牧马湖好玩吗值得去吗(大亚湾「泰丰·枫林岸」临万达，距离高速出口1公里，40分钟罗湖)

Posted 2023-06-02

篇首语：瞄准还不是射中，起跑还不算到达。本文由小常识网(cha138.com)小编为大家整理，主要介绍了牧马湖好玩吗值得去吗(大亚湾「泰丰·枫林岸」临万达，距离高速出口1公里，40分钟罗湖)相关的知识，希望对你有一定的参考价值。

牧马湖好玩吗值得去吗(大亚湾「泰丰·枫林岸」临万达，距离高速出口1公里，40分钟罗湖)

大亚湾泰丰枫林岸位于大亚湾大道地理位置优越，地处大亚湾西区,对比大亚湾其他区域，西区聚集了万达商场、天虹、大润发、世纪城等大型商圈，拥有无可比拟的繁华生活。

作为泰丰布局粤港澳大湾区的全新力作，枫林岸代表着泰丰对湾区5+2家庭的深度洞察后的一次里程碑级跃进。

全龄段社区配套设计，充分融入了亲子关系的互动考量，与其说是一个花园社区，不如说是一座生机勃勃的亲子主题俱乐部，一系列规划全龄定制配套，如亲子乐园、邻里会客厅、多功能场地、专业景观慢跑道、阳光草坪等让业主朋友们享受轻松玩耍、友邻聚会、探索自然的快乐。

项目位于惠州市大亚湾西区大亚湾大道与龙山十路交汇处自身占地约5万㎡，总建筑面积近22万㎡，由10栋高层住宅、1所幼儿园组成，总户数1549户，同时项目配有约3700㎡社区商业。项目的建筑为现代风格，年轻气息，项目以打造5+2全龄化主题社区为定位，打造了区域首个全龄化配套主题社区，采用片区独有的围合式园林，楼栋点式规划布局实现超大的园林景观，视野开阔，做到户户观景。

开发商：泰丰集团

物业管理：金地物业

总占地：约5万平米

总建面：约23万平米

绿地率：25%

总户数：约1675户

停车位：1716辆

住宅建面：约16.5万㎡

商业建面：约3270.28㎡

楼栋情况：总共11栋

土地使用年限：住宅70年，商业40年

项目10大必买理由：

1.投资价值高：粤港澳大湾区规划细则落地，大亚湾占据深莞惠都市群核心位置，临深桥头堡，世界级大湾区也逐渐呈现！另外，1.4万亿投资打造深圳东部增长极，大亚湾红利首站，占尽先机，价值高地，价格洼地。

2.深恵便捷交通：一公里三分钟即可上高速。

3.泰丰品牌：泰丰出品必属精品，泰丰集团已经在惠州打造牧马湖、千花岛、泡泡海等价值标杆明星项目，泰丰枫林岸亦要打造成为城市品质标杆。

4.政府：毗邻政务科创中心，政府即中心，科创园带来GDP及就业人口，人口带动配套和升值比较大。

5.中心地段：5到8分钟，四大商圈环绕。13.8万平万达广场、15万平米灿邦新天地，10万平米，居然之家4万平米，星河Coco Garden，大润发、天虹购物广场、西区新鲜农贸市场，出门即享一城繁华。

6.湾区独有全龄段主题配套社区：亲子互动乐园、滑板区、攀爬区、康体广场、夜光趣味跑道，适合全年龄段生活居住社区。

7.金地物业：服务超100余座城市，服务客户500余万，荣获全国物业服务质量第一名，为全家人提供最安心的物业。

8.公立学府圈：

自带六班制幼儿园、西区第一学校科创园分校、第五小学、北大培文学校小学至高中教学资质；2000方社区幼儿园，50米范围内规划公立小学，预计2020年开学。马路对面规划一所初中。

9.环境优美：五大公园环绕，板樟岭森林公园、亚公顶森林公园，虎头山公园，红树林国家4A级湿地公园，大亚湾儿童公园，天然资源需缺。

10.阔绰稀缺产品：湾区独有围合式布局，58米超宽楼间距，通风采光极佳，同类产品阳台开间最大，性价比高。

项目内外配套：

自身配套：1所幼儿园、3300社区商业，亲子互动乐园、滑板区、攀爬区、康体广场、邻里会客厅、夜光趣味跑道。

内部配套：1300平方米阳光泳池，社区公园45%超高绿化，多种名贵植物、精致石雕

医疗配套：中山大学附属第一医院惠亚医院惠州第六人民医院，均离项目5公里内

教育配套：50米规划公立西区五小，预计2020开学，项目对面规划初中，700米范围内西区第一小学已开学，西区熊猫国际幼儿园、阳光幼儿园中小学、西区小学、西区公立幼儿园、北大培文学校。

商业配套：5到8分钟，四大商圈环绕。13.8万平万达广场、15万平米灿邦新天地，10万平米，居然之家；4万平米，星河Coco Garden。出门即享一城繁华。

银行配套：中国农业银行、建设银行、浦发银行、中国邮政、中国工商银行（500米-2公里范围）

交通配套：深惠沿海高速澳头出口，离项目3分钟，可快速接驳深汕高速、惠深沿海高速、机荷高速，丹平高速，南光高速等，畅达南山，罗湖，福田、宝安等深圳各个区域，真正实现深惠生活圈概念，距离高铁惠州南站仅有4公里距离，28分钟直达深圳北，68分钟即达香港西九龙，1小时即享港深繁华生活。

1：门口主干大亚湾大道10分钟直达坪山新区

2：惠州南站直达深圳龙华新区

3：1公里沿海高速直达深圳大小梅沙、罗湖区

4：南坪快速直达深圳南山到坪山转大亚湾仅40分钟

5：惠大高速到惠城市区游玩仅38分钟。

在售户型：

90平米3房2厅1卫

99平米3房2厅2卫

101平米3房2厅2卫

118平米4房2厅2卫