身份证复印，或委托书。最重要的一点，必须注意中介公司是否与原房东签署了“房屋租赁代理合同”，合同中是否有原房东允许中介代办房屋租赁手续、并代收房租的条款。因为有可能中介只是把房屋承租下来，并没有告知原房东自己要溢价转租。原房东一旦发现房屋在自己事先不知情的情况下被转租，势必会要求收回房屋。这样消费者和中介签署的租房合同将变为无效，消费者最后只能先搬家再去追究中介的责任。

(3)最后还要注意中介与原房东的合同期限和违约责任等，这样可以在与中介签约时参考这些条款，一是可以有效避免超时承租，二是可以在原房东违约收回房屋时，拿到自己应该得到的违约赔偿金，以免承担更多无谓损失。

(4)签合同的时候应该是三方签字，中介应该盖章的。付款时要收取正规的服务业专用发票

总之，在租房时，一定要三思而后行。看的房子一定要想清楚了，到底好不好，多做比较。中介都很黑，一心想多拿你钱，不要被他们忽悠了，急着交定金，草草签合同。还是那句话，记住千万不要急着把自己的钱放进别人的口袋。到时候后悔不及。

第三篇:《租房经常搬家好还是买房稳定下来好》

租房经常搬家好还是买房稳定下来好

很多人都在问，到底是买房稳定下来好，还是租房经常搬家好？其实这也是很多年轻人纠结的问题，其实各有利弊。

对于租房的人，肯定面临经常搬家，可能因为工作原因、也可能因为房东问题或其他原因，有很多时候不得不换房，总的来说，租房就是有些不稳定，且搬家也是一件比较恼人的事情，不过还好现在一般搬家都可以找搬家公司解决，特别是北京搬家、广州搬家等搬家公司都比较多。租房的话，可以在公司附近租，也可以选择自己喜欢的房子、地段租，相对来说，比较方便一些，特别是对于有孩子的家庭，本人是觉得学区房没必要买，一般学区房又贵又比较差，可以租一个学区房住就行。但租房最痛苦的就是遇到房东涨价或收回房子，这也是大部分中国人非要坚持自己买房的原因。

对于买房，地段的选择方面也比较麻烦，对于一二环内的房子，基本上都是商业区，部分住宅区房价都高的吓人，一般要买一手房，现在都只能在城边上才能买到，买到城边上，如果在一二环上班，又比较悲剧，可能还得买个车。如果勉强车房都买了，可能还有房贷、车贷，这些贷款一背负，少则十年，多则二十年，如果二十年后不幸遇到强行拆迁，可能会赔点钱，但是距买一个房子的钱还相差甚远，又得重蹈房贷覆辙。这也是很多中国年轻一代口头上越来越不想买房的主要原因之一了。至于买房也有买房的好处，自己的房子可以想怎么装饰就怎么装饰，同时也不用担心租金上涨、房东收房的问题了。

买房、租房都有利弊，作为刚出社会不久的年轻人，本人是现阶段是觉得租房还不错，刚出入社会不久既没爹拼又没妈拼，买房还是不太现实，至于过几年，需成家立业了，还是得又一个固定居所。手头oney比较多的朋友，对于黄金地段的房子还是可以买的，当作投资用，但还是需谨慎，毕竟到处都在传言楼市崩盘。

第四篇:《租房需要注意什么》

租房要注意什么?

1，你一定要牢牢记住，房东不是你的朋友，而是你的敌人。不要因为他/她对你笑的很和善就放松警惕，他/她现在对你友好只是因为你能给他/她带来利益罢了。想知道房东真正对你的态度，等你退房搬走那天就知道了。

2，不要租朋友或者熟人的房子。租朋友熟人的房子，开始可能会觉得方便、放心，但是时间长了，必定会影响到你们的感情。可以借朋友的房子住，但一定不能租朋友的房子。

3，签约之前，应该要求房东提供房产证，身份证，必要时需要有户口本等证件的原件，以防受骗。有人在自己租的房子快到期的时候发租房广告，自称是房东，骗得房租后遁走，半个月后真正的房东出现，这时受骗者只有哭的份儿了。也有黑心非法中介使用类似伎俩骗人的案例，如果房子是通过中介租赁，应该看他/她的营业执照。

4，入住前应该在房东的陪同下检查房屋设施、家具、电器等，确保这些东西完好无损。如果不是完好无损的，应该在合同里注明。合同尽量详细一点，不要怕麻烦，现在麻烦一点，日后会省很多麻烦的。

