济宁石膏板(找记者上壹点｜济宁瑞马意墅车库漏水、墙皮发霉，物业称：正清理)

Posted 2023-05-31

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济宁石膏板(找记者上壹点｜济宁瑞马意墅车库漏水、墙皮发霉，物业称：正清理)

齐鲁晚报·齐鲁壹点记者

近日，济宁多位市民向齐鲁晚报·齐鲁壹点记者反映，瑞马意墅地下车库严重漏水，且从车库进入单元的通道吊顶大面积发霉，一直未得到根本解决。具体情况究竟如何？10日，记者前往该小区进行了探访。

（地下车库潮湿）

车库地面潮湿

墙体大面积发霉

当日上午，记者跟随业主李先生来到瑞马意墅地下车库。虽然距离上周的强降雨已过去三天，但地下车库地面依然潮湿，且一些地方还有积水。

市民李先生告诉记者，他所在楼层为42号楼2单元，是2018年以9500多元/平方购买的瑞马意墅二期房子，去年年底交房，目前正准备装修。

（原来发霉的墙体已铲除）

“今年7月份，来看房的时候发现，从地下车库进入单元的通道，就有发霉的现象，当时物业回复说因为天气潮湿，后来开了排风，并将墙体铲除了一遍。”让李先生苦恼的是，刚过去1个月，一场强降雨过后，不但墙体发霉更加严重，整个车库都进水了，现场异常潮湿。

记者在车库内随意探访了几个单元，从车库进入单元口的通道里，都有一股发霉的味道，墙顶均是大面积的霉菌。

在36号楼前，记者见到了正在搬家的田先生。“因为孩子暑假后开学，这几天正忙着搬家。”提及车库漏水及墙体发霉一事，田先生打开手机，给记者看了下他们的业主群。“下大雨那天，我从业主群里知道了车库漏水，夜里11点多来到后发现车库积水，从车库进入单元的通道，墙面上也有渗水，但比其他单元还算好的。”田先生随即从业主群里打开一个视频显示，在车库西侧一个角落，大量雨水从车库顶的一个管道流进车库，地面上放置了一个垃圾桶用来接水。

记者随之来到视频显示的位置，发现车库顶上的管道，原是一条线路管道，开口处布满了线路，正对下面放置了一个垃圾桶，旁边还有少量积水。

（漏水的线管处）

现场清理墙面

物业称正在整改

在地下车库采访时，记者遇到了正在施工的一位工人。“现在正在拆除吊顶，都是长毛的。”在该工人的施工单上可以清楚看到，已施工的单元包括35号楼、36号楼及37号楼等。

从地下车库进入37号楼3单元，可以看到，通道里铺满了墙皮，吊顶已全部拆除，吊顶用的架子裸露在外。“从35号楼开始，一直要拆到40几号楼。”该工人说。

（吊顶发霉严重）

随后，记者来到了位于瑞马大公馆的瑞马物业服务中心。针对业主反映的问题，瑞马意墅的孔经理表示，对于车库漏水，是因为穿墙的线管没有封堵好。他们已经在下雨的第二天就进行了封堵。对于漏水的线管存在的安全隐患，孔经理说，瑞马采用的都是国标线路，且防水，目前已封堵解决了。

（发霉的吊顶正拆除）

“发霉的问题是因为地下车库用的石膏板吊顶，外边有一层纸，目前正一个一个单元在拆除。”孔经理说，此次拆除的共有27个单元，10日下午或11日早晨就能全部拆除完毕。对于后期重新安装要使用材料及工期，孔经理说需要等开发商相关负责人确定。

此外，对于地下车库一直潮湿的问题，孔经理说，是由于前段时间地下车库进水。目前，所有的通道都开了排风，对于部分业主储藏室渗水严重的问题，孔经理表示会再想办法加强排风。

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