租赁业

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[外文]：rental services

以金融信贷和物资信贷相结合的方式提供信贷服务的经营业。一般的租赁活动，是出租人将自己拥有的物质资料按一定条件出租给他人使用，承租人在使用过程中按照规定交纳租金。

现代租赁业的经营活动有两类：

（1）融资性质的租赁。承租人在进行生产（或流通、服务、科学研究）的活动过程中，因缺乏资金不能购进所需的技术和设备，而向租赁企业提出要求；租赁企业经过融通资金、购进技术和设备，再出租给承租人使用;承租人则按租约（租赁合同）交纳租金。

（2）服务性质的租赁。租赁企业拥有通用机械设备、车辆等物质资料，需用单位按规定收取（交纳）租金，即可承租。

租赁业务给企业和社会带来的经济利益是显著的。对企业来说，不用投资购置就可租到临时或短期需要的通用设备，没有资金也可以得到所需的技术和设备，只用较少的租金就可满足生产或其他经营活动的需要。从社会角度来看，租赁业务则提高了设备利用率和资金使用效果，减少资金占压。

租赁企业为了提高经济效益，必须考虑技术设备的先进性和对承租人的适用性及其偿还能力。

从1952年美国租赁公司创建以来，由于作用较大，效果明显，世界许多国家相继仿效。中国租赁有限公司成立于1981年，正在积极开展对国内外的租赁业务活动。

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