宝安25区大悦城终于动工了！宝安328米第一高楼即将横空出世

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早在2012年，宝安25区就被规划成高端商务中心，名字叫大悦城，开发商是中粮集团。国企出手，当然是大手笔，规划预计2018年建成并开盘，但现在，2018年都快过去了，25区却还是一片工地，甚至还有旧房都没有拆完。为什么？说好的宝安第一高楼呢？说好的宝安第一大商圈呢？如今，周围的新盘是一栋又一栋的卖，而大悦城却还停留在基础工程建设上。旧改了六年，入市时间一推再推，究竟为什么？问题当然出在拆迁没协商好。

宝安大悦城效果图

25区是个老城区，以前算宝安最繁华的地方吧，区内有国美、顺电两大电器商场，还有女人街、海雅百货、艺术城、吃喝一条街等，是个商业旺区。区内华丰世纪集团的物业差不多占了一大半，华丰是本地企业，主要是厂房、商场和办公楼租售。时间进入20世纪，25区也迎来了旧改，但以华丰物业为主的25区却是旧改最大阻力。25区旧城改造，主要是与华丰集团商谈，可能中粮与华丰没谈好，因此改造一直搁置。

华丰世纪集团物业

现在看25区，四面被围了起来，部分工地目前是停工状态，地面也用网罩了起来，这个状态已经持续有段时间了。围起来的部分单元地已经在做基坑支护工程。除了拆迁完的地方已经夷为平地，准备进入下一步工程建设，但是还有相当大面积的房屋没有拆除，从15年1月正式拆迁、改造到如今，三年多的时间，到现在还是一片工地，有些楼房依然“坚挺”，如艺术城，可以说进度非常慢。

25区现状

25区地段优越，附近有两座公园：灵芝公园和新安公园，离宝安中学、中医院很近，地铁5号线沿创业路而过，灵芝站就在25区南侧，而且正在修建的12号线也是经过25区，如此位置，也使25区地价水涨船高，华丰集团又不是没钱，岂可放过自己的利益，于是和中粮进行了旷日持久的谈判，但终究胳膊拧不过大腿，中粮是国企，再有钱也比不过老大。

25区整体进入旧改状态

​当初规划的深圳中粮大悦城占地面积168103平方米，规划建设面积129万平方米，计划投资150亿元。早就规划好的项目，不会更改，也不会半途而废。大悦城将打造宝安地标大楼，超高层五星级酒店达328米，要知道目前宝安目前最高楼是壹方城，高度也不过100多米，第一高楼即将横空出世，激动不激动？大悦城还将建甲级写字楼及中高端商业中心、16万多平方米的超级购物中心、高级复合商务公寓住宅，还有学校、幼儿园、广场……大悦城的建成，必将引领宝安腾飞。

宝安区旧改图​

大悦城的口号响亮，立志做宝安商圈之首。说起大悦城，大家肯定都比较熟，在全国主要的一二线城市基本上都会见到它的身影。不过这个宝安的大悦城却想要建造成为宝安的新地标，打造宝安第一高楼，一举超越壹方城，商业方面肯定也会超过附近的海雅缤纷城，因为位置在地铁口，人流量肯定大多了，必将成为宝安三大商圈之首。

大悦城效果图

虽然25区目前是一片工地，但中粮集团今年六月份公布，大悦城入市开盘的时间定为2019年，这说明大悦城终于要动工了，第一高楼建成是迟早的事。虽然早前透露的时间信息，一改再改，但不会影响改造的步伐，谁叫他是国企呢？

因为地段优越，大悦城的房子不会便宜，附近的中洲中央公园中洲华府，房价达9万每平方米。勤诚达和园房价也在8万多。这样的房价，普通人只能望而却步，但是大悦城以商务为主，多是酒店公寓购物中心，这样宝安到时逛街可以多一个地方了。