水箱液位显示装置图片(大型商业综合体实地检查指引)

Posted 2023-05-30

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水箱液位显示装置图片(大型商业综合体实地检查指引)

大型商业综合体应依据《消防监督检查规定》和《大型商业综合体火灾风险指南（试行）》、《大型商业综合体火灾风险检查指引（试行）》等相关消防技术标准，重点检查其消防安全管理、火灾危险源、重点场所及部位、应急处置能力和消防设施等内容。为进一步规范防火间距、消防车道、建筑消防设施等内容的检查方法及判定标准，制定检查指引如下：

一、检查范围及内容

（一）防火间距：是否满足要求，是否改变或占用；

（二）消防车通道：是否保持畅通，是否设置标志、标识，是否占用、堵塞、封闭；

（三）消防车登高操作场地：是否占用；人员密集场所外墙门窗上是否设置影响逃生和灭火救援的障碍物；消防救援窗能否正常开启；

（四）消防给水系统：供水是否正常，室内外消火栓系统和自动用水灭火系统功能是否正常；

（五）火灾自动报警系统：检查消控室设置，检查报警集中控制器和联动控制器是否完好；测试其联动控制功能，至少抽查2个火灾报警探测器、1处手动报警按钮及其配电线路，检查火灾报警探测器探测、发出信号、主机接受信号以及配电线路防火保护情况；设置消防电话的，应至少抽查1个消防电话，测试通话情况；至少抽查1处火灾应急广播的播放情况；

（六）防烟排烟系统：抽查不低于总数30%的防烟排烟风机检查运行情况；至少抽查1个送风口、排烟口以及防火阀、排烟防火阀外观、运行情况。

对消防安全重点单位实施现场检查时，同步抽查该单位近一年来投入使用的消防产品。

检查方法及判定标准

总平面图布局

（一）防火间距

检查方法：按照《建筑消防设计防火规范》，核查审查验收合格的建筑室外总平面图，重点检查大型商业综合体与相邻建筑防火间距是否改变，是否存在违章搭建；设置可燃液体、气体储罐；设置可燃堆垛等占用防火间距的情况。建筑防火间距不得小于《建筑消防设计防火规范》要求，经测量实际防火间距不得小于消防规范要求最低标准5%。

检查工具：红外测距仪、卷尺

（二）消防车通道

检查方法：

1.沿消防车道全程查看消防车道路面情况，消防车道与建筑之间不得设置妨碍消防车作业的树木、架空管线等障碍物；消防车道利用交通道路时，合用道路需满足消防车通行与停靠的要求。高层建筑周围应设置环形消防车道，当设置环形消防车道有困难时可沿建筑两个长边设消防车道，环形消防车道至少应有两处与其他车道连通；

2.选择车道路面相对较窄部位以及车道4m净空高度内两侧突出物最近距离处进行测量，以最小宽度确定为消防车道宽度。宽度测量值的允许负偏差不得大于规定值的5%，且不影响正常使用。选择消防车道正上方距车道相对较低的突出物进行测量，测量点不少于5个，以突出物与车道的垂直高度确定为消防车道净高，高度测量值的允许负偏差不大于规定值的5%；

3.消防车道的净宽和净空高度均不应小于4.0米，消防车道穿过建筑物的门洞时，其净高和净宽不应小于4米；门垛之间的净宽不应小于3.5米，供消防车停留的空地其坡度不宜大于8%；

4.不规则回车场以消防车可以利用场地的内接正方形为回车场地或根据实际设置情况进行消防车通行试验，满足消防车回车的要求。尽头式消防车道应设回车道或回车场，回车场的面积不应小于12mX12m，对于高层建筑，不宜小于15mX15m；供大型消防车使用的回车场面积不宜小于18×18平方米；

5.核查消防车道设计承受荷载及施工记录；查验消防车通行试验报告。当消防车道设置在建筑红线外时，还需查验是否取得权属单位的同意，确保消防车道正常使用。消防车道上的管道和暗沟应能承受大型消防车的压力。

