楼房伸缩缝漏水怎么办(屋面变形缝漏水怎么办？防水施工怎么做才不漏水？)

Posted 2023-05-30

篇首语：曾无好事来相访，赖尔高文一起予。本文由小常识网(cha138.com)小编为大家整理，主要介绍了楼房伸缩缝漏水怎么办(屋面变形缝漏水怎么办？防水施工怎么做才不漏水？)相关的知识，希望对你有一定的参考价值。

屋面变形缝，对于大部分朋友来说可能比较陌生，但是屋面变形缝的作用其实非常的大，它给建筑带来了非常好的安全保障，是现在建筑物装修中一个重要的存在。

# 屋面变形缝 #

屋面变形缝的设置是为了减少由于温度变化、不均匀沉降、地震等原因在建筑结构内部产生的附加应力。它的出现是的很多工程上难以处理的变形裂缝得到了解决，保证了结构的安全。变形缝的种类有许多种，例如伸缩缝、沉降缝、防震缝都可以算作是其中之一。

然而，当前很多工程中变形缝的处理均不符合规范的要求，因而屋面变形缝渗漏是常见的建筑质量通病之一，是渗漏治理中一大难题。

# 屋面变形缝渗漏原因分析 #

1、整体混凝土屋面由于沉降的方向结构不同，防水层被强行变形拉扯，产生断裂。

2、劣质的或者不达标的防水材料，导致的防水层老化也是重要的原因。

3、变形缝的防水细部构造处理不当，就是因为前期施工的管理不够完善导致的。比如说，变形缝的防水层因为变形以及温差原因，导致封盖的防水层断裂，造成变形缝矮墙根部及变形缝上封盖处渗漏水。

4、变形缝反梁砼二次浇筑施工缝杂物未完全清理、钢筋偏位没有添加保护层、施工缝未涂刷水泥浆液、浇筑砼振捣不密实、模板涨模后期凿出等原因产生渗漏。

# 渗漏补漏措施 #

1、变形缝处防水层应为卷材并增设附加层，应在接缝处留成U形槽，并用衬垫材料填好，确保当变形缝产生变形时卷材不被拉断。

2、变形缝泛水处的防水层下应增设附加层，附加层在平面和立面的宽度不应小于250mm，防水层应铺贴或涂刷至泛水墙的顶部。

3、变形缝内应预填不燃保温材料，上部应采用防水卷材封盖，并放置衬垫材料，再在其上干铺一层卷材。

4、变形缝泛水处的防水层应和变形缝处的防水层重叠搭接，收头处需做好盖板和滴水处理，高低跨变形缝在立面墙泛水处应选用变形能力强、抗拉强度好的材料和构造进行密封处理，并覆盖金属盖板，这一步骤很重要。