汕头濠江区星级酒店(2022了，盘点汕头那些吹了很久的「鸽王」)

Posted 2023-05-31

篇首语：聪明出于勤奋，天才在于积累。本文由小常识网(cha138.com)小编为大家整理，主要介绍了汕头濠江区星级酒店(2022了，盘点汕头那些吹了很久的「鸽王」)相关的知识，希望对你有一定的参考价值。

汕头濠江区星级酒店(2022了，盘点汕头那些吹了很久的「鸽王」)

城市的发展路程总是曲折的，好坏交叉，良莠奇行。在前行的路上，总会有有些飞鸟飞过，留下点美味的饼屑让你回味，但你始终见不到一块完整的饼，只能凭借些许碎末千般遐想。随着时间发展，这些碎末也消失在路上，空留满腹遗憾。

都说往事不要再提，但偶尔提一提也有利于发展。汕头十四五迈入第二年，多看点过去的饼碎，沉淀一下心情，再踏实往前走。

阅读前重要声明：本文大多数篇幅仅仅在描述「鸽」的形状大小而已。「鸽」的原因很多，没有说是一定是开发单位的问题。

轨道交通路网（轻轨）

鸽王指数：★★★★

早在2012年，汕头就在筹备轨道交通线网规划。一直等到2015年，汕头政府正对公开征集对轨道交通的意见建议，并计划在十三五期间能启动建设。

根据2015年的《汕头市域轨道交通线网规划（公开征求意见稿）》，汕头市域轨道交通线网规划远景方案包含8条线路，全场2016.6公里，近期方案包括1号线1期和3号线1期，全长44.3公里。后续线路又几经变动，最终一号线基本确定有汕头大学、汽车总站、金环路口、汕头站、津湾站等站点。

项目计划采用轻型跨座式单轨系统，引入了比亚迪云轨，并在大学路建设了试验线。时间来到2022年的今天，试验线也还是没有建成的试验线而已。

这其中最主要的原因就是国家对轨道交通建设的政策调整：申报建设轻轨的城市一般公共财政预算收入应在150亿元以上，地区生产总值在1500亿元以上，市区常住人口在150万人以上。

在这几项要求中，汕头的一般公共财政预算收入至今也未能实现突破150亿元（或许明年可以），因此迟迟未能获批。去年3月，市交通局答复网友提问时表示，我市城市轨道交通的具体建设时间，尚无法确定。

好在还有城际铁路弥补些许被鸽的遗憾。2022年6月30日前，“一环一射线”计划全线开工建设；2026年12月，全线建成通车。建成后将采用“小编组、高频次、公交化”的运输组织模式，站台候车、即走即停，减少旅客候车时间，提高出行效率。

率先启动的粤东城际铁路汕头至潮汕机场段项目起于汕头站，经中山路、206国道，引入潮汕机场站。线路正线全长45.75公里(含本线至揭阳方向正线4.32公里），设汕头、龙湖附中、时代广场、汕头一中、汽车总站、金凤半岛、赖厝、莲塘、地都、桑浦山共10座车站。

龙湖附中站

汽车总站

但说到底，城际铁路还是以城市间跨越为主的交通形式，不能完全覆盖市民的出行需求，对轻轨、地铁等轨道交通工具的需求仍然非常迫切。《汕头市城市公共交通发展规划（2020-2035年）》提出，到2035年，汕头将建成名副其实的公交导向型城市——轨道交通不可或缺。

祝福！

380米双子塔

鸽王指数：★★★★

受机场限高等缘故，汕头的天际线多年来只能用「平」字来表示，缺少高度，更缺少起伏。一直到近几年才有些许改变，一些高楼出现在了海滨路、东海岸新城等处，对城市面貌、景观品质上都有了一定的提升。

在众多吹出来的高楼大厦里，380米独树一帜，把我喂得饱饱的。在该项目去年年中的宣传资料中，我们仍然可以看到诸如投资300亿元、整体330万方之类的词语。种种原因之下，至今380的3都还没落笔。项目名我就不点了，懂的都懂。

项目早先宣传资料

该项目占据了东海岸新城的门户位置，体量大，规划配套涵盖了幼儿园、小学、商业广场、美食水廊、运动公园等设施，如果能建成确实能成为东海岸乃至汕头、甚至粤东地区的一大标杆作品。

可惜！

东海岸「鸽王」

留住人的不是屋，带走人的不是路。东海岸新城这块「处女地」，也被不少人来来回回地圈过来、划过去了……挑几个代表性项目来讲好了。

【中泰华侨中心】

鸽王指数：★★★★

2017年，汕头与泰国中华总商会签订协议，规划在新溪片区A组团约300亩用地上投资100亿元建设中泰（汕头）华侨中心，建设内容主要包括泰国中华总商会基地、华侨文化产业基地、华侨华人创业创新服务基地、华侨生活社区。