检查工具：红外测距仪、卷尺，必要时可安排消防车现场测试。

（三）消防车登高操作场地

检查方法：

1.沿消防车道全程查看消防车登高操作场地路面情况，检查消防车登高操作场地与厂房、仓库、民用建筑之间不得设置妨碍消防车操作的架空高压电线、树木、车库出入口等障碍。高层建筑沿一个长边或周边长度的1/4且不小于一个长边长度的底边连续布置消防车登高面,此范围内裙房的进深不大于4m，且在此范围内设有直通室外的楼梯或直通楼梯间的入口。对于建筑高度不大于50m的高层建筑,消防车登高面可间隔布置,间隔的距离不得大于30m；

2.沿消防车登高面全程测量消防车登高操作场地的长度、宽度、坡度，场地靠建筑外墙一侧的边缘至建筑外墙的距离等数据。长度、宽度测量值的允许负偏差不得大于规定值的5%。消防车登高操作场地与消防车道连通,场地靠建筑外墙一侧的边缘距离建筑外墙不宜小于5m，且不大于10m；场地的坡度不大于3%，长度和宽度分别不小于15m和8m。对于建筑高度不小于50m的建筑,场地的长度和宽度均不得小于15m；

3.查阅施工记录、消防车登高操作试验报告，核查消防车登高场地设计承受荷载。消防车登高操作场地及其下面的地下室、管道和暗沟等,能承受重型消防车的压力,重系列消防车最大总质量一般为15~50t；

当消防车登高场地设置在建筑红线外时，还应查验是否取得权属单位的同意，确保消防登高场地正常使用。

检查工具：红外测距仪、卷尺，必要时可安排消防车现场测试。

消防水系统

（四）水泵房

1、查设置要求：

（1）单独建造的消防水泵房，其耐火等级不应低于二级；

（2）附设在建筑中的消防水泵房，不应设置在地下三层及以下或室内地面与室外出入口地坪高差大于10米的地下楼层；并应采用耐火极限不低于2h的隔墙和1.5h的楼板与其它部位隔开，消防水泵房的门应采用甲级防火门；

（3）疏散门应直通室外或安全出口；

（4）管道穿越水泵房隔墙、楼板处的缝隙应严密封堵，通风管道穿越泵房隔墙及楼板处应设防火阀。

2查水源、管网和阀门：

（1）室外消防给水管网从市政上水管引入的引水管（可查水表）不应少于两个，每个市政供水接入口均应设置止回阀与控制阀。消防水泵房从室外消防管网引入的吸水管不应小于两根；

（2）消防水泵（组）的吸、出水管均应有两根，两根吸（出）水管之间应设连通管，管网上应标注水流方向；

（3）其管网上的阀门应准确标明开、关状态，阀门的启闭情况应与标识一致；

（4）消防水泵（消火栓、喷淋）的进、出水管阀门和系统上的压力表（包括压力表指针）应处于正常工作状态（应在压力表正常工作压力值处进行标记）。

3、查消防泵及其控制柜功能：

（1）消防水泵（消火栓、喷淋、稳压泵）组的控制柜开关应设置在自动位置，控制柜上自/手动位置的标识应准确、清晰、简单易懂；

（2）手动启动功能测试：将消防水泵相对应的控制柜开关置于手动状态，打开消防水泵出水管上的测试阀门，按下相对应的启、停泵按钮，观察泵的动作及运行情况，消防水泵应能由启、停泵按钮控制其启、停状态，水泵运行平衡，无异常噪音。消防水泵启动后不得自动停泵；

（3）自动启动功能测试：将消防水泵相对应的控制柜开关置于自动状态，打开消防水泵出水管上的测试阀门，通过水泵房的消防电话接通消防控制室，由消防控制室启动相应的消防水泵，该消防水泵应能自动启动，水泵运行平衡，无异常噪音。最后，通过消防电话要求消防控制室停止消防水泵，水泵应能自动停止；

