汕尾凤铝铝合金门窗(湾区利好不断，临深置业如何选择？个人推介丰谷天玺)

陈林推介：

道路是城市的血管，它输送着城市的人流、财流、物流、信息流……

道路盘活了城市的战略性资源、商业性资源、人文性资源、生活性资源、教育资源，聚合了城市资本，引群雄追逐。

每座大都会都有一条大道，通向资本未来。特别是世界知名的大都市，更少不了融汇一城资源精粹，掌握着重要经济命脉的“康庄大道”。如纽约第五大道、巴黎香榭丽舍大街、伦敦唐宁街等。

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深南大道：深圳大道经济标杆

深圳最知名的大道当属深南大道。

深南大道的诞生，带活了大道两旁大量城市建筑、一批高科技企业的奔腾，给深圳带来的不仅是高新科技、国际商务、国际化视野，还带来了国际性前沿理念，以及商务文明的输出。

深南大道两侧是深圳各类资源的高度聚集区，占据着一城的战略性资源、商业性资源和人文性资源、生活性资源、教育资源，并以街道微循环构成城市社会经济发展的基本框架，故有“大道经济”之说。 得大道者，得机遇，得发展。

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坪山大道：第二条“深南大道”

深圳东部门户的"大动脉

随着深圳经济版图的扩张，深圳东进战略的实施，深圳第二条“深南大道”呼之欲出，“坪山大道”应势而生。

坪山大道西起与龙岗交界的碧岭隧道，东达深惠边界，总长约21.5公里，是自西向东贯穿坪山连通深惠的交通要道。

坪山大道将通过升级改造，进一步强化与南坪三期、深汕高速等快速路网以及地铁14、16号线联系，重构西联东进的东部交通体系，集聚沿线重要生产、生活、生态要素，打造成深圳市展示东部门户形象、辐射粤东地区发展、融入粤港澳大湾区建设的坚实城脊。

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坪山大道焕发东部大道经济活力

坪山大道打通了东部经济发展通路，带动片区价值迅速提升。

坪山大道是坪山引领产业发展与升级转型的重要动力引擎，也是重要的形象景观轴，聚合了全区重要的交通、景观、产业、公配等功能。

坪山区是守护深圳东隅的大门，处于深圳向东，深莞惠和河源、汕尾“3+ 2”经济圈辐射的交通节点上。

坪山大道的“成立”， 打通片区交通壁垒，打破临深城市间壁垒，让深圳东部，尤其是坪山拥有了一条“招牌路”。再加上周边的14号线、坪山高铁站等等，将构成集高铁、城轨、地铁、快速道路等为一体的综合交通网络，打造成南接北延、西联东达的区域“1小时交通圈”。

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人口红利+科创引力，引爆大道经济

目前，坪山高新区和坪山中心区两大创新产业聚集区规划建设正在快速有序地推进。连片式的发展，助推企业迈上了“快车道”。相信在未来，将有越来越多新能源、生物医药、智能制造发展等高端行业企业，落户大道两旁。中央商务区 、购物中心、学校、公园水库河道景观休闲慢行系统也将逐渐配齐。

坪山大道将成为坪山引领产业发展与升级转型的重要动力引擎。

加上，随着坪山高新区的扩容，将有更多的高端人口和常住人口进入，人口红利也将引爆大道经济，刺激诞生更多的置业需求和商业消费需求。

然而，以产业用地为主的坪山，住宅用地相对稀缺，且价格在供应量相对少的情况下，自然出现“物以稀为贵”的现象，现均价已达到4万。近日，在深圳土地招拍挂市场上，坪山地块更是拍出了2.43万/㎡的楼面价。未来，坪山房价更是不言而喻。

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于临深一线，领略坪山大道繁华景象

要置业，可优先考虑在临深一线的大亚湾。一步即达坪山的距离，仅需坪山1/3的价格，即可轻松置业上车。

2019，置业当选惠州

粤港澳大湾区不仅对经济产生推动效应，更进一步影响着楼市的走向，以深圳惠州为例，深圳人多地少，随着大湾区的发展，其资源人口将进一步向临深城市外溢，惠州作为大湾区内最主要的腹地之一，将成为深圳东进战略的重要承接地。

而且惠州是我国东南沿海经济走廊上的重要交通节点，连接着深圳、汕头、厦门3个经济特区，不仅有两座高铁站，惠州机场，拥有两个国家一类口岸，广惠、深汕、潮莞等高速公路纵横交错，再加上广深港高铁香港段的通车，陆海空大交通升级之下，惠州正加速融入粤港澳大湾区，价值潜力相当广阔，将成为下一个置业热点区域！

登峯造级，大美天玺

天玺，丰谷地产全新升级品质力作，位于坪山以东，处于临深头排位置，紧握粤港澳大湾区广阔发展前景。紧邻深圳高铁坪山站，畅享3小时深圳、汕头、厦门“特区经济圈”，毗邻深汕高速坑梓出口，便捷联通龙岗中心城，经沿海高速直通罗湖，更有南坪快速路3期，外环快速（在建），深惠双城生活瞬间切换。

天玺项目自带约7000㎡商业配套，举步即达沃尔玛、万达商业广场、新天虹、大润发、世纪城购物广场、戴斯酒店等配套汇集，双城生活自在随享。

天玺项目外揽聚龙山生态公园、大亚湾生态红树林公园、板嶂岭森林公园、大亚湾儿童公园，4大城市绿肺，内享十字中轴园林。

（项目效果图）

天玺项目大堂墙面、地面采用天然大理石，甄选上海三菱电梯、高级装甲门，“金指纹”品牌金属智能指纹密码锁、凤铝铝材，信義牌玻璃等品牌建材，匠筑湾区人居典范，品质生活从此登峯造级！

建面约87---117㎡奢适2至4房

二期即将登场

总结 : 陈林自己陪同朋友有去看过，小区设计不错，一共有13栋，加一栋酒店，距离深圳只有几百米，同地段的龙光城 均价15500,元，荣佳国韵 14500元，丰谷天玺的均价13800元，有性价比，朋友看完了一套56平米的。很满意。

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