水系水混怎么处理(住宅小区景观河道水质管理与维护——清雅居仕编写)

第一章 河道 泵闸 运行管理规程

一，美兰金邸水系由景观河道宝兰河，河口泵闸及别墅围合景观水体组成。别墅 水景 绿地融为一体，使美兰金邸成为一个生态住宅区。

二，为保证小区河道，泵闸的正常，安全，有效的运行，指定专门管理人员，管理人员必须了解小区外部水环境和有关水文，水位资料，及时收听收看天气预报和台风汛情预报，以便及时采取运行措施，确保小区住宅，设施和人员的安全。

三，泵闸工程由人字型钢闸门，双向灌排泵站，遥控电动不绣钢挡鱼珊和A型别墅景观引水泵站组成，以满足小区的防汛排洪，景观生态，游艇通航和引清调水要求。

四，泵闸工程运行按如下原则进行

1，泵闸的钢闸门，水泵和电器开关箱的启闭，操作及钥匙做到专人专管专用。

2，景观河道宝兰河的最佳水位为2.70M~2.90M，当宝兰河水位高于或低于此范围时，可关闭闸门，启动主水泵向外河排水或向内河引水。

3，加强防汛排洪管理。当外河荻金河水位上涨并超过3M时应及时关闭人字型钢闸门，以防止外高水位浸入；当遇到暴风雨导致内河水位急剧上涨时，在关闭闸门的同时，启动主水泵，向外河排水，以保

证内河水位正常，在收听收看到大暴雨或汛情警报时，注意提前预降内河水位，以增加内河纳水库容，确保小区防汛安全。

4，泵闸的主水泵具有双向引排水功能。当需向内河道引清调水时，可全开水泵外侧的钢闸门，全关水泵内侧的钢闸门，再开泵引水；当需向外河防汛排水时，可全开水泵内侧的钢闸门，全关水泵外侧的钢闸门，再开泵排水。

特别注意事项：启动主水泵向外河排水时，内河降至最低控制水位2.5M时必须停泵，因泵体够不着水，空启会导致主水泵烧坏及部件损坏。如需继续降低内河水位，可采用临时水泵向外河排水。

5，注意保持内河水系水质，不定期适时引清调水。调水时，可关闭人字型钢闸门，开启宝兰河最南端的（63号钢闸门）钢闸门，启动泵闸主水泵向内河引水，以达到引清，换水，排污之效果。

6，当游艇通航时以及外河荻金水位处在最佳水位2.8M时，可全开人字型钢闸门。泵闸内侧的遥控电动不绣钢挡鱼珊平时处于全提升状态，在开启闸门游艇进出时，及时将挡鱼珊降下和提升，以便防止内河鱼苗逃逸或外河漂浮物浸入。

7，A型别墅景观引水泵站用于A型别墅景观水系的水位调控，引清和换水。开泵运行引水时，注意巡视6个景观水体的进出水情况，及时调节流量；并认真检查景观水体排水口的挡鱼珊，既要保持水流畅通也要防止鱼苗逃逸。

8，D型别墅三个景观水系根据各自地形，景观要求控制水位，可关

闭闸门，启动主水泵进行排水调控。每个D型别墅景观水系西端都设有水泵，平时启动作为瀑布满足观赏要求；遇暴雨内涝时，也可用于辅助排水。

五，为保证景观河道宝兰河和AD型别墅所有景观水体的水流畅通，水面及水质清澈，安排专人负责河道水系清洁工作，及时打捞水面漂浮杂物，剪除枯木杂草，并认真巡视检查所有水体进出口的挡鱼珊和地下排水管道，保持期正常使用。

