楼面水泥砂浆整体面层工程量(土建工程计量与计价实例详解（下），造价新手快收藏)

第十二节 楼地面工程

1、了解本节内容 — 楼地面是工业与民用建筑底层地面和楼层地面(楼面)的总称。包含了6个部分，共177个子目。

2、熟悉有关规定：

① 在原土上需打底夯者应另按土方工程中的打底夯定额执行。

② 找平层内容用于单独计算找平层的内容，定额中已包含找平层内容的，不得再计算了。

③ 整体面层中的楼地面项目，均不包括踢脚线工料。整体面层中踢脚线的高度是按 150mm 编制的。如设计高度与定额不同，不调整。

④ 水泥砂浆、水磨石楼梯包括踏步、踢脚线、平台、堵头，不包括楼梯底抹灰。

⑤ 块料面层中的楼地面项目，不包括踢脚线工料。块料面层的踢脚线是按 150mm 编制的，块料面层（不包括粘贴砂浆材料）设计高度与定额高度不符，按比例调整，其他不变。

⑥ 花岗岩、大理石板局部切除并分色镶贴成折线图案称为“简单图案镶贴”。切除分色镶贴成弧形图案称为“复杂图案镶贴”，应分别套用定额。

⑦ 定额中地砖采用的同质地砖，如采用镜面同质地砖仍执行本定额，地砖单价换算，其他不变。

⑧ 扶手、栏杆、拦板适用于楼梯、走廊及其他装饰性栏杆、拦板扶手，栏杆定额项目中包括了弯头的制作、安装。

⑨ 混凝土散水、斜坡、明沟是按 苏J9508 图集编制，采用其他图集时，材料可以调整，其他不变

3、掌握常用计算规则：

① 地面垫层按 主墙间净面积乘以设计厚度以 m³计算，应扣除凸出地面的构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占体积，不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在0.3㎡以内孔洞所占体积，门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加

② 找平层、整体面层均按主墙间净空面积以 ㎡ 计算。扣除、不扣除、不增加部分同垫层。

③ 抹灰楼梯按水平投影面积计算，包括踏步、踢脚线、平台、堵头抹面。楼梯井宽在 200 mm 以内者不扣除，楼梯间与走廊连接的，应算至楼梯梁的外侧。

④ 台阶整体面层按水平投影面积以 ㎡ 计算。

⑤ 水泥砂浆、水磨石踢脚线按延长米计算。其洞口、门口长度不予扣除，但洞口、门口、垛、附墙烟囱等侧壁也不增加。

⑥ 普通镶贴块料面层的工程量按图示尺寸实铺面积以 ㎡ 计算。应扣除凸出地面的构筑物、设备基础、柱、间壁墙等不做面层的部分，0.3 ㎡ 以内

的 孔洞面积不扣除。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分的工程量另增并入相应的面层计算。简单、复杂图案镶贴按简单、复杂图案的矩形面积计算，计算该图案之外的面积也按矩形扣除。

⑦ 块料面层楼梯、台阶按展开面积计算。踢脚线按图示尺寸以实贴延长米计算，门洞扣除，侧壁另加。

⑧ 栏杆、扶手按其延长米计算，踏步部分的栏杆、扶手按水平投影长度 * 1.18

⑨ 斜坡、散水均按水平投影面积 ㎡ 计算。明沟按图示尺以延长米计算，扣除踏步、斜坡、花台等长度。

4、工程量计算实例：

例1: 某一层建筑平面如下图,室内地坪标高±0.00,室外地坪标高 — 0.45m，土方堆积地距离房屋150m该地面做法：1：2水泥砂浆面层20mm，C15砼垫层80mm，碎石垫层100mm，夯填地面土；踢脚线

