烟台瑞恒机电设备有限公司(强企争霸芝罘区要火一大批好项目正在路上)

Posted 2023-06-02

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房天下讯，2019年9月5日-6日，烟台市自然资源和规划局网站接连更新项目规划公示信息。

涉及瑞东·瑞学府、中梁樾山府、新城机场路项目、新力珑湾项目，全部位于芝罘区。

个个都是重量级一线品牌项目！

其中，新城机场路项目、瑞东·瑞学府、中梁樾山府进行的是规划建筑设计方案公示，有鸟瞰图、平面图的展示。

新力珑湾项目，是对五证之一的《建设用地规划许可证》进行公示。

此前，新城机场路项目、瑞东·瑞学府、中梁樾山府的《建设用地规划许可证》已在烟台市自然资源和规划局网站公示完毕。

接下来我们具体看一下：

一、北上坊旧村改造C1地块规划建筑设计方案公示内容

中梁樾山府（北上坊旧村改造C1地块）规划建筑设计方案正在烟台市自然资源和规划局网站公示。

建设单位：烟台安广置业有限公司

项目位置：芝罘区电厂东路以东，楚绣路以南

建设规模:规划地上建筑面积114300平方米（包括住宅101204平方米、公建13096平方米），地下建筑面积36367平方米。

房天下观察：根据此前开发商提供的信息，中梁樾山府项目，紧邻电厂东路，周边化工路、红旗西路、港城西大街等干道交汇。项目由2栋11层、2栋18层、4栋17层共8栋住宅及1万方社区内主体商业街组成。

通过平面图以及鸟瞰图可以看到，项目东北角还有一所幼儿园将要建设。

最新动态：中梁樾山府将于9月14日开放营销中心，VIP护照同步办理。四重豪礼。

二、机场路以东，荆山路以北，勤河以西B地块规划建筑设计方案公示内容

新城机场路项目（机场路以东，荆山路以北，勤河以西B地块）规划建筑设计方案正在烟台市自然资源和规划局网站公示。

建设单位：烟台悦璟房地产开发有限公司

项目位置：芝罘区机场路以东，荆山路以北，勤河以西

建设规模：规划地上建筑面积61000平方米（包括住宅48800平方米、公建12200平方米），地下建筑面积21000平方米。

房天下观察：从平面图来看，项目共七栋楼。1#楼是18层的中高层（办公），2#楼与5#至8#楼是26层的高层，3#楼是25层的高层。

据了解，新城机场路项目已经动工，施工入口展示了“新城明昱锦园”这个楼盘名。新城明昱锦园项目，是新城继芝罘岛的新城璞樾园著（已开盘在售）项目后，烟台第二个项目。而其第三个项目，位于福山区的钟家庄棚改项目，在土地摘牌后，已经转让给龙湖开发。

新城机场路项目，为新城在2019年4月26日经过激烈厮杀后，高价摘地。土地成交楼面价7705元/平，高于烟台六区绝大多数住宅地块。

三、青年南路以西、通林路以北地块规划建筑设计方案公示内容

瑞东·瑞学府（青年南路以西、通林路以北地块）规划建筑设计方案正在烟台市自然资源和规划局网站公示。

建设单位：烟台瑞恒置业有限公司

项目位置：芝罘区青年南路以西、通林路以北

建设规模:规划地上建筑面积184300平方米（包括住宅153500平方米、公建30800平方米），地下建筑面积73176平方米。

房天下观察：从平面图来看，项目总共有18栋住宅楼，还有1栋15层的商业以及配套用房，另外，小区西南角将建设1栋3层的幼儿园（21号楼）。住宅楼包括三类：11层的小高层（洋房）、18层的中高层，以及25层的高层。

根据售楼处透露，项目预计10月开盘，首开楼号包括8#12#楼（均为25层的高层，位于临青年南路的位置），其他楼号待定。首开户型建面约80-135平。

该项目位于烟台三中南侧，教育配套是一大亮点。

四、烟台力新房地产开发有限公司《建设用地规划许可证》核发公示

珑湾（新力地产烟台首个项目）《建设用地规划许可证》正在烟台市自然资源和规划局网站核发公示

建设单位：烟台力新房地产开发有限公司

项目名称：化工南路以西、华泰路以北A1地块

项目位置：该项目位于化工南路以西、华泰路以北，原东南哨旧村地块

用地性质：居住兼容商业

共用地面积：约41972平方米，其中道路及绿化用地面积约15126平方米

新建建筑面积：约118657平方米,其中计入容积率建筑面积不大于85102平方米。

最新动态：珑湾（新力地产烟台首个项目）预计9月10日开放位于大悦城的展厅。现场售楼处预计10月份开放。

房天下观察：2019年，新力地产蝉联“中国房地产百强企业”称号，实现从去年的46名到今年31名的飞跃，同时荣获“2019中国房地产百强企业——成长性TOP10”和“2019中国特色地产运营企业——生态地产”。