楼房橡胶顶裂缝有危险吗(农村自建房现浇混凝土为什么容易产生裂缝？遇到该如何解决？)

Posted 2023-05-30

篇首语：什么是知识?它不是别的，是记录下来的经验。本文由小常识网(cha138.com)小编为大家整理，主要介绍了楼房橡胶顶裂缝有危险吗(农村自建房现浇混凝土为什么容易产生裂缝？遇到该如何解决？)相关的知识，希望对你有一定的参考价值。

最近新型房屋收到了一位来自重庆的网友投稿，据这位网友介绍，他刚花了几十万在老家盖了一套新房。这盖新房本来是一件值得开心的事情，本来准备请左右邻居吃饭庆祝乔迁新居，可他却怎么也高兴不起来，这是为什么呢？

原来，他们家刚现浇的屋面不知道是什么原因产生了大规模裂缝，让他更苦恼的是，不管下大雨还是下小雨，这些裂缝渗水非常严重，本来都已经安好电器准备入住了，可是由于渗水，现在去无法搬进去住。于是，他就想请教新型房屋及网友们，什么原因造成的，有无补救措施。

一、造成原因

1.混凝土水灰比不够

农村自建房很多地区很多地区因为使用商混条件不足而且自拌混凝土成本较低。而很多业主由于都是第一次建房，对混凝土水灰比不了解，而包工头又敷衍了事，造成混凝土水灰比不达标。

2.屋面板钢筋保护层不够

在农村，很多施工队都没有放置混凝土垫块的概念，钢筋绑扎后浇完混凝土就算完事。

3.混凝土振捣不到位

农村自建房一般都会把混凝土施工包给包工头，当遇到不负责的包工头时，混凝土振捣不到位或振捣不密实混凝土极易产生裂缝。

4.混凝土养护不到位

很多农村，包工头都没有养护混凝土的习惯，混凝土一浇筑完就完事，而很多业主由于忙其他事忘记养护，造成混凝土水分不够而产生干缩开裂。

二、解决办法

1.屋面防水

在屋面先用砂浆找平层，砂浆上做保温层，保温层上再用防水卷材防水层，防水层上再做一层砂浆水泥保护层，且坡度应在2~3%为宜，造价低。

2.山墙木檩条屋面

在平屋面上砌两、三道山墙，山墙上放置木方，木方上再顶上木檩条，再盖上青瓦或砖瓦，造价相对较低。

3.现浇闷顶坡屋面

闷顶层坡屋面的施工难度要大于其他两种屋面，闷顶不仅可以很好的防水，还可以增加不少使用面积，可用来堆放杂物，但是造价相对较高。

大家说说，农村自建房遇到这种裂缝渗水情况，还有其他补救方法吗？

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