120mm高水泥砂浆踢脚线；Z：300*300mm，M 1：

1200*2000mm；台阶：100mm碎石垫层，C15砼，1：2水泥砂浆面层；散水：C15砼600mm宽，按苏

J9508图集施工（不考虑模板）；踏步高150mm。求

地面部分工程量、综合单价、合价。

解：（1）计算工程量

挖土回填、人工运土、夯填地面土：

〔（45-0.24）*（15-0.24）+（1.5-3*0.3）*1.8〕*（0.45-0.1-0.08-0.02） = 165.43 m³

碎石垫层：〔（45-0.24）*（15-0.24）+（1.5-0.3*3）*1.8〕*

0.1 = 66.17 m³

砼垫层：〔（45-0.24）*（15-0.24）+0.6*1.8〕*0.08=52.94m³

水泥砂浆地面（45-0.24）*（15-0.24）+0.6*1.8=661.7 m²

水泥砂浆踢脚线；（45-0.24-0.12）*2+（15-0.24）*4=148.3m

台阶地面原土打底夯、砼台阶、台阶粉面：1.8*0.9=1.62m²

台阶碎石垫层：1.62*0.1 =0.16 m³

砼散水：（45.24+15.24）*2*0.6+0.6*0.6*4-0.6*1.8=72.94

（2）套价 5—51换：410.92-289.18+1.63*157.94=379.18元/10m²

12—11换： 213.08-156.81+1.01*157.94=215.79 元/m³

定额编号 项目名称 单位 工程量 综合单价 合价

1 — 1 人工挖一类回填土 m³ 165.43 3.95 653.45

1 — 92 人工运土 50m 以内 m³ 165.43 6.25 1033.94

1— 95 *2 运土运距每增 50m m³ 165.43 1.18 390.41

1 — 102 夯填地面土 m³ 165.43 9.44 1561.66

12 — 9 碎石垫层 m³ 66.17 82.53 5461.01

12-11 换 C15砼垫层 m³ 52.94 215.79 11423.92

12 — 22 水泥砂浆地面厚20mm 10m² 66.17 80.63 5335.29

12 — 27 水您砂浆踢脚线120mm 10m² 14.83 25.07 371.79

1 — 99 台阶地面原土打底夯 10m² 0.162 4.65 0.75

12 — 9 台阶碎石垫层 m³ 0.16 82.53 13.20

5-51换 C15砼台阶 10m² 0.162 379.18 61.43

12 — 25 台阶粉面 10m² 0.162 180.19 29.19

12 —172 C15砼散水 10m² 7.294 276.5 2016.79

合计 28352.83

例2：如上例图，地面、平台、台阶粘贴镜面同质地砖，设计的构造为：素水泥浆一道；20mm厚1：3水泥砂浆找平层；5mm厚1：2水泥砂浆粘贴

500*500*5mm镜面同质地砖（预算价格 35 元/块）

踢脚线150mm高；台阶及侧面不贴同质砖，粉15mm

底层，5mm面层。同质砖面层进行酸洗打蜡。

计算同质地砖的工程量、综合单价、合价。

解：（1）计算地面同质砖、酸洗打蜡：（45-0.24-0.12）（15-0.24）-0.3*0.30.5*0.5+1.2*0.12+1.2*0.24+1.8*0.6

=660.06 m²

台阶同质砖、酸洗打蜡：1.8*（3*0.3+3*0.15）=2.43 m²

踢脚线：（45-0.24-0.12）*2+（15-0.24）*4-3*1.2+2*0.12+2*

0.24 = 145.44m

（2）套价：

地面镜面同质地砖块数：10÷（0.5*0.5）*1.02=41块

12—94换：414.98-218.08+41*35=1631.9 元/10m²

12—101换：584.42-274.95+（0.3*0.3）÷（0.5*0.5）*117*35

=1783.67 元/10m²

12—102换：92.61-39.95+0.3 ÷0.5*17*35=409.66元/10m

定额编号 项目名称 单位 工程量 综合单价 合价

12 — 94换 地面500*500镜面同质地砖 10m² 66.006 1631.9 107715.19

12—101换 台阶同质地砖 10m² 0.243 1783.67 433.43

12—102换 踢脚线150mm同质砖 10m 14.544 409.66 5958.1

12 — 121 地面酸洗打腊 10m² 66.006 22.73 1500.32

12 — 122 台阶酸洗打腊 10m² 0243 31.09 7.55

合计 115614.59

第十三节 墙 柱 面 工程

1、了解本节内容 — 本节包含4个部分，一般抹灰；装饰抹灰；镶贴块料面层；木装修及其他，共244个子目。

2、熟悉有关规定：

① 本节按中级抹灰考虑,设计砂浆品种、饰面材料规格如与定额取定不同时，应按设计调整，但人工数量不变。

② 一般抹灰阳台、雨蓬项目为单项定额中的综合子目，定额内容包括平面、侧面、底面（天棚面）及挑出墙面的梁抹灰。

③、高在3.6m以内的围墙抹灰均按内墙面相应抹灰子目执行。

④、外墙内表面的抹灰按内墙面抹灰子目执行；砌块墙面的抹灰按砼墙面相应抹灰子目执行。

⑤、墙、柱梁面木装饰的各种面层，应按设计图纸要求列项，并分别套用定额。在使用这些定额时，应注意定额项目内容及下面的注解要求。

⑥、镜面玻璃贴在柱、墙面的夹板基层上还是水泥砂浆基层上，应按设计图纸而定，分别套用定额。

⑦、墙面和门窗的侧面进行同标准的木装饰，则墙面与门窗侧面的工程量合并计算，执行墙面定额。单独门窗木装饰套计价表第17章相应子目。

⑧、一般的玻璃幕墙要算3个项目，包括幕墙，幕墙与自然楼层的连接，幕墙与建筑物的顶端、侧面封边。

3、掌握常用计算规则：

①、内墙面抹灰：长度以主墙间的图示净长计算，不扣除间壁所占的面积。高度确定时不论有无踢脚线，其高度均自室内地坪面或楼面至天棚底面。内墙面抹灰面积应扣除门窗洞口和空圈所占的面积，不扣除踢脚线、挂镜线、0.3m²以内的孔洞和墙与构件交接处的面积。

②、柱和单梁的抹灰按结构展开面积计算，柱与梁或梁与梁接头的面积不予扣除。砖墙面中平墙面

的砼柱、梁等的抹灰（包括侧壁）应并入墙面抹灰工程量内计算。凸出墙面的砼柱、梁等的抹灰（包括侧壁）抹灰工程量单独计算，套相应子目

③、外墙面抹灰面积按外墙面的垂直投影面积计算，应扣除门窗洞口和空圈所占的面积,不扣除0.3

m²以内孔洞面积。但门窗洞口和空圈的侧壁、顶面及垛等抹灰，应按结构展开面积并入墙面抹灰中计算。

④、外窗台抹灰长度，如设计图纸无规定时，可按窗洞口宽度两边共加20cm计算。窗台展开宽度一砖墙按36cm计算，每增加半砖则累增12cm。

单独圈梁抹灰按展开面积以m²计算。

⑤、阳台、雨蓬抹灰按水平投影面积计算。定额中已包括顶面、底面、侧面及牛腿的全部抹灰面积。阳台栏杆、栏板、垂直遮阳板抹灰另列项目计算。栏板以单面垂直投影面积乘以系数2.1。

