楼宇经济什么意思(如何看待楼宇经济)
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楼宇经济什么意思(如何看待楼宇经济)
20世纪90年代，我们看西方发达的资本主义国家城市建设都是一望无际的高楼大厦。这一切似乎表明城市的标志就是钢筋和混凝土为代表的高层大厦为依托，灯光的覆盖为代表来象征城市的繁荣与规模。
我们开始效仿西方发达国家的城市建设，高楼耸立的大厦和宽敞明亮的街道似乎是城市的象征。我们进入城市看到街头人员的流动和川流不息的车流，宽阔的街头公园被高楼包围。我们感受到城市的繁华，无论是新加坡还是台北、香港，城市的夜景总是那样迷人。随着我国经济的快速发展，我们也加快城市化的步伐，城市规模越来越大，城市建设的超高层建筑也越来越多。
在我国的首都——北京，从国贸CBD的330米的国贸三期到528米的中国尊；作为全国经济中心的上海，从早期的400多米的金茂大厦到632米的上海中心；在为中国改革开放的经济特区——深圳，早期有三天建设一层的罗湖区地王大厦到被限高控制在599.1米的平安金融中心大厦；紧邻深圳的省会城市广州，周大福金融中心也有530米的高度。这些建筑均已经耸立在中国的一线城市，仿佛我们的城市大厦在高度上已经可以和西方发达国家的中心城市建筑去媲美了。
直辖市天津有两座超高层的建筑，其中一座是至今还烂尾的高银117，建筑高度是597米，在目前为止，也是全国钢架结构最高的建筑。大厦的地理位置在天津市郊区，环城边缘。这个地理位置相当于上海的陆家嘴和深圳的福田区等都不算繁华，就周边的地铁和公交都较远，更不要提人流密集区。周围就是一片停工的工地，大厦前前后后经历了十几年依然处于建设中的状态，实属烂尾项目。每一位关心城市发展的市民对此均表示惋惜。虽然大厦不断传出复工及有其他开发商接盘，但是距离大厦竣工及交付使用遥遥无期。另一座被称为北方第一高楼的周大福金融中心530米位于天津市滨海新区的第一大街，周围被天津泰达MSD环绕。虽然大厦已经交付使用，空置率高到惊人。大厦的夜景灯光也仅在节日期间才会亮起。 一个城市的CBD 应该是人流和商业繁华的地段，而不是仅靠高层建筑进行简单的堆积做表面的形象工程就可以完成的。我国的城市的现代化进程也不过从20世纪90年代开始，短短几十年的时间，全国各地纷纷开始大规模搞城镇化建设，城市各地都开始规划金融区。楼是建设完成了，但是产业并没有到位。各地政府又开始做招商引资的工作，我们的国家经济总量在不断增加的同时，金融示范区真的需要这么多吗？国外的金融机构在中国的驻华机构纷纷在北京、上海、深圳落户，然而全国其他城市也纷纷效仿创见金融示范区，大兴土木做楼宇经济，其效果可想而知。好多企业依靠制度的补贴政策落户产业园的写字楼，在享受完补贴政策后，又纷纷逃离此地。
高楼是建设了一批又一批，我们不禁要反问一句，这些楼宇真的能代表我们真实的经济水平了。一味的追求城市建设，遍地的高楼都是短时间的经济发展的产业，往往我们是在自欺欺人。好多烂尾建筑无人处理，城市建设的长远规划才是我们应该关注的。闲置的写字楼的建设资金往往是从公民的纳税中取得的。我们也希望能够城市有能焕发活力。
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