深圳市龙海家园地址(3万平,前海山姆旗舰店来了选址龙海家园旁,用地11月16日出让)
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深圳市龙海家园地址(3万平,前海山姆旗舰店来了选址龙海家园旁,用地11月16日出让)
好消息,前海山姆旗舰店要来了,选址龙海家园旁!该宗商业租赁地,将于11月16日出让,建筑面积3万平,商业面积2.9万平!
今日(10月28日),深圳公告一宗前海商业用地。
该宗商业用地为宗地号T201-01 53,土地位置桂湾片区六开发单元03街坊,土地用途商业用地,土地面积26846.06平方米,总建筑面积29998平方米,租赁挂牌起始价34700万元,竞买保证金6940万元,租赁年期20年。
该宗地将于11月16日出让。
在产业监管协议书可以看到,该租赁地块应用于建设以零售、贸易为主的综合型商业项目,不得改变本宗地的使用用途。本项目将引入“世界500强”的仓储式连锁商业(以近三年《财富》杂志评选名录为准)。
“世界500强”的仓储式连锁商业?这不禁让人想起,早在去年(2020年)11月,深圳市前海管理局就与沃尔玛(中国)投资有限公司举行《前海山姆旗舰店项目合作协议》签约仪式,确定山姆旗舰店落户前海。
而签约不久,就有网友透露前海山姆旗舰店的位置:
而根据本次出让公告给出的现场图和宗地图来看,与之前透露的前海山姆旗舰店位置一致:
土地出让公告现场图
土地出让公告宗地图
直播先锋查找了具体位置,该宗地位置在处于前海位置中住宅最为集中的区域,周边有龙海家园、前海时代ceo公馆、前海花园、星海名城等等。
规划设计条件显示,商业面积为29108平。
目前,深圳有3家“山姆会员店”正在营业,分别在福田深国投广场、龙华壹城中心、龙岗COCOpark。
其中,在1996年就开业的福田山姆会员店,更是创造了销售传奇。在2018年的报道中,作为当时世界最大的单店超市,连续10年稳坐全球单店超市年销售额第一位,单日销售最高达到1000万,2017年销售额接近20亿。
另外,根据本宗地《深圳前海深港现代服务业合作区土地使用权租赁合同书》的约定,本宗地物业(不含配建物业部分)可以出租但不得转让。且该宗地公告显示,因企业破产清算、重整、司法强制执行等情况确需转让的,限宗地土地租赁权、宗地上建筑物、构筑物及附属设施整体转让。
本宗地进入1号线和深惠城际线轨道安全保护区,以及深莞增城际前海支线规划控制预警区。
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