物业清洁(本市物业行业主动作为，开展环境清洁消杀专项行动（五）)

Posted 2023-06-02

篇首语：知是行的主意,行是知的功夫。本文由小常识网(cha138.com)小编为大家整理，主要介绍了物业清洁(本市物业行业主动作为，开展环境清洁消杀专项行动（五）)相关的知识，希望对你有一定的参考价值。

物业清洁(本市物业行业主动作为，开展环境清洁消杀专项行动（五）)

为贯彻落实市委市政府关于当前疫情防控重点工作的部署，坚决打好清洁消杀预防战。近日，市物业协会转发了《上海市房屋管理局关于印发<关于组织本市物业行业开展环境清洁消杀专项行动的实施方案>的通知》（以下简称《通知》）的文件精神，要求各区工作委员会、各会员单位进一步落实物业服务企业环境清洁消杀职责，根据属地街镇要求，实现住宅小区、商办楼宇等物业服务项目公共环境、非阳性感染楼栋预防性消毒全覆盖，做到“重点突出、全面彻底、应消尽消、不留死角”。

各会员单位在收到《通知》后，通过视频会议、微信等方式，积极开展企业内部学习，吃透文件精神，明确工作界面，厘清工作标准，守好岗位职责。进一步普及关于专业消杀、终末消杀和预防性消杀的程序、实施主体和工作标准，对面上有待物业企业开展预防性消杀的楼栋进行进一步排摸，努力做到不遗漏、无盲区，并建立动态排摸预防性消杀楼栋的工作制度。在各项准备工作充分就绪后，环境清洁消杀专项行动在各企业陆续展开。以下是市物业协会第十八（杨浦）工委开展环境消杀专项行动的案例报道汇总：

方达物业

大量的消杀工作急需充足的消杀物资，在防疫物资紧张的情况下，方达物业想尽办法购买了隔离服、口罩、手套、面罩、酒精、消毒剂等防疫物资，部分小区业主看在眼里，急在心里，自发组织捐款捐物，给志愿者购买防护服、消毒液、口罩等防疫物资。

公司对管辖小区公共区域每天消杀2-3次，个别疫情严重的小区实时增加消杀频次，为进一步阻断奥密克戎病毒的传播，目前方达物业下属各管理处均配有专门的消杀队伍，每天使用500mg/L的含氯消毒液拖拭（擦拭）门栋楼梯口、门拉手、对讲机、电梯厅、电梯轿厢、电梯按钮等容易传播病毒区域。遇到人手紧张工作安排不过来，项目经理及管理员就毫不犹豫穿起隔离服背起消毒喷雾枪进楼道进行消毒，特别是阳性楼道更是作为消杀重点，严格做到应消尽消，不留死角。每天阳楼的垃圾投放点也是重点消杀区域，管理处保洁人员在垃圾清运前后对封控点位及周边环境进行消杀，频次不少于二次，清运后不定时对封控环境再次消杀，以此切断病毒传染源。如果小区当天进行核酸检测，还需要再多做一次消杀，由专人用消毒喷雾机按规定频次路线对公共区域进行消杀。另外在“阳人”转运出楼后，公司会立即对楼栋进行全面消杀，所有参加消杀人员必须完成全身二次消毒，由于公司上下高度重视这次防疫工作，故方达物业员工在防疫过程中未发生感染事件。

同时，方达物业高度重视快递物品防疫安全工作，要求小区保安严格按照“全流程消毒、无接触配送的要求”凡是进入小区的物品都必须进行消杀再由志愿者进行分发。同时要求快递人员提供48小时核酸检测结果及现场抗原检测，检测结果为阴性的快递、外卖可以进入小区，否则一律不准进入小区。

五角场物业

第一管理处承担了16个老小区的物业管理工作。疫情发生以来，第一管理处根据五角场街镇要求，对住宅小区以及物业服务公共环境、非阳性感染楼栋预防性消毒全覆盖，做到“重点突出、全面彻底、应消尽消、不留死角”。每位志愿者上岗一定要佩戴好口罩，面屏，防护服等；对门岗落实两杠三区，放置障碍物。例如几辆自行车，门幢前拉好警戒线，随时检查警戒带，发现有垂下来的随手拉紧；对快递人员严格从严查码，发现查码时有异常现象坚决拒收；针对每一件快递和垃圾，执行作业前后两次消杀；每天进楼道消杀分上下午各一次，同时在消杀前想法设法提醒居民关好门窗，让居民知道物业将对该楼栋进行消杀工作，在消杀中把楼道生活垃圾收集到规定投放点。

五角场物业人竭尽全力参加防疫，在各自的岗位上都开足马力的工作，付出了汗水，付出了泪水，不记个人得失，不记个人辛劳，无私的为小区防疫付出。

海鸿福船物业

作为以“大园区·大后勤”为特色的物业服务企业，海鸿福船物业上海地区40余个住宅项目在本轮疫情防控中积极响应政府防疫指挥部关于开展环境清洁消杀专项行动的通知要求，尽一切可能做好防疫物资储备，增配电动消杀设备，提高消杀效率，缓解人员严重不足带来的消杀工作压力。在此基础上，公司各项目又加强了对各类团购物资发放的管理，确保外来货品不与居民业主第一时间接触，先对包装进行消毒喷洒，消杀完成后静置30分钟以上，再安排分发。封控至今，数百吨的货品，均经过物业仔细消毒，安全送到广大居民业主手中。

中船江南长兴造船工业园区总建筑面积超过70万㎡，室内外消杀工作量十分庞大。园区物业服务团队为此制造了多种高效消杀工具作为解决方案，例如将平日里保洁用的洒水车改造为“高压清洗车”，调配好消毒水之后，大大提升了户外消杀效率。针对有食堂服务的园区，公司除了常规的清洁、消杀、检修等工作外，还进行了关于食堂消杀的专题培训，确保疫情防控期间食品安全。

