润辉实业有限(土拍快报｜莱西6宗地上市成交4宗 润辉鏖战213轮斩获1宗)
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润辉实业有限(土拍快报｜莱西6宗地上市成交4宗 润辉鏖战213轮斩获1宗)
6月17日上午10时
莱西市自然资源局以网上拍卖的方式
出让6宗商住及工业地块
其中4宗商住地块
总占地面积10.88万㎡
总建面25.75万㎡
起拍总价达28273.19万元
最终，这6宗地块中，LX19-035及LX19-039号地块因无人出价由出让人收回。
LX19-034、LX19-040、LX19-041、LX19-044号地块由青岛万合山实业有限公司、青岛莱西市鼎辉房地产开发有限公司、青岛润辉置业有限公司及青岛东龙房地产开发有限公司分别竞得，成交总价为33398.0647万元。
具体来看，LX19-034号地块由青岛万合山实业有限公司竞得，成交单价为243元/㎡，成交总价为1002.59万元；
LX19-040号地块由青岛莱西市鼎辉房地产开发有限公司竞得，成交单价为1350元/㎡，成交总价为4899.42万元；
LX19-041号地块有3家房企报名竞拍，经213轮长达7个多小时竞价之后由青岛润辉置业有限公司竞得，成交单价为1588元/㎡，成交总价为24224.15万元，溢价率为36.9%；
LX19-044号地块由青岛东龙房地产开发有限公司竞得，成交单价为1175元/㎡，成交总价为3271.9万元。
地块详情
地块大致位置（图片来源于克而瑞）
LX19-040商住用地位于文化路南华安街东，占地1.4万㎡，建面3.63万㎡，起始楼面价1350元/㎡，土地容积率为2.62，建筑密度80%，绿地率30%，竞买保证金4899.42万元。
地块大致位置（图片来源于克而瑞）
LX19-041号商住用地位于深圳北路东、重庆西路北，占地6.93万㎡，建面15.25万㎡，容积率2.2，起始楼面价1160元/㎡，起拍总价1.77亿元。
地块大致位置（图片来源于克而瑞）
LX19-044号商住地块位于杭州路东、团岛东路南，占地5205㎡，建面2.8万㎡，容积率5.35，建筑密度46%，成交楼面价1175元/㎡，起拍总价3272万元。
出让条件：
设最高限价，达到限价，转入网上“竞自持商品住房建筑面积”环节“；LX19-042（商住）和043（工业）号地块搭配出让，须由同一竞买人同时竞买。
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