楼顶出现裂缝正常吗(济南玖唐府楼顶板出现裂缝 鉴定报告：外观质量缺陷 不影响结构安全)
Posted
篇首语：不塞不流，不止不行。本文由小常识网(cha138.com)小编为大家整理，主要介绍了楼顶出现裂缝正常吗(济南玖唐府楼顶板出现裂缝 鉴定报告：外观质量缺陷 不影响结构安全)相关的知识，希望对你有一定的参考价值。
楼顶出现裂缝正常吗(济南玖唐府楼顶板出现裂缝 鉴定报告：外观质量缺陷 不影响结构安全)
齐鲁网·闪电新闻12月5日讯 现在很多楼盘在销售精装房，购房者拎包入住，省去了不少麻烦。济南市民张先生从玖唐府小区购买一套精装房。在装修期间，张先生前去查看房屋，发现卫生间钢筋外露，客厅、餐厅楼顶板有裂缝。开发商找来鉴定机构，鉴定结果显示，所检顶板混凝土存在裂缝等外观质量缺陷，不影响结构安全，但应对裂缝进行修复处理。
新房未交付 业主发现楼顶板出现裂缝
据业主张先生介绍，今年8月份，他在玖唐府买了一套精装房，2020年6月份交房。今年10月20日，张先生发现室内屋顶多处出现裂缝，最长的裂缝在3米长左右，餐厅的裂缝有漏水痕迹，卫生间整面承重墙钢筋外露。
“隔壁邻居家有同样的裂缝问题，与开发商沟通，开发商认为不是质量问题，不给调换房间”。售后一名工作人员说，厕所外露的钢筋不是承重用的，属正常现象，不用担心。
裂缝属外观质量缺陷 不影响结构安全
针对楼顶板裂缝问题，开发商工程部联系鉴定机构，为张先生做房屋安全质量鉴定，鉴定机构为山东省建筑科学研究院。据了解，该研究院是山东省住房和城乡建设厅直属的生产经营性事业单位。
11月21日，省建筑科学研究院对房屋楼面顶板进行检测鉴定。12月4日，张先生收到鉴定报告。
鉴定结论显示，“经结构验算分析，该工程楼面顶板承载力满足设计规范要求，可以按原设计使用功能正常使用，所检顶板混凝土存在裂缝等外观质量缺陷，不影响结构安全，但应对裂缝进行修复处理。
闪电新闻记者 唐福晨报道
相关参考
整个楼面漏水怎么解决(农村自建房楼顶漏水怎么办，教你一招简单有效的补漏，不多花钱)
在农村地区，普遍出现自建房屋顶漏水的现象。裂缝并不大，这导致许多人感到伤心，并花了不少冤枉钱。农村地区自建房屋屋顶出现裂缝有很多原因。以下是一些要点：1.建筑的地质不好，而且地质下沉；2.建筑物的基础不牢...
楼顶防水补漏怎么做(屋顶漏水如何处理？资深防水师傅教你检测和修补漏水方法)
说在前面：住在顶楼的人，都会遇到屋顶漏水的问题，一旦屋顶出现漏水的情况就会影响到日常居住，不仅会渗透到天花板，还会导致墙面潮湿发霉，所以屋顶漏水一定要及时处理，那么屋顶漏水如何处理呢?下面，小修同学给...
楼顶漏水用什么材料补(屋顶漏水怎么修补？屋顶漏水用什么材料最好？)
说在前面：房子年限较长，屋顶的防水层就会老化或者是被破坏，导致屋顶漏水，屋顶漏水会渗透到室内，引起墙面潮湿、发霉等现象，还会产生有害的气味，对人体健康有很大的危害。那么屋顶漏水怎么修补?屋顶漏水用什么...
楼顶漏雨用什么防雨材料(屋顶漏水怎么修补？屋顶漏水用什么材料最好？)
说在前面：房子年限较长，屋顶的防水层就会老化或者是被破坏，导致屋顶漏水，屋顶漏水会渗透到室内，引起墙面潮湿、发霉等现象，还会产生有害的气味，对人体健康有很大的危害。那么屋顶漏水怎么修补?屋顶漏水用什么...
楼顶漏水用什么补漏最好(屋顶漏水用什么材料修补最好？教你几个小妙招，这样解决最有效)
说在前面：屋顶漏水是一件令人非常头疼的事，如果生活中遇到屋顶漏水的问题，一定要及时进行解决，如果处理的不及时，遇到下雨天的时候，就会渗透到天花板，导致天花板的墙面潮湿发霉、墙皮脱落，严重的会破坏屋内的...
顶楼住户基本家家户户都遇到过屋顶漏水的情况，尤其是雨季更是漏水严重，外面下大雨，屋顶下小雨不仅给自己的生活带来很多的不便，还会破坏家居环境，影响房屋的寿命可能是装修的时候防水没做好，也可能是防水使用寿...
新建房屋墙体裂缝正常吗(买房两年多出现16条裂纹，商南一业主：“担心房屋有质量问题”)
...有裂缝（裂纹），经开发商修补后装修入住，至今室内共出现16条裂缝（裂纹），多次找物业和开发商未果。”商南县古城佳府小区业主吴女士（化名）无奈地说，“我担心房屋有质量问题，存在安全隐患。”业主：住了2年多就...
房屋裂缝鉴定(上游帮忙丨房屋出现20毫米宽裂缝 409米外的采石场是祸首？)
来源：上游新闻-重庆晨报4月1日，渝北区龙山路的谭先生向上游新闻966966/上游新闻APP反映：他老家在垫江县三溪，离他家400多米的重庆市晟源矿业有限公司（以下简称“晟源矿业公司”）放炮，震裂了他家房屋，经鉴定为D级危...
有些人发现自己的家居环境很容易漏水，也不了解是什么原因，这时可以看看屋顶防水补漏胶带使用方法以及屋顶防水施工要注意什么，找到更合适的家居装修方法，解决各种潜在的问题。有些人对房屋装修是非常感兴趣的，不...
楼上装修把我家楼顶震裂(洛阳：村民家中房屋、玻璃开裂，疑与附近矿山治理爆破施工有关)
大河报·大河客户端记者高菊实习生孔洛宜文图近日，有读者拨打本报热线电话反映，称洛阳市新安县铁门镇沟头村附近有一处矿山治理项目，施工中有爆破作业，导致附近村子房屋墙体、玻璃等出现不同程度的开裂，“每次爆...