汕头化工市场在哪里(金平河景新盘这么多你最爱谁？金沙湾最新户型曝光 预计8字头马上就来)
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汕头化工市场在哪里(金平河景新盘这么多你最爱谁？金沙湾最新户型曝光 预计8字头马上就来)
这几天，南信·金沙湾蠢蠢欲动，惹得不少购房者的心也跟着痒了起来。金平区一冒出个新盘就能吸引众多购房者关注，不一定是因为楼盘本身有多好，因为金平的新房实在是太少了。
南信·金沙湾位于金湖路与汕樟路交界处，由汕头市汇联房地产开发有限公司开发建设。在今年年初的三旧改造展示馆中，该项目作为南信项目亮相。项目规划建设4幢高层住宅，配建幼儿园、公共绿地等设施，预计总投资额达到5.2亿元。目前，用地正在进行拆除、平整工程，现场展厅位于项目地块东北侧，正在进行建设中。
实景图
规划图
据了解，南信·金沙湾计划推出建面约76-122㎡房源，房型涵盖二房、三房、四房房源，实用率在8成左右。其中，回迁房部分，主要集中在第2幢，以两房两厅为主；商品房部分，70-100㎡住宅约占62%，100-122㎡住宅约占38%。以下图纸仅供参考，具体以政府公示、合同签订为准。（注：单元排序按从右到左）
1幢标准层平面图
（1-2单元2梯3户）
建面约120/122㎡四房两厅两卫
建面约109-122㎡三房两厅两卫
2幢标准层平面图
（1单元2梯4户，2、3单元2梯3户）
建面约83㎡两房两厅一卫
建面约109㎡/121㎡三房两厅两卫
3幢标准层平面图
（1-2单元2梯4户）
建面约76㎡两房两厅一卫
建面约119-120㎡三房两厅两卫
4幢标准平面图
（1-3单元2梯4户）
建面约76-77㎡两房两厅一卫
建面约119-120㎡三房两厅两卫
据网络信息显示，项目预计报价约8800-11000元/㎡，首付约28万元起（仅供参考，具体以开盘发售为准）。展厅尚未开放，咨询电话：
景观资源较好的房子总是会更受青睐。南信·金沙湾邻近的梅溪河是我市「一湾一岸两河三平台」城市新格局中「两河」之一，沿线将打造高端滨水住区，是很多购房者关注的热点区域。除了金沙湾项目之外，沿岸还有不少新盘正蓄势待发，你最心水哪个呢？盛廷大华路项目
盛廷大华路项目即大华路86号三旧改造项目，由盛廷置业投资建设。项目占地近40亩，规划建设3栋约30层高层住宅，并配套一所独立占地的优质幼儿园。项目一线临梅溪河，270°巨幕视野，拥揽河景资源，更有三大公园环抱。目前，用地正在进行清退工作，部分围挡已经立起，预计今年下半年正式亮相。
咨询电话：
效果图
实景图熙泰汕樟路项目
熙泰汕樟路项目位于金平区梅溪河东岸，北邻金丰路，西临沿江路，总用地50亩，总建面13万㎡，规划5幢20-27层高层住宅，配套滨河风情商业街，打造集居住、游憩休闲、商业服务等功能的花园式滨水生活区。项目预计2020年亮相，目前已经已经完成地面建筑拆除，正在进行平整。
效果图
实景图泰安大窖项目
泰安大窖项目位于金凤路与护堤路交界处，占地约96.5亩，规划9幢17-32层商住楼，总建筑面积20.63万㎡，将打造生活、娱乐、商业、休闲活动于一体的住宅小区，预计今年年中启动。项目邻近梅溪河「一河两岸」公园，建成后将大大提升大窖片区的居住价值。
意向效果图泰安浮东项目
泰安浮东改造项目项目位于天山路和汕樟路南北侧，由6个地块组成，合计用地面积735亩，其中可成片的用地面积约670亩（仅供参考）。该项目在梅溪河畔的部分将形成一个大型的滨水居住区，初步规划31栋建筑，配套幼儿园、中小学、肉菜市场以及潮汕乡土民俗文化公园，还将建设大型商业综合体。
意向效果图
目前，项目周边的围挡已经立起，正在进行用地清拆工作，但可能不会那么快启动，有意向的购房者可以继续关注。
实景图合隆金埕路项目
汕投融金埕路项目位于金埕路12号，由汕头市合隆房地产公司（汕头投融资集团控股）开发建设，原址为汕头市化工原料公司，现状厂房仍在运作中，暂无启动信息。项目用地约15亩，具体指标暂未公示，西面可直面梅溪河。项目邻近处正在建设白埕农贸市场。
实景图（来源：百度街景）热电一厂改造项目（原万泽·云顶翠堤）
热电一厂改造项目位于汕樟路与华山北路交界处，原计划由汕头万泽置地（现已注销）进行开发建设，但相关改造方案经由万泽公司申请后已撤销。随后，万泽公司与联泰公司达成合作，通过成立合资公司、转让股权等操作以推进热电一厂“三旧”改造工作。后期，该项目或由联泰公司主导开发建设，具体以政府及开发商公示为准。
实景图
资料显示，项目占地约99亩，总建筑面积超35万㎡，原改造方案拟建14栋32层高层建筑，而设计方案则规划17幢高层住宅（主推2房到4房户型）。该改造项目还邻近一宗小学用地。
原规划设计图（仅供参考）
联泰项目周边邻近梅溪河的区域，还有两宗三旧改造项目，如下：
南信西港路项目位于西港路与大学路交界处，总占地约104亩，一期用地约78亩，规划建设9幢住宅楼（其中部分为7-8层，），配建幼儿园、停车场。项目拟推出50-150㎡户型，设计上遵循方正通透、动静分区原则。
效果图往期回顾
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