毛毡密封条安装方法(装修验房攻略|拒做小白,掌握6步曲,自己也可以验房)

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篇首语:药农进山见草药,猎人进山见禽兽。本文由小常识网(cha138.com)小编为大家整理,主要介绍了毛毡密封条安装方法(装修验房攻略|拒做小白,掌握6步曲,自己也可以验房)相关的知识,希望对你有一定的参考价值。

毛毡密封条安装方法(装修验房攻略|拒做小白,掌握6步曲,自己也可以验房)


很多朋友为了摆脱繁杂的装修,所以选择购买精装房

本想节省时间和精力,不多花冤枉钱。

但后期居住的时候出现问题,大多出在“精装”上。

新房交付第一步,你做对了吗?






收房不验房,等于白忙!


收房时不做好验收功课,居住后流的泪,一定都是验房时脑子里进的水...不懂装修的朋友可能又是一脸懵,验什么?怎么验?


今天小象君来给大家分享一下验房6步曲”,让您直接为自家房屋质量把关!



01

前期准备工作






验房是个严谨的过程,需要对房屋的施工质量进行细致的检查,不能错过每一处角落,前期准备工作一定要做到位。


购房合同一定要具备,合同上的许多细则对装修验收有重要影响;

钥匙数量比较多,有楼层钥匙、房屋钥匙、水表、电表钥匙,注意不要遗漏了


装修材料确认单、房屋平面布置图、水电改造设计图、验收工具都要准备齐全,方便验房时的核对。



02

墙、顶面抹灰工程










在验收时,需要准备一个空鼓锤轻击检查墙面、顶面是否牢固观察有没有墙漆脱层、空鼓的地方面层是否出现了爆灰和裂缝。


边边角角最容易被忽略,不要忘了做好检查哦。空鼓的地方做好标记,赶紧让施工队返工。


墙、顶面抹灰标准的装修工艺,应该做到表面光滑、洁净、接槎平整,分格缝清晰;护角、孔洞、槽、盒这些细节处周围的抹灰工艺要做到平整、光滑;管道后面的抹灰表面应平整。


允许偏差:平整度不大于4mm;垂直度不大于4mm;阴阳角方正不大于4mm;顶面找平误差小于10mm。



03

门窗工程


对于很多业主朋友来说,由于不太了解门窗安装相关知识,只是看到了其安装的“表面工程”,等到实际居住却发现有跑风、漏雨等现象...






新入场的门窗检查表面的平整度,保持色泽光滑一致,无污染、划痕、碰伤、锤印不得有腻子、密封胶、涂料等污渍。


中空玻璃中空层内部不得有灰尘和水蒸气。玻璃密封胶应粘贴牢固,表面光滑、顺直、无裂纹、无麻点。


门窗窗扇的安装标准是稳定、牢固的,不得有裂纹、损伤和松动,压条镶嵌、镶钉应严密、牢固,与框扇接触处顺直平齐。多次反复开启与关闭检查开启的灵活性、关闭后的严密性且无倒翘。







使用密封胶将门窗框与墙体之间的缝隙填嵌饱满,做到表面光滑、顺直,无裂纹。门窗的橡胶密封条或毛毡密封条应安装完好、牢固,接头严密。


玻璃压条的密封条必须与玻璃全部紧贴,与型材间应无明显缝隙,接缝处拿塞尺检查,标准误差不大于0.3mm。


允许偏差:门窗框正侧面垂直度不大于2mm、水平度不大于2mm、对角线尺寸差不大于3mm、对边尺寸差不大于2.5mm、同一平面高低差不大于0.3mm、装配间隙不大于0.2mm。











04

地面工程






在对地面进行验收的时候,推荐大家买一个水平仪或者靠尺,检测地面是否平坦,或者将球形物体放置地面观察走位倾向。


不论是瓷砖还是木地板,都需要检查地面表面平整度抹灰是否坚硬、密实、干燥,不得有麻面、起砂、裂缝,检查踢脚线与地板之间是否密合完整


偏差标准:垫层平整度不大于4mm,卫生间有泛水坡度区域除外。



05

电器工程


电器工程,需要根据水电图纸上的标注,确认插座位置、电线型号等进行匹配。避免入住后发生水电问题时,在有图纸的情况下,可降低维修难度。






A.开关面板

用验电器检查开关面板接线是否正确,有无无混接、接错现象;水平仪测量同一房间内开关、插座高度应在同一水平面上;面板应端正、牢固,紧贴墙面、无缝隙,表面洁净;厨房、卫浴间面板应安装防水罩。


B.空开漏电验收标准

检查空开与标识贴是否对应,配电系统图是否齐全。普通插座需带漏电保护器,漏电检测正常跳闸。注意,检查电路前一定记得关闭电闸!


C.照明通电运行

检查各开关启闭灵活,通电后照明灯具可正常使用。



06

给排水工程







A.给水管道敷设标准

水表安装应便于检修、不受曝晒、污染和冻结的地方;水表100mm前后管道须设置固定支架;水管(PPR或镀锌管)固定间距符合相应规范要求;支吊架埋设牢固,水管固定牢固。


B.排水管道敷设标准

采用直径50mm的管道时,管壁厚不小于2.0mm;直径70mm管道时,不小于2.3mm,连接严密。管道需做灌水测试,打开水龙头放水,将排水口封堵严密,检查排水是否通畅,有无破损。




为了防止装修中出现差错和疏漏,和后续一系列的糟糕体验,验房一定要谨慎对待!


如果已经找了监理的业主朋友,自然可以当"甩手掌柜”啦!如果没找的话也可以自己亲自检验,还能省下一笔费用减少预算!

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