楼盘演出(楼盘开盘封路搞演出：重点项目也不能搞特殊)

Posted 2023-05-30

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楼盘演出(楼盘开盘封路搞演出：重点项目也不能搞特殊)

作者：陈广江

据华商报报道，近日，陕西吴起县一楼盘在举行开盘仪式搞庆祝活动时，封路占用主干道进行表演。有当地居民称，该活动长时间占用公共道路，给出行造成不便，认为此举是在占用公共资源搞营销宣传。

楼盘开盘，县城主干道封路，表演长达1小时，如此高调的房企“真是没谁了”。从网传图片看，开盘盛典搞得格外隆重，现场锣鼓喧天、条幅招展，主干道被封，还有警车“护航”。不得不说，这家房企给人最大的印象就是“不简单”。

为改善市容市貌，城市管理者经常把占道经营的商贩撵得东躲西藏，但这家房企竟可以封锁主干道搞营销宣传，如此“厚此薄彼”，城市管理公信力何在？封路搞演出，一切车辆、行人禁止通行，除给市民出行造成不便外，还干扰了沿街商户的正常经营，如此大张旗鼓、兴师动众，谁给的这家楼盘“特殊待遇”？

从常识来讲，这种操作显然不可能合法合规。但事实上，该活动不仅通过了审批，而且有相关部门的背书。吴起县公安局交警大队大队长称，这个项目是县上的重点招商项目，开盘活动不影响市民出行，还能丰富市民生活。主干道都封了，公交、出租车都不能通行，还不影响市民出行？文艺惠民演出可以丰富市民生活，但以文艺惠民演出的名义占用公共道路搞商业活动显然是掩耳盗铃。

《道路交通安全法》第三十九条规定：“公安机关交通管理部门遇有大型群众性活动、大范围施工等情况，需要采取限制交通的措施，或者作出与公众的道路交通活动直接有关的决定，应当提前向社会公告。”可见，路不是想封就能封的，实施封路措施须有正当合理的事由，并经过相关程序。

反观此事，房企挂羊头卖狗肉，名为惠民演出，实为商业营销，封路事由首先不具有正当性与合理性；其次，程序涉嫌违规，吴起县政府办公室值班工作人员称对此事不知情，此前未接到任何通知，吴起县公安局政工科负责人也表示不知情，那么恐怕封路决定也没有提前向社会公告。

县里重点招商项目受重视无可厚非，但不能在法律法规之外搞特殊，更不能干扰市民正常生活秩序，减损其他商户的正当权益。对重点项目，相关部门做好服务，提供宽松环境就可以了，不应动用公共资源，更不应充当企业的“家丁”，否则对其他企业来说也不公平。

无独有偶，早在2011年，河南伊川县一楼盘开盘封路搞庆典事件就引发质疑，因给市民出行带来不便、造成不良影响，涉事房企被罚款，相关部门被通报批评。虽然吴起县这次活动披着“文艺惠演”的外衣，但这擦边球打得并不高明。对此，相关部门不能沉默，应该给民众一个交代。（陈广江）