⑥、勾缝按墙面垂直投影面积计算，应扣除墙裙、腰线和挑沿的抹灰面积，不扣除门、窗套、零星抹灰和门、窗洞口等面积，但垛的侧面、门窗洞侧壁和顶面的面积亦不增加。

⑦、内、外墙面，柱梁面，零星项目镶贴块料面层均按块料面层的建筑尺寸（各块料面层+粘贴砂浆=25mm）面积计算。门窗洞口面积应扣除，侧壁、附垛贴面应并入墙面工程量中，内墙面腰线花砖按延长米计算。

⑧、花岗岩、大理石板砂浆粘贴、挂贴均按面层的建筑尺寸（包括干挂空间、砂浆、板厚度）展开面积计算。

⑨、贴花岗岩或大理石板材的圆柱定额，分一个独立柱4拼或6拼贴两个子目，其工程量按贴好后的石材面外围周长乘以柱高计算（有柱帽 、柱脚时，柱高应扣除），石材柱墩、柱帽的工程量应按其结构的直径 +100mm后的周长乘其柱墩、柱帽的高度计算。圆柱腰线按石材柱面的周长计算。柱身、柱墩、柱帽及柱腰线均应分别另列子目计算。

4、工程量计算实例：

例1：某一层建筑如图，Z直径600mm，M1洞口尺寸1200*2000mm，C1尺寸1200*1500*80mm，墙内部采用15mm 1：1：6混合砂浆找平，5mm 1：0.3：3混合砂浆抹面，外墙面和柱采用12mm 1：3水泥砂浆找平，8mm 1：2.5水泥砂浆抹面，外墙抹灰面内采用3mm玻璃条分隔嵌缝，用计价表计算墙、柱面部分粉刷的工程量、综合单价和合价

解： （1）计算：

外墙内表面抹灰：〔（45-0.24+15-0.24）*2+4*2*0.24〕*3.5

-1.2*1.5*8-1.2*2 = 467.04 m²

柱面抹水泥砂浆：3.1416*0.6*3.5*2 = 13.19 m²

外墙外表面抹灰：（45.24+15.24）*2*3.8-1.2*1.5*8-1.2*2+2*

（1.2+1.5）*0.24*8+（1.2+2*2）*0.24 = 454.46 m²

墙面嵌缝： （45.24+15.24）*2*3.8 = 459.65 m²

（2）套价：

定额编号 项目名称 单位 工程量 综合单价 合价

13—31 外墙内表面抹混合砂浆 10m² 46.704 87.06 4066.05

13—28 柱面抹水泥砂浆 10m² 1.319 152.18 200.73

13—11 外墙外表面抹水泥砂浆 10m² 45.446 111.19 5053.14

13—69 外墙抹灰面玻璃条嵌缝 10m² 45.965 21.68 996.52

合计 10316.44

例2：上图墙面、柱面均按湿挂花岗岩（采用1：2.5水泥砂浆灌缝50mm厚，花岗岩板25mm厚），柱为6拼，石材面酸洗打腊（门窗洞口不考虑装饰），计算工程量和套价。

