文史百科求个股分析保利地产600048

Posted 2022-12-19 地产

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求个股分析保利地产600048

2011年1-5月公司实现签约面积243.31万平方米，同比增长22.81%；实现签约金额281.04亿元，同比增长82.37%。

2.亮点:1-5月面积同比增长22.81%,金额同比增长82.37%;5月份面积同比增长31.71%,金额同比增长132.09%。

与万科的报告进行对比分析，可知布局地方不一样，保利地产购买的地段升值潜力大。

另外公司平均地价不到2000/米，只有28%的地是竞价买的，其他都是内部购买。

3.热点：保利地产与19个城市洽谈保障房建设。

同行业、同板块之内，保利地产关系更硬，后台深不可测。

4.财务方面收入主要第一条说了，我主要给你说一下负债：81%多一点。

我有必要给你关于负债进行说明：第一，在其他地产商不能融资的情况下，保利地产还能在各方面融资，所以负债上升；第二，当你入股的时候，要在公司最为困难的时候入股，这时的价格才会低；第三，不要担心81%的负债，因为保利地产一向负债很高，他走的是美国的负债经济，为什么保利地产06年上市，却在逐渐要追上了90年上市的万科？因为他很强大！你一定不担心美国的负债经济吧，因为你相信美国很强大，同样不要担心保利地产！

5.预计2011年至2013年公司每股收益分别为1.04元、1.3元和1.7元，动态PE不到10倍，处于历史低位，可以合理价值投资！学巴菲特吧，他也是钟情传统行业的。

技术分析：

1.中长线：半年线和年线重心均向上，因此看好。

但是该股此时应该抛弃技术中长线分析，因为业绩报告实在是太靓了，而且安全边际非常大

2.今年地产板块有着非常明显的走势，就是当大盘下跌到后期时候，地产板块先崛起，然后大盘稳启的时候地产板块资金流出，流向中小板板块，地产大概涨幅均为2成。

k线上看前7个交易日有5条上影线，且位置均指在10.5到10.7之间，说明抛盘压力太大，今天几乎收出十字星，暗含即将变盘（个人倾向于下跌）

3.指标分析，个人认为都暗示短线到头，但是同板块必须关注其他几个股票：荣盛发展（002146），万科A（000002），万科B（200002），招商地产（000024），金地集团（600383），首开股份（600376），必须要一起分析

4.你没有问4，我把你的1拆开回答的

5.卖出观望

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