（4）主备泵的切换功能测试：将消防水泵相对应的控制柜开关置于1用2备的自动状态，并将控制柜上1号水泵的控制电源切断，打开消防水泵出水管上的测试阀门，通过水泵房的消防电话接通消防控制室，由消防控制室启动相应的消防水泵，此时2号消防水泵应能自动启动。恢复1号水泵的电源，则2号水泵停止运行，1号水泵应30s内在自动启动；

（5）泵控柜双电源切换功能测试：消防水泵控制柜应由两路独立电源供电，并在末端设自动切换装置。检查双电源自动切换装置是否处于自动状态，将切断主电源，2S内备用电源应闭合。

4、查照明及通信：

（1）消防水泵房应设应急照明，其照度不小于100Lx。切断水泵房照明供电的主电源，当采用消防应急照明灯具时，其备用电源应在5s内供电；当采用集中电源供电时，备用电源应在15s内供电；

（2）消防水泵房应设消防电话。拿起消防电话，电话应与消防控制室消防电话总机连通，测试通话功能，检查消防控制室能否确认通话地点是消防水泵房。

3、查消防水泵供电情况：

（1）消防水泵应有两路供电，并在最末一级配电箱处设自动切换装置，实现消防电源主备切换；

（2）当两路电源为市政供电时，两路电源的自动切换时间不应大于2s；当一路为市政电源、另一路为柴油发电机发电时，两路电源切换时间为15s。

（五）供水设施（消防水池及消防水箱）

1、消防水箱

（1）设置部位：高位消防水箱应设置在本水灭火系统供水服务建筑群中最高一栋建筑的屋顶；

（2）管道、阀门检查：消防水箱进水管、室内消火栓出水管、喷淋系统出水管上的相关阀门应处于开启状态，阀门上标识为常开；喷淋、室内消火栓系统的屋顶水箱的出水管网上是否有相应标识；

（3）有效容积检查：当屋顶水箱为独立的消防水箱时，现场测量消防水箱水位显示装置（如液位管）的水位高度，确认该水位是否满足规范消防水箱有效容积的要求；当屋顶水箱为消防与生活合用水箱，现场检查生活管道出水管与消防管道出水管之间的高差是否满足规范消防水箱有效容积的要求。如水箱上未设液位管而是设有液位信号阀，可检查水泵房生活供水泵控制箱处，生活水泵控制箱处有水位显示，水位是否处于正常状态（即应有高水位或低水位报警，低水位的设定值应不小于消防水箱有效容积的要求）；

（4）水位压力检查：目测屋顶检查试验消火栓处压力表，检测屋顶消防水箱的水位压力是否满足水灭火设施最不利点处的静水压力；

（5）局部稳压设施：目测检查各组件及压力表显示情况，稳压设施应能正常工作，压力符合设计要求（即满足水灭火设施最不利点处的静水压力）。

2、消防水池

（1）阀门检查：消防水池的补水管及出水管上阀门应常开，并设明显标识；

（2）水量检查：检查消防水池的水量是否达到规定水位。

（六）消火栓系统

1、室外消火栓系统：

（1）设置位置。检查在水泵接合器15m-40m范围内是否有相应数量的室外消火栓，室外消火栓不应被埋压、圈占、遮挡，标识明显；

（2）功能测试。采用专用开启工具打开室外消火栓阀门，阀门应开启灵活、方便，出水正常，且水压不应小于0.1Mpa。

2、室内消火栓系统：

（1）组件检查：检查室内消火栓箱内的水枪、水带、栓口、阀门等配件是否齐全，水带与接口应绑扎牢固，无霉变损坏；

（2）自动启泵功能测试：

在系统处于自动控制状态下，打开消火栓栓口进行放水。消火栓泵应由消防泵出水干管上设置的低压压力开关或高位水箱出水管上的流量开关直接启动消防水泵，观察水泵动作及信号反馈情况。同时按下一个室内消火栓按钮，消防控制室内火灾报警控制器（联动型）应收到消火栓按钮报警信号，并产生启动消防泵的联动触发信号。