解：花岗岩：内 〔（45-0.24-2*0.05+15-0.24-2*0.075）*2+4*2

*0.24〕*3.5-1.2*1.5*8-1.2*2 = 404.81 m²

外（45.24+2*0.05+15.24+2*0.075）*2*3.8-1.2*1.5*8-1.2*2=443.08

圆柱面花岗岩： 3.1416*（0.6+2*0.075）*3.5*2 = 13.52 m²

套价：13—105换：15696.93-119.39+0.562*199.26=15689.52

定额编号 项目名称 单位 工程量 综合单价 合价

13—— 89 墙面挂贴花岗岩 10m² 84.789 3070.19 260318.34

13—105换 圆柱面六拼挂贴花岗岩 10m² 1.352 15689.52 21212.23

合计 281530.57

第十四节 天棚工程

1、了解本节内容 — 本节主要内容包括:天棚龙骨、天棚面层及饰面、扣板雨棚、天棚检修道、天棚抹灰5部分，共计123个子目。

2、熟悉有关规定：

①、天棚的骨架（龙骨）基层分为简单型和复杂型。简单型指每间面层在同一标高上；复杂型指每间面层不在同一标高上，同时还需满足：

高差在100mm或100mm以上

少数面积占该间面积15%以上

②、吊筋：钢吊筋按膨胀螺栓连接在楼板上考虑的，用量13根/10m²。高度（面层至砼板底表面

按1m计算，不同时按每增减10cm（不足10cm四舍五

入）进行调整，但根数不得调整，吊筋规格的取定

应按设计图纸选用。

木吊筋已包含在木龙骨中，按简单型考虑的，如

为复杂型按相应项目人工乘以系数1.2，增加普通成材 0.02m³/10m²。设计采用钢吊筋时按规定换算。

③、龙骨品种有方木龙骨、U型轻钢龙骨、T型铝合金龙骨。设计断面、间距、含量等与定额不同时，按相应规定进行调整。

④、天棚面的抹灰按中级抹灰考虑，所取定的砂浆品种、厚度，设计与此不同时材料应调整，但人工数量不变。

3、掌握常用计算规则：

①、天棚饰面：天棚饰面的面积按净面积计算。不扣除间壁墙、检修孔、附墙烟囱、柱垛和管道所占面积，但应扣除独立柱、0.3m²以上灯饰面积（

石膏板、夹板天棚面层的灯饰面积不扣除）及与天

棚连接的窗帘盒面积。

天棚面层净面积含义有二：

主墙间净面积

有叠线、折线、假梁等圆弧形、拱形、特殊艺术形式的天棚饰面按展开面积计算，但定额天棚每间以在同一平面上为准。

②、天棚龙骨的面积按主墙间的水平投影面积计算。天棚龙骨的吊筋按每10m²龙骨面积套相应子

目计算。

③、铝合金扣板、雨蓬均按水平投影面积计算。

④、天棚面抹灰按主墙间天棚水平投影面积，不扣除间壁墙、垛、柱、附墙烟囱、检查洞、通风洞、管道等所占面积。

⑤、楼梯底面、水平遮阳板底面和沿口天棚，并入相应的工程量计算。砼楼梯、螺旋楼梯的底板为斜板时，按其水平投影面积（包括休息平台）乘以系数1.18，底板为锯齿形（包括预制踏步板），按其水平投影面积乘以系数1.5计算。

4、工程量计算实例：

某三类装饰企业承担某一层房屋的内装饰，其中天棚为不上人型轻钢龙骨,方格为500*500mm,吊筋用ø8,面层用纸面石膏板,地面至天棚面层净高为3m,天棚面的阴、阳角线暂不考虑，平尺寸及简易做法如下图，计算该企业完成天棚龙骨面层（不包括粘贴胶带及油漆）的合价。管理费率及利润率 40% 15%

解： （1）计算

吊筋1： （45-0.24-2*6）*（15-0.24-2*3） = 286.98 m²

吊筋2： （45-0.24）*（15-0.24）-286.98 = 373.68 m²

轻钢龙骨： （45-0.24）*（15-0.24） = 660.66 m²

286.98÷660.66 = 43.4% ＞ 15% h=200mm ＞100mm

纸面石膏板：660.66+0.2*（45-12.24+15-6.24）*2=826.74

（2）套价

14—42换1：53.09-0.102*7*0.395*2.8+10.48*（40%-25%

+15%-12%） = 54.19 元/10 m²

14—42换2：53.09-0.102*5*0.395*2.8+10.48*（40%-25%

+15%-12%） = 54.41 元/10 m²

14—10换：370.97+（65.24+3.4）*（ 40%-25% +15%-12%）

=383.33 元/10m²

14—55换：225.27+41.72* （ 40%-25% +15%-12%）= 232.78

元/10m²

定额编号 项目名称 单位 工程量 综合单价 合价

14—42换1 吊筋ø8 h=0.3m 10m² 28.698 54.19 1555.14

14—42换2 吊筋ø8 h=0.5m 10m² 37.368 54.41 2033.19

14—10换 不上人轻钢龙骨 500*500mm 10m² 66.066 383.33 25325.08

14—55换 纸面石膏板 10m² 82.674 232.78 19244.85

合计 48158.26

第十五节 门窗工程

1、了解本节内容 — 本节内容共分5节：购入构件成品安装；铝合金门窗制作、安装；木门、窗框扇制作和安装；装饰木门扇；门、窗五金配件安装

共384个子目。

2、熟悉有关规定：

①、购入成品铝合金窗的五金费已包括在铝合金单价中，套用单独“安装”子目时，不得另外再套用

15—356~362子目。该子目适用于铝合金窗的制安。

②、铝合金门窗制作、安装是按现场制作编制的，

如在构件厂制作，也按本定额执行，但构件厂至现

场的运输费应按当地***门的规定运费执行（运费不进入取费基价）。

③、铝合金门窗制作型材颜色分为古铜色和银白色

两种，应按设计分别套用定额，除银白色以外的其他颜色均按古铜色定额执行。

④、铝合金门窗用料中的数量已包括6%损耗在内，

表中加括号的用量即为本定额的取定用量。设计型

材的规格与定额不符时，可按“铝合金门窗用料表”

中相应型号的相同规格，调整型材用量，其他不变

⑤、铝合金门窗的五金应按“门、窗五金配件安装”

