楼房建筑加固(最全建筑物加固改造流程)
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楼房建筑加固(最全建筑物加固改造流程)
社会经济发展非常迅速,技术更新也是日新月异,与此同时,建筑物也必然会经历新建阶段,新建与改造并重阶段以及旧建筑维修加固阶段。
随着岁月的流逝,一方面设计规范发生变化,跟不上现在人们生活的需求。另一方面是人们对原有建筑的功能空间需求发生变化。那么就需要对建筑物进行合理的建筑加固改造,以适应人们对建筑的需求!
生活中我们遇到需要对建筑进行改造加固的时候,往往我们会很迷茫,不知道该怎么样去进行,毕竟很少有人是这方面的专业人员。那么面对此问题,总结下加固改造的清单流程,让我们可以更好的解决建筑改造加固中遇到的问题。加固改造施工前,一般要求甲方提供原结构建筑、结构图,甲方确定改造的范围、改造后的使用要求,加固设计应考虑的原结构加固尺寸及外观限制,施工条件等 。
结合以上,总结下加固的流程如下:
1、原结构可靠性鉴定和抗震鉴定
建筑物就好比人,人生病之后首先要去医院对病情进行诊断,然后进行各种检查来确定病情。同样,建筑物也是如此,建筑改造加固前,首先要对既有建筑结构进行诊断了解其病情,就需要具一个具有资质的检测鉴定单位对建筑进行检测鉴定,鉴定后出具结构鉴定报告。建筑的鉴定能够充分了解房屋的结构性能和安全隐患(如材料强度、结构措施、裂缝、变形、使用状况等)。然后再根据结构安全状况,进行有效针对改造加固措施。
2、建筑物加固改造设计施工图
在现状鉴定报告的基础上,这时候就需要一个有资质的设计单位,根据鉴定结果 进行结构分析计算,选择合适的加固方案。
3、选择具有加固资质的施工单位
通常情况下,已有建筑物改造加固施工是一项专业性很强的技术工作,并非任何施工单位都能胜任。为了保证设计意图的全面实现,施工单位除了有良好的信誉之外,还应有专业工程经验和专业结构补强资质。毕竟施工是实现设计意图最重要的环节,一定需要专业的施工队伍来进行。考察施工单位的人员水平,公司信誉以及公司办公条件,所谓由小见大,这个是必须要重点考虑的,不能一味的图便宜,一分价钱一分货还是有一定道理的。
4、建筑加固改造工程施工与验收
有了设计施工图,也选择了合适的施工单位,这时候就需要一个专业的监理单位,对改造加固过程中的质量安全以及预算就行控制,毕竟作为甲方,有些事情我们并不是面面俱到,就需要一个专业的监理单位代替我们进行管理把控。
建筑加固工程竣工后,各方应验收加固改造工程,并投入使用。

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