深圳盐田搬家(盐田佳兆业旧改百万级旧改航母一期已建好二期在选房(持续更新))
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篇首语:时间,就象海棉里的水,只要愿挤,总还是有的。本文由小常识网(cha138.com)小编为大家整理,主要介绍了深圳盐田搬家(盐田佳兆业旧改百万级旧改航母一期已建好二期在选房(持续更新))相关的知识,希望对你有一定的参考价值。
深圳盐田搬家(盐田佳兆业旧改百万级旧改航母一期已建好二期在选房(持续更新))
成立于1999年的佳兆业地产,首个项目便是收购烂尾项目布吉龙泉别墅的用地,将当时杂草从生地块连续开发了八期,打造成布吉的标志性大盘——桂芳园。然后在布吉这个点上做了6年,并成了布吉名符其实的地产销售冠军,
到2005年,佳兆业以14亿销售额名列深圳十强之列,是当时步入销售十强最快、成长最快的深圳房企。
在深圳市场,一度盛传佳兆业是体量超越万科的龙头老大,但其实其前十年可谓波澜不惊,外界对其的印象只是一家中等规模的开发企业,至多只能算是深圳区域内的品牌房企而已。自2009年,佳兆业登陆港股之后,一切发生的改变,短短五年的时间,佳兆业从一家区域性房企一跃成为了具有全国知名度的开发企业,各种荣誉和光环接踵而来。到2013年,佳兆业居然从老大哥万科手中,夺走了“深圳单体项目销量”和“总销量”双冠王的桂冠,2014年则蝉联了这两项殊荣,成为深圳地区当之无愧的龙头企业。自2014年以来,先后遭遇了涉腐传言、楼盘被锁、创始者退出、债务违约、破产重组等一系列风波......到2016年初,随着优质项目陆续解封入市销售,预期内旧改项目依次动工,团队招兵买马,收购拓展加大储备等种种迹象表明,
深圳旧改专业户——佳兆业,正走在“王者归来”的复苏之路上。
佳兆业山海城盐田三村、四村和西山吓村整体搬迁项目
该项目是佳兆业首次进入盐田区的旧改项目,项目早于2011年3月14日佳兆业集团发表公告称成功以RMB11亿竞得整体搬迁改造权。后于2013年5月6日,随着深圳规土委一纸广而告之的公示,佳兆业位于盐田三、四村和西山吓村的旧城改造项目正式尘埃落定。对于拥有庞大旧村改造体系而言的佳兆业而言,这或仅是其从以往旧改大本营龙岗走出来的标志性一步。公开资料显示,盐田三、四村和西山吓村旧改的位置处于深圳市盐田区后方陆域,北靠东海道,东接洪安三街,南临明珠道,西连盐田北四街;
项目规划拆除用地面积43.52万㎡,独立占地的城市基础设施与公共服务设施用地面积16.96万㎡,开发建设用地面积为26.56万㎡;盐田整体搬迁项目总占地约26.56万㎡,规划总建筑面积约107万㎡,未来将移交给政府及用于村民业主回迁的面积近60万㎡。
从佳兆业2011年首获此项目以来,计划分4期开发,一期为第一批已建好,二期为第二批回迁房和第一批商品房为主,目前已经开始回迁选房,5月-7月-9月选房
同时还有超大型商业。二期7、8号地块以于2016年12月15号开工。
盐田佳兆业项目也是佳兆业的大型旧改项目,是佳兆业城市广场系列产品,一般城广系列产品都是综合体项目,要满足地铁,商业,办公,住宅等建面超百万大型城市综合体,城广系列产品一般位于城市中心,或区域中心。
项目自带双幼儿园,规划建设48班六年制小学,3大社区文化室,2大主题游泳池,篮球场及社康中心,打造全龄段生活大城,佳兆业盐田生活广场与地铁8号线盐田路站(在建设中,预计2020年通车)无缝对接,5站进罗湖
一说到盐田,大家肯定会想到大 小梅沙,盐田港,海鲜,等等,其实盐田区最早是属于罗湖区管辖,盐田区的沙头角街道最早是深圳市的中心位置,1983年,深圳经济特区只有罗湖,上步(现在的福田),南头,沙头角这四个办事处,1997年从罗湖区划出沙头角,梅沙,盐田街道组成现在的盐田区。所以盐田区也是属于关内。
盐田区与罗湖区,龙岗区,坪山区,大鹏新区,香港交界,地理位置还算可以,距离深圳市中心12公里,与都市保持适当距离,拥有山海资源,所以也是富人的聚集地,这边最贵的房子也要卖几个亿。
拥有盐坝高速,盐排高速,惠深沿海高速,坪盐通道,东部过境高速,梧桐山隧道等,去罗湖区,龙岗区,坪山区都只需要穿过一个隧道就到,只需要10-20分钟,去福田,南山30-40分钟,整个深圳市50分钟内都可以到达,加上莲塘口岸,沙头角口岸,梅沙口岸,往返香港非常方便,同时区域内还拥有天琴湾直升机停机坪。
总投资1.4万亿的深圳东进战略,盐田作为城市副中心的位置,比肩蛇口片区,远期发展为世界级滨海港城,深圳17个重点发展区域之一的“盐田港临河产业带”,将依托盐田港发展,打造“现代物流业”及“创新型产业”等产业聚集区。
地铁8号线一期(在建),5站进罗湖,2020年盐田迈入“地铁时代”,有效解决盐田后方陆域与罗湖、福田、南山、蛇口的联系;此外,未来18号(宝盐线(规划))快线也将南延至盐田;双地铁线将彻底缩短东西部时空间的差距;
①:商业配套
项目位于核心商圈,自带13万平米的大型商业,1.4公里的步行街,周边还有约5万㎡的鹏广达广场,8万㎡的翡翠岛广场,19万㎡的渔人码头,基本上可以满足日常购物需求,想要高端商业的话,可以自驾到沙头角的壹海城,或者罗湖的万象城等,距离都不远。
②:教育配套
项目规划自带二所幼儿园及一所48班制小学,项目周边共还有3所小学和1所中学,小学分别为乐群小学,中山纪念学校,盐港小学,中学为盐田实验学校。
③:医疗配套
项目自带社康中心,其北边还靠着盐田港后方最大区域医院“盐田第二人民医院”(盐港医院)。
④:休闲配套
盐田的休闲配套算不错的,因为具有山海资源,有大小梅沙,想要更好的海边度假体验可以驱车到不远的大鹏区,马峦山,梧桐山在盐田都有登山口,东部华侨城也是深圳很出名的游玩景点,晚上可以到沿着盐田港海边漫步,跑步,旁边还有著名的海鲜一条街,比较出名的海鲜店(师公会)可以去体验一下,香港很多明星都去吃过。
⑤:旧改项目
33个旧改项目,超600万平城市更新,龙湖、万科、招商、华侨城、碧桂园等一线百强品牌开发商云集;佳兆业项目占据中心区位置,最大规模旧改。
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