楼宇对讲系(一套详细的楼宇可视对讲系统施工方案，可作施工组织设计一部分)
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楼宇对讲系(一套详细的楼宇可视对讲系统施工方案，可作施工组织设计一部分)
1.施工方案
在XXXX二期住宅小区工程楼宇对讲系统中采用数字对讲系统，由可视
对讲中心管理机、梯口机、室内分机、网络交换机、区口机等设备组成。系统联
网采用 TCP/IP 协议，楼内设备供电均有强电配电箱取电，梯口机摄像头中心距
地 1.5米安装，室内分机设备屏幕距地 1.5米安装。洋房部分每户配置一台彩色
7 寸触屏安保型对讲室内分机，叠墅部分每户配置一台彩色 10 寸触屏安保型对
讲室内分机。1、3层安装分机，其余各层做室内分机管线预留，主卧、客厅等配
置 1个紧急按钮，单元一层出入口及地库进出单元楼出入口处分别设置一台对讲
梯口机
1.设备的功能及使用说明
a.室内分机
室内机在和梯口机、区口机等带有摄像头的终端设备通话时，可看到对方的
图像。另外，室内机通常还具有系列功能：
通话功能：室内机收到呼叫，接听后可以与对方通话，通话时间最长 60秒。
监视功能：可以通过梯口机或区口机摄像头监视大门的情况。监视时间为 60
秒。
呼叫管理机功能：按下室内机上的“呼叫”按钮，可以呼叫小区管理中心，
与小区管理中心取得联系。
紧急报警按钮：短路一次防区接口中的紧急报警和地两接线端，室内机会向
中心报警一次。
每个室内机安装完毕，都要先设置地址。 室内机地址保存于室内机内。
b. 单元门主机（区口机）
可以呼叫所在楼栋的所有住户的室内机，也可以呼叫管理机。当单元门主机呼叫室内机或管理机，对方接听后，对方可以打开单元门主机控制的电锁。 c.中心管理机 可以和整个小区的所有的室内机、梯口机相互呼叫、通话。
2.系统组网
3、 施工用线及注意事项
1)、系统施工用线
Ø 水平子系统：水平子系统用线包括入户线和单元门主机连线，采用国标
CAT5E 超 5类线（100米内阻抗≤9欧姆）。分机采用一条 RVV2*1.0的
电源线给分机供电。
Ø 垂直干线子系统：国标 CAT5E 超 5类线（100米内阻抗≤9欧姆）。
Ø 联网干线子系统：国标 CAT5E 超 5类线（100米内阻抗≤9欧姆）大于
100米用光纤传输。
Ø 电源线一般采用：RVV3×1.0 。
Ø 紧急报警按钮接线一般采用：RVV2×1.0。
2)、系统布线
Ø 系统布线应按照建筑电气弱电系统的相关标准设计。
Ø 根据系统实际线长、系统的负荷、建筑物内布局和电气、电磁情况灵活
设计。
Ø 智能楼宇可视对讲系统总线尽量不要与有线电视、电缆、电话线走同一
通道，如无法分开。
Ø 智能楼宇可视对讲系统总线不能与其它系统的开关电源走同一条线。
Ø 智能楼宇可视对讲系统总线严禁与强电线包括 AC220V 连在一个层内或
一个线槽内，如无法分开走，也应间隔 60CM以上。
Ø 智能楼宇可视对讲系统探测器接线采用手拉手连接方式，任何星型连接，
将造成系统工作不稳定，严重时将使系统无法正常工作。系统布线优选
以下几种：（划“√”的为推荐布线形式） 在施工时请按照示意图布线和布管
4、 系统施工流程
5、 系统接线技术要求
1)、RJ-45水晶头压接要求
网络系统系列 RJ-45头线序定义（标准的 T568B）
压接顺序规则 白橙、橙、白绿、蓝、蓝白、绿、白棕、棕。
2)、网线制作过程
第一步：首先利用压线钳的剪线刀口剪裁出计划需要使用到的双绞线长度。
第二步：把双绞线的保护层剥掉，可以利用到压线钳的剪线刀口将线头剪齐，
再将线头放入剥线专用的刀口，稍微用力握紧压线钳慢慢旋转，让刀口划开双绞
线的保护胶皮。
