漏水监测(房屋渗漏检测及常见检测办法)

Posted 2023-06-01

篇首语：不良的习惯会随时阻碍你走向成名、获利和享乐的路上去。本文由小常识网(cha138.com)小编为大家整理，主要介绍了漏水监测(房屋渗漏检测及常见检测办法)相关的知识，希望对你有一定的参考价值。

渗漏检测，即有相关检测资质的单位或企业受个人或有关部门委托，依据国家标准规范，对建筑渗漏问题进行检测，出具相关鉴定证书报告。

生活中建筑渗水漏水是一个很常见的问题，这些问题出现经常会给居民带来不小的困扰，甚至有些会影响人身健康安全。所以这些问题出现往往伴随着各种民事纠纷。

常见的渗漏情况有，建筑外墙屋面屋顶漏水，家庭内部厨房卫生间管道漏水防水层漏水，还有就是市政管道漏水，厂区管道漏水等。不同的漏水情况检测的方式不尽相同。

我们常用到的家庭漏水检测方法有进水管漏水检测、排水管漏水检测、地漏漏水检测、防水层漏水检测、压力测试比较法。

进水管漏水检测

保持一直不要用水，先看一下水表，记下数字，过2-3小时再去核对一下，如果是进水管漏水的问题很快就能看出来的。内墙水管漏水一般会导致墙面返潮，处理方法很简单，排查出漏水水管，并更换水管即可。如果是渗漏到楼下去了，那只能说明你家的地面防水层可能也失效了。

排水管漏水检测

把水闸关掉，把所有可能有水的地方都放干。找一根水管对地漏冲水，坚持长一点时间，看楼下会不会漏水。（注意：这个时候不要让任何水流到地漏外面来，这样才能准确测试出是否有排水管漏水的问题）

卫生间下水管道破损造成的，渗水情况不是很严重的，可以撬开地漏附近地砖并挖出近3cm深的空间，然后使用堵漏材料封堵，1小时左右进行闭水测试实验，检查是否还存在渗水情况。如果还继续渗水，需要请专业工人将铸铁下水管道换掉，最好采用PV。

地漏漏水检测

堵住地漏，在卫生间放水，看楼下会不会漏水。找一个水管接在龙头上，让水对着地漏的位置一直冲水，注意不要让水到地面上来，坚持2小时，看楼下会不会漏水加剧。

如果是地漏漏水，如果是地漏口管道外围的混凝土不密实和防水做得不到位引起的，渗漏处理相对好做一些，用堵漏材料加防水涂料处理就行：把地漏口四周凿开一个2-3公分宽的环状槽。将堵漏王搅拌成膏状填充满槽子，然后等收水后(大约30分钟以内)，用压子压实抹光。

防水层漏水检测

把所有水闸关了，把水管里的所有水放干，在楼上做闭水试验24-48小时，看楼下会不会漏水。如果进水管和排水管没问题，且防水层漏水测试后楼下漏水，那就是防水层破坏导致漏水。

压力测试比较法

压力测试比较法是最为常见的一种漏水检测方法。将管道阀门关闭后，连接相关仪器，保证整个回路的密闭性良好，通过打压测试，利用漏水检测仪来确定漏点位置，这是漏水检测中快速、有效的方法之一。C或PE材质下水管全部更换。