六，加强小区河道泵闸所有设施的管理和保养，发现运行故障及时维修。

第二章设备的检查与养护

一，人字型钢闸门及液压推进杆的检查与养护

1. 每周启闭钢闸门一次，应灵活无异常。

2. 运行时注意观察闸门行程开关动作是否正常，触点是否符合正常位置

3. 检查液压推杆工作是否正常，液压油位是否在正常标定范围，液压推进杆有无渗漏油，如发现异常应及时维修。

4. 启动钢闸门（液压推进杆）

1） 合上液压推进杆控制柜（箱）电源开关，按钢闸门先开后关程序进行手动操作。启动时注意观察设备动作情况，听有无异声，如有异声应立刻停止运行，切断电源，检查原因。

2） 确认一切正常后，按规定程序操作。

5. 停止钢闸门（液压推进杆），钢闸门至关闭或开启状态（根据情 况定）

1）将转换开关置于“停止”位置，钢闸门停止运转。

2）断开钢闸门控制柜（箱）电源开关

3）停止后检查有无异常情况，如有则及时处理。

6. 液压推进杆控制柜（箱）每年定期养护一次，主要是紧固接线镙丝，桩头等，检测绝缘电阻，外观防腐处理油漆保养，每周对箱柜所有电器进行除尘处理。

二，双向排灌水泵与提升闸门的检查与养护

1，启动前检查水泵及提升闸门配电控制情况，确认是否完好，正常后供电

2，调整提升闸门所需开关状态。

3，启动主排灌泵：

1）合上水泵控制箱（柜）电源开关，将开关置于“手动”位置。

2）启动水泵，注意观察启动电流，并做好记录。

3）如果一次不能够启动成功，可再次启动，每次应间隔3分钟左 右。如果再一次启动不成功，则应查找原因，排除故障后才能够再启动

4）启动成功后，应随时观察运转电流，有无异声，异味及漏水情况，并做好记录。

5) 每周至少启动排灌泵一次，每次开启时间不少于5分钟。

6）水位低于2.5M以下时，严禁开启排灌水泵。

4，停止排灌水泵：

1）根据使用需要停泵后，将控制箱（柜）复原到开启前状态，并关闭启动音响。

2）检查停泵后有无异常情况，如有则及时处理。

5，排灌水泵与提升闸门的养护：

1）每周定期，定时启动泵闸一次。

2）每年至少一次定期检查排灌水泵联轴器运转后状态。必要时更

换联轴螺栓，橡皮弹芯卷或橡皮弹性块。

3）每年一次定期检查排灌水泵电机轴承脂状况，根据检查情况添加或更换轴承脂。

4）因排灌水泵使用时间少，可视情况对（轧兰盘更或机械密封）进行挑换维护。

6，灌水泵控制箱（柜）每年定期养护一次，检查紧固接线螺丝，桩头；检测绝缘电阻；控制箱（柜）电气控制系统进行除尘，确认是否完好。

7，每年对排灌水泵外露部位油漆一次。

8，提升闸门的养护：

1）定期启动提升闸，保持手动，电动都能灵活转换使用

2）检查提升闸门动力部分联轴系统，每月一次。

3）对提升闸门螺杆升降系统每年清洗加注黄油一次。

4）对外露部位每年油漆一次。

三，A型别墅景观河引水潜水泵的检查与养护

1，定期轮换使用潜水泵（每周轮换一次）

2，使用前检查控制箱（柜）是否正常，确认正常后才能够启动水泵。启用后随时观察运转电流，如有异常应立刻切断电源做好记录。

3，潜水泵遇断水或泵体外露时严禁使用。

4，潜水泵绝缘应良好，用500V兆欧摇表测量绝缘电阻。

5，潜水泵应年提出水面一次，进行绝缘电阻检测是否在0.5兆欧以上，如绝缘损坏或有叶轮抱死现象，应请专业人员进行拆修（密封圈，轴承）

6，每年对潜水泵油漆一次。

7，控制箱（柜）保养同排灌水泵控制箱（柜）

四，D型别墅景观河道瀑布潜水泵的检查与养护

1，定期开启潜水泵（每周运行一次）

2，使用前检查控制箱（柜）是否正常，确认完好再启动，启动后观察5分钟，是否有异常情况，如有立刻关闭，等问题解决好，才启动。

3，潜水泵遇断水或泵体外露时严禁使用。

4，每年将潜水泵提出水面一次，进行绝缘电阻检测，潜水泵绝缘应良好，用500V兆欧摇表测量绝缘电阻，大于0.5欧姆方可正常使用，如低于0.5欧姆要请专业人员进行维修

