沈阳国际软件园(150亿的沈阳国际软件园二期?)

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沈阳国际软件园(150亿的沈阳国际软件园二期?)

3月5日上午,2020年沈阳市重点招商项目“云签约”仪式举行。

笔者发现,浑南的沈阳国际软件园(二期)赫然在列。

作为本次“云签约”的重点项目之一—沈阳国际软件园(二期)沈阳数字经济产业园项目,以150亿元的总投资规模位列本次集中签约的117个项目清单中投资规模的第二位。

沈阳数字经济产业园项目,总投资150亿元人民币,项目用地占地范围内地块面积约为2550亩。项目以产城融合为理念,以沈阳(浑南)科技城发展规划为指导,面向沈阳市、浑南区战略性新兴产业发展方向,以加速发展沈阳市数字经济创新产业集群为目标,聚焦强化协同创新、资源集聚、高端人才引进、科技成果转化、产学研合作、金融支撑、创新创业创造等发展任务,贯通科技成果产出,中试熟化、转化,高新技术企业育成到产业化的全链条,实现创新链、产业链、资本链的协同、耦合。

很多人不禁要问:

新闻通稿中为何强调要"联合资金实力雄厚的央企",要做“一期的升级版”,还豪言要进入“中国科技园区第一梯队”?

而且要冠以“沈阳数字经济产业园”的名头呢?二期到底在哪,是否在一期规划地块内呢?

我们不妨从过往的信息捋一下:

据笔者了解,其实去年沈阳国际软件园规划了二期。

2019年5月14日,沈阳国际软件园工业(二期)《建设工程规划许可证》在沈阳自然资源局进行批后公告。

从这张鸟瞰图看,彼时的二期是指A区所在位置。

沈阳软件园官网的电子地图也可说明A区的位置。

卫星图上看出,除东北科技大市场的两栋建筑外,各区的高层办公楼基本未动工。

黄标为未动工的建筑。

这么几栋楼需要投资150亿吗?

要知道这个造价能砸出5栋300米高的摩天大楼。

况且,按同年6月18日公布的软件园规划,其占地面积为2500亩,周边也无工业土地可用。

而沈阳数字经济产业园占地面积达2550亩,比一期项目可要大的多。

看来,这个沈阳数字经济产业园并不非之前规划的二期,甚至不在一期地块内。

笔者分析这个项目会另外择地重新规划,而且体量和规模上会有升级。

不过详细规划我们还是等后续官宣吧。

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