楼顶漏水归顶楼人家负责修吗(屋顶漏水维修费用应该由谁来承担？)
Posted
篇首语：关山初度尘未洗，策马扬鞭再奋蹄！本文由小常识网(cha138.com)小编为大家整理，主要介绍了楼顶漏水归顶楼人家负责修吗(屋顶漏水维修费用应该由谁来承担？)相关的知识，希望对你有一定的参考价值。
楼顶漏水归顶楼人家负责修吗(屋顶漏水维修费用应该由谁来承担？)
人家遇到了的特别厉害，就得维修，一共是花了1670，我和他家人说的，我谈40%，他似乎他60%以上，人家说不能最顶层啊，自己修知道吧？ 70年的合同，你要修好，几十年来还都给他起来。再说你这里没有人义务他来查。
屋顶漏了，修理的钱到底应该谁来出？楼下的业主该不该承担一部分责任呢？
首先我们需要鉴定房顶防水在不在保修期内，如果在保修期内，那么应该由施工单位来负责，如果出了保修期，业主可以找业委会，但如果咱们小区没有业委会的话，可以找物业公司来申请动用维修资金来修理。那问题来了，有的老旧小区它没有维修资金怎么办？
根据民法典第273条和283条的规定，屋顶呢，它属于本楼栋全体业主的共有部分，房顶漏雨维修的费用应该由该部分业主来共同承担。但是糟糕的是，好多小区没有业委会，甚至没有物业，那这个事儿该怎么办？我们建议呀，顶层业主也别耗着，可以自己掏钱先修，但是建议在维修前要找居委会进行沟通和勘察，现场还有个证明人。完事儿之后呢，你找楼下业主来分摊费用，如果楼下业主拒绝的话，你还可以找法院来帮忙，要求其承担相应的义务。
关注我，带你继续学习更多物业小知识！！
关注小编，回复666，免费领取物业管理资料包。（一定要私信哦~点击我的头像就能看见私信按钮了！）
相关参考
楼顶防水层漏水如何处理(教你一个楼顶漏水维修的小方法，楼顶漏水用什么材料好)
...择露水材料时应该怎么挑选，才能保证使用安全性。一、楼顶漏水维修方法住在顶层的小伙
水泥屋顶做防水用什么材料(楼顶漏水应该怎么维修？解决楼顶漏水的防水材料有哪些？)
说在前面家中楼顶出现漏水问题让很多业主都非常头疼，楼顶漏水也是很多家庭的烦恼，楼顶漏水不仅会导致墙面出现发霉的现象，也会使墙面出现油漆或壁纸脱落，还会致使异味的出现，那么，楼顶漏水应该怎么维修?解决楼...
顶楼住户基本家家户户都遇到过屋顶漏水的情况，尤其是雨季更是漏水严重，外面下大雨，屋顶下小雨不仅给自己的生活带来很多的不便，还会破坏家居环境，影响房屋的寿命可能是装修的时候防水没做好，也可能是防水使用寿...
怎么看楼顶防水做没做好(买顶楼会漏水吗？如果漏水了，应该怎么办？)
...生产出一劳永逸的防水材料，但至少现在市场上还没有。楼顶的防水层，国标中规定的是寿命不小于五年。但现在的建材质量的确是有所提升，能坚持到十年甚至十几年的防水材料，已经越来越多了。但无论多少年，对于房屋那...
不管是自建房，平顶房，还是顶楼，屋顶防水工程都是至关重要的，一旦防水工作没做好，入住后会出现各种各样的麻烦，下雨天屋顶漏水，渗漏的水在室内墙面的涂料、墙纸等表面产生潮湿、霉变，进而导致周边的家居、实木...
楼顶防水补漏怎么做(屋顶漏水如何处理？资深防水师傅教你检测和修补漏水方法)
说在前面：住在顶楼的人，都会遇到屋顶漏水的问题，一旦屋顶出现漏水的情况就会影响到日常居住，不仅会渗透到天花板，还会导致墙面潮湿发霉，所以屋顶漏水一定要及时处理，那么屋顶漏水如何处理呢?下面，小修同学给...
...问题，但是一到下雨天还是会漏水。黄先生最后想到了在楼顶搭建阳光房来解决防水问题，但是阳光房是打胶防水，两三年后肯定又会漏水，而且朋友告诉他这是违建，是违法的，直到有一天黄先生在刷视频时看到了汉孚光伏瓦...
楼顶漏水用自粘防水卷材(防水补漏服务丨如何使用屋顶漏水的材料呢？详情在这里)
防水补漏：400-6538-598。楼房顶层的住户，很多人都会遇到楼顶漏水的情况，非常影响我们日常生活的质量，同时不停地渗水还会对墙壁造成很大的影响。很多人在选购楼顶漏水维修材料的时候，由于对这些材料了解得不多，也不...
楼顶做了防水沥青味重(楼顶沥青防水卷材渗漏水原因分析及防水维修施工办法)
防水卷材是覆盖在屋顶上的外围结构，而屋顶作为建筑物最上层覆盖的外维护结构，它的主要功能是保护人类生产、生活免受自然的危险。过去，沥青油毡一直作为主要防水材料用于屋面防水。然而自然界的风霜雨雪、太阳的辐...
...道顶层居民的烦恼，几乎所有住在顶楼的人都会遇到房顶漏水的事情，毕竟顶层上面是直接暴露在外面的，如果漏水了对我们的生活有很大的困扰，而且一旦有漏水的情况发生，一定要马上找维修工人进行维修处理，不能够拖拉...