燕郊文化大厦旧房改造(燕郊西出口要火，10栋大楼将拔地而起)

Posted 2023-06-02

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燕郊文化大厦旧房改造(燕郊西出口要火，10栋大楼将拔地而起)

近期，小编从燕郊高新区管委会官网上获悉，位于燕郊西出口，已经代替原成功大广场的天洋•创新中心（二期）项目规划再次获批，且即将启动建设。而此次规划的获批也意味着西出口改造工程离动工不远了。

为什么是再次获批？其实是因为该规划项目曾在2017年就已发布过获批公示，当时规划主要是建设商务办公楼、服务型公寓、商业设施及其他配套设施。而这一次则是天洋•创新中心（二期）项目重新规划上报后再次被获批，未来这里将有10栋大楼拔地而起。

获批公示显示，天洋•创新中心二期建设项目位于思菩兰路东侧，京秦铁路北侧，泉柳兴公司西侧，规划用地面积39837.14平方米，总建筑面积169230.44平方米。

根据三河东胜房地产开发有限公司3月份在河北项目网上发布的天洋•创新中心（二期）项目概况显示，未来这里主要建设10栋产业研发办公楼、地下车库、设备用房及其他服务配套设施，总投资8亿元。

据悉，原成功大广场项目建设规划设计因其已不再符合燕郊高新区发展的城市定位，也不符合京津冀协同发展国家战略，造成了土地资源的浪费，因此天洋集团旗下的三河东胜房地产开发有限公司将拟投资607528万元打造的集娱乐休闲、商业、办公等于一体的天洋·创新中心应运而生。

除天洋·创新中心（二期）项目，天洋·创新中心一期项目将主要打造五大功能板块，包括了文化娱乐中心、水岸商务区、科技创新区、文化创新区、创意办公区。

燕郊西出口改造效果图图片来源网络

紧邻天洋•创新中心项目东侧的就是备受关注的燕郊西出口工程。这里是三河市连接北京的关键节点，全部建成后，将承载科技创新商务功能、提升产城融合程度、改善创新创业环境，成为燕郊地区最具影响力的靓丽名片。

据了解，当初天洋集团收购原成功大广场项目并在此谋划建立天洋•创新中心项目，项目的设计中融入了分流城市西出口交通的方案，这将在一定程度上改善燕郊西出口的拥堵问题，缓解进出京交通压力。所以也不难想象，为何2017年已经获批的天洋•创新中心项目规划在经过两年后又重新调整，因为它也直接关系到西出口工程的规划建设。

有关燕郊西出口改建工程，前两天官方也表示，目前正在进行施工图设计，预计今年下半年开工。不知道这个施工图的设计，是不是也需要配合天洋•创新中心项目的重新规划再进行调整，真心期盼两个项目都能在下半年顺利开工建设！