橡胶顶房屋漏水怎么办(商洛一小区多间商铺屋顶漏水，房管局：建议申请大修基金)
Posted
篇首语：充满着欢乐与斗争精神的人们，永远带着欢乐，欢迎雷霆与阳光。本文由小常识网(cha138.com)小编为大家整理，主要介绍了橡胶顶房屋漏水怎么办(商洛一小区多间商铺屋顶漏水，房管局：建议申请大修基金)相关的知识，希望对你有一定的参考价值。
橡胶顶房屋漏水怎么办(商洛一小区多间商铺屋顶漏水，房管局：建议申请大修基金)
商州区全兴紫苑小区东门旁的多家商铺屋顶不同程度存在漏水问题，业主王先生说，他是2013年左右买的商铺，2014年就有漏水现象，至今屋顶漏水越来越严重，现在商铺都没人租用了。
业主：商铺漏水严重无人愿意租住
王先生告诉记者，全兴紫苑小区东门旁共计有12家商铺，每家建筑主体都是2层楼，2楼楼顶是商铺对应的住宅区3楼业主在使用，3楼业主分别在楼顶建有鱼池、阳光房等建筑设施，今年被相关部门拆除。
“现在每家楼顶都有漏水现象，我的商铺漏水时间最长，刚开始的时候仅是小范围的墙皮被雨水浸湿，随后渗水面积越来越大，墙皮逐渐脱落墙面上出现了裂缝。”王先生称，他曾自己出钱找人修，物业也修过，但根本问题没有解决，现在因为房屋漏水也没人愿意租用商铺。
“我质疑是3楼业主破坏了楼顶防水，找3楼业主协商未果，现在我也没办法了。”王先生说，今年以来他曾多次找物业，但物业一直没有一个明确的解决办法。
业主张女士称，她家的商铺漏水有一年多了，今年楼顶3楼业主的一些建筑设施被拆除后，屋内漏水情况更加严重，租户都不愿意继续租住了。“我希望物业或相关部门能尽快解决楼顶漏水问题，否则这12家商铺业主受损情况会更严重。”张女士说。
物业：楼顶需要重做防水
房管局：建议先申请大修基金
12月19日，记者来到现场，走访了多家商铺，均在屋内看到了漏水痕迹，甚至有几家商铺因为楼顶漏水严重，导致一楼屋内也出现漏水现象。随后，记者来到了全兴紫苑小区物业办公室，负责该小区的物业 ——陕西欣佳和物业管理有限公司商洛公司工作人员告诉记者，已经多次接到业主的反映，物业工作人员也入户查看了情况，对于业主质疑的3楼业主修建一些设施破坏了防水，物业曾走访多家3楼业主希望协商未果。
“现在问题就是2楼楼顶橡胶板之间漏水，需要重新做防水，由于小区建成时间久，质保期已经过了，所以对于商铺楼顶的维修只能通过申请大修基金来解决，但问题是申请大修基金需要住宅区和商铺所有业主签字，签字率达不到80%，就无法申请大修基金。”工作人员表示，物业将尽快走访住宅区业主，并及时将签字情况告知商铺业主。
记者将此事反映至商州区房管局，工作人员表示，本月房管局曾接到业主反映，并派出工作人员入户查看情况，因为商铺的楼顶产权属商铺业主，住宅区3楼业主只有使用权，且使用时需商铺同意，现在楼顶漏水到底是什么原因造成的需要专业机构鉴定，所以，为了及早止损，建议由商铺业主向物业提出用大修基金来维修，然后由物业找所有业主签字。“如果部分业主不同意动用大修基金，那么商铺业主可通过司法程序来解决。”工作人员说道。
视频：【小里帮忙】“屋内漏水房租不出去”，业主盼尽快修防水
华商报记者 程娟 编辑 薛创宇
相关参考
房屋补漏工程(专业楼顶、阳台防水补漏卫生间堵漏免砸砖外墙、屋顶防水补漏服务)
本地老师傅防水堵漏服务:24小时免费上门，引进先进设备仪器扫描专业精准查漏水位置，专业的测试仪器，针对卫生间漏水，查漏水，检测暗漏水有，能在短时间内准确找到渗水，漏水问题，制定专业口靠维修方案，用优质的防...