（七）自动喷水灭火系统（湿式报警阀组）

1.外观检查。检查报警阀组组件是否齐全，表面有无裂纹、损伤现象；阀组的标示牌是否完好、清晰，阀体上水流指示标识与水流方向是否一致，并易于观察；

2.阀门检查。检查报警阀前后的阀门、通向延时器的阀门应处于开启状态，并有明显标识；

3.状态检查。检查报警阀前后的压力表是否处于正常状态，按水流方向阀组后的压力表压力值是否略高或先于阀前压力表压力值；观察组件有无漏水现象；

4.功能测试。进行湿式报警阀组的防水试验，检查报警阀组的相关组件是否灵敏可靠（打开报警阀试水阀门，观察报警阀出口压力表上的压力值下降至进口压力表值时，查看延时器是否充水，延时器充满水后，观察水力警铃、压力开关是否及时动作（水力警铃应在15s-90s内发出报警铃声），消防水泵是否及时启动，消防控制室（内消防联动控制设备）能否准确接收压力开关等设备动作的反馈信号；

5.排水设施检查：检查报警阀组设置场所的排水设施有无排水不畅或积水等情况。

（八）水泵接合器

1.临时高压消防给水系统向多栋建筑供水时，消防水泵接合器宜在每栋单体附件就近设置；

2.消防给水为竖向分区供水时，在消防车供水压力范围内的分区，应分别设置水泵接合器；当建筑高度超过消防车供水高度时，消防给水应在设备层等方便操作的地点设置手抬泵或移动泵接力供水的吸水和加压接口；

3.水泵接合器距室外消火栓或消防水池的距离宜为15m~40m。墙壁消防水泵接合器的安装高度距地面宜为0.7m；与墙面上的门、窗、孔、洞的净距离不应小于2.0m，且不应安装在玻璃幕墙下方；

4.水泵接合器处应标示每个水泵接合器的供水系统名称。设置永久性标志铭牌，标明供水系统及其范围和额定压力。

火灾报警系统检查

（九）消防控制室

1.值班员不少于两人，经过培训，持证上岗；

2.有每日值班记录，记录完整准确；

3.有设备检查记录，记录完整准确；

4.值班员能熟练掌握消防控制室管理及应急程序，可以熟练操作消防控制设备；

5.消防控制设备处于正常运行状态，能正确显示火灾报警信号及消防设施的动作、状态信号，能正确打印有关信息。

（十）火灾探测器报警功能

点型感烟探测器：应在试验作用下动作,向火灾报警控制器输出火警信号,并启动探测器报警确认灯;探测器报警确认灯应在手动复位前予以保持、线型光束感烟探测器：当对射光束的减光值达到1.0dB~10dB时，应在30s内向火灾报警控制器输出火警信号，启动探测器报警确认灯、点型、线型感温探测器：应在试验热源作用下动作，向火灾报警控制器输出火警信号；点型探测器报警应启动探测器报警确认灯，并应在手动复位前予以保持、火焰(或感光)探测器：应在试验光源作用下，在规定的响应时间内动作，并向火灾报警控制器输出火警信号；具有报警确认灯的探测器应同时启动报警确认灯，并应在手动复位前予以保持。

（十一）手动报警按钮报警功能

被触发时，应向报警控制器输出火警信号，同时启动按钮的报警确认灯；应能手动复位、每个防火分区应至少设置一只于动火灾报警按钮。从一个防火分区内的任何位置到最邻近的子动火灾报警按钮的步行距离不应大于30m，于动火灾报警按钮宜设置在疏散通道或出人口处，且应有明显的标志。

（十二）火灾报警控制器功能

应设置在前防控制主内或有人值班的房间和场所、安装在墙上时，其主显示屏高度宜为1.5m~1.8m，其靠近门轴的侧面距墙不应小于0.5m，正面操作距离不应小于1.2m，火灾报警功能、故障报警功能、自检功能、显示与计时功能正常、主电源断电时应自动转换至备用电源供电，主电源恢复后应自动转换为主电源供电，并应分别显示主、备电源的状态。

