模板一次性摊销计算费用(商混，模板成本控制浅谈)

Posted 2023-05-30

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模板一次性摊销计算费用(商混，模板成本控制浅谈)

混凝土及模板在主体结构成本控制中占有很重要的地位？在房地产及建筑行业不景气的今天，很多企业都想更好的控制好模板及商混等成本的把控。模板跟商混又是相辅相成的，模板的选择及安装质量又决定商混，也就是说如果模板材料太次，安装不到位，商混浇筑中又会出现漏浆，涨模、跑模等现象，从而增加了商混的实际用量，造成了商混的亏损。

城市建设中更多的是采用商品混凝土，提高了建筑施工的进度，商混质量的控制更加优先于现场搅拌。

一、商品混凝土部分：

1、商混的实际供应中可能会出现供应量与小票有出入，或者有一定的出入，比如小票10立方，实际供量不足等现场，个人觉得在与供应商签订合同之前就要对亏损量进行约定，并且实际供应中不定期抽查供应量与小票的差距，及时把控处理这一现象。

2、构件商混的浇注量理论计算中是不扣除钢筋部分所占的体积，实际浇筑中这一部分是可以节省的，还有就是商混政府的指导价跟商混实际的供应单价要把控好，在政府项目中，商混还是单独计取泵送费的。

3、在施工过程中造价人员积极配合施工、技术部门，注意过程跟踪，对于泵车无法泵送，需要二次运输，增加成本，及时了解是合同内还是变更增加部分，及时做好签证资料。

二、模板部分：

模板部分施工单位更多的把控措施到位，模板的周转次数及模板的综合成本进行分析，模板摊销，木方摊销，钢支架及扣件、人工费及辅料的预测与控制，进行综合成本的分析。

1、及时办理非工程原因导致的混凝土模板造成一次摊销情况的把控及处理，若出现业主原因，或者业主要求赶工期造成模板只能使用一次就埋在土里或者破坏，无法周转情况，施工方及时做好相关资料与甲方沟通。减少类似情况的发生，控制模板的成本。

2、在计取地下室外墙止水螺栓费用的同时，还需计取止水螺栓堵洞的相关费用。

3、铝膜及木模成本的分析。