疫情当前，公司党员干部们纷纷挺身而出，主动请缨，来到防疫任务最重、形势最为复杂、人手最为紧张的项目，主动承担隔离宿舍清洁、新建隔离点开荒、疫情防控指挥中心24小时服务、厂区一次次升级的防疫消杀等众多工作。他们每天身着“大白”防护服，带头进入污染区域清理垃圾。为项目以及整个中船江南造船工业园区其他各个项目的干部员工们做出了榜样，真正展现了共产党员的担当与责任，也体现了海鸿福船物业“自强不息、拼搏奋斗”的企业精神！

百联物业

在本轮新冠疫情来势汹汹侵袭申城的严峻形势下，作为T3航站楼承建单位、上海建工集团下属上海基础集团公司浦东机场建筑工地生活区（南大临生活区）的物业保障服务团队，百联物业川沙购物中心物业服务中心辖区内的南大临生活区物业项目16名物业员工，据公司防疫工作指示要求，在项目现场负责人刘德民的带领下，严格落实精细化全流程疫情防控措施。

500多号人封闭在生活区内，吃喝拉撒、沐浴盥洗也是不小的负担，物业员工们化身为了特殊时期最可靠的“保障员”，他们穿上防护服，手持消毒器行走在项目的每一寸土地上，边仔细消毒着项目的每一个角落。消杀过程中，闷热的防护服将他们的衣衫浸湿，厚厚的口罩将他们的脸勒出红印。但他们不曾停歇，依然认真严谨地行进在消毒消杀的计划路线上，对高频接触的门把手、电梯按钮等重点区域加强清洁消毒；对垃圾、粪便和污水进行收集和无害化处理。消毒消杀完成后，物业员工们严格按照防护标准，脱下大白服装，处理废弃垃圾，全面做好个人卫生工作。

物业管理员胡平不怕脏、不怕累进入污水管道进行疏通、及时更换维修宿舍损坏的生活设施，保安人员主动配合两名保洁阿姨每天4次对宿舍楼公共区域、盥洗池、卫生间、垃圾箱房等进行全面深度消杀，每天2次对宿舍房间进行常态消杀，全力保障生活区内工人们防疫安全与生活秩序。简单的事重复做，重复的事认真做，百联物业在动态管控的形式下为生活区筑起了坚固的“防疫篱笆”。

杨房物业

公司于3月28日成立新型冠状病毒疫情防控工作领导小组，第一时间制定各个管辖小区防疫要求，由负责人安排留守人员每日进行日常消杀，做到应消尽消，对涉疫相关场所进行预防性消杀，不留任何死角。

每个管辖小区保洁人员提升保洁服务，加强楼道、电梯等公共部位的消杀工作，做到每日消杀；并跟志愿者、防疫工作者、街道、居委一起做好核酸消杀工作，对核酸现场进行消杀，对检验人员进行消毒，对检测完毕后的现场进行再一次消杀；严格做好小区外来物品三级消杀，做好快递等外来食品特别是冷链成品的消杀，加强生活物资的外包装消杀；每个管辖小区保安人员提升保安服务，加强外来人员及物资的询问、消杀工作，对外出人员及快递员做好抗原检测；每个管辖小区加强对“阳楼”的消杀工作，按规程处理“阳楼”垃圾，协助上门核酸的消杀工作。

每天，身穿防护服、口罩、橡胶手套、防护面罩的“大白”们穿梭于小区的各个角落，除了日常工作，更多的是消杀。不管白天黑夜，只要有物资来了，要做核酸了，要做抗原了……“杨房人”随时待命，第一时间奔赴现场，就好像每次不流一身汗，就对不起身上这套“大白”似的。

华幸物业

华幸物业的员工天不亮就对所服务的东方家园、东方馨园、东方锦园、国顺路131弄小区分别开始了清洁消杀工作，从普通楼栋到封控楼栋，一层层清洁消杀，不辞辛劳，不惧疫情，每天消杀团队都将4个小区81幢楼全部消杀到位，数万的消杀面积，每天得跑2遍。

“物业人每一滴汗水、每一分努力，都是小区居民安全的来源。”消杀团队正是有着如此的认识，才能克服困难。3月30日封闭来临之前，23名员工提前回岗，全部住进所服务的小区，坚持每天2次对小区进行消杀，不放过一个角落，不落下每一层楼面。员工吃在办公桌前，住在岗位旁，大门、道路、楼道都是战斗过的地方。由于防疫任务重，在岗员工接受了消毒培训，掌握消杀技能知识，人人每天在岗，服务小区，从封闭之日起近一个月，任劳任怨，坚持再坚持。

苏文胜是一名普通的华幸物业门卫，在接受了消毒培训之后，毅然挺身站出来承担了给小区消毒的任务，穿上大白，背起重达20公斤的喷雾消毒机。之后的每一天，大家都能看到他走遍小区的身影。汗水浸透“大白”；大雨淋湿“大白”，居民通过窗口，看在眼中，暖在心田。每一位物业员工就是物业公司的名片，每天的辛勤工作，赢得了居民的认可和赞誉。

随着小区封闭时间的增长，居民对物资、外卖的需求的也日益增加，华幸物业根据房办的指导，因地制宜，在小区门口设定三区划分，严格执行外卖员扫场所码、外卖件进小区先消杀的措施。不管是多层楼还是封控楼，不管箱子有多大，华幸物业人为居民服务的心不变，将居民急需的物资安全送达就是我们的责任。有一种硬核力量叫“华幸物业，小区保障”，我们用行动践行初心使命，以奉献诠释责任担当，我们与居民们一起期待着春暖花开！