楼层共7层带电梯买第几层好啊(楼层怎么选择?很多购房者一头雾水,买房也随机选层或听中介介绍)

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楼层共7层带电梯买第几层好啊(楼层怎么选择?很多购房者一头雾水,买房也随机选层或听中介介绍)

关键词:楼层,买房。

相信很多人,都碰到,买房不知道买哪层好?感觉什么楼层都有人说好,或者不好。

那么, 老北就给大家说说楼层的特点,以及利弊。

我们常见的楼层有6层,11层,18层,24层,30层或者33层。超高层的比较少,比如45层以上,一般大城市才有,这里就不接受。

设计6层的原因,是因为超过20米就要加装电梯,而6层在20米以上,部分房子,首层比较低的,可以设计到7层。超过7层,没有电梯的房子,很少,以前有,但后来都不允许这样建。

那么,步梯房怎么选择楼层呢?一般选择3层或4层最佳。不过这两层的房子最贵。太高就难爬楼梯,底层就是采光,蚊虫,通风性不好。

11层,要求加装一部电梯。这类属于中层房子,很多小区,都会采用这样的设计结构。先说优点,分摊少,因为只有一部电梯。缺点是,只有一部电梯,如果坏了,就没有备用电梯,要爬楼梯。

选层,7到10层最好。当然,如果你怕电梯常坏,不想爬楼梯,那么4到7层也可以选择。此时要注意的楼间距。

18层,也属于中高层。那么就要加装两部电梯。如果是选择电梯房,18层是最好的选择。首选,有两部电梯,这样避免要爬楼梯,因为同时坏的概率是很小。然后18层,总体户数也不多,比30层的户数至少少许多吧。那么好处呢就是,没有那么多人用电梯,咱们上下楼市等电梯的时间就大大减少。

所以,如果小区有18层与30层或者11层的,建议首选18层的那栋。然后楼层选择,10层到17层最佳。

24层到33层。要求就是100米以内的。有些设计24层,26层,28层,30层,32层,33层。不管怎么设计,都是在100米以内。这类的楼盘,要求至少两个电梯,至少两个步梯,加一个避难层。

优点就是,多一个步梯逃生。然后有些楼盘多一个电梯,也就是3个电梯。有利有弊吧,楼层高视野好,但是噪音也大。电梯多,步梯多,方便上下,但是公摊也多。

选层时,以中高位置最佳。这个时候不要担心采光,只要是15层以上的,基本都好。

综上;电梯房中,18层的楼栋最佳,其次是11层的楼栋。最后是高层的24层以上的。

步梯房中,看小区格局,如果都是步梯的小区,那么住起来也很舒服的,没有遮挡。如果有电梯高层在里面的,要考虑遮挡问题。

那么,你们是如何考虑选层的呢?这里是老北说房,欢迎大家留言交流。

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