5，控制柜必须上锁，钥匙专人专管，防止无关人员随意打开，发生触电事故。

6，每年冬季将潜水泵提出水面，对泵体叶轮，密封圈进行检查，轴承上油润滑，对泵体外观进行油漆保养。

第三章 泵闸与景观瀑布泵的日常操作流程

一，泵闸的操作流程

1，人字型钢闸门的操作

1）每周一开关启一次

2）冬季保持常开状态（由于水位较低）保持水正常流通（关闭提升闸）

3）夏季保持常闭状态（由于水位较高）便于控制水位（日常开启提升闸保持水位流通）

2，提升闸门的操作

1）每周一开关启一次

2）内河向外河（荻金河）排水时（夏季使用较多）关闭宝兰河南面提升闸（63号院提升闸）提起泵闸内侧闸门，关闭泵闸外侧闸门

3）外河（荻金河）向内河（宝兰河）引水时，提前泵闸外侧闸门，关闭内侧闸门，63号闸门等宝兰河水位引到3M以后在提起63号闸门（因水位到2.9以后，才能灌到D型别墅景观河道，到3M以后开启63号闸门，使水流到外河道（荻金河），泵闸进水，63号闸门出水，这样水形成了流动，达到换水目的。

注意：水位坚决不能超过3.10M，到达3.10后有可能造成D型别墅地下室进水。（详细引清调水操作后面讲解）

二，A型别墅景观引水泵的操作

1，每周一运行一次，每次不少于三分钟，两只泵轮换启动

2，根据A型别墅景观河道水位需要进行引水，换水，

3，引水时首先打开每条河道控制阀门，每条河道打开阀门流水量的大小，根据每条河道水位不同进行控制，一般第一条河道打开几圈就可以，因为它离引水泵最进，补水速度最快，依次类推，最后一只阀门全部打开，这样能够在统一时间里每条河能同时达到引水效果，否则要不停歇的巡视，待那一条河道达到引水目的了，在关闭引水阀，耽误时间，一般引水不超过7小时。

二，D型景观瀑布的潜水泵的操作

1，一组团景观瀑布的操作

1）一般周末开启，如有业主需要，可以根据需要进行开启

2）开始时间一般为上午9时到下午4点30分

3）如需排水，打开瀑布假山后面路边一个窨井里出水阀就可以往市政排水，防汛，引水时使用

4）打开窨井出水阀以后一半水作为瀑布观赏水，还是流到河道里，一半流到市政雨水井里

2，二组团景观瀑布的操作

1）一般周末开启，如有业主需要，可以根据需要进行开启

2）开始时间一般为上午9时到下午4点30分

3）如需排水，打开瀑布假山旁边一个窨井里出水阀就可以往市政排水，防汛，引水时使用

4）打开窨井出水阀以后一半水作为瀑布观赏水，一半流到市政雨水井里

3，三组团景观瀑布的操作

1）一般周末开启，如有业主需要，可以根据需要进行开启

2）开始时间一般为上午9时到下午4点30分

3）如需排水，打开瀑布水池旁边窨井里出水阀就可以往市政排水，防汛时常用，

4）打开窨井出水阀以后，关闭瀑布进水阀，水全部抽到市政窨井里

5）打开瀑布进水阀，就要关闭出水阀，因该泵功率较小，如两用，达不到效果。

第四章景观河道水区域的管理与引清调水

一，日常景观河道的管理

1，定时与不定时进行挑换水，保证水的流通性

2，专人每天负责对河道漂浮物的打捞工作，确保河道水面冬季无落叶，夏季无浮萍，水葫芦等物。

3，对垂钓人员的管理，由于钓鱼时，过多投放鱼饵，沉入河底会使水质变臭。

4，对装修工人的管理，禁止在景观河洗刷衣物，鞋子，常见的问题在河道里洗涂料桶，造成污染范围广，清理比较困难，解决难协商，因此在业主装修时,就让业主和装修负责人写下承诺书.