...、宾馆、学校、别墅等楼顶屋面各种防水堵漏，做防水;2房屋脊、天沟、女儿墙、阴阳交(转角)、落水、檐口以及管道跟等特殊部位渗漏水处理;3卫浴间、厨房、阳台、地下室防水补漏修缮;4工业厂房金属屋面、彩钢瓦屋顶漏水修...
热熔卷材防水施工视频(农村自建房屋顶漏水怎么修？不要再相信什么一喷止漏)
大家好！我们是渗漏无忧，专注于房屋渗漏水检测及维修服务！关注我们，轻松为您解决房屋渗漏水问题！其实但凡是人们居住的建筑物都是需要做防水的，无论是农村的平房还是城市里面的高楼大厦。由于农村里的平房屋顶多...
热熔卷材防水施工视频(农村自建房屋顶漏水怎么修？不要再相信什么一喷止漏)
大家好！我们是渗漏无忧，专注于房屋渗漏水检测及维修服务！关注我们，轻松为您解决房屋渗漏水问题！其实但凡是人们居住的建筑物都是需要做防水的，无论是农村的平房还是城市里面的高楼大厦。由于农村里的平房屋顶多...
斜坡瓦片顶楼会漏水吗(上海这个小区做了平改坡怎么还漏水？一查8年老瓦片已“一碰就裂”)
...先生向“解放热线·夏令行动”反映，家中窗边墙体发生漏水，墙皮脱落。报修后，他跟随物业上房顶查看才发现，坡面屋顶瓦片裂了几条大缝，雨水顺着缝隙灌入平顶，引发平台积水，而平台防水层长年无人维护，这才漏到家...
新旧屋面漏水维修(屋顶漏水怎么维修？教你几个小妙招，这样解决最有效)
...果小区楼顶防水没有做好，住在顶层的业主就会遇到屋顶漏水的问题，影响居民的正常生活。近日深圳某小区的一位业主就遇到了烦人的屋顶漏水问题，经维修师傅检查后发现屋顶漏水问题不是很严重，但是屋顶上有多层不平鼓...
...工人进行维修处理，不能够拖拉。我家屋顶以前是渗水，房屋墙壁渗水长霉。买到顶层房就会出现这个问题，特别是老房子，不漏水的顶层还是少数的。虽然这事可以让物业来解决，但真的要等他们开始干活，那也就过去一年半...
枣庄聚合物水泥防水涂(枣庄一14年小区房屋漏水现墙体 想动用住宅维修资金遇难题)
齐鲁网枣庄8月29日讯台风过后，天朗气清，但对于家住枣庄市薛城区福苑社区的袁女士来说，心情却不那么开朗。“主卧的墙都露出来了，厨房的水是哗哗的往下流。俺家的锅碗瓢盆都得接着水，地上还是淌的都是水，卫生间也...
止水剂(卫生间、房屋漏水渗水怎么办？10年家装师傅教你快速补救方法)
...大家，按照下面的方法去做，不砸墙，不拆砖，轻松解决房屋漏水问题，尤其是年久失修老房子和新房刚装修完就遇到渗漏，漏水成了永远的痛。一，屋顶屋顶漏水是非常常见的现象。长年累月，经过风吹日晒雨淋，肯定是少不...
...给自己的生活带来很多的不便，还会破坏家居环境，影响房屋的寿命可能是装修的时候防水没做好，也可能是防水使用寿命到期，防水层出现破损造成漏水因此屋顶漏水一定要及时的维修屋顶漏水最好防水方法1、房顶漏水首先...