消防喷淋泵(实业公寓一高层住宅楼消防泵瘫痪被责令整改)

Posted 2023-06-01

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实业公寓位于徐汇区漕溪北路28、38号，紧邻徐家汇，建造于1993年，“当年为外销商品房”。

实业公寓一共有2幢建筑，居民们习惯称之为“28号楼”和“38号楼”，均系28层高的高层住宅建筑。目前，两幢居民楼共有居民448户，实有人口约667人。

徐汇区消防救援支队的消防监督员在检查过程中发现，实业公寓2幢居民楼分设两套消防泵、喷淋泵，互为主备系统，但38号楼的消防泵、喷淋泵因建造年代久远，现已无法正常启动；28号楼的消防泵及喷淋泵虽能启动，但设备漏水严重，无法达到正常使用标准。

据服务该小区的上海亚都物业管理有限公司工作人员介绍，由于该小区业委会正在改选过程中，目前处于无业委会状态，动用维修基金的申请一直处于搁置状态，由此导致消防设施设备后续整改工作推进缓慢。

除消防设施设备存在故障外，该小区私家车占用消防车道的情况也较为严重。

“448户居民只有34个地面车位，车位严重不足。”一名物业人员表示，该小区属微型社区，没有地下机动车库，虽然小区设有环形消防车道，并设置了醒目的“消防车道禁止占用”、“消防登高作业面”等警示标志、标牌，但因停车矛盾突出，私家车占用消防车道的情况非常严重。

鉴于消防安全隐患突出，徐汇消防要求该小区物业在业委会成功改选前，要全天候加强巡逻执勤，切实提高扑救初期火灾的能力，将消防安全隐患消除在萌芽状态；待业委会改选后，须第一时间推进消防设施设备整改工作。