5, 对业主的管理，有些业主将室内洗衣机排水管或拖把盆接到雨水管中，顺着管道流到河里，造成对景观河道的污染，因此在装修时期，就建议业主不在地下室做卫生设施，不在阳台上装台盆，装修管理人员日常巡视，发现问题及时劝阻，坚决杜绝污染源。并帮助业主树立小区是我家，爱惜靠大家的思想。

二，定期与适时引清调水

（一）秋冬季定期引清调水

1，宝兰河每周一为定期引清调水时间

1）秋冬季由于水位比较稳定，一般可以根据潮讯自然流通，自然流通有两种方式，有人看守的话打开人字型钢闸门，将63号院钢闸门提出水面，使其水流根据潮涨潮落实现流通，打开人字型钢闸门引水速度比较快，但存在问题必须有人看守，否则外面船只会开进小区捉鱼，也存在不安全隐患。

2）第二种引清换水的方式，就是一般常用的，打开泵闸内侧和外侧提升闸，关闭人字型钢闸门，因为提升闸有铁珊栏，可以挡住外面船只，在打开63号院提升闸，在天气潮讯允许下，可以24小时完全开放，促使水自然引清。

2，D型别墅景观河道引水调清的方式

1）一组团换水方式：由于冬季水位较低，需要经常性补水，宝兰河自然引清换水满足不了一组团河道引水调清的目的，由于一组团和宝兰河连通水口较高，冬季基本无法连通，所以在秋冬季一组团补水靠一组团与宝兰河连通处安装了一个潜水泵作为补水使用。根据水位控制补水的时间

2）二组团三组团由于水平面和宝兰河比较平齐，在自然引清调水能够起到一点作用，但要想换的比较清澈点，就是要在涨潮的时候，启动二三组团景观瀑布泵，打开往市政的出水阀，促使水流出一部分，这样在涨潮的时候，水流到组团的量就多了，水自然清澈点了。

3，A型别墅引清调水的方式

1）秋冬季基本是一个星期就需要补一次水，补水时先查看各个小河水位具体位置，根据水位置不同，来控制补水阀开启的大小，这样在同样的时间里，每条河道都能够满足引清调水的要求。

2）在补水的过程中，要不断的巡查每一条河道的溢水口，由于补水的进入，促使水自然流通起来，会把落叶全部带到溢水口，使溢水口堵塞，水无法流到宝兰河，河道水位自然上涨，如果按照经常启动时间7个小时计算，水就有可能涨到业主家地下室门口。因此在这方面需要特别的注意。

（二）春夏季适时引清调水

1，宝兰河春夏季适时引清调水

1）春夏季宝兰河引清调水是根据水质及气温进行引清调水，一般是一天到两天就要换一次，由于春夏季节气温较高，各类真菌繁殖较快，水一但不流通，就会导致水质发黑，有恶臭味，春夏季水流通是一项长远的拉锯战，它不能够像秋冬季一样，可以把闸门24小时敞开着，这里有两个原因，一是天气原因，说不定就来一阵暴雨，一阵暴雨完全促使D型别墅地下室进水，所以只能够在天气晴朗的情况下才能够满足自然引清调水，二是水生物流进宝兰河，春夏外河浮萍，水葫芦成片，涨潮时期闸门打开蜂涌而来，虽然我们有清捞工作，分段拦截，但还是会造成部分流进，过后虽然清捞干净，但给水质带来了一定的影响。

2）一般春夏宝兰河引清调水是靠主水泵来做，关闭所有闸门，将水位抽到2.9-3M位置，提升63号提升闸，使水流到外河道去，在流的过程中，主水泵暂停工作半小时，因为排出的水量没有抽水的量大，如果不暂停，水位就会涨到3.10M，属于危险水位，D型别墅地下室有可能造成进水，半小时以后在启动主水泵，此时宝兰河水位大概在2.85左右，主水泵在工作二十分钟关闭，关闭主水泵以后在关闭63号提升闸，夏季不在梅雨季节水位正常保持在2.9左右，高水位对水的清澈有一定的好处。一般性引清调水工作就算完成

3）如果是水质特别浑浊，比较脏的话，来一个彻底换水，具体方式是关闭人字型钢闸门及63号提升闸，关闭泵闸外侧提升闸，打开内侧提升闸，启动主水泵，将水位抽到2.55M左右，使宝兰河保持最低水位，这项工作一般在退潮的时候做，这样抽水的时间短点，又可以降低了能耗，抽到位以后打开人字型钢闸门，让荻金河的水流进宝兰河，在流到与荻金河水位平齐的时候，关闭人字型钢闸门，提出泵闸外侧提升闸，关闭泵闸内侧提升闸，启动主水泵，在从荻金河往宝兰河抽水，（后面具体要求同上）