另列项目计算。

⑥、一般木门窗制作和安装的制作是按机械和手工操作综合编制的。以一、二类木种为准。注明的

木材断面或厚度均以毛料为准，如设计图纸注明的

断面或厚度为净料，应增加刨光损耗：一面 3mm

两面 5mm，圆木按直径增加 5mm。

⑦、门窗制作安装的五金、铁件配件按“门、窗五金配件安装”相应项目执行，安装人工已包括在相应

定额内。设计门、窗玻璃品种、厚度与定额不符，

单价应调整，数量不变。

3、掌握常用计算规则：

①、购入成品的各种铝合金门窗安装,按门窗洞口面

积以 m² 计算。购入成品的木门扇安装，按购入门扇的净面积计算。

②、现场铝合金门窗扇制作、安装按门窗洞口面积

以m² 计算。

③、各种卷帘门按洞口高度+600mm乘卷帘门实际宽度的面积计算，卷帘门上有小门时，其卷帘门工程量应扣除小门面积。卷帘门上的小门按扇计算

卷帘门上电动提升装置以套计算，手动装置的材料

、安装人工以包含在定额内，不另增加。

④、木门窗框、扇制作、安装工程量按以下规定：

各类木门窗（包括纱门、纱窗）制作、安装工程量 均按门窗洞口面积以m² 计算。

连门窗的工程量应分别计算，套用相应门、窗定额，窗的宽度算至门框外侧。

普通窗上部带有半圆窗的工程量应按普通窗和半圆窗分别计算，其分界线以普通窗和半圆窗之间的横框上边线为分解线。无框窗扇按扇的外围面积计算。

第十六节 油漆、涂料、裱糊工程：

1、了解本节内容 —本节由油漆、涂料、裱糊三部分组成，其中油漆以附着物主要划分为木材面、金属面和抹灰面小节，涂料以部位划分内外墙小节，裱糊以品种划分为墙纸与墙布小节，共计375个子目。

2、熟悉有关规定：

①、涂料、油漆均采用手工操作，喷塑、喷涂、喷油采用机械枪操作，实际施工操作方法不同时，均按本定额执行。

②、油漆项目中，已包括钉眼刷防锈漆的工、料并综合了各种油漆的颜色，设计颜色与定额不符时，工、料均不调整。

③、定额中规定的喷、涂刷的遍数，如与设计不同时，可按每增减一遍相应定额子目执行。

④、抹灰面乳胶漆、裱糊墙纸饰面是根据现行工艺，将墙面封油刮腻子、清油封底、乳胶漆涂刷及墙纸裱糊分列子目，乳胶漆、裱糊墙纸子目已包括再次找补腻子在内。

⑤、涂料定额是按常规品种编制的，设计用的品种与定额不符，单价可以换算，其余不变。

⑥、裱糊织锦缎定额中，已包括宣纸的裱糊工料在内，不得另计。

3、掌握常用计算规则：

①、天棚、墙、柱、梁面的喷（刷）涂料和抹灰面

乳胶漆，工程量按实喷（刷）面积计算，但不扣除

0.3 m² 以内的孔洞面积。

②、各种木材面的油漆工程量按构件的工程量乘相应系数计算，具体系数见计价表的油漆系数表。

③、抹灰面的油漆、涂料、刷浆工程量=抹灰的工程量。

④、砼板底、预制砼构件仅油漆、涂料、刷浆工程量按计价表计算规则中相应的方法和系数计算套抹灰面定额相应项目。

⑤、金属面油漆也按计价表规定的系数及工程量计算方法套用单层钢门窗或其他金属面定额。

第十七节 其他零星工程

1、了解本节内容 — 包括与建筑装饰工程相关的招牌、美术字、装饰条、墙地面装饰基层防水处理、成品保护、室内零星装饰和橱、柜、货架类。共139 个子目。

2、熟悉有关规定：

①、定额中除铁件、钢骨架已包括刷防锈漆一遍外其余均未包括油漆、防火漆的工料，如设计需在防火漆上涂刷其他油漆时，按油漆相应定额子目套用。

②、定额招牌分为平面型、箱体型两种，在此又分

简单、复杂型。沿雨蓬、檐口、阳台走向立式招牌

按平面招牌复杂项目执行。

③、招牌、灯箱内灯具未包括在内。

④、字体安装均以成品安装为准，不分字体均执行本定额。即使是外文或拼音字母，也应以中文意译的单字或单词进行计量，不应以字符计量。

⑤、装饰线条安装为线条成品安装，定额均以安装在墙面上为准。设计装饰线条成品规格与定额不同应换算，但含量不变。

⑥、成品保护是指对已做好的项目面层上覆盖保护层，保护层的材料不同不得换算，实际施工中未覆盖的不得计算成品保护。

3、掌握常用计算规则：

①、平面型招牌基层按正立面投影面积计算，箱体式钢结构招牌基层按外围体积计算。灯箱的面层按展开面积以平方米计算。

②、沿雨蓬、檐口、阳台走向立式招牌基层按展开面积计算。

③、招牌字按每个字面积在 0.2 m² 内、0.5 m² 内、 0.5 m² 外三个子目划分，字安装不论安装在何种墙面或其他部位均按字的个数计算。

④、门窗套、筒子板按面层展开面积计算。窗台板按 m² 计算。如图纸未注明窗台板长度，可按窗框外围两边共加 100mm 计算；窗口凸出墙面的宽度按抹灰面另加 30mm 计算。