，和房东一定要帐目明晰，不要装大方大而化之，你替房东垫了钱，他/她也不会领你的好的。入住之前，就应该说明自然消耗的物品该谁出钱置换。比如日光灯管，用坏了谁负责出钱换，这些都是要事先说明的，最好在合同里说清。

6，付款方式只考虑付3压1或付2压1，付3压3这种形式根本不予考虑。所谓付3压1是指第一次交房租一次性交3个月的，并添加1个月房租作为押金，也就是共4个月的房租。其余同理类推。一次性交纳的费用越少越好。

7，入住后如果自己新添加的设施，比如用房东的名义自己掏钱安装了ADSL（一般电话是房东的，所以得用他的名义），一定要立下字据说明这个东西是自己掏钱的。不然你搬走时他可能会说那个ADSL是他掏钱安装的，你若当初没留下字据，就拿他没辙了。

，经济允许的话，建议自己安装电话，而不要使用房东原来的电话，这样可以省却很多很多麻烦。房东自己的电话可以请他拆掉或者停机。新装一部电话现在也不贵，为了省却那么多麻烦，花这点钱还是值得的。 9，如果你打算要搬走了，注意，房东可能会尽一切可能不归还或者少归还你的押金。可能会用的招数有：如果当初房东给了你2套钥匙，如果你丢了一套只能给他/她还一套，那么他/她可能借这个原因不给你退押金；他/她那个本来就破烂不堪的洗衣机的脱水桶忽然不转了，他/她可能要扣修理费，这一扣可能就扣完了，虽然你的押金能买它两台洗衣机。还有很多可能，总之不要让房东挑出你的毛病就好了。

10，不管是入住还是搬走，都要把水表电表抄下来，不然你搬走后立刻有人住进来，那那个月的水电费怎么算？房东多半会算在你的头上从你的押金里扣。

11，搬家时肯定会有些东西带不走，比如旧衣服啊，旧衣柜什么的，至少会留下些酒瓶塑料瓶等杂物。千万不要留给房东，他/她绝对不会记你的好，而会认为是在帮你收拾垃圾。你应该把那些东西送给楼下收破烂的，他们一定会记你的好的。如果没有收破烂的，就放在垃圾桶旁边，过不了多久就会有人把它们捡走的。这个世界有很多人经济并不太好，他们需要那些东西。以上注意事项适合于独租，合租也基本适合，但合租会有些与独租不同之处，麻烦无比。

附加：

第一，实地看房。

绕过中介，节省一笔中介费。一定要亲自看房。包括；户型，采光，地理位置，交通是否方便，周边配套设施，是否安全，手机信号强弱等。特别提醒；下水道是否堵塞，水电表是否完好。最后，要验证房东的

有效证件，如；房产证，房屋租赁许可证等有效证件。

第二，交通一定要方便。

租房一定要交通便利。广州市中心的房子，寸土寸金。对刚来找工作，尤其对学生来说，高房租很难承受。太偏远的地方，来回倒车，即浪费银子，又浪费时间。所以，租房一定要选择交通方便的地方，最好是住房与工作地点乘坐一辆公交车即到为好。

第三，签订合同是关键。

在签订合同时，一定要仔细看清合同内容，明白双方的权利和义务。清楚水电，有线，宽带等其他费用。特别是房租交纳时间，避免黑心房东收迟纳金。特别提醒；房屋非人为损害，由房东负责维修。

第四，明明白白入住。

入住之前，一定要和房东交接屋内设备。如；床.桌.椅等配套设施是否完好，哪里坏了，要和房东当面交接清楚，避免日后引起纠纷。特别提醒；当面记录水表.电表数字，检查电开关，插座是否正常，下水道是否堵塞。

第五，避免同他人合租。

如不是特别经济困难或其他原因，不要冒然与他人合租房，更不能被网上广告忽悠。如需同他人合租，建议一定要找同学.朋友.等熟人。特别提醒；如不得已与他人合租，一定要留下对方身份证.工作证复印件。当然，电话号码必不可少，以备急用。

第六，警惕“二手房东”

据我所知。目前，房屋租赁市场上，“二手房东”现象非常泛滥，经常发生前脚“二手房东”租房，后脚房东过来收房子，给租房者造成经济损失。特别提醒；如是“二手房东，”一定要核对他和房东签订的合同是否到期，并看明原房东是否同意“二手房东”将房屋转租出去，否则无效。