（十三）消防联动控制功能

应设置在消防控制室内或有人值班的房间和场所。安装在墙上时，其主显示屏高度宜为1.5m~1.8m，其靠近门轴的侧面距墙不应小于0.5m，正面操作距离不应小于1.2m，消防联动控制设备与输入/输出模块间的连线发生断路、短路时，应能在100s内发出与火灾报警信号有明显区别的声、光故障信号。

（十四）火灾警报装置报警功能

应设置在每个楼层的楼梯口、消防电梯前室、建筑内部拐角等处的明显部位，且不宜与安全出口指示标志灯具设置在同一面墙上、每个报警区域内应均匀设置火灾警报器，其声压组不应小子60dB；在环境噪声大于60dB的场所，其声压级应离子背景躁声15dB、当火灾警报器采用壁挂方式安装时，其底边距地面高度大大于2.2m，住宅建筑公共部位设置的火灾声警报器应具有语音功能，且应能接受联动控制或由于动火灾报警按钮信号直接控制发出警报、每台警报器覆盖的楼层不应超过3层，且首层明显部位应设置用于直接启动火灾声警报器的手动火灾报警按钮。

（十五）火灾警报装置报

环境噪声大于60dB的场所，声警报的声压级应高于背景噪声15dB。

防排烟系统检查

（十六）系统设置检查　　

主要检查防排烟的设置部位、防烟分区的划分和挡烟设施的设置是否符合规范要求，系统设置方式是否正确。

（十七）风机和控制柜　　

1.风机和控制柜应有注明系统名称和编号的标志，加压送风机、排烟风机的铭牌应清晰，风量、风压应符合设计要求；

2.在风机机房手动直接启动风机，动后运转应正常，指示灯显示应正常，开关及控制按钮应灵活可靠；　　

　　3.消防控制室远程手动启、停风机，运行及反馈信号应正常；　

　　4.现场测试应查看风口气流方向，检查风机是否正常；　　

　　5.检查风机最末一级配电箱，风机应采用消防电源，并在最末一级配电箱上作切换功能试验。　　

　　（十八）加压送风口(阀)、排烟口(阀)检查

送风口(阀)、排烟口(阀)安装应牢固，电动、手动开启与手动复位操作应灵活可靠，关闭时应严密，在消防控制室的反馈信号应正确，其设置位置、截面尺寸、数量应符合设计要求和规范的规定。　　

在工程实际中，风口(阀)启闭不灵，应予以重视。

　　（十九）自然排烟窗检查　　

　　自然排烟窗应为可开启外窗，宜设置在上方，并有方便开启的装置，其开窗面积应符合设计要求。应防止户外广告牌、室内固定家具封闭、遮挡自然排烟窗。电动排烟窗的电动、手动开启与电动复位操作应灵活可靠，关闭应严密，消防控制室反馈信号正确。

　　（二十）送风管道(竖井)和排烟管道(竖井)检查　　

　　管道的材质应符合规范要求，尤其应注意的是有相当多的工程因竖井不抹灰、管道连接不严实、常闭风口关闭不严密，漏风十分严重，甚至管道内杂物沉积，导致送风口、排烟口的风速、风量达不到设计要求。　　

　　（二十一）系统联动控制功能测试

　　系统验收按实际安装数量的10-20%抽验。

　　1.自动控制方式下，模拟火灾报警，根据设计模式，相应区域的空调送风停止，电动防火阀关闭，相应区域的加压送风口、加压送风机开启，相应区域的活动挡烟垂壁下垂，电动自然排烟窗、排烟口、排烟风机开启(设有补风系统的，应在启动排烟风机的同时启动送风机)，并向火灾报警控制器或联动控制设备反馈信号；

　　2.当通风与排烟合用双速风机时，应能自动切换到高速运行状态；

　　3.可采用微压计，在风机保护区域的顶层、中间层及最下层测量防烟楼梯间、前室、合用前室的余压，防烟楼梯间的余压值应为40~50Pa，前室、合用前室的余压应为25~30Pa；

　　4.测量送风口、排烟口的风速，可采用风速仪，送风口风速不宜大于7m/S，排烟口风速不宜大于10m/S。