⑤、门窗贴脸按门窗洞口尺寸外围长度以延长米计算，双面钉贴脸者工程量乘以2；挂镜线按设计长度以延长米计，暖气罩、玻璃黑板按外框投影面积计算。

⑥、窗帘盒及窗帘轨按延长米计算，如设计图纸未注明尺寸可按洞口尺寸 + 30mm 计算。

⑦、窗帘装饰布：窗帘布、窗纱布、垂直窗帘的工程量按展开面积计算。窗水波幔帘按延长米计算

⑧、防潮层按实铺面积计算。成品保护层按相应子目工程量计算，台阶、楼梯按水平投影面积计算

⑨、卫生间配件：

大理石洗漱台板工程量按 平方米 计算。

浴帘杆、浴缸拉手及毛巾架以每付计算。

镜面玻璃带框按框外围m²、不带框按玻璃m²计算

第十九节 脚手架工程

1、了解本节内容 — 本节包括脚手架和建筑物檐高超过 20 m 脚手架材料增加费两部分，计47个子目。

2、熟悉有关规定：

①、适用范围：工业与民用建筑、构筑物所需搭设的脚手架均按本定额执行。

②、本定额按扣件钢管脚手架与毛竹脚手架综合编制的，实际施工中不论使用何种脚手架材料，均按本定额执行。

③、高度在 3.6m 以内的墙面、天棚、柱、梁抹灰用的脚手架费用 套用3.6m 以内的抹灰脚手架。如室内净高超过3.6m时，天棚需抹灰应按满堂脚手架计算，但其内墙抹灰不再计算脚手架。高度在3.6m 以上的内墙面抹灰如无满堂脚手架利用时，可按墙面垂直投影面积计算抹灰脚手架。

④、室内天棚面层净高超过3.6m的钉天棚、钉间壁的脚手架与其抹灰的脚手架合计算一次满堂脚手架。室内天棚净高超过3.6m的板下勾缝、刷浆、油漆可另行计算一次脚手架费用，按满堂脚手架相应项目乘以 0.10 计算；墙、柱、梁面刷浆、油漆的脚手架按抹灰脚手架相应项目乘以 0.10 计算

⑤、室内天棚面层净高 3.6m 以内的钉天棚、钉间壁

的脚手架与其抹灰的脚手架合计算一次脚手架。套用3.6m 以内的抹灰脚手架。单独天棚抹灰计算一次脚手架，按满堂脚手架相应项目乘以 0.10 系数

3、掌握常用计算规则：

①、一般规则：

凡砌筑高度超过1.5m的砌体均需计算脚手架 。

砌墙脚手架均按墙面（单面）垂直投影面积以m²计 算。

计算脚手架时，不扣除门、窗洞口、空圈、车辆通 道、变形缝等所占面积。

同一建筑物高度不同时，按建筑物的竖向不同高度

分别计算。

②、外墙脚手架按外墙外边线长度（如外墙有挑阳台，则每只阳台计算一个侧面宽度，计入外墙面长度内，二户阳台连在一起的也算一个侧面）乘以外墙高度以 m² 计算。外墙高度指室外设计地坪至檐口（或女儿墙上表面）高度，坡屋面至屋面板下（或椽子顶面）墙中心高度。

③、内墙脚手架以内墙净长乘以内墙净高计算。有山尖者算至山尖 ½ 处的高度；有地下室时，自地下室室内地坪至墙顶面高度。

④、砌体高度在 3.6m 以内，套用里架子；高度超过

3.6m套用外架子。外墙脚手架包括一面抹灰脚手架在内，另一面墙可计算抹灰脚手架。

⑤、砖基础自设计室外地坪至垫层（或砼基础）上表面的深度超过1.5m时，按相应砌墙脚手架执行

⑥、钢筋砼基础自设计室外地坪至垫层上表面的深度超过1.5m，同时带形基础底宽超过 3m 、独立基础或满堂基础及大型设备基础的底面积超过 16m² 的砼浇捣脚手架应按槽、坑土方规定放工作面后的底面积计算，按高5m以内的满堂脚手架相应定额乘以系数 0.3 计算脚手架费用。

⑦、现浇钢筋砼独立柱、单梁、墙高度超过3.6m应计算浇捣脚手架。柱的浇捣脚手架以柱的结构周长 + 3.6m乘以柱高计算；梁的浇捣脚手架按梁的净长乘以地面（或楼面）至梁顶面的高度计算；

