烟台断桥铝门窗加工(烟台民意通｜居民包阳台，小区物业指定厂家？)

Posted 2023-06-02

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烟台断桥铝门窗加工(烟台民意通｜居民包阳台，小区物业指定厂家？)

11月12日讯（YMG全媒体记者摄影报道）安装阳台门窗竟然必须使用物业指定品牌！近日，市民向“烟台民意通6601234”反映了发生在烟台福山区“宏锦万花城”的这件怪事。

投诉人王先生去年在宏锦万花城买了一套房子，今年10月拿到钥匙后准备装修时，小区物管“烟台邦佳物业管理有限公司”要求封包阳台时必须使用“山一铝材”的材料。如果想使用其它厂家的材料，则必须出示一系列资料。

这一系列资料包括：1.型材合格证、检验报告；2.玻璃合格证、检验报告；3.节能认证书；4.胶、发泡胶合格证，检验报告；5.成品窗到福山检测站检测并提供检验报告；6.企业资质认证书；7.安全认证书；8.预交押金1000元（需观察半年，经过一个雨季观察没有问题才能退押金。）

也就是说，如果居民不使用物业指定厂家的材料，需要准备多达7种审核材料，还要交1000元押金。

烟台民意通记者随后与“烟台邦佳物业管理有限公司”取得联系。一位不愿透露姓名的女性工作人员表示，业主可以不使用物业公司指定的“山一铝材”，但是业主必须出示资质证明，否则物业公司不会同意安装其它品牌。物业公司指定的“山一铝材”的价格为620元/平方米，其材质为塑钢。

“不仅仅是外包阳台材质的问题，水泥沙也必须使用物业公司指定的品牌。”另一位业主也忍不住向记者大吐苦水。如果不使用物业指定品牌的水泥沙，业主就需要交1000元的押金，否则不能装修。当问及押金的作用时，业主表示是用来保证电梯是否损坏，若损坏，则不退押金。

烟台民意通记者随机采访了一家装修公司，该公司的一名工作人员表示，塑钢的价格约为100元到300元/平方米左右，当今市面上很少有人用塑钢装修门窗。记者再一次拨通了“邦佳物业”的电话，并向那位女性工作人员提出了质疑，这名女性工作人员却突然改口表示材质不是塑钢，而是断桥铝。记者想进一步求证时，那名工作人员表示工作繁忙，不便再继续接受采访。

11月11日14:39，记者给福山区住建局物业科打电话，无人接听。烟台市住建局物业科的一名工作人员表示，封包阳台必须要遵照统一的样式，并不要求使用统一品牌的产品，建议业主向福山区住建局物业科反映情况。

烟台民意通记者将持续关注此事。