就像说起美国就想到中美合拍，说到泰国又想到一个亚太世贸中心。泰国经贸代表团曾于2018年与华侨试验区签订战略合作框架协议，规划在新津片区投资建设亚太世贸中心广场，包括五星级酒店、外商生活服务设施及国际商品采购交易中心。

【华侨未来城】

鸽王指数：★★★★

2017年，云南城投与汕头签署战略合作框架协议，将在会展、旅游、城镇环境、医疗健康，金融等多个领域与我市开展合作。

规划在塔岗围片区搞个「华侨未来城」，用地面积约8800亩，重点打造体育中心、会展会议中心、文化中心（大剧院）、文旅中心、侨乡风情小镇五大地标建筑，并配套建设科创园区、五星级酒店和人才公寓。

现在，那里是汕头中心医院东院区、汕头大学东校区的地方，也挺好。「华侨未来城」是彻底被鸽了，提起来怀念一下而已，希望汕头接下来能有比较大型的会展中心，满足更高层次的商业会展、商务贸易、文化艺术等需求。

【某央企华侨试验区项目】

鸽王指数：★★★★

2017年，媒体报道某央企计划与我市深化合作，在华侨试验区打造以文化中心、会展中心和体育中心为核心，集歌剧院、会展馆、体育馆、商务办公、居住配套等于一体的高端城市综合体。

后来，就没了下文。

现在，该央企在新溪打算建个文化中心项目，作为其住宅项目的配建设施，配套剧场1个（建筑面积约2700平方米，设计座位约500个）和市民文化广场1个（面积约2000平方米）。

南山湾文旅项目

鸽王指数：★★★

2018年，濠江区与华侨城集团有限公司达成战略合作，合力推进濠江滨海文化旅游产业，规划在南山湾片区打造“以海文化为主线，集运动、文化、商业、商务、居住多元休闲功能于一体”的文旅项目，并争取当年年底启动首期合作项目建设。

结局大家也看到了，那就是还木有结局。华侨城还规划在东海岸新城新溪片区搞个文旅项目，还列入了去年的供地计划，同样没有公开的进展，可能得再等等。

效果图

2021年，保利计划在南山湾投资200亿元，建设集星级酒店、商业、旅游、乡村振兴及高端社区等于一体的大型文旅综合体。

项目规划占地面积约90公顷，分三期建设，其中首期计划建设面积约70万平方米，建设星级酒店、美食商业、海上运动、田园综合体等项目，计划于去年下半年动工建设。

效果图

大家可以自行比对一下华侨城和保利两个项目的位置。

招商潮汕海上世界

鸽王指数：★★★

说起这个文旅项目，又是想到这个中美合拍，啊不是……

还有个招商潮汕海上世界，也是2018年的项目，濠江区与招商局集团签约，计划在礐石大桥南片区打造一个开敞空间结构的“潮汕海上世界·购物公园”，集“商务办公、休闲娱乐、酒店、度假、旅游观光、居住、文化艺术等”于一体。

效果图

现在这里成了南滨绿地公园，后续还有没有戏，很难讲了噜。

效果图

说到濠江我还想说一下一个比较高的项目，但想想还是算了，懂的都懂。

体育公园

鸽王指数：★★★★★★★★★★★★★★

体育公园，2007年就开始吹了。“十一五”期间部署的汕头市体育公园位于嵩山路以东、汕汾路东南地带，总用地面积约386亩，拟建设配置足球场、全民健身广场和健身路径等设施，建成集体育、休闲、娱乐、旅游观光于一体的多功能综合场所。

现在这个嵩山路口在搞个汕头花城，还被网友误以为是体育公园在建了。

来源：汕头建设吧

2017年的时候，还规划起了一个新津河水上体育公园，位于新津河下埔桥闸至正大体育馆，长约1000米、宽200米，水陆面积约25至35公顷的范围内，将作为水上运动的赛事和训练的平台基地，并作为公众活动的健身及休闲的场所。

说起这个新津河就忍不住想起某大花园项目，如今因为开发商的缘故也是处于很尴尬的状态，不少购房者只能除了苦，就只剩下等。

P.S. 新津河一河两岸建全了没有，有没有人说说？还有一拖再拖的梅溪河一河两岸项目最近开始招标，倒是可能很快就要开工了。

这些河岸景观工程套了个万里碧道的包袱进行统筹规划，希望能够逐步有进展，让周边的居民享受更优美的生活环境。

新兴旧改项目

鸽王指数：★★★★★★★★★★★

最后再说个房地产项目，新兴旧改于2006年启动，交由隆泰地产负责改造开发。拖拉十几年，至今未能成功实施。

2017年实景图

项目占地面积约120亩，涉及拆迁户约1600户，需拆除危旧房屋面积14.6万平方米。如今，片区内约有70%的房屋属于危旧房，其中，40%的房屋处于无人居住状态，居住的群众也大多是困难户、拥挤户和非产权户。

2021年片区控规

去年8月，金平区城市更新局要求安置区的住户尽快完成退迁，并称要争取在年底前，回迁安置区进入建设阶段。