潍坊物流园(一期拆迁完成高标准规划潍坊这个大市场迁建更进一步……)

Posted 2023-06-01

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潍坊物流园(一期拆迁完成高标准规划潍坊这个大市场迁建更进一步……)

今天我们来关注拆迁，去看看奎文区的城市更新进展。

庄家工业园片区拆迁

近日，奎文区庄家工业园拆迁工作传来新消息，南下河市场迁建又进了一步。

庄家工业园片区

庄家工业园片区北至胶济铁路，南至宝通街，东至文化南路，西至东王地块，占地206亩。

庄家工业园片区拆迁进度

5月12日，广文街道李家合作社与梨园街道庄家合作社在庄家工业园举行了南下河市场迁建项目签约仪式。

5月26日，庄家工业园启动拆迁工作。3天时间评估工作全部完成。

5月31日，仅用20个小时，一期115亩、26家企业商户一次性签约清零。

9天时间，拆迁任务完成一半。

6月10日，庄家工业园拆迁现场加班加点破拆，确保如期腾地。

截至6月20日，庄家工业园一期拆迁已完成。

据了解，奎文区将坚持高起点定位、高标准规划、高品质招商，加快推进庄家工业园拆迁和南下河市场迁建项目，全面融入省党代会确定的区域性物流中心和骨干冷链物流基地建设规划。

南下河商贸城

南下河市场迁建项目是奎文区园区发展的重点项目，立足于奎文区城市更新和服务保障民生的工作重点，通过拆建实现土地高效利用，符合全面提升城市品质要求，是城区最大的民生工程。

南下河市场迁建项目现已完成控规调整、合作签约等工作。目前，中国建筑研究科学院和复旦规划建筑设计院正在高标准规划设计。

待庄家工业园项目整体建设完成后，南下河市场将迁至该区域，项目占地115亩，初步设计20万平方米，预计投资10亿元。项目定位为“南下河商贸城”，既是农贸市场、商务楼宇、酒店、餐饮为一体的大型商业综合体，又是南下河农贸市场的提升版。

南下河商贸城规划图

南下河商贸城规划有农副产品展示交易、冷链仓储、预制菜加工、物流配送、综合服务等功能，市场涵盖鲜活水产、冷冻水产、肉类产品、蔬菜果品、酒店用品、副食品、干鲜调料、粮油、土产杂品等交易区，项目建成后，将成为潍坊城区冷链物流中心和预制菜加工中心。

奎文区城市更新

奎文区是潍坊市的城市核心区，当前，奎文区正围绕建设“更好的奎文”，深入实施“南强、中优、北兴”战略。

通过探索城市有机更新的“奎文模式”，奎文区高标准谋划布局城市更新重点片区、重点项目、重点工程，以人民医院、日向友好学校等“十二大片区”为主抓手，谋划实施了“十二大园区”“30个重点产业项目”“36栋特色楼宇”。

广文街道

加速实施全域城市更新。全力做好人民医院片区收尾，抓紧启动日向友好学校片区和中医院宿舍片区开发，加速推进乐道里、大有金融广场、南下河市场迁建等项目开发建设。

突破双招双引。确保潍坊非遗特色美食街7月15日开街，推动人民医院医疗综合体项目6月落地开工，加快中铁十六局集团、国药医嘉安、天津渤海保险公司落地达效，推进中国核工业华兴建设有限公司在辖区成立分公司。

潍坊非遗特色美食街效果图

梨园街道

梨园街道将稳步推进庄家工业园拆迁、健康街新华甲巷西侧、光明街鸢飞路段拆迁以及后栾城中村改造未拆迁户清零，加快推进庄家、梨园、西英改造民生项目，抓好老旧小区提升改造，完善老旧小区配套设施，提升片区发展品质。

近日，经过前期大量工作，后栾合作社一处平房成功拆除。

大虞街道

突破城市更新，坚持高水平规划布局，集中突破市农科院等9个征迁项目，完成16万平方米拆迁面积，拓展大虞新空间。

突破片区提升，以云创金谷项目为带动，加快转播台片区、附属医院片区等25个重点项目落实落地，力争完成固投25亿元，进一步加快产业要素聚集。

突破双招双引，抓好刘家、北虞等5个招商项目，力争年内招引十强产业3家，打造税收过亿元楼宇3家。

奎文经济开发区

抢抓全区12大片区征迁契机，全面启动占地8730亩的1532文化产业园片区征迁工作，在充分统筹群众利益和片区发展的前提下，奎文经济开发区与区城市更新领导小组、恒建集团通过多次现场调研摸底和会议研究，对1532片区征迁面积、成本等进行详细测算，预计可腾空土地约936亩，城市发展空间将进一步优化，承载能力进一步增强。

奎文经济开发区在研究制定片区拆迁计划和拆迁安置方案的同时，与恒建、中交、鲁商等单位对接沟通，同步启动片区招商工作。

东关街道宝利汽修厂宿舍

宝利汽修厂宿舍于1987年建成。为保障居民生命财产安全，2021年9月，东关街办已经按要求组织在宝利汽修厂宿舍3#、4#两栋D级危楼居住的居民全部搬离撤出。东关街办于2021年9月16日，成立宝利汽修片区征收工作组，2021年9月底已完成入户征询并将居民意见上报奎文区住建局。目前正在协调筹措资金以及对小区进行规划设计，具体征收时间未定。如确定征收后，街办、社区将第一时间通知居民。

中央预算支持

近日，山东省发改委、省住建厅联合下发《关于分解下达我省保障性安居工程2022年第一批中央预算内投资计划的通知》，潍坊市潍城区孙家花园等10个棚改项目获批中央预算内投资6084万元，项目个数居全省第一，争取资金居全省第二。

孙家花园棚改项目

中央预算内投资是对地方保障性安居工程的补助投资，专项用于计划内新开工或续建的棚户区改造等各类保障性安居工程配套基础设施建设。对配套完善安置区内的道路、排水、供电、绿化等基础设施和教育、养老、医疗等公共服务设施提供资金支持。

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来源：潍坊楼市通