水固化防水堵漏施工(外墙渗漏水用JS防水涂料进行防水补漏施工流程方案)

近些年，越来越多的建筑物外墙出现渗漏水现象，而且有些情况较为复杂，渗漏原因不易确定，从而造成外墙渗漏水问题无法解决；外墙渗漏水有多种原因造成，需要考虑结构情况，外墙保温，外墙饰面层，外墙漏水点上部等，外墙渗漏水原因有多种情况引起；应当考虑周全进行防水施工；

外墙防水涂料施工雨全防水

雨全防水 外墙渗漏水用JS防水涂料进行防水补漏施工做法流程方案：

外墙防水维修常用的防水材料： 1. JS聚合物防水涂料 2. 丙烯酸防水涂料

雨全防水公司外墙防水用JS聚合物防水涂料施工方案：

一、JS聚合物水泥基防水涂料介绍：

JS聚合物水泥基防水涂料是汇集国外先进技术开发的新一代防水涂料，由高分子有机液料和无机粉料组成的双组份防水涂料。涂刷后可形成高强坚韧的防水涂膜并可配制成各种颜色。具有多种防水用途，是建设部推广的新型绿色环保防水涂料之一。

二、JS聚合物水泥基防水涂料特点

1、施工时无须加热、操作安全。

2、涂层坚韧附着力强，耐水性、耐气候性好。

3、涂膜无毒、无异味、无污染，可用于食用水池防水工程。

4、可施工于水泥、砂浆等各种结构层墙面防水，具有较强的粘结力。

5、施工简单，干燥快、工期短。

6、性能优良，物理力学性能、耐高、低温柔性及耐老化性较好。

外墙防水补漏维修施工

三、JS聚合物水泥基防水涂料适用范围

1、适用于建筑物屋面、厕浴间、外墙、地下室防水及地下隧道、地下室掩体如地铁、通道等。

2、也适用于有酸、碱腐蚀性介质接触的建筑物防水。

3、产品无溶剂，可用作高分子卷材与基层的粘结防水材料。形成涂料与卷材的复合防水层。大大提高了防水等级。

三、JS聚合物水泥基防水涂料施工流程

清理基层—特殊部位增强处理——涂刷基层处理剂——分遍涂刮JS聚合物水泥基防水涂料——完工后淋水试验

四、JS聚合物水泥基防水涂料施工步骤

1、基层处理：施工基而要求坚实、泥士、灰尘、水泥浆及老化部分，必须清除干净，如有油污，应用有机溶液清洗干净，低凹处，破损处必须修补平整，金属部位要除锈去油。基面要求平整光滑、无起砂、空鼓、沙眼及凹凸不平现象，确保基层清洁、干燥，基而含水率应小于10％。平整度可用2m长直尺检查，最大间隙不大于5mm。阴阳角、转角处或有预埋件等处应做成圆弧或八字角。

2、楼面裂缝需补漏加固修复处理。

3、涂刷基层处理剂，可以有效防止基面起灰起砂，使JS聚合物水泥基防水涂料与基面有更好的粘接。

4、涂刷底涂层时先将JS聚合物水泥基防水涂料倒入容器中用搅拌机搅拌，搅拌均匀后加入适量清水，清水：JS聚合物防水涂料：水泥的配比为0.3:1:0.8，适当的重量比，底层涂刷后，可以有效防止基面起灰起砂。底涂涂刷须均匀，不得有漏涂、堆积现象。

5、附加增强层处理：在管道根、阴阳角、出入口及细部构造等容易漏水的薄弱部位，应先用JS聚合物水泥基防水涂料按适当的比例配合；均匀涂刮一次做附加增强层处理。按设计要求，细部构造也可以做带胎体增强材料的附加增强层处理。