租房须知

一、如何找房

找房途径有多种,主流有两种。一为网上寻找出租信息,但难分真假,且要防对方是二手房东,忽悠骗租金,简单有效方法为要求对方出示房产证以及有效身份证明；二为委托中介找房,由于东莞中介不收租客佣金,因而对租客来说,此法最为安全也最快速。但切记要找信誉度高的房地产中介公司,如合富置业、满堂红、金信联行、未来地产等中介,操作规范,较为可靠。

二、如何验房

租房以方便与安全为先,方便要观房之周围交通如何、生活配套怎样；安全要验房之内部,具体如下:首先检查房屋的门窗,看是否有防盗门,看窗户的密闭是否完好等；其次,要检查上下水道和电路入户状况,特别是楼龄较长的楼房。上下水道要通畅,入户电表为插卡式则可放心使用；第三要检查清楚家用电器使用状况,尤其是冰箱空调。

三、如何签约

签约有四要诀:首先应确定房东身份,可以要求出租人提供房产证和身份证加以核对。

第二、签合同前要清楚该房屋的安全性以及防火设备状况,检查其结构看是否有漏水断电等事宜,并检查室内所有家电是否可用、家具是否有损坏,并在合同中列出所租房间内所有物品,以免日后产生纠纷。

第三、要对水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费以及有线电视、维修费用等由谁承担做好约定,并在约定后抄查水、电、暖、煤气等的使用费用是否结清,若无结清则要求房东结算。

第四、还要对房租的金额、支付形式,租赁时间等相关信息进行明确标注；而且在交纳押金订金或租金时,都要要求房东开收据或在租赁契约上注明收讫事项。在签订租赁合同时务必要详细审核各项条款,由双方签名、盖章或按手印,以免日后求偿无门。

四、如何居住

一、换锁。此有血案为戒,去年底A市发生一双尸命案,源于两女子租房没换锁,上任租客之弟持偷配之钥匙入屋意图不轨,两女子奋起搏斗,不幸双赴黄泉。

二、签约时最好在

桃树的启事六年级作文

为了我上学方便，去年妈妈在学校附近租了一套房子。刚搬到那儿去的时候，已是秋末冬初。新租的院子里有几棵大树，几乎所有的树叶都落了，轻轻凉凉的风配上凋零的树枝，有一种说不出的美感。但我唯独不喜欢那棵又丑又老桃树，因为它太矮了，主干还不及一个八九岁的小孩高；整棵树的三分之二是弯弯曲曲的、光秃秃的深棕色树枝——看上去如一堆废柴，显得毫无生气。

我以为这棵老树一定是死了，便从未给它浇过水，从来没有将它像其他的树一样呵护。

后来，妈妈公司里分了一间房，我就跟着去那里住了。

今天是周末，我跟妈妈去租的房子里去拿东西。一进院子，眼前的景色让我看呆了！天哪！光秃秃的“废柴”哪儿去了？毫无生气的老树哪儿去了？此刻展现在我面前的，是一幅美不胜收的“图画”：远看，大大的树冠像是戴了一顶漂亮的花环，无不散发着阵阵清香与美丽，显得勃勃生机；近看，青翠欲滴的叶子衬托出一朵朵芬芳扑鼻的、迎春怒放的桃花，像是点缀在“绿冠”中的淡粉色“钻石”。啊，这桃树，真是美得无法形容了！

可是，在没有水源、没有呵护，在别人毫不在意的情况下，它是怎样努力生长，将最美的自己展现给世界的呢？

我突然想起来刚学的那篇课文《桃花心木》。哦！对了，树木的成长如果只依赖别人的呵护，他就会养成一颗依赖别人的心，失去独立和坚强。人也一样，生活中的任何事都无法预料，我们要学会在不确定中发芽、扎根。锻炼出一颗不怕吃苦，不畏困难，自强、自主、自立的心。这样即使再大的挫折，也不会将我们那颗强大的心压倒。这样，我们才会茁壮成长，绽放出自己的芬芳！

搬去新租房子要注意什么 租房子注意事项

搬去新租房子要注意什么 租房子注意事项

房子也许是租来的，但生活不是

租房搬家需要忌讳什么 搬家忌讳什么

桃树的启事六年级作文

搬去新租房子要注意什么租房子注意事项

搬去新租房子要注意什么租房子注意事项

租房搬家需要忌讳什么搬家忌讳什么