墙的浇捣脚手架以墙的净长乘以墙高计算。套柱、梁、墙砼浇捣脚手架。

⑧、抹灰脚手架：

钢筋砼单梁：以梁净长乘以地坪（或楼面）至梁顶 面的高度计算。

钢筋砼柱：以柱结构外围周长 + 3.6m乘以柱高计算。

钢筋砼墙：以墙的净长乘以地坪（或楼面）至板底 高度计算。

墙面抹灰：以墙净长乘以净高计算。

天棚抹灰：高度在3.6m以内，按天棚抹灰面（不扣除柱、梁所占面积）以 m²计算

⑨、满堂脚手架：天棚抹灰高度在3.6m以上，按室内净面积计算满堂脚手架，不扣除柱、垛、附墙烟囱所占面积。基本层以高度8m内为准。

⑩、建筑物檐高超过20m，脚手架材料增加费以建筑物超过20m部分建筑面积计算。

4、工程量计算实例：

例1：下图为某一层砖混房屋，计算该房屋的地面以上部分砌墙、墙体粉刷和天棚粉刷脚手架工程量、综合单价和复价。

解： （1）计算

外墙脚手架 ： （ 45.24+15.24）*2*（3.5+0.3）

=459.65m²

内墙脚手架： （15-0.24）*2*3.5 = 103.32 m²

内墙粉刷脚手架（包括外墙内部粉刷）：

〔（45-0.24-0.24*2）*2+（15-0.24）*6〕*3.5

=619.92 m²

天棚粉刷脚手架：（45-0.24-0.24*2）*（15-0.24）

= 653.57 m²

（2）套价

定额编号 项目名称 单位 工程量 综合单价 合价

19 — 2 砌筑外墙脚手架（含外粉） 10 m² 45.965 65.26 2999.68

19 — 1 砌筑内墙脚手架 10 m² 10.332 6.88 71.08

19 — 10 内墙粉刷脚手架 10 m² 61.992 2.05 127.08

19 — 10 天棚粉刷脚手架 10 m² 65.357 2.05 133.98

合计 3331.82

例2：某工程外墙镶贴面砖、部分干挂花岗岩板，该工程建筑外形如下所示，墙厚均为240mm，室内外差300mm。求外墙面装饰的外脚手架工程量。

解：分析 ， 据图可知，该建筑有两个檐口高度，

18 + 0.3 = 18.3 m ； 38 + 0.3 = 38.3 m

外墙脚手架工程量应分高低两部分计算。

（1） 低檐口脚手架工程量

〔（20+0.24）+（25-0.12+0.12）*2〕*18.3

=1285.39 m²

（2）高檐口脚手架工程量

〔（35+0.12+0.12）*2+（20+0.24）〕*38.3

= 3474.58m²

（3）②轴线高出18m屋面的外架子面积

（20+0.24 )*（38-18）= 404.8m²

合计 1285.39 +3474.58 +404.8= 5164.77 m²

第二十节 模板工程

1、了解本节内容 —本节设置了四节. 现浇构件模板；现场预制构件模板；加工场预制构件模板；构筑物工程模板。共计254个子目。

2、熟悉有关规定：

①、现浇构件模板子目按不同构件分别编制了组合钢模板配钢支撑、复合木模板配钢支撑，使用时任选一种套用。

②、模板工程内容包括清理、场内运输、安装、刷隔离剂、浇灌砼时模板维护、拆模、集中堆放、场外运输、木模板包括制作；组合钢模板、复合木模板包括装箱。

③、现浇钢筋砼柱、梁、墙、板的支模高度以净高（底层无地下室者高度需另加室内外高差）在3.6m 以内为准，净高超过3.6m 的构件其钢支撑、零星卡具及模板人工分别乘以相应的系数，但其脚手架费用另按脚手架工程有关规定执行。

④、关于净高： 柱、梁、板支模高度净高，若无地下室底层均指设计室外地面至上层板底面、楼层板顶面至上层板底面；墙支模高度净高是指整板基础板顶面（或反梁顶面）至上层板底面、楼层板顶面至上层板底面。

⑤、现浇有梁板、无梁板、平板、楼梯、雨蓬及阳台，底面设计不抹灰者，增加模板缝贴胶带纸人工 0.27 工日/10 m²，计 7.02 元。

3、掌握常用计算规则：

①、现浇砼及钢筋砼模板工程量除另有规定者外，均按砼与模板的接触面积以 m² 计算。若使用含模量计算模板接触面积，其工程量等于构件体积乘以相应项目含模量，这样主要可快速报价。在编制工程预结算时，通常应按模板接触面积计算工程量。特别要注意这两种计算在同一份预算书中不得混用，只能选其一。

②、钢筋砼墙、板上单孔面积在 0.3 m² 以内的孔洞，不予扣除，洞侧壁模板不另增加，但突出墙面的侧壁模板应相应增加。单孔面积在0.3 m² 以外的孔洞，应予扣除，洞侧壁模板面积并入墙、板模板工程量之内计算。