6、用JS聚合物水泥基防水涂料纵横遍涂三遍，具体操作如下：先将JS聚合物水泥基防水涂料按要求的配比倒入容器中搅拌约2分钟，混合液的颜色均匀一致。经搅拌均匀后涂刷在已清理干净和干燥的基面上，用滚筒或毛刷均匀涂刷使之充分渗透到表层，密实毛孔。配好的料应在20分钟内用完，第一层遍涂厚度控制在0.7mm左右，再检查有无气孔、空鼓等，触干后涂刷第二层，涂刷方向与第一层垂直；待第二遍防水涂膜橡胶触干固化后形成一层整体无缝，并与基层牢固粘结的防水橡胶膜。侧墙立面施工要注意流淌，避免不必要的浪费。

外墙立面防水涂料施工

7、防水层的修整：如有气孔主要是吹干净杂层，增强涂刷、加抹。起鼓：把鼓位割开，排出潮气干燥后分几次涂膜。破损：涂膜未干时应严禁站人，防止尖物、重物扣坏防水层，如有发生应增强涂刷。剥离：如原因出在基面(塑料、铁板等)可用改性剂调水泥隔离。

8、涂刷间隔时间：夏季应在4小时以上；秋季应6小时以上；冬季应在8小时以上。

9、JS聚合物水泥基防水涂料的厚度是保证其防水质量和耐久性的关键因素，没有一定的厚度就不能保证防水质量和耐久性，因此，必须严格控制好涂膜的厚度，以涂膜次数及用量控制。

10、成品保护：防水涂膜完全固化验收合格后，应及时做好成膜保护工作，以防止后续工序对防水涂膜的破坏，保护层施工时注意不要让硬物碰损防水涂膜，以免影响整体防水效果。从而影响整体防水层的防水性能，应加强对有关施工人员的教育工作，自觉形成成品保护意识，同时采取相应措施，切实保证防水层的防水性能。

11、待防水涂膜完全固化后方可进行防水涂膜的淋水验收工作，验收合格后即可进行下道工序施工。

五、JS聚合物水泥基防水涂料施工注意事项

1、施工时要求基面平整坚实而干燥、平整而干净，无油污等。

2、涂膜厚度应均匀，封闭严密，不允许有露底、起鼓、脱落、开裂和封闭不严等现象。

3、雨后不宜施工，施工后6～8小时内避免雨淋。

4、施工温度宜在5℃以上，施工时要保持施工环境空气流通。

5、涂膜施工完毕尚未固化时，宜注意保护，严禁遇水，以免破坏防水层的整体性，降低抗渗性能。

六、淋水试验及要求

1、淋水试验实施的时间

（1）外墙部位：在外墙防水层完成48小时后对防水完成部位进行4小时以上淋水试验应，验收合格方可进行保温层施工；在拆除外脚手架之前必须再进行一次全面淋水。

（2）墙面与楼面等交接部位：露台、雨棚等应对与墙体接缝位置进行24小时闭水或淋水试验检查。

2、淋水试验人员要求

（1）淋水单位根据喷淋设备的准备情况，编制好合理的喷淋计划，并安排专人负责跟踪，配备好维修人员。

（2）相关责任单位必须安排人员在喷淋现场进行检查，便于对发现的渗水点共同分析原因，进行妥善处理。

（3）建设单位应安排专人对淋水试验全过程进行跟踪。

雨全防水外墙防水补漏

3、淋水试验方法

（1）淋水试验一般自上而下进行。

（2）淋水之前应注意检查外窗是否关闭。

（3）一般从上向下按每6-9为一淋水段挂设喷淋管。为保证喷淋水源的压力和水流量，不宜挂设多道。

（4）淋水时根据压力表指示调整控制阀大小，最远端淋水点水压力一般不宜小于1.5kg，且确保压力不过大（不影响喷淋）。淋水量应控制在3L/(㎡.min)以上，每次持续淋水时间应不少于2h，或淋水至发生严重渗漏止。

（5）每一部分淋水试验结束24h后，由建设单位、施工单位、等相关单位技术人员共同对外墙及外窗进行观察检查，并形成检查记录备查。

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