泰州九龙雍龙府(竞争激烈2020年泰州竟然有12个纯新盘要开卖)

Posted 2023-05-31

篇首语：新的一天你要加油，不要辜负你的一生，让自己活得更有意义。本文由小常识网(cha138.com)小编为大家整理，主要介绍了泰州九龙雍龙府(竞争激烈2020年泰州竟然有12个纯新盘要开卖)相关的知识，希望对你有一定的参考价值。

泰州九龙雍龙府(竞争激烈2020年泰州竟然有12个纯新盘要开卖)

2020，是泰州各家楼盘激烈竞争的一年！

有的楼盘开盘就卖光，有的楼盘卖了很长时间却依然成绩一般。不难发现，买房人都逐渐趋于理智，只有足够好的产品才能真正打动他们。

然而，这对于开发商们来说，却意味着需要投入更多的成本打造更具竞争力的产品，也意味着房企之间的战争会愈演愈烈，最终有的会被淘汰出局！

今天小编粗略统计了一下2020年即将上市的纯新盘，发现将至少会有12个纯新盘上市，而且这些并不包括已拍地但是没有案名的地块，比2018年和2019年的上市量都要大......

2020年，房企们将面临一场艰难的楼市生存战！

1

城中中海地产首进泰州

预计2020年上市，迈入改善时代

2020年，泰州城中新增2楼盘，分别为中海·九樾和品味涵东·城市生活广场。

1、中海·九樾

在2020年1月16日的土拍中，【2020】2-1号地块被中海拍下，成交楼面地价6556元/㎡。

中海地产，隶属中国建筑集团有限公司，位于世界500强第21位。

中海·九樾位于茂业天地东侧南通路上，周边有3大商圈（茂业圈+金鹰商圈+坡子街商圈），配套齐全。

中海·九樾项目规划打造约16万㎡的低密社区，规划户型建筑面积约100-142㎡的产品。

最新动态：目前中海·九樾城市展厅已经公开。

中海·九樾位置图

城市展厅公开当日

2、品味涵东·城市生活广场

品味涵东·城市生活广场是2019年5月30日所拍卖的泰地储告〔2019〕7-2号地块，由江苏中泰建发集团有限公司以25900万元斩获，成交楼面价高达10236元/㎡。

（位置图仅做示意）

项目东至海陵区鼓楼路、南至鹏欣丽都、西至凌家桥巷、北至徐家桥路，宗地面积12976平方米（约合19亩）。总建筑面积25303平米，其中商业建筑面积17000平方米，住宅建筑面积8303平方米。

最新动态：目前项目规划公示已出，规划图显示，规划有公寓、商业、酒店产品。

（效果图仅做示意）

2

城东2个纯新盘上市

大型城市综合体来了

城东区域一直以来，小区密集，缺乏大型综合体，2020年，城东区域两个纯新盘即将上市，其中中骏带来了一座大型城市综合体！

3、中骏世界城

2019年9月，中骏拿下〔2019〕10-1号、〔2019〕10-2号地块，规划打造约45万㎡一站式综合体，建面约50-200㎡沿街商铺，建面约100—133m㎡高层/洋房产品。

最新动态：项目目前接受预约登记，4月25日，中骏世界城美学示范区即将公开。

4、鑫福里

2019年4月11日，〔2019〕4-1号地块拍出，地块位于海陵区森园路南侧、京泰路西侧，东至海陵区京泰路、南至运河路、西至规划健康路、北至森园路，由泰州市鑫通置业有限公司竞得，成交价48500万元，溢价率43%，楼面价4710元/㎡。

从规划公示来看，该小区规划有高层、小高层产品。此外，该地块配建有零售商业（农贸市场），建筑面积不小于 3000 平方米，同时配建有教育用地（幼儿园)，建筑面积不小于 4003 平方米。

最新动态：已围挡，预计2020年会有动作。

3

城南将有2家纯新盘入市

且买且珍惜

城南区域一直备受关注，2020年整个区域至少将有2家纯新盘上市，值得关注。

5、翰林府

翰林府项目位于海陵南路与海军大道交汇处，总建筑面积约19万方。项目由港龙中国、凯尔置业与正昌地产三家品牌开发商合力打造。

最新动态：目前大润发城市展厅已公开，接受意向登记，产品户型建筑面积97-143平米。

6、碧桂园铂悦天境

2019年11月，碧桂园泰州再拿地，即〔2019〕11-2号地块。

项目总占地110.38亩,总建筑面积约22.43万平,产品由高层、中高层及商铺产品组成。

目前首期新品认购预约登记已开启，户型建筑面积约97/116/140平米，具体开盘时间待定。

最新动态：正在认筹中。

▼户型面积约97㎡三室两厅一卫

▼户型面积约116㎡三室两厅两卫

▼户型面积约142㎡四室两厅两卫

4

药城三家纯新盘上市

让人期待

药城区域一直新房稀缺，而2020年三家纯新盘带来新产品，让人期待。

7、大华锦绣时代

大华锦绣时代项目总建筑面积约329072.5㎡，共规划13栋高层住宅楼、商业、幼儿园、社区医院、农贸市场。

项目预计5月开盘，首期将推出4#/5#/6#楼，共计488套，户型建筑面积约84-143平米，毛坯交付，目前正在预约中。

• 其中4#楼，层高32层，主力户型面积约84/99/110/125/136平米；

• 5#楼，层高33层，一梯两户，主力户型面积约104/136/143平米；

• 6#楼，层高33层，一梯两户，主力户型面积约110/136/143平米；

最新动态：项目5月即将开盘！

▼户型面积84㎡户型 2室2厅1卫

▼户型面积99㎡户型 3室2厅1卫

▼户型面积104㎡户型 3室2厅1卫

▼户型面积110㎡两种户型 3室2厅2卫和3室2厅1卫

▼户型面积125㎡户型 3室2厅2卫

▼户型面积136㎡两种户型 4室2厅2卫

▼户型面积143㎡两种户型 4室2厅2卫

8、盛雅园

〔2019〕7-3号医药高新区仲野路南侧、海陵路西侧地块，在2019年5月被泰州华盛投资开发有限公司竞得，楼面价4487元/㎡。

2020年1月，规划批前公示。

▼地块现状

9、东方小镇四期

2018年12月，江苏华联东方置业有限公司竞得〔2018〕6-2号地块，出让面积74777㎡，楼面价4019元/㎡，成交总价58000万元。

2019年4月，泰州自然资源和规划局公布了该宅地的批前规划公示。

根据规划方案，项目将建24栋住宅产品以及商业/社区配套，四期西侧口泰路附近是邻里中心、及幼儿园。

▼多层地块现状

▼高层地块现状

5

2020年城西3新盘上市

或将迎来爆发

2020年，城西将有3个纯新盘上市。

10、华诚官河湾

2018年12月20日，〔2018〕6-3号地块拍出，地块位于经济开发区江州南路东侧、规划鲍中路北侧，出让面积52817㎡，楼面价7245元/㎡，价格较高，地块规划配建1处幼儿园，竞得单位为泰州恒泰置业有限公司、泰州市金晟置业有限公司。从规划公示来看，该小区规划有高层多层别墅产品。

11、泰州雍龙府

雍龙府位居九龙区域，在九龙镇振兴路南侧，龙园南路两侧，规划打造高层多层别墅产品，目前规划公示已出。

以上就是今天的全部内容，关于买房，欢迎大家在评论区留言交流。