浩聚沙盘户型模型制作(第一次到售楼部看房，我用多年的房产行业总结了这几点)

Posted 2023-05-31

篇首语：人的天职在勇于探索真理。本文由小常识网(cha138.com)小编为大家整理，主要介绍了浩聚沙盘户型模型制作(第一次到售楼部看房，我用多年的房产行业总结了这几点)相关的知识，希望对你有一定的参考价值。

第一次到售楼部看房，一踏进售楼部置业顾问接待到你就开始讲解。结果讲了一大堆你什么都没听明白，还要时时刻刻提防着售楼部的套路。今天我用多年的房产行业经验总结下来以下几点你到售楼部务必要知道的信息。

不利因素公示

不利因素公示牌

不利因素公示牌上面会有小区周边是否会有噪声污染、电磁辐射、垃圾污染等因素。这种不利因素公示牌一般售楼部都会放在不起眼的地方。大家一定要留意。

物业是否自持、品质如何

物业公司的品质决定了你以后的居住舒适度以及你房屋的保值性。物业做的好，小区的绿化维护、道路维护、外立面等都会打整的井然有序。这样你的房子在买卖交易的时候才卖得起价格。

周边配套、以及距离

楼盘区域规划图

当售楼部置业顾问再给你介绍区域规划的时候，你要相信他口中所说的200米和你数学学到的200米是一个不一样的概念。一定要问清楚从小区到学校开车要多少分钟、走路要多少分钟。然后自己再实际的去走一次才能知道最准确的时间。

产权性质

现在市面上有看着像住宅的公寓大平层，往往都会是很低的价格但这种房子只有40年的产权。不能落户、以后小孩读书也麻烦。

小区内化粪池、电房、垃圾处理站的位置

当置业顾问带你看沙盘的时候你要留一下小区里那些楼栋旁边有化粪池、垃圾处理站等设施。要不然买了才发现是想退都退不了的。

开发商在同城是否还有其他项目

如果有其他项目一定要去看一下小区物业做的怎么样，如果那个小区物业各方面做的不好。那这个项目肯定也好不到哪去。

一个从事房地产行业多年、阅房无数总结下来的经验分享。如果觉得对您有用建议您点赞收藏，分享给您身边正在买房的朋友。如果有什么问题欢迎在评论区留言。