潍坊保利优(潍坊：谁负责？地下车库一滩水致骑车人滑倒摔伤)

Posted 2023-06-01

篇首语：积土而为山，积水而为海。本文由小常识网(cha138.com)小编为大家整理，主要介绍了潍坊保利优(潍坊：谁负责？地下车库一滩水致骑车人滑倒摔伤)相关的知识，希望对你有一定的参考价值。

潍坊保利优(潍坊：谁负责？地下车库一滩水致骑车人滑倒摔伤)

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齐鲁网·闪电新闻8月7日讯地下车库是一个能遮风挡雨的地方，车辆停放在地下车库里晒不着、淋不着，车主也比较放心。不过，潍坊保利梧桐语小区的业主赵先生跟记者反映，他们那的地下车库有点与众不同，到处都是水。

骑车滑倒人摔伤？

赵先生说，7月11日那天，他骑着电动车进了潍坊保利梧桐语小区的地下车库。当快到单元门口的时候，连人带车摔了出去。“当时发生很快，我就直接撞到墙上了，我也不知道什么情况。等我缓过劲来爬起来的时候，我发现车发生事故的地方有一滩水，头部、手部还有这个腿部都有受伤。”

受伤之后，赵先生赶紧去医院做了检查。医生诊断结果为头外伤，面部皮肤擦伤，右腿关节损伤。

赵先生告诉记者，是因为车库地上有水、地太滑，之后车辆一经过车轮没有摩擦力，就会侧滑摔倒。“我也找过他们物业，物业也承认他们存在管理不当，但就是不给我处理。”

据悉，发生事故的那天并没有下雨。既然如此，为什么地下车库会有水呢？记者找到了小区物业了解情况。

物业：内外温差大导致地面潮湿

潍坊保利梧桐语小区物业张经理解释说，地下车库地面潮湿主要是因为内外温差大导致的，为了尽快解决这个问题，他们也在地下车库安装了除湿机。“东区是三台，西区是五台，一个防火分区大概有区一台（24小时开启）。”

虽然地下车库新增了除湿机，但是在现场，记者还是发现有不少潮湿区域，部分储藏室的门上也覆盖了一层水珠。

“这种湿滑的地面走路都很容易摔倒，我们这楼上还住着很多老人，更别说骑电动车自行车了。”潍坊市民赵先生担忧道。

潍坊保利梧桐语小区物业张经理表示，“车库这块是属于地产，物业这块进入了在这里面去做管理，所以很多东西我们也是不好说。”

现场，物业张经理联系了开发商的工作人员，对方表示因为工作原因当天无法赶到。

地面湿滑隐患大 安全问题咋解决？

地下车库地面潮湿又滑，总归不是个事。那像这种情况有没有彻底的解决方案呢？

对于小区地下车库还有区域潮湿的问题，物业张经理表示，他们会尽快联系开发商到现场查看，拿出解决方案。赵先生在地下车库摔伤的问题又该如何解决呢？

现场张经理提出，非机动车是不应该进入小区地下车库的，所以摔伤这件事赵先生也有责任。

然而，潍坊市民赵先生却表示，因为小区没有建设地上非机动车车棚，所以大部分业主的电动车只能到储藏室去充电，而这种做法也是物业允许的。

“我是没有说过这样的话。”潍坊保利梧桐语小区物业张经理说道。

物业有责任

赔偿多少难划分

张经理告诉记者，他之前也跟赵先生谈过赔偿方案，但是始终无法达成一致。

“物业有责任，在物业区域发生的都承担一定责任，但是责任大小的问题，肯定是没法去区分的。那么全责都放在物业上说不过去。”潍坊保利梧桐语小区物业张经理如是说。

对于这个问题，记者咨询了律师。

生活帮律师团王振解答道：“物业公司作为小区的管理人，对小区业主应尽到安全保障义务，如果因为疏于管理致使地下车库存有积水，有一定过错，对本次事故应承担一定的责任。同时，当事人作为一个完全民事行为能力人，也有义务维护自身安全。在地下车库通行时，如果未尽到应有的注意义务致使自己摔倒受伤，对事故也应承担部分责任。”

编后：关于赔偿问题，实在协商不一致，就走法律途径。但是小区地下车库潮湿，地面湿滑的问题还得尽快解决。希望物业能尽快联系开发商，拿出解决方案，给业主一个满意的答复。