楼梯太陡改造视频(帮到底丨老房子木楼梯倾斜“吱吱”响，房管部门称将进行协调处理)

Posted 2023-05-30

篇首语：少年恃险若平地，独倚长剑凌清秋。本文由小常识网(cha138.com)小编为大家整理，主要介绍了楼梯太陡改造视频(帮到底丨老房子木楼梯倾斜“吱吱”响，房管部门称将进行协调处理)相关的知识，希望对你有一定的参考价值。

楼梯太陡改造视频(帮到底丨老房子木楼梯倾斜“吱吱”响，房管部门称将进行协调处理)

极目新闻记者吴汉

实习生陈群

视频剪辑吴汉

“我们都不敢上楼了，生怕楼梯会塌下来……”家住武汉市江岸区一元街岳飞社区的孙女士（化姓）致电极目新闻帮到底栏目热线（027—86777777）称，自己居住的房屋老化严重，屋内的木质楼梯破败不堪，存在垮塌的安全风险。为此，多户居民不敢在此居住，只得搬到他处过渡，居民们希望有关部门能对此进行修复，排除安全隐患。

记者体验：木质楼梯发出“吱吱”响

孙女士家住汉口黄兴路伟英里4号，11月8日上午，极目新闻记者来到孙女士家，这是一栋2层的楼房，里面住着8户居民。从外面看，这栋房子外墙很新，红色的瓦片和黑色的下水管道，以及刷新的窗户，看起来显得很精致。

她带着记者进入楼栋内，穿过一处昏暗的走道，来到一处楼梯前，记者借着手机灯光看到，眼前是一部木质楼梯，孙女士家住2楼，须通过楼梯上楼。

“不要一起上楼。”孙女士提醒记者，为减轻楼梯承受重量，建议大家错开上楼。记者注意到，这处木质楼梯破败不堪，扶手及踏板多处出现破损、裂开等问题，楼梯中间处，还有几块木板不见了，露出几个“大口子”。

这处楼梯约有一米宽，记者踏上楼梯，随即发出“吱吱”的声音，已经上楼的孙女士连忙提醒记者注意安全。

在二楼通往楼顶的楼梯段，有几块木板已经松动，木板上的油漆，也被磨损掉了。

记者观察发现，这部楼梯的梯面有明显的向外倾斜状态，梯角与外墙之间，有明显的的裂缝，走在上面，楼梯有明显的摇动。

居民称平时尽量少上下楼

记者通过楼梯小心翼翼走上二楼，上面有4户居民。孙女士说，她是2000年前后从当时的江岸房地产公司中山房管所买下这处房产的，“因为破损严重，我几年前就没在这里住了。”她介绍，这栋房屋为砖木结构，还存在漏雨、墙体抹灰层空鼓等问题。

另一居民李师傅告诉记者，这栋房屋有近百年的历史，除了楼梯破败严重外，楼梯上方的天花板，也出现了一个大洞，记者发现，头顶的这个大洞，约有2平方米，几块木板掉在破损处，随时都有掉下的可能。

“万一砸到人了，那就不堪设想。”李师傅说，这是屋顶漏雨所致，“以前只有一个小口子，慢慢越来越大。”她说，由于雨水长期浸泡，经常有腐蚀的木板掉下，甚至还有差点砸到人的险象发生。

“我们上下楼的时候，既要注意脚下是否稳当，还要留意头顶是否有坠落物……”说起这处房子，李师傅直摇头，她说，自己只得处处小心，尽量减少出入的次数，几年前，她实在是住不下去了，只好搬到其他地方住。

据介绍，这栋居民楼属于“房改房”。居民们先后多次找到社区居委会、房管所等部门反映问题，希望尽快消除安全隐患。

房管部门表示将协调处理

孙女士向记者出示了一份“管理与维修协议”。记者看到，协议明确，共用部位包括外墙面、楼梯、走廊通道等，房管所依照有关规定，对共用部位和共同设施设备行使管理权。

孙女士说，当初在购买房屋时，她还按照购房款2%的标准向房管所缴纳了“维修基金”。这份协议明确表述：维修基金专项用于房屋共用部位、公共设施设备的维修管理。

居民们出入的楼梯属于共用部位，房管部门为什么不进行修复？11月8日上午，带着疑问，记者找到该小区所属的江岸区一元街岳飞社区居委会，工作人员称，曾多次向有关部门报告，答复是“自己的房屋须自行维修，房屋安全责任人对房屋应承担检查维修的义务。”

记者又来到武汉海川房产经营发展有限公司，该公司是中山房管所改制后的企业，该公司一张姓工作人员在查阅资料后告诉记者，该房屋已于2000年完成整栋房屋房改，“房子都卖出去了，按规定现在已经不属于我们管理了。”他说，楼梯虽属于公共面积，但在房改时均已计入到每户居民的头上，居民在买断房子时缴纳的维修基金“只能负责当年的维修，以后每年都要交”，但居民们此后并未续缴。他建议居民向社区报备，寻求解决办法。

江岸区房管局有关负责人表示，将会同有关部门进行协调，同时向海川公司提出居民的诉求，商议解决办法。

更多精彩资讯请在应用市场下载“极目新闻”客户端，未经授权请勿转载，欢迎提供新闻线索，一经采纳即付报酬。24小时报料热线027-86777777。