澳洲整体房(房价暴跌 墨尔本独栋房售价恢复至疫情前)
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澳洲整体房(房价暴跌 墨尔本独栋房售价恢复至疫情前)
【澳洲网编译报道】由于不断上升的利率抹去了多年的房价快速增长,墨尔本许多独栋房房价已经恢复至疫情前水平,在有些郊区甚至比疫情前更便宜。
《时代报》19日报道,CoreLogic的最新数据显示,自去年市场开始低迷以来,墨尔本151个郊区的房价中位数暴跌,低于2020年3月的水平。 CoreLogic的研究主管劳利斯(Tim Lawless)表示,墨尔本的房价已从去年的峰值水平下跌9.3%,到1月底仅比新冠疫情暴发前的水平高出0.4%,但一些郊区的房价跌幅更大。 墨尔本内南部的房价降幅最大——St Kilda比2020年3月的数据低17.7%,南墨尔本下降16.7%,Windsor下降16.2%。 这些地区的房价中位数从150万澳元到170万澳元不等,劳丽斯预计价格下跌将集中在墨尔本内部更昂贵的地区,因为随着居民离开以寻找更多的空间,对这些地区的需求已经减少。
房价下跌使得一些购房者更容易进入热门的郊区,比如Murlumbeena的房主巴伯(Simon Barber)。巴伯最近在他梦想中的郊区买了一套更大的房子,此前他甚至一度放弃了这个想法。但现在,他的两个儿子可以在新家拥有自己的空间,一家人其乐融融。(王羽卿编译)
编辑:王小熊
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