2，D型别墅春夏季适时引清调水

1）春夏季由于气温较高，组团河面较小，水容易发烫，导致鱼类死亡，真菌繁殖，经常性开启景观瀑布，使水流动，适时进行补水，换水。

2）D型别墅引清调水需要根据宝兰河同时进行工作，宝兰河引水水位到2.9—3M目的就是能够使水灌到各个组团去，达到换水的目的

3）如果组团河道需要彻底换水，方式和宝兰河基本差不多，就是启动各个组团景观瀑布泵，打开瀑布出水阀，将水位降到最低，只要运行可以彻底将水排完，然后进行补水，就是主水泵启动时间要长点，先关闭63号提升闸，将宝兰河水位提高到3M以后，暂停主水泵半小时，在启动二十分钟，在暂停半小时，保持水位在3M左右，一直将三个组团水位灌到位。最后按照宝兰河补水操作程序操作。

3，A型别墅引清调水

A型别墅引清调水方法和秋冬季基本一样，就是在时间上有所调整，根据水质要求适时进行引清调水。

第五章 梅暴雨季节水区域的安全管理

一，梅雨季节水区域管理的主要工作

1，实现责任到人负责制，主要负责天气预报的收听收看和水位的查看工作

2，如天气预报有暴雨，及时做好防汛提前工作，关闭所有闸门，启动主水泵，将水位将到最低2.55到2.60位置，以增加宝兰河纳水库容

3，经常性检查各个组团河道溢水口是否有垃圾等堵塞物，保持溢水口处于畅通状态

4，经常性提醒业主院子雨水井出水口是否有垃圾或堵塞物，有必要的话必须到业主家院子雨水井出水口查看，如果有的话，帮助业主清理干净，保持雨水井畅通，防止暴雨后雨水排不出，倒灌业主家中。

5，提示业主由于梅雨季节气候比较湿润，不要带小孩到河边玩耍，由于景观河边石头气温原因长了青苔，不小心踩上去，人容易滑倒，甚至掉进河里。

二，暴雨时水区域管理工作

1，暴雨属于雨量较大型，必须启动主水泵往荻金河排水，将水位降低到安全位置，安全水位2.6M。

2，在下雨过程中，做好巡查工作，检查各个河道溢水口是否有垃圾堵塞物，及时清理干净，保证溢水口畅通。

3，夜里发生暴雨，安保对水位进行查看，对水位到紧急位置时，通知值班负责人员启动主水泵做好排水工作，暴雨时期紧急水位为2.9M

4，雷暴雨期间启动主水泵必须两人到现场，一人操作，一人监护。夜间如果值班员只有一人，必须有一名安保人员陪同操作。

5，雷暴雨时期，启动主水泵，必须穿绝缘雨鞋，防止雷电伤害。

第六章水质的维护与保持

一，小区景观水质变差的原因

1，小区景观水源较差：我们小区水源主要靠荻金河水循环利用，每到春夏季荻金河水就变黑变臭，垃圾漂浮物成片，浮萍，水葫芦茫茫一片，拨开浮萍水葫芦下面全是黑水。

2，设计不合理：一二三组团与宝兰河连通口，太小，使水不能够流通，通过抽水流通速度比较慢，补水时间较长，人力物力增加。而且一组团靠自然流通都无法做到，必须靠补水泵进行补水。

3，设计缺陷：将小区所有雨水排到景观河里，由于景观河本身容量较小，在加下雨前提前排掉一部分水，等下完雨的时候，景观河水已经满了，这样就造成了一半清水一半浑浊的雨水，混合在一起就叫浑浊的景观河了。而且下完雨后，如果单纯靠沉淀来将水质彻底变清，需要漫长的路要走，一星期没变化，两星期有好转，三星期才望见清，下月雨在来，反复难见水自清，每次下雨动用设备先将混水排掉，在补水，成本又比较高。

二，小区景观水质预防污染的方法

1，加强管理：设专人管理水面环境，打捞水面漂浮物，对景观河边杂草树叶等腐植物及时清除，这样物质如果长期浮于水面，不但影响水体自然复氧功能，而且沉于河底腐烂会引起水质变臭，同时对小区垂钓人员经行说服管理，禁止大量投放鱼饵。

