江苏海达铝业有限公司(总成交价1046亿，济宁城区四宗国有土地出让)

Posted 2023-05-31

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江苏海达铝业有限公司(总成交价1046亿，济宁城区四宗国有土地出让)

记者于伟

济宁市自然资源和规划局以网上挂牌方式出让济宁高新区、经开区共4宗国有建设土地使用权，土地用途为1宗工业用地、1宗商服（加油加气站）用地、2宗商住用地，经竞价后，地块全部成交，最终成交价为104621万元。

地块一：济宁经济开发区-2021-008号地块，被山东鲁南面业有限公司竞得。

土地位于：济宁经济开发区嘉合路以东、嘉吉饲料公司以南；土地面积：23330㎡（约35亩）；土地用途：工业用地；出让年限：50年；容积率不小于1.0；起始价：651万元，综合楼面价起价：279元/㎡；最终成交价为：861万元（约25万元/亩），综合楼面地价成交价：369元/㎡；溢价率：32.26%。

地块二：济宁高新区Gkj_21014地块，被山东百福堃新能源发展有限公司竞得。

土地位于：济宁高新区海川路以东、和顺路以南；土地面积：5333㎡（约8亩）；土地用途：商服（加油加气站）用地；出让年限：40年；容积率不大于0.5；起始价：4800万元，综合楼面价起价：18000元/㎡；最终成交价为：4800万元（约600万元/亩），综合楼面地价成交价：18000元/㎡；溢价率：0.0%。

地块三：济宁高新区Gng_21020地块，被济宁海达仁居置业有限公司竞得。

土地位于：济宁高新区嘉达路以北、宁安大道（东外环）以东；土地面积：59556㎡（约89亩）；土地用途：商住用地；出让年限：商业40年、住宅70年；容积率不大于2.0；起始价：36925万元，综合楼面价起价：3100元/㎡；最终成交价为：36925万元（约415万元/亩），综合楼面地价成交价：3100元/㎡；溢价率：0.0%。

地块四：济宁高新区Gng_21021地块，被济宁海达仁居置业有限公司竞得。

土地位于：济宁高新区嘉达路以北、宁安大道（东外环）以东；土地面积：100055㎡（约150亩）；土地用途：商住用地；出让年限：商业40年、住宅70年；容积率不大于2.0；起始价：62035万元，综合楼面价起价：3100元/㎡；最终成交价为：62035万元（约414万元/亩），综合楼面地价成交价：3100元/㎡；溢价率：0.0%。