潍坊环氧地坪地坪漆(业主质疑高创桃李苑减配 开发企业:一切以合同约定为准)
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潍坊环氧地坪地坪漆(业主质疑高创桃李苑减配 开发企业:一切以合同约定为准)
日前,多名网友反映,高创桃李苑送中央空调、玻璃安装、上学等问题。对此,潍坊高新区对网友关切的问题进行了一一调查回复。
业主一:两个问题。第一,当时买房子的时候销售顾问明确告诉旁边的智谷学校2021年9月份开始招生,您的孩子2022年9月份上一年级没问题。因为这个原因借钱买了这套房子,可现在说因为房子没交付,无法确定能否去智谷学校上学。
业主二:当时买房的时候特意问了窗户是不是三玻两腔玻璃,销售顾问明确是,销售顾问还说了一句现在谁还用两层中空玻璃,结果于2022年4月22日才在群里知道用的是两层中空玻璃。这两个问题现在找高创集团,得到的回复是以合同内容为准,之前的口头都不算事(售楼处销售顾问期间都换了好几个)。”
业主三:购买时开发商承诺小区送中央空调、窗户玻璃为三玻两腔,但现在临近交付,小区玻璃变成了两玻,中央空调售楼处说也不给统一安装了,这种减配行为。小区楼房没有预留安装普通空调的平台,如果让全部业主自费安装中央空调,将会穿梁打洞,存在极大安全隐患。
业主四:我于2020年高创桃李苑开盘的时候买的高创桃李苑的期房。我向您反应三个问题:第一,置业顾问当时承诺2022.6月交房,结果签合同时成了2022年底,影响孩子上学;第二,玻璃有三玻两腔改为两层玻璃;第三,环氧地坪漆停车场改为金刚砂,说是更耐用,虽对车不好,但可以延长寿命,他们能节省费用。
关于购房者反映的热切问题,潍坊高新区进行了调查回复,如下:
关于反映安装中央空调的问题。经核实,开发企业赠送了业主空调安装券,业主可凭借该券找空调安装公司进行安装。
关于反映的窗户玻璃问题。经查看业主与开发企业签订的《商品房买卖合同》,其中并未约定窗户玻璃的类型。经向开发企业核实,开发企业表示并未承诺窗户玻璃为三玻两腔,自项目审批即为双层玻璃。如有开发企业做出相关承诺的证据,可向高新区住建局提供,高新区住建局将进一步协调处理。
同时,在调查中,开发企业表示未做出过三玻两腔玻璃的相关宣传,对销售人员私下的承诺不知情,一切以合同约定为准。高新区市场监管局在现场检查过程中也未发现有相关的宣传材料,不能认定开发企业存在虚假宣传的行为。后期有相关证据,可向高新区市场监管局提供。
关于反映的入学问题。另外,根据《高新区2021年义务教育学校招生方案》,期房不作为入学依据。因疫情原因,造成商品房未按照购房合同的约定(交房时间为2022年8月31日之前)按期交房的,高新区教育分局将统筹考虑学生的入学情况。
现向学生家长提出如下建议:1.先进行信息采集,上传现有的材料。2.等后期房屋交付后,提报完善有关的材料。3.关注“潍坊高新教育”公众号,及时了解关于此类信息的答复及相关政策。
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来源:潍坊新楼市
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