江北单玻璃隔断(松北:对不起,你可能已经“配”不上我了)
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江北单玻璃隔断(松北:对不起,你可能已经“配”不上我了)
世间万物都逃不过真香定律,楼市也一样。哈尔滨松北新区就是一个鲜明的例子。
曾经很多人认为江北与江南一江之隔,隔断了交通、割裂的品质,但是,“一江居中,两岸繁荣”并不是一句空话。
自打2015年末,松北区获批国家新区开始,利好消息接连不断,如今的松北区,荒凉早已不复存在。
曾经沉寂落后的小渔村,如今已发展成为国家级占位的哈尔滨新区。
从地理位置来说,松北区位于松花江的北岸,与道里区、道外区等辖区交界,地势平缓河流纵横,各种动植物资源丰富,还拥有冰雪大世界、太阳岛、东北虎林园等众多的旅游资源,带动经济的发展。
作为国家级的新区,松北区不仅是哈尔滨的行政中心,对俄贸易也非常发达,同时在国家政策的扶持之下,也将成为振兴东北老工业区的前沿阵地,吸引投资,带动工业的发展。
在未来的发展规划之中,松北区也积极完善各项基础设施,加快转型升级,建设生态宜居的新区。
相比于其他城区,松北新区似乎更加能够代表哈尔滨的未来。
2019年11月27日,松北新区总体规划(2018-2035年)获批,哈尔滨新区规划范围为493平方公里,按照“高能级开放、高质量发展、高品质生活”的发展思路,以产业繁荣及优质公共服务供给引导人口集聚,壮大城市规模。
其实,松北的优势不仅限于这些,新区的利好实实在在看得见!
未来的松北区,地铁2号线连通,纵横交通路网连接,哈西高铁站、太平机场,中央大街等;阳明滩大桥,公路大桥、松浦大桥、四方台大桥等四座大桥,以及四通八达的公交线路,为新区居民及游客的出行提供极大便捷。
教育资源方面,在市委、市政府的大力支持下从兆麟小学、师范附小继红小学、风华中学十七中、156中等江南名校选调校长、名师到松北工作实现两岸名师互动教育资源共享。
同时,根据教育规划到2035年,松北新区将新增公办中小学校33所,哈尔滨新区第一学校已投入使用。
医疗方面,哈尔滨儿童医院、哈尔滨红十字医院、哈尔滨妇幼保健医院松北医院联建项目已开建,哈尔滨医科大学附属第四医院松北分院已投入使用。
新区人不仅即将拥有完善惠民设施,还能畅享购物乐趣,融创茂、枫叶小镇奥特莱斯、杉杉奥特莱斯、红星美凯龙、华美立家、恒润城、大润发、海富家居等商场与商贸中心,为新区人的生活增添了新的色彩。
交通、教育、商业、医疗等各方面配套全都安排上了,一系列动作都预示着松北区未来的良好发展。
看这个规划图可能不太直观,但从内部流出的设计效果图来看,未来这一片的城市界面相当高大上。
有没有一种国际化大都市的既视感?
为创新落实“三区一极”的战略定位和“一江居中、南北互动、两岸繁荣”的功能定位,进一步推动产业集聚,着力构建现代产业新体系、重塑产业新结构、打造产业新生态,加快建设国际化、现代化、生态化新城区。
规划建设重点产业园区,旨在进一步落实哈尔滨新区总体规划要求,强化规划引领,高标准承载重点项目建设,推动产业结构优化升级。
规划有7大产业园区:深圳(哈尔滨)产业园、中国北药智慧产业园、东北亚国际贸易中心、深哈金融科技城、国际经贸科技城、数字冰雪产业生态建设示范区、自主安全可控示范基地等。
涵盖居住、文化、娱乐、教育、交通、生态、医疗等多重维度。新区发展规划为“一带、双轴、四心、八组团”。
一带:沿松花江-呼兰河生态发展带。
双轴:连通老城中心与松浦、利民的南北发展轴和连通机场、群力与松北、利民的西部发展轴。
四心:松北金融中心、环西科创中心、松浦国际贸易会展中心、北站商贸中心;
八组团:万青组团、环西组团、松北组团、松浦组团、避暑城组团、利民东组团、利民西组团、呼兰河组团。
可以说,这张比肩上海浦东新区的恢弘蓝图正在一点点展开……令人很是期待!
松北新区地铁修建持续推进、名校教师资源注入新区、商贸会展、高新技术产业园区入驻、各大综合体相继营业、“医院群”的扩建等利好政策使得区域价值持续上涨。
松北区的崛起,赢得了各大品牌地产开发商的青睐。如今松北区楼市持续升温,老盘持续推新,新盘相继入市。
今年,即使受到疫情的冲击,松北新区楼市仍热度不减,一跃成为改善性人居的炙热板块。
目前松北区内共计36个新盘在售,除去5个商业项目,品牌房企楼盘占据13个,超过总数的三分之一。其中,保利、融创、华润、碧桂园、恒泰、绿地、中海、富力进驻,不夸张的说当前松北楼市基本是品牌房企的天下。
当然,品牌房企的进驻以及新区政策倾斜利好,近五年松北房价涨势明显,房价从单价千元到突破万元大关,到均价1.5万成常态,到如今的改善住宅单价逼近2万/平。
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