烟台断桥铝门窗加工(烟台民意通|居民包阳台,小区物业指定厂家?)
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烟台断桥铝门窗加工(烟台民意通|居民包阳台,小区物业指定厂家?)
11月12日讯(YMG全媒体记者 摄影报道)安装阳台门窗竟然必须使用物业指定品牌!近日,市民向“烟台民意通6601234”反映了发生在烟台福山区“宏锦万花城”的这件怪事。
投诉人王先生去年在宏锦万花城买了一套房子,今年10月拿到钥匙后准备装修时,小区物管“烟台邦佳物业管理有限公司”要求封包阳台时必须使用“山一铝材”的材料。如果想使用其它厂家的材料,则必须出示一系列资料。
这一系列资料包括:1.型材合格证、检验报告;2.玻璃合格证、检验报告;3.节能认证书;4.胶、发泡胶合格证,检验报告;5.成品窗到福山检测站检测并提供检验报告;6.企业资质认证书;7.安全认证书;8.预交押金1000元(需观察半年,经过一个雨季观察没有问题才能退押金。)
也就是说,如果居民不使用物业指定厂家的材料,需要准备多达7种审核材料,还要交1000元押金。
烟台民意通记者随后与“烟台邦佳物业管理有限公司”取得联系。一位不愿透露姓名的女性工作人员表示,业主可以不使用物业公司指定的“山一铝材”,但是业主必须出示资质证明,否则物业公司不会同意安装其它品牌。物业公司指定的“山一铝材”的价格为620元/平方米,其材质为塑钢。
“不仅仅是外包阳台材质的问题,水泥沙也必须使用物业公司指定的品牌。”另一位业主也忍不住向记者大吐苦水。如果不使用物业指定品牌的水泥沙,业主就需要交1000元的押金,否则不能装修。当问及押金的作用时,业主表示是用来保证电梯是否损坏,若损坏,则不退押金。
烟台民意通记者随机采访了一家装修公司,该公司的一名工作人员表示,塑钢的价格约为100元到300元/平方米左右,当今市面上很少有人用塑钢装修门窗。记者再一次拨通了“邦佳物业”的电话,并向那位女性工作人员提出了质疑,这名女性工作人员却突然改口表示材质不是塑钢,而是断桥铝。记者想进一步求证时,那名工作人员表示工作繁忙,不便再继续接受采访。
11月11日14:39,记者给福山区住建局物业科打电话,无人接听。烟台市住建局物业科的一名工作人员表示,封包阳台必须要遵照统一的样式,并不要求使用统一品牌的产品,建议业主向福山区住建局物业科反映情况。
烟台民意通记者将持续关注此事。
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