2，化学方式：对于小区景观河道水质变差与荻金河浮萍，水葫芦，藻等植物进入大量排入已经发生富营养化引起水质变臭有密不可分的关系，目前我们杀死藻类常用的药剂有硫酸铜和漂白粉，我们一般使用的是漂白粉，市场容易购买，杀死后通过自然沉淀。在春季到来时，对景观河水面进行一次全面消毒，将水位降到最低水位，在河里撒上石灰水，因为石灰属于硬性物质，对沉淀河底淤泥层能有效的控制富营养化，并促使淤泥变硬，能够杀死各类菌体，对水质保持有一定的好处，但千万别直接往河里投放石灰，因为干石灰与水直接接触会燃烧，有可能造成鱼类死亡，投放石灰水以后至少坚持半个月到一个月不放水进入，让其在太阳地下暴晒效果会更加的好。

3，水生动物净化：鱼是水生食物链的最高级，就在景观河道里放养花鲢，白鲢为主并加上点草鱼，鲤鱼，鳊鱼等鱼种，在水体内藻类为浮游生物的食物，浮游生物又供作鱼类作为鱼的饵料。使此成为菌—藻类—浮游生物—鱼的生态系统。又满足了业主的垂钓功能。

4，草木灰净化法：小区景观河也像一个鱼塘一样，经常使用草木灰，不仅可以调节，改善水质，还可以防止景观河鱼病，促进鱼类生长。

草木灰属于碱性肥料，是一种优质速效钾肥，施用效果优于化学钾肥。其主要好处有三点：一是可以调节酸碱度。因为鱼类生长所需要的水质酸碱度一般为7.5到8.5；施用草木灰可使水深1.5米的景观塘的PH值上升到7.5到8.5。施用量为每亩水面100公斤到180公斤；二是有利于培肥水质。景观鱼塘经常施用草木灰，能提高水体中的钾，磷，钙，镁等元素的含量，虽能够促进浮游生物的繁殖，但给鱼提供了充足的饵料；美兰金邸的鱼从来都不喂的，而且长的特别的大，味道鲜美，可以算是上等的野生鱼，很多的业主喜欢捉吃。三是能够防止鱼病的发生，我们小区很少看见死鱼的。草木灰具有杀菌作用，能有效地杀灭鱼体上各种病原体，同时即可以为景观鱼塘消毒，又能净化水质。

我们经常使用的是绿化工人打草打出来的草晒干以后，燃烧，最后放在涂料桶里浸泡4到6小时，用浸泡出来的水洒入景观鱼塘，注意的是不能用淋过雨的堆灰，也不能直接将干灰洒入景观鱼塘，否则不但达不到效果而且适得其反。农村人的经验之谈吗，效果很好。

5，水生植物净化：

1）水生植物资源比较丰富，品种繁多，层次丰富。水生植物的株形，叶形，花形也比较有特色。我们小区种植的为睡莲，蒲草，种植的相对比较少，不过效果还是明显的，水生植物的形成成为野生动物的落脚点，给水鸟和昆虫提供了居住地，所以经常在小区里看到白鹭天上飞，鸟儿树上叫，鱼儿水中游，这些因为有了水生植物不断的繁殖和相互作用，使水体成为具有生命活力的水生态环境。

2）水生植物不仅有美化环境的作用，同时还具有净化水质的功能。水生植物能行光合作用吸收环境中CO2，放出O2改善水质质量，而能消除水体中许多污染元素，因此说水生植物具有重要的生态恢复功能。我们常见的沉水植物，苦草，大水葱可以促进水中悬浮物，污染物质的沉积，并可以通过吸收，转化，积累，作用降低水中营养盐，从而抑制水体内浮游藻类的生产量，同时能防止底泥的在悬浮，提高水体的透明度。总之，水草茂盛则水质清澈，（三组团水质明显清澈）水产丰富，水体生态稳定，（宝兰河鱼多而肥）缺乏水草则水质浑浊（二组团水质明显浑浊)，水生动物稀少，水体生态环境脆弱（A型别墅景观河）。水生植物在美好水体景观，净化水质，保持河道生态平衡有明显的成效。有必要在小区河道进一步完善种植，一次投入几年效果，比换水成本实惠很多。

　2010年8月9日清雅居仕根据自己工作经验编写小区河道水质管理规范

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