水泥地板裂了怎么办(楼地面开裂房屋漏水？别紧张一篇文章教你解决)

Posted 2023-05-30

篇首语：时间，就象海棉里的水，只要愿挤，总还是有的。本文由小常识网(cha138.com)小编为大家整理，主要介绍了水泥地板裂了怎么办(楼地面开裂房屋漏水？别紧张一篇文章教你解决)相关的知识，希望对你有一定的参考价值。

水泥地板裂了怎么办(楼地面开裂房屋漏水？别紧张一篇文章教你解决)

楼地面开裂问题一直出现在我们的生活中，我们在生活中碰到了开裂也不要慌张，这是属于常见的施工质量问题，找对方法及时修补。

就在昨日，台风梅花正在逼近，上海一人家地面突然开裂，住的离河只有两米，让他们家人十分担心。

图源网络

那么为什么会出现开裂的问题呢？弄懂它在施工完成前做好预防工作！

造成裂缝的原因主要有：基层不牢固、墙体砌得过薄、房子结构不合理、墙体未干透就进行水泥的粉刷等。

如果地面做找平处理出现开裂，属于常见的施工质量问题，其属于不正常现象，导致的原因主要由于基层过于干燥未做洒水处理或温度高水份蒸发快没有做好洒水养护所致。

洒水养护

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前期需要做到的预防措施

1、应把沉在基层上的浮浆，落地灰等用錾子或钢丝刷清理掉，然后用扫帚和水清洗干净;

2、严格按配合比试配，计量机拌，控制水灰比；

3、找标高，用细石砼打粑出柱，间距双向不大于2m(有坡度的房间应拉线，抹出坡度墩);

4、铺设前应将基层湿润，并在基底上刷一道素水泥浆或截面结合剂，随刷随铺，从房间内退着往外铺;

5、用铁锹铺细石砼，厚度略高于找平柱或墩，随即用铁筛子来回碾压，表面形成浆状为止，然后用手铁板赶压二遍，有坡度要求的应按设计要求坡度做;

6、应在施工完成后12天左右洒水养护，严禁上人，养护期不少7天。

做好前期预防可以有效地降低后期地面的开裂几率。

地面易开裂的措施

首先，发现自己家中的地面出现了裂缝，就应该先去找到原因，然后根据原因来逐个解决问题。

接下来，找到造成墙面裂缝的原因之后就可以对症下药，根据不同原因采取不同的措施进行修补和处理。

如果是基层不牢固的话，就必须要将基层全部剔除，重新进行基层的装修处理；甚者，墙面基层裂缝太大，会严重影响家人的生活安全，必须找相关房产企业进行处理。

检查基层牢固的话，可以先观察下裂缝有没有扩大的趋势，如果没有可以直接采用石膏粉直接修补；如果裂缝在不断地扩大可以采用聚合物修补砂浆修补！

石膏粉

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如果是房屋不均匀沉降导致的裂缝，这种贯穿房间的裂缝，通过装修就算暂时予以弥补，日后还是会裂开的。

遇到这种情况就一定要去与开发商进行交涉，但要有理有据。

想要证实开裂是否属于房屋不均匀沉降造成的，可以去大楼的地下室，建筑师常在那里设置沉降观测点，一旦证实，大家应该拍下照片，并让物业出具书面证明材料，日后和开发商交涉起来就有据可寻。

观测点

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具体施工工艺

地面开裂一遍可以分为三种

第一种，轻微裂缝（下方无空鼓）如图：

第二种，较严重裂缝（下方无空鼓或空鼓宽度小于2cm），且裂缝两侧混凝土不平整，如图：

第三种，下方有大面积空鼓裂缝，如图：

第一种裂缝处理工艺：

环氧树脂注浆补缝施工工艺（化学灌浆）

1）缝隙清理：采用钢刷及吹风机，清除缝隙周边及缝隙内浮灰、浮渣；

2）配置填缝树脂浆料：严格按照说明书配比进行；

3）灌缝：采用针管将树脂浆料灌入裂缝中，1mm以下裂缝灌浆间距300-500mm，1-1.5mm裂缝灌浆间距800-1000mm；

4）洒沙：完成灌浆后将细沙均匀洒在缝隙表面；

5）打磨：待浆料彻底凝固达到一定强度之后（约24h），采用地面打磨机或砂纸打磨平整。环氧树脂

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第二种，裂缝处理工艺：

环氧树脂及掺石英砂补缝施工工艺

1）切缝：使用墨线对裂缝两边弹双线；使用切割机沿墨线切直；延切口剔凿成V字口，V字口宽度约10mm，深度约10mm，具体根据裂缝宽度作出微调；

2）缝隙清理：采用铁丝、钢刷及吹风机，清除缝隙周边及缝隙内浮灰、浮渣；

3）字形底部裂缝修补：灌环氧底漆，让底漆自然流入，使裂缝两侧地面有效粘接在一起；

4）V字口修补：待V字口底部灌完后，采用环氧中涂漆掺石英砂进行面层填缝；

5）打磨：待浆料彻底凝固达到一定强度之后（约24h），采用地面打磨机打磨平整。

石英砂

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第三种裂缝处理工艺：

弹线剔凿，使用高一标号混凝土或灌浆料进行重新浇筑

施工工艺

环氧树脂及掺石英砂补缝施工工艺

1.弹线切割、剔凿：使用墨线对裂缝两边弹双线，切割、剔凿出裂缝空鼓部分，约每侧70-80mm，具体根据裂缝宽度作出微调，若出现连续空鼓，则扩大切割剔凿范围范围，保证空鼓部分全覆盖；

2基层清理：采用清水及吹风机，清除基层杂物；

3刷界面剂：浇筑之前用素水泥浆，在重新浇筑部位底面及侧面均匀涂抹。

4浇筑、养护：使用高一标号混凝土或灌浆料进行重新浇筑，并养护5-7天；

5打磨：重新浇筑部位达到75%强度之后（5-7d，根据材料不同时间略微有所偏差），采用地面打磨机打磨平整。

灌浆浇筑

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以上就是本文的全部内容了，希望这篇文章对大家有一定的帮助，也希望大家喜欢并且不吝啬手中的赞，可以给我们点一点。

大家如果对楼地面开裂问题还有疑问，或者有方法和经验，都可以在评论区下方留言、讨论，希望大家不吝赐教。