瀚文软件水印怎么去(3宗流拍振兴、保利首进肥西徽创7亿夺得肥东撮镇地块)

Posted 2023-06-01

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长丰流拍！振兴、保利首进肥西！

今日（8月27号），合肥县域8宗地块开拍！仅成交5宗，3宗流拍！

除庐江地块外，肥东、肥西、长丰将有8宗地开拍。其中肥西县5宗、长丰县1宗、肥东县2宗，总面积约455.63亩。其中居住（含居住类）地块有4宗，总面积约337.36亩。

商品住宅（毛坯）平均备案价格分别为：肥西15199元/㎡、肥东县14124元/㎡、长丰13999元/㎡。

三宗居住地揽金约32亿！其中长丰CF202110号地块因未达底价，宣告流拍。

具体成交如下：

1、保利以单价1293万元/亩竞得肥西14-2号居住用地，总价135674.49万元，住宅楼面价9697.45元/㎡，竞配建租赁面积达9400㎡，溢价率29.95%。

2、安徽振兴以单价1423万元/亩竞得肥西14-1号居住用地，总价113754.62万元，住宅楼面价9702.22元/㎡，竞配建租赁面积达10400㎡，溢价率29.95%。

3、徽创以883万元/亩竞得位于肥东县撮镇镇翠微亭路与枣树路交口西北角的FD202106号地块，总价70560.53万元，居住楼面价6622.5元/㎡，溢价率29.85%，竞配建面积5200㎡。

肥西2宗居住地为连体地块，原为老江淮厂，虽属于肥西产权，但临近金寨路和莲花路，靠近经开区，周边配套齐全，地段优越。目前拆迁进度非常快，东侧很多已经被拆为平地了。

（图源合肥班长）

振兴首进合肥

激战80分钟拿下江淮厂地块

该地块位于肥西经开区金寨南路以东、石门路以南，占地79.94亩，居住用地，竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求，同步修建一所18班幼儿园。

保利13亿

竞得肥西县FX202114-2号地块

该地块位于肥西经开区金寨南路以东、石门路以南，占地104.93亩，居住用地，竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求，同步修建出让地块外一所48班中学及周边公共绿地，中学须在首期住宅交付时同步交付县教体局。

地块周边小区较多，以二手房为主，但周边小区产权比较复杂，石门路以北是经开产权，汇峰苹果小镇是经开产权，而丹霞新村与水安盛世桃源是肥西产权，和安家园也是肥西产权。

徽创7亿竞得肥东撮镇地块

该地块位于撮镇镇翠微亭路与枣树路交口西北角，79.91亩，居住用地。周边项目有安置房瑶河家园，远洋庐玥风景、龙湖文德春江天越在售，以及周边学校华夏旅游学校、规划的约90亩中小学用地。

置地滨湖01地块案名曝光

据微博爆料，置地滨湖区BK202101号地块案名曝光：置地栢悦轩。

（图源见水印）

目前该地块还在平整阶段。

2021年6月3日，置地以居住单价2280万元/亩竞得滨湖科学城BK202101号地块，总价90090.3万元，竞配建租赁面积达13600㎡，住宅楼面价15545.45元/㎡，溢价率23.24%。该地块商品住宅（毛坯）平均备案价格22909元/㎡。

置地BK202101号地块位于环湖CBD板块，总计75.62亩，其中住宅37.21亩，宝能三期南侧，紧邻联投中心书城。

项目紧邻主干道庐州大道、云谷路，临近地铁5号线华山路站；商圈有滨湖银泰城、恒大中心（建设中）、宝能城T7MAII（建设中）、合肥融创茂等；学校有金斗小学、云谷路小学等在侧，周边配套较为成熟。

地块周边楼盘有万达城、宝能城、联投中心书城、皖诗朗诗绿郡等小区已交付，挂牌价在3万+/㎡。

运河新城通和05地块规划出炉

从合肥市自然资源和规划局获悉，运河新城板块通和SS202105号地块规划出炉。

项目拟新建 13 栋小高层（含 2 栋保障性租赁住房）；新添 759 套房源；其中9-11F254户，17-18F268户，容积率 1.80。

2021年6月3日，通和以单价995万元/亩，总价6.03965亿元竞得蜀山区SS202105号地块，楼面价8291.63元/平米，溢价率29.22%。竞自持面积18200㎡。该地块商品住宅（毛坯）平均备案价格15047元/㎡。

该地块需同步修建出让地块外杏花湾路（段公路-豌豆洼路），SS202106地块需同步修建一所18班幼儿园，使用装配式建筑技术。

运河新城区域内目前有6家项目，其中在售楼盘有2家，龙湖文德璟宸天著、上坤云栖麓（均价14999元/㎡）已首开入市，仍有4家纯新盘待入市，高速时代书院即将首开，方远翰文院目前首开时间待定、以及6月3日拿地的旭辉（旭辉运河公元规划已出）+通和地块，规划已出。

合肥地铁4号线全线“电通”

8月25日，4号线东方大道站高、低压柜实现带电运行，标志着4号线全线电通，为下一步4号线开展空载试运行提供了有利条件。

4号线工程正线西起鸡鸣山路站，终至东方大道站，线路全长41.37公里，共设31座车站。该条线路供电系统采用集中供电，3座110kV主变电所向18座牵引降压混合变电所、15座降压变电所供电，直流1500V架空接触网给轨道列车提供电能。

4号线供电系统于2021年1月8日开始首段3站3区间以及一个车辆段送电，之后历经229天精心组织，科学调度，分三次进行送电及列车上线。4号线是合肥轨道建设以来送电距离最长的线路。供电系统建设期间，市轨道集团带领全体参建人员克服了疫情的影响、交叉施工的干扰、大型设备在地下运输不便等困难，如期实现全线“电通”这一关键节点目标。

截至目前，4号线已顺利完成“洞通”“轨通”“电通”三大关键节点。机电安装及车站装修已累计完成总量86%；电客车到段39列，完成调试38列；累计完成产值117.8亿元。市轨道集团将加快推进4号线剩余工程建设，力争早日实现线路开通初期运营的任务目标。