③、现浇钢筋砼框架分别按柱、梁、墙、板有关规定计算，墙上单面附墙柱并入墙内工程量计算，双面附墙柱按柱计算，但后浇墙、板带的工程量不扣除。

④、构造柱外露均应按图示外露部分计算面积（锯齿形按其最宽面计算模板宽度），构造柱与墙接触面不计算模板面积。

⑤、现浇砼雨蓬、阳台、水平挑板，按图示挑出墙面以外板底尺寸的水平投影面积计算（附在阳台梁上的砼线条不计算水平投影面积）。挑出墙外的牛腿及板边模板已包括在内。

⑥、整体直形楼梯包括楼梯段、中间休息平台、平台梁、斜梁及楼梯与楼板连结的梁，按水平投影

面积计算，不扣除宽度小于 200 mm的楼梯井，伸入墙内部分不另增加。

⑦、栏杆按扶手的延长米计算，栏板竖向挑板按模板接触面积以 m² 计算。栏杆、栏板的斜长按水平投影长度乘以系数 1.18 计算。

4、工程量计算实例：

例1：用计价表按接触面积计算砼工程例1中所示工程的模板工程量及综合单价和合价。

解： （1）计算

柱：6*4*0.4*（8.5+1.85-0.4-0.35-2*0.1）-0.3*0.3*14*2

= 87.72 m²

现浇有梁板：

KL—1：3*0.3*（6-0.4）*3*2-0.25*0.2*4*2 = 29.84 m²

KL—2：0.3*3*（4.5-2*0.2）*4*2 = 29.52 m²

KL—3：（0.2*2+0.25）*（4.5+0.2-0.3-0.15）*2*2

= 11.05 m²

B：〔6.4*9.4-0.4*0.4*6-0.3*5.6*3-0.3*4.1*4-0.25*4.25

*2+（6.4*2+9.4*2）*0.1〕*2 = 100.55 m²

小计： 29.84+29.52+11.05+100.55 = 170.96 m²

（2）套价：

20—25换：271.36+0.07*（11.07+13.49）+0.05*104.78

*1.37 = 280.26 元/10m²

20—56换：232.04+0.07*（17.95+13.76）+0.05*71.5

*1.37 = 239.16 元/10m²

定额编号 项目名称 单位 工程量 综合单价 合价

20—25换 矩形柱组合钢模板 10m² 8.772 280.26 2458.44

20—56换 C30有梁板组合钢模板 10m² 17.096 239.16 4088.68

合计 6547.12

例2：用计价表按含模量计算上题所示工程的模板工程量。

解： 查计价表 附录一 得：

矩形柱含模量 13.33m²/m³；有梁板含模量10.7m²/m³

由前面计算得：

现浇柱：9.021 m³， 现浇有梁板：18.86 m³

现浇柱模板工程量= 13.33*9.021 = 120.24 m²

现浇有梁板模板工程量= 10.7*18.86 = 201.8 m²

第二十一节 排水降水工程

1、了解本节内容 —本节主要内容包括施工排水；施工降水；深基坑支护三节，共30个子目。

2、熟悉有关规定：

①、人工土方施工排水是在人工开挖湿土、淤泥、流沙等施工过程中的地下水排放发生的机械排水台班费用，该项目是从以往预算定额相应子目中分离出来设立的。

②、基坑排水是指在地下常水位以下、基坑底面积超过20 m²，需要注意的是以上两个条件必须同时具

备的条件下，土方开挖以后，在基础或地下室施工期间所发生的排水包干费用。但若有设计要求待框架、墙体完成以后再回填基坑土方等情况，在±0.00以上施工期间的排水则不包括在内。

③、机械土方工作面中的排水费已包括在土方中，但地下水位以下的施工排水费用不包括，如发生，依据施工组织设计规定，排水人工、机械费用另行计算。

④、基坑钢筋砼支撑按相应章节执行。

3、掌握常用计算规则：

①、人工土方施工排水不分土壤类别、挖土深度，按挖湿土工程量以 m³ 计算。

②、人工挖淤泥、流沙施工排水按挖淤泥、流沙工程量以 m³ 计算。

③、基坑、地下室排水按土方基坑的底面积以 m² 计算。

④、基坑钢管支撑以坑内的钢立柱、支撑、围檩、活络接头、法兰盘、预埋铁件的合并重量计算。

第二十二节 机械费

一、垂直运输机械费

1、了解本节内容 — 本节是根据国家工程量清单计价规范要求而单独设置的。划分为建筑物垂直运输；构筑物垂直运输；单独装饰工程垂直运输和施工垂直运输机械基础等四节，共57个子目。

本节中所指工期定额为：

〔建标（2000）38号〕《全国统一建筑安装工程工期定额》

本节所指我省工期调整规定为：

江苏省建设厅苏建定（2000）283号“关于贯彻执行

《全国统一建筑安装工程工期定额》的通知”

2、熟悉有关规定：

①、檐高指设计室外地坪至檐口的高度，突出主体建筑物顶的女儿墙、电梯间、楼梯间、水箱等不计入檐口高度以内；层数指地面以上建筑物的高度。

②、定额项目划分是以建筑物 檐高、层数 两个指标界定的，只要其中一个指标达到定额规定，即可套用该定额子目。

③、定额工作内容包括江苏省调整后的国家工期定额内完成单位工程全部工程项目所需的垂直运输机械台班，不包括机械的场外运输、一次安装、拆卸、路基铺垫和轨道铺拆等费用。施工塔吊与电梯基础、施工塔吊和电梯与建筑物连接的费用单独计算。

④、建筑物高度超过定额取定高度，每增加 20 m，人工、机械按最上两档之差递增。不足 20 m 者，按 20 m 计算。

⑤、由于装饰工程的特点，一个单位工程的装饰可能由几个施工单位分块承包施工，材料从地面运到各个高度施工段的垂直运输费不一样，因需划分几个定额步距来计算，费用是以相应施工段工程量所含工日为计量单位的计算方式。

3、掌握常用计算规则：

①、建筑物垂直运输机械台班用量，区分不同结构类型、檐口高度（层数）按国家工期定额以日历天计算。

②单独装饰工程垂直运输机械台班，区分不同施工运输、垂直运输高度、层数按定额工日分别计算

二、场内二次搬运费

1、了解本节内容 — 本节按运输工具划分为机动翻斗车二次搬运；单（双）轮车二次搬运两部分，共136个子目。

2、熟悉有关规定：

①、场内二次搬运费的使用范围是市区沿街建筑在现场堆放材料有困难，汽车不能将材料运入巷内的建筑，材料不能直接运到单位工程周边需再次中转，建设单位不能按正常合理的施工组织设计提供材料、构件堆放场地和临时设施用地的工程而发生的二次搬运费用，执行本节规定。

②、使用时应以工程所发生的第一次搬运为计算基数。

③、松散材料运输不包括做方，但要求堆放整齐。如需做方者，应另行处理。

④、机动翻斗车最大运距为 600 m，单（双）轮车最大运距为 120 m，超过时应另行处理。

3、掌握常用计算规则：

①、注意材料的计量单位，松散材料（沙子、石子、毛石、块石、炉渣、石灰膏）要按堆积体积计算工程量；砼构件及水泥制品按实体积计算；玻璃以标准箱计算。

②、其他材料按表中计量单位计算。