淮安义乌商贸城现状如何(关于淮安亿丰时代广场发展的一点个人见解)

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篇首语:热水治不了百病,情话过不了一生。本文由小常识网(cha138.com)小编为大家整理,主要介绍了淮安义乌商贸城现状如何(关于淮安亿丰时代广场发展的一点个人见解)相关的知识,希望对你有一定的参考价值。

淮安义乌商贸城现状如何(关于淮安亿丰时代广场发展的一点个人见解)

因本人住亿丰时代附近,去了不到十趟,之前不怎么住那边,对于目前亿丰时代广场现状,只能说生不逢时,2013-2014年期间由于淮安修建有轨电车,对亿丰时代造成一定的影响,由于左岸电影院的存在,商场内不少的专卖店,餐饮还能存在一定的客流。致命的是2016-2019年年底淮安高架的修建,进入亿丰时代只能从汕头路绕进去,导致客流量急剧下降,之前广场内的门店直接没有存活的可能性。目前只有电影院和一个超市,以及一些不起眼的门店在营业,中间的步行街也只能做些小区里的生意。
关于亿丰时代,如果没有修建有轨电车和高架,会是什么样子,生意肯定会比现在好。开始时亿丰时代定位还比较高端,宣传广场是新亚 万达广场之后又一大型商圈,对标新亚金鹰万达广场,进行了大规模的招商,投入较大的宣传。自从受到修建有轨电车和高架的影响,生意每况愈下,还有对面开建台湾城,后来也没有动静了!
如果亿丰改变一下定位,做大学城学生的生意会是什么情况?本人之前在南京江宁上学时,江宁的义乌商贸城周边不少住户,龙眠大道附近不少学校,南京医科大学 江苏经贸职业技术学院 南工程 远处 金陵神学院 江苏海事 南京交通 晓庄师范学院 金陵科技学院 南广,学生消费需求能力还是比较强的,如果亿丰时代广场在淮安大学城开通直通班车,免费接送学生到商场消费,比如半小时一班,学生也会乐意到亿丰进行消费,同时带动沿街商铺,宾馆,影院,远一点义乌小商品市场也能沾点光,靠近淮安市人力资源市场,对面的空地也能早点开发,相互补充,带动区域商圈发展。
以上只是个人的一些想法,请大家多多指教!
以下是关于亿丰时代广场的一些资料!

淮安地处苏北地理位置的中心,接轨苏北5市仅需一小时车程,随着“苏北五市同城”概念的提出,特别是五市城际交通通车之后,淮安的交通优势和区位优势更加凸显。项目位于淮安市翔宇大道和迎宾大道的交汇处,离宁连快速路和京沪高速的出口仅5分钟车程,到市区和新的市政府行政中心也就5分钟的车程,交通十分便利。淮安的发展策略是东扩南连,就在开发区的核心位置,城市发展的中心位置,就是未来的中央城市。亿丰时代广场项目由12万方的大型商业和30万方的住宅组合而成!项目总建筑面积42㎡,北侧这片裙房就是大型商业区。淮安亿丰时代广场是淮安市区最大的单体商业,以青少儿特色消费和奥特莱斯为两大商业业态,涵盖百货、室内游乐园、健身房、餐饮、少儿艺术培训、电影院、KTV等业态。商业广场融入了青少儿的健康成长和教育配套!项目包含了城市购物中心,超级市场,亲子游乐园,特色餐厅,亲子教育,童装,童玩,童乐,青少儿成长体验馆。4D影院、健身房、游乐园、超市等已经签约入驻!
商场共有5层共有5000多个商铺,主力商铺面积15㎡-25㎡左右,商铺面积共12万㎡。主力商铺总价20-60万/间。商铺一共5层,一层层高5.1米,二三四层4.75米,五层4.4米。一层净高4.35米,二三四层3.95米,五层3.65米。项目的交通:答交通便捷,行车通畅,公交班次频繁. 8路10路26路46路69路85路,最近的公交站点在项目西侧,约10分钟一班。 离京沪高速出口亿丰站牌离京沪高速出口约5公里左右。项目离市中心开车约7、8分钟车程。 商业定位为一站式购物娱乐体验中心,有大型的儿童游乐园,特色餐饮,品牌童装童玩,亲子教育,动感影院,健身房,超市为主力业态,打造一个城市综合体及一站式购物中心。商场有电梯8部,其中4部为货梯,扶梯每层12部,主出入口4个。
到2014年基本交付使用到时开发区的人口近五十万,而且淮安的发展策略是东拓南连,您还怕没有人嘛?达身处的位置属于饱和市场,而开发区的商业市场是一片空白,有待开发,潜力无限。开发区就有二十几万的人口,四五年后,周边楼盘入住,人口会达到四五十万,亿丰时代广场成为开发区的首个商业综合体,成为迎宾大道商圈的核心支撑。




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