江西金开正合实业有限公司(5宗地块进入摇号阶段6宗地块底价成交南昌市区年后首拍落幕)
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篇首语：我允许别人比我强，但我不允许我没有别人努力。本文由小常识网(cha138.com)小编为大家整理，主要介绍了江西金开正合实业有限公司(5宗地块进入摇号阶段6宗地块底价成交南昌市区年后首拍落幕)相关的知识，希望对你有一定的参考价值。
江西金开正合实业有限公司(5宗地块进入摇号阶段6宗地块底价成交南昌市区年后首拍落幕)
今天（3月11日），南昌市区迎来年后首个土拍高潮，共计推出了11宗、超710亩优质地块，涉及了南昌西湖区、红谷滩区、高新区等多个重要板块。
最终有西湖区DABJ2022001、002、007-1、高新区DAFJ2022003和经开区DAGJ2022010-1这5宗地块将进入摇号阶段，剩余6宗地块则全部以底价成交。如果5宗摇号地块顺利成交的话，最终这11宗地块的成交总价将达到51.05亿元。
成交详情表
首次通过摇号方式确定竞得人
自去年9月公布南昌土拍新政后，这还是第一次有地块竞拍超过了土地竞价上限进入“摇号”阶段。5宗地块中，最热门的当属西湖区DABJ2022001和高新区DAFJ2022003两宗地块。开拍仅十分钟就突破了竞价上限，并且最终进入摇号阶段的房企多达十余家！
根据规则，网上竞价结束后，由市地产交易中心在江西省南昌公共资源交易网、南昌市自然资源局网站、市地产交易中心办公场所发布公告，通知现场摇号的时间、地点。现场摇号结果于摇号当日在江西省南昌公共资源交易网、南昌市自然资源局网站公布。
针对5宗地块的最终成交结果，土拍网也将进行密切的关注，并在第一时间公布出来。
6宗地块全部底价成交
剩余的6宗地块则全部以底价成交，下面具体来看看！
01
青云谱区DADJ2022004
地块位于青云谱区京山南路以北、规划25米路以东，面积78.168亩（合52112㎡），容积率1.0＜FAR≤2.2。土地用途为二类城镇住宅用地、兼容城镇社区服务设施用地、兼容幼儿园用地。
地块卫星图
地块由江西江铃房地产股份有限公司竞得，成交总价55264.776万元，成交楼面价4820元/㎡。该地块毛坯住宅限价为11859元/㎡。
成交情况
根据规划要求，该地块需配建文化活动站、社区食堂、生鲜超市等服务设施，以及一所12班幼儿园及托儿所。
02
红谷滩区DAEJ2022005-1
地块位于红谷滩区九龙湖片区龙虎山大道以东、朱家岗路以南地块，面积109.081亩（合72720.67㎡），容积率1.0＜FAR≤2.2。土地用途为二类城镇住宅用地、兼容城镇社区服务设施用地、兼容幼儿园用地。
地块卫星图
地块由南昌中天置业投资有限公司（红城投）竞得，成交总价86392.152万元，成交楼面价5400元/㎡。毛坯住宅限价14910元/㎡。地块紧靠红城投禧悦雅云项目。
成交情况
该地块需配建6班幼儿园一所，用地面积不少于3380㎡。
03
青山湖区DACJ2022006-1
地块位于青山湖区富大有路以南、民营大道两侧，面积49.803亩（合33202㎡），1.0＜综合容积率≤1.9742。土地用途为二类城镇住宅用地，兼容幼儿园用地。
地块卫星图
地块由江西省圣品置业有限公司、南昌昌东项目管理有限公司和南昌青山湖投资集团有限公司联合竞得，成交总价33816.237万元，成交楼面价5159元/㎡。毛坯住宅限价14050元/㎡。
成交情况
地块需配建6班幼儿园一所，用地面积不少于3400㎡。
04
红谷滩区DAEJ2022008-1
地块位于红谷滩区九龙湖片区赣州大街以南、三清山大道以西地块，面积93.769亩（合62512.67㎡），1.0＜综合容积率≤1.54。土地用途为TD10（北侧用地）二类城镇住宅用地兼容城镇社区服务设施用地；TD12（北侧用地）二类城镇住宅用地兼容幼儿园用地。
地块卫星图
地块由南昌轨道交通地产开发有限公司竞得，成交总价44258.968万元，成交楼面价4597元/㎡。毛坯住宅限价11575元/㎡。
成交情况
该地块同样需配建1所幼儿园，6个班，用地面积不少于3380㎡。
05
红谷滩区DAEJ2022009-1
地块位于红谷滩区九龙湖片区翠微峰路以东、吉安街以北地块，面积94.269亩（合62846㎡），容积率1.0＜FAR≤1.8。土地用途为二类城镇住宅用地、兼容幼儿园用地、城镇社区服务设施用地。
地块卫星图
地块由南昌市政大道房地产有限公司竞得，成交总价50905.26万元，成交楼面价4500元/㎡。毛坯住宅限价12257元/㎡。
成交情况
该地块需配建12班幼儿园一所，用地面积不少于6160㎡。
06
经开区DAGJ2022011-1
地块位于经开区芙蓉路以东、苍翠路以南、青岚大道以西、芙华路以北，面积46.94亩（合31293.33㎡），容积率1.0＜FAR≤2.5。土地用途为二类城镇住宅用地，兼容城镇社区服务设施用地、幼儿园用地。
地块卫星图
地块由江西金开正合实业有限公司竞得，成交总价23939.4万元，成交楼面价3060元/㎡。毛坯住宅限价9562元/㎡。
成交情况
该地块需配建6班幼儿园一所，用地面积不少于3400㎡。
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