第三步：把每对都是相互缠绕在一起的线缆逐一解开。解开后根据上面所述
线序把几组线缆依次地排列好并理顺压直，排列的时候应该注意尽量避免线路的
缠绕和重叠。
第四步 ：利压线钳的剪线刀口把线缆顶部裁剪整齐，若之前把保护层剥下
过多的话，可以在这里将过长的细线剪短，保留的去掉外层保护层的部分约为
15mm左右，这个长度正好能将各细导线插入到各自的线槽。如果该段留得过长，一来会由于线对不再互绞而增加串扰，二来会由于水晶头不能压住护套而可能导致电缆从水晶头中脱出，造成线路的接触不良甚至中断。
第五步 ：把整理好的线缆插入水晶头内。插入的时候需要注意缓缓地用力
把 8条线缆同时沿 RJ-45头内的 8个线槽插入，一直插到线槽的顶端。
第六步 ：确认无误之后就可以把水晶头插入压线钳的 8P槽内压线了，把水
晶头插入后，用力握紧线钳，使得水晶头凸出在外面的针脚全部压入水晶并头内，受力之后听到轻微的“啪”一声即可。压线之后水晶头凸出在外面的针脚应全部压入水晶并头内，而且水晶头下部的塑料扣位也压紧在网线的灰色保护层之上。
3)、系统电源输入输出端子接线要求
电源线采用 RVV2*1.0 其中 ‘黑正蓝负’。
6、 系统设备安装要求
系统部件安装时不但要考虑电气特性和布线也应考虑安装、拆卸和维修的方便，下表对主要部件的安装方式、安装高度以及注意事项进行说明：
a、单元门梯口机：
1）可预埋安装在墙体上，高度以 1.5米左右为宜；
2） 不能将摄像头正对着直射的强光或阳光；
3） 不要安装在强磁场附近；
4） 尽量保证摄像头前面的场性光线均匀；
5） 彩色摄像头应考虑夜间可见光补偿；
6） 不要安装在背景噪声大于 70dB 的地方；
7） 不要安装在灰尘过大和空气污染严重的地方。
b、室内分机：
1）采用壁挂式安装方法，高度 1.45米左右；
2）不要安装在滴水处或潮湿的地方；
3） 不要安装在强磁场的地方；
4） 不要安装在高温或低温的地方（液晶显示屏标准工作的环境温度 0～50°C）；
5） 不要安装在背景噪声大于 70dB的地方。
c、电源：
1）壁挂式 (推荐工程箱安装) 1.5米左右（高度应以容易观察指示灯为准）；2） 不要与强电系统在一起，如果在一起，距离必须保持 1米以上；3） 与其它弱电系统间距要保持 0.5米
d、楼栋机柜设备安放：
1）高度以 1.5米为宜（方便观察、操作设备）；
2）设备叠放顺序要合理；
3）设备间走线要合理，必须贴标签。
e、紧急报警按钮安装接线
7、 工程调试
a、 单元独立调试：
1）、根据工程实际配置，设置梯口机、室内分机的系统参数，如 IP地址、
本机编号，具体设置方法参照产品说明书。
2）、设置单元门主机的管理员密码和开锁密码；
3）、在各室内分机位置调试分机，检查系统的各项功能是否正常（呼叫、通
话、开锁等）；若出现异常，则应检查系统供电、设备参数配置、线路等是否正常。
4）、调试探测器是否能够正常报警。
5）、调试过程中，若出现啸叫，则可通过调整单元门主机音量解决。
b、 联网系统调试
Ø 1）、正确设置区口机、梯口机的区号和单元号，连接各单元光纤收发器
至交换机。
Ø 2） 对管理中心机、中心服务器进行相应的设置，如小区基本框架、数
据库、发卡等。
Ø 3）、检查各项联网功能是否正常，包括主机呼叫室内分机、主机呼叫管
理中心机、管理中心机呼叫室内分机、管理中心机监视梯口机、室内分
机呼叫管理中心机、室内分机监视梯口机等，若出现异常，则应检查系
统供电、设备参数配置、线路等是否正常。
Ø 4）、根据调试情况，排除联网线路错误、设置错误以及故障部件；
c、常见故障排除
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