泉州干挂胶(泉州东海学区加码晋光小学东海校区扩建项目已备案)

Posted 2023-05-31

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泉州干挂胶(泉州东海学区加码晋光小学东海校区扩建项目已备案)

晋光小学东海校区扩建项目已经备案

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01校区介绍

泉州市晋光小学扩建项目，位于晋光小学现有校园东侧、海星街南侧、学园路西北侧。

用地面积10331.34㎡（约15.49亩），容积率0.8-1.2，绿地率25%-30%，建筑密度25%-30%，建筑限高24米。

晋光小学是泉州优质市直小学，是一所师资力量强，办学设备好，教学质量高的省级重点小学文明学校。东海校区于2014年9月投入使用，现有校区总占地面积约41.9亩，总建筑面积约为3.33万㎡，规划为48个班的六年制完全小学，总在校生2160名。

受制于学校规模、位置及其他影响，学校划片相对局限，截止2021年仅有海星小区和香缤国际两个小区纳入招收范围。

泉州市晋光小学是东海板块内较早落地的教育配套，学校扩建后，将进一步满足辖区群众对优质教育资源的需求，同时缓解片区内学位紧张问题。

02先前动态

2021年5月12日，晋光小学扩建用地选址用地红线及规划条件批前公示。

2017年2月9日，晋光小学、泉州市机关幼儿园及配套设施竣工

晋光小学东海校区实景图

晋光小学东海校区及扩建地块

03其他新增教育资源
根据泉州公共资源交易信息网发布《东海投资大厦工程总承包项目》的招标公告，该项目地块二为配建小学。该小学总用地面积16034㎡，总建筑面积27334.6㎡，含地下共建面积14500㎡。拟建30班小学及相关配套设施。建筑高度24米，层层退台至14米，层高均为4.2米。

用地位置：府东路东侧、香缤房地产项目西侧、领尚中心北侧

用地性质：商务金融用地和市政道路用地

用地面积：约11372.84平方米（约合17.1亩）。其中商务金融用地面积8841.55平方米，市政道路用地2531.29平方米。

建设内容：企业总部大楼

规划指标：容积率≤5.0，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑高度控制在150米以下，并满足航空限高要求。

公共配套服务设施要求：该宗地竞得人将作为北侧小学业主单位，将该用地与北侧小学用地统筹规划建设，同步设计、同步建设，地下空间在不影响24米宽规划道路及周边市政设施建设的前提下，与北侧小学的地下空间进行统一规划设计、整体利用、共建共享。小学（地下空间）建成后无偿将产权、使用权移交给教育部门。

建筑形态与风格：该项目区位优越，建筑立面设计应按城市景观重要地区来要求，建筑体型、风格和色彩应美观新颖、简洁现代，建筑形象既要符合其功能要求，又要体现泉州新时代、新城区的城市面貌。

建筑风貌要求：建筑主体墙体应以浅色干挂石材和玻璃幕墙为主，裙房墙面以暖灰色调为主。

据悉，该栋企业总部大楼即泉州城建集团总部，小学即东海滨海小学。

根据丰泽区政府网站发布《丰泽区“十四五”教育事业发展专项规划》，其中提到：滨海新区新增小学项目，用地位于东海街道滨海街南侧，香槟国际西侧，泉州市公共文化中心东侧，用地面积约24亩，现状为空地，建议将其规划为一所30班规模小学。项目投资约为0.6亿元，新增学位1500个，预计2023